Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет

Пока суды не начнут вставать на сторону покупателя в таких ситуациях, не стала бы. Слишком много случаев за последнее время, и везде их проверяли, и справки все были, а толку, пока точно нет.

Нет. В этих нашумевших случаях, о которых идёт речь, покупателям не помогло ничего - ни справка от психиатра, ни страхование титула, ни нотариальная сделка - НИЧЕГО. Нет сейчас 100% гарантии защиты. Если деньги не лишние, искала бы другой вариант.

Люди, которые вам отвечают выше, не в курсе последней ситуации и не знают судебной практики

Вы в итоге купили? Или передумали?

С 73 года или женщина 73 года рождения ? Вы серьезно ? 53 года женщине - это не невменяемая бабка.

Стала бы, но нужно максимально себя обезопасить, есть девочка риелтор которая может вам помочь. Там нужно просто делать всё через риелторов с обеих сторон, нужно брать справку из городского пнд бабушке, нужно чтобы родственники у нотариуса написали бумагу, что они жопу ставят, что пропишут и заберут её к себе и тд... нужно будет время короче, но если кв прям вот легла на сердце, то почему бы и не заморлчиться немного

Нет. Щас помимо квартир бабки и проданные машины себе начинают отжимать, аферистки поганые.

Нет

Нет

Нет

А молодые не могут сделать то же самое?) в чем разница ?

Нет, не стала бы

Нет, пока суды не встанут на сторону покупателей, нафиг этот риск...

Зная себя, я бы наверное вспыхнула после такого финта и бабку отправила на радугу😁🙈

Конечно, можно сыграть в русскую рулетку, вдруг повезёт вам и бабка в адеквате, нооо... это если есть лишние деньги которые не критично будет потерять🙈

Нет, категорически нет

Нет, не стала бы. Но можно ещё про страховку узнать. Есть страховка от потери права собственности. Если она такой случай покроет, то тогда можно. Если нет, то не стоит, слишком высоки риски.

Нет. И вообще с родителями тоже обсуждали. Что лучше уж первичку у застройщика брать. Но никакую вторичку. Читаешь истории и страшно становится.

Блин, вот дожили. Раньше мошенничеством занимались зэки, потом украинцы, теперь бабки нас держат в страхе😆

Нет, не стала бы. Если прям сильно понравилась квартира, как вариант только попросить, чтобы долю на молодого родственника она выделила. А после вы купить без проблем. Но это время и вряд ли они согласятся. Зато вы будете в более менее в безопасности.

53 года вроде не бабушка еще))

Вторичку впринципе бы не рассматривала .

Нет.. Сейчас время такое, лучше себе лишнюю головную боль не брать.. Столько историй, что люди бомжами становятся (ни денег, ни квартиры, да ещë должны) ..

Сейчас смотрю программу . Ну Нафиг. Там разные истории. Посмотрите . Снизу название

Нет

Нет

Нет, нет и еще раз нет!

Месяц назад купили квартиру у 70 лет женщины, через нотариуса, он сказал что даже то что сделка у него никак не защитит, он сам в недоумении почему так происходит, суды все настроены на социально слабых, и исковая давность увеличивается, так что на свой страх и риск, но я надеюсь скоро этот беспредел закончится

Нет

Если бабушка себе покупает новую квартиру, то почему бы и нет. Провести это всё как альтернативную сделку (в один день продавец продает свою квартиру и покупает новую, деньги проходят мимо него - сразу на счет продавца его новой квартиры). И все. Это безопасно ✅

Нет

Нет !

Нет

Ни за что. Мы маме квартиру ищем, понравилась одна, и этаж и планировка, и квадраты, и район, вот прям наше... но,владелец бабушка 69 лет,внучка с ней везде.... Советовались и с риелтором и у юриста были, говорят это кот в мешке, как повезёт,в один голос да хоть куда вы ей эти деньги переведите/положите, хоть психотерапевта и сотрудника полиции с собой на сделку берите и ведите съёмку, ничего вас не обезопасит..... Мы так подумали и решили, ну их нафиг, будем искать другую кв.

Родители недавно продавали 67, 68 лет, но у них встречная покупка была и уже рассрочка на др кв, поэтому покупатель согласилась. А так я сама бы призадумалась, сейчас практика неочень. У вас есть риелтор? Все проверили?

Купила бы, но с условием, что человек выпишется сразу в момент сделки и приобретёт другое жильё.

Так же можно с родственниками поговорить, чтобы убедиться в осознанном решении.

Нет

Купила бы, если бы прям вариант ппц устраивал по всем параметрам, но запросила бы справку , что она в себе + расписку. И сделала договор купли-продажи через нотариуса.

Мой брат купил квартиру в 2023 году у женщины чуть моложе, но которая прекрасно выглядит, очень современная и образованная.

Эта сделка разделила его жизнь на до и после!!! Она перевела деньги мошенникам, а также набрала кредитов и также перевела им деньги! Месяцы судебных разбирательств, юристы, следователи, но итог печальный! Суд на стороне жертвы, мой брат без квартиры и без денег!

Хотя какое имеет значение как она распорядилась его честно заработанными деньгами! Почему за все её развлечения и игру в мисс Марпл платит он? Почему на все вопросы риелторов, сотрудников МФЦ, покупателей о том не заставляет ли её кто-то продавать квартиру, она утвердительно отвечала «НЕТ»??

А еще интересна обратная сторона. Суды не отменяют сделки в банка по кредитам, хотя эти денежные средства также переданы мошенникам. Вот такие двойные стандарты.

Как думаете, какой совет наша семья может дать в этой ситуации?

Нет!И ещё раз нет!У нее могут быть родственники/наследники которые резко за ее права начнут бодаться.Она может резко передумать.И никакой нотариус Вас не спасет.

Я в шоке какие бабки оборзевшие стали, то просят чтобы им продуктов набрали по доброте душевной, не за их счет конечно же, то беременные девчонки на последних сроках в чате рассказывали как те за место в общественном транспорте с ними чуть ли не дерутся, теперь эти аферы с квартирами. И да в инсте попадаются ролики что ничего не поможет обезопасить себя в этом случае, так что не рискуйте

Нет нет и еще раз нет. Мы последние три месяца варимся в продаже и покупке квартир и это жесть! Никакие справки потом не помогут!

Ни в коем случае

Нееееееттттттт

Нет. Общалась с юристом об этом, потому что тоже нашла квартира и хозяйке 72. Он однозначно сказал, нет. Ничего не защитит, ни справки, ни нотариус. По России уже более 2000 дел и там и аккредитивы, и ячейки, и справки, и видеосъёмка, и риелторы, и банки. И суд на стороне продавца. И уже есть вполне не пенсионеры, а люди помоложе стали этим пользоваться. Я отложила покупку совсем.

Однозначно нет

Почитала комментарии, а с чего это женщина 73 года - бабка??? 😂

Жесть какая 😂

Страшно, конечно, но когда вариантов нет - что делать?

Аааа

Увидела ответ: это возраст 73. Эх, тогда долго бы думала, действительно страшно…

Ни в жизни бы. Боже упаси.

Соседи по офису - агентство недвижимости.

У них продавец получила деньги и пропала на несколько дней.

Встретили её в отделении, она там заявление на них писала.

А они ведь её в это же отделение неделей ранее привозили подтвердить что она в себе и не под давлением. И у психиатра были с ней.

Проиграли дело. Семья с ребёнком остались без квартиры. Благо застраховали свой статус. Или как его там.

Мне в Якутии понравился суд. Я их бы расцеловала.

Абсурд какой-то в стране

Нет

Собрать все справки с бабушки все нужные и не нужные, что она вменяемая осознает свои действия, еще бы наверно кого то подключила на сделке что бы зафиксировали её полноправное действие, что она в сознании и тд..

Но риск огромный, я бы наверное не стала покупать такую кв

Мою бабушку недавно развели

На 700 тысяч и выставили ее квартиру на продажу

Лучше не рискуйте

Моей бабушке 76

В договоре прописываете, если хозяйка кВ отказывается от сделки, то она возвращается деньги и все. Мы так покупали , только мы прописывали если объявиться какой то наследник то они покупают нам новую кВ и оплачивают ремонт.

Девочки, а если продавать недвижимость и деньги класть в спец. ячейку у нотариусов или банке, не помню как точно называется и пока документы купли/продажи не будут переоформлены и зарегистрированы в росреестре, продавец не имеет право открыть ячейку. Я именно так и покупала недвижимость или продавала, не помню уже, лет 10 назад было, я была студенткой, просто мама на меня оформляла

Мы купили, заверили нотариально, что она в себе😅

Собственница 73 года ?Это не бабушка древняя еще ,а женщина среднего возраста

Ну смотря куда она уезжает, если никуда, то нет

Девочки, я придумала 💡 берем бабку и ведем на полиграф 🤣 если хоть малейшее сомнение, в баню!

Безопасно если при этом собственница покупает здесь же другую квартиру в которую переедет, если в никуда она переезжает (к кому-то) нет!

Нет я бы искала новостройку

Да ну нафиг, в связи с новостями о таких сделках не стала бы.

Да это касается не только бабушек. Ушлых полно. Банкротство это бл...ть. вам нужно в день сделки чтобы бабушка сдела справку о вменяемости. Это вас очень обезопасит.

73 это вообще ещё не старая, надо просто все справки собрать и удостовериться что что-то взамен она хочет купить или есть ещё недвижимость.

Что теперь, после 70 людям вообще никакие сделки проводить нельзя?

Нет! Сколько уже случаев…(

Берите новостройку, могу помочь с выбором, бесплатно для Вас.

Ой, нет… страшно нарваться. Лучше новострой, у которого вот вот сдача или подождать когда со вторичками ситуация стабилизируется и покупатели будут защищены.

Нет

Точно нет от греха подальше

2 года назад купили квартиру у женщины примерно 60 лет. Как началась вся эта заварушка с конченными бабками, не перестаю бояться того, что нас с детьми могут выгнать и все наши старания, потраченные деньги, все будет зря

Извините, а какая ситуация? Я не понимаю 🥴

Я бы не стала,судя по нынешней ситуации

Нет, года 2 точно бы ни чего не покупала у пенсионеров, пока нормально закон не сделают, тут вообще ни чего не спасет и видео и фото и риелтор и справки…

Моя свекровь продавала квартиру год назад , воооот бы она офигела в этом году, что никто не хочет у нее квартиру покупать 🤦🏻‍♀️

А так да, девочки советуют правильно

Риелтор + если есть встречка, то ок

Нет, хоть с риэлтором, юристом, хоть с самим господом богом - нет. Агенства и юристы гарантий никаких не дают кстати. Теперь вторичку наверно вообще нет.

Одна грамотная риэлтор недавно очень четко разъяснила, как должны проходить такие сделки. Так много пунктов, скурпулезная работа по сбору документов и прохождению самой сделки. Все это реально, только нужен грамотный риэлтор и юрист

Это же всего 52 года, вроде не бабушка еще…

Нет

Нет, сейчас очень страшно в такое ввязываться.

Нет, у

Бабулек никогда

При условии , если это цепочка сделок , то есть, если бы эта бабушка потом что-то приобретала, а не просто получила деньги и все , тогда да, подозрительно

Нет

На данный момент нет.

Даже справка из ПНД и от нотариуса не дает никаких гарантий.

только с грамотным риелтором

мы когда свою брали, у нас одна из собственниц была тоже бабушка 75 лет

требовали от неё тоже справку о вменяемости и тд

Нет

Путину кстати столько же лет🤣

Можно, если она предоставит справку о вменяемости и о том, что нигде не состоит на учёте. Обратитесь к юристу, он точно скажет, как эта процедура называется.

Нет

Нет, даже у меня живой такой случай есть. Купили комнату, в итоге ни комнаты, ни денег

Девочки,объясните пожалуйста в чем прикол?

Нет

С риелтором да, и страхованием сделки, да

Только если ключ в ключ

Нет, сейчас бабушки разбойницы с большой дороги😁

Нет))

Нет, эти афирюги с миллионами под подушкой наебут еще немало порядочных людей, прежде чем за них возьмутся.

Да стала бы .но я риэлтор я бы проверила всё что могла и подстраховалась в случае рисков

Мы в прошлом году купили квартиру у мужчины 71-летнего. Тоже так сказать, в группе риска.

Немного утешает, что с его стороны в сделке участвовали юрист и риелтор, которым как минимум тоже придётся объясняться в случае чего. И сделка у нас была не быстрая. И справка психиатрия есть.

Если в ипотеку, то да) банк за бабки любую бабку порвет)

Огромный риск. Учитывая последние события

Нет. Есть велик риск остаться без денег и кв.

Купила бы. Все проверив

Не знаю, есть такая практика, но я обдумывала такие случае и было бы неплохо оформить у нотариуса документ типа Минимум 2 поручителя за пенсионерку из ее родных, подтверждающих что она в уме и сделка осознана.

Нет

Только со справкой о том, что она вменяема и заверенной у нотариуса 😬

Неееетттт лучше новостройку

Скорее нет чем да. Потому что проверять надо долго и муторно. Но осталось недолго, это исправят в ближайшее время. Я бы искала вторичку с молодыми владельцами

Нет. Вообще щас стремно покупать вторичку теперь (спасибо певице)

Нет . Оно вам реально надо?! Ну не единственная же кв которая может понравиться.

Что сейчас происходит? Расскажите, почему все боятся покупать

Я бы не стала ввязываться, сейчас с этими бабулями продуманными, нафиг надо...

В сегодняшних реалиях - нет :-/

Нет

73 года.. рождения? или 73 годов/лет🥲😂

Купили в 2023 квартиру у бабушки за 80 лет (81 или 82), не помню точно. Без приключений, вот уже 2 года ни слуху, ни духу

Ой не

Нехороший тренд задала Долина😁

Мы купили у собственника 78 лет. Но это оказался папин знакомый, замдир крупного НИИ))

До этого нам приглянулась квартирка, там собственница тоже 46 г.р. была, но мутная какая-то. От психического освидетельствования отказалась риэлтор с ее стороны (ее родственница).

Ну смотря в каком состоянии эта 73 летняя бабушка. У меня мама 67 лет, купила вот на днях квартиру и она в абсолютно адекватном состоянии. И покупали, конечно, с хорошим риелтором.

Ну вот первый суд который встал на сторону ответчика. И то в Якутии.

Я бы купила, но обезопасила себя. Те это расписка об авансе, и договор купли продажи и банковский договор, если вы в ипотеку берете попросила бы собственноручно сделать запись о том что она действует по своей воли, при свидетелях. И они чтобы везде прописали полное ФИО и подпись, что со сделкой ознакомлены, претензий не имеют.

Нет. Если срочно нужна недвижимость, то поискала бы кого-то моложе и запросила бы все справки. Но лучше не надо, пока прецедент в суде - это история долиной

Нееее

Я вообще после подобных историй купила от застройщика

Нет

Нет, недавно сестру остерегла от такой покупки и там действительно что-то такое произошло, неприятное

Нет

Нет

Я сейчас продаю. Покупатель сразу попросила справку у меня и мужа (квартира в браке приобретена,но на меня оформлена) справку из псих диснасера, что мы адекватные.

Вам тоже бы такую запросить

А что за новости с пенсионерами, напишите пожалуйста в двух словах🙏🏻

Тоже боюсь , сейчас квартиру выбираем и вариант который нравится , там якобы хозяйка в турции живет и получается не резидент РФ, и что бы от налога уйти , то перед сделкой зовет дарственную сделать на мать пенсионерку .🤪

Нет.

После последних новостей - нет.

Нет нет и еще раз нет

Нет не купила бы , в современных реалиях….

Нет. Или пусть делает перед продажей психосвидетельствование и даст на руки справку о том, что вменяема.

Ну буквально недавно суд встал на сторону покупателя в такой сделке . Я бы конечно пообщалась с родственниками .

Нужно справку брать у психиатра пенсионерке о вменянмости там специальная форма есть, и если что в суд с ней

Сейчас нет.

Нет. Я вообще все решения с недвижимостью поставила на стоп, хотя очень хотелось , пока не будет рекомендации верховного суда и законопроекты не примутся. Лучше в старом жилье, чем бомжом и с долгами

Ой, сейчас вас тут запугают.

Суд прекрасно всё понимает уже и встанет на сторону покупателей, если вдруг бабули решат нажиться

Нет. Муж работает в недвижимости. Говорит, пока закона нет - это сумасшедший риск.

Только с грамотным юристом и со справкой о дня способности на всякий пожарный, чтобы потом никто не слезил что дама была не в себе

Мы бради так кв.

А что такого? 🧐

Через риэлтора и юрист все проверял куда бабушка потратить деньги, она купила себе однушку.

Нет. Это сейчас очень большие риски

Нет

Но если хотите рискнуть, то только при условии, что это альтернативная сделка и она покупает взамен другую недвижимость не хуже этой (например смена района)

Недавно история была, как риелтор у бабки квартиру купил и попался на эту схему. А уж он-то должен был соломку подстелить

Нет не стала бы, очень страшно в связи с последними событиями

Нет

Нет

Пока не стала бы брать

Сейчас - нет

Нет

Мне кажется, что это провокация новостроя. Конечно инциденты имеют место быть , но больше запугивание.

Сначала с юристом пообщатся. Как максимально можно защититься, и можно ли так?

С нотариусом, плюс справка от психиатра о вменяемости обязательно!!Если есть родственники тоже пусть присутствуют при сделке

Не, пока закон с мошенниками не примут .

Тогда вообще не покупать квартиру на вторичке, если так рассуждать. С риелтором хорошим и страховкой купила бы. Свекрови 75+ продавала квартиру в Казахстане, чтобы переехать к сыну и купить здесь квартиру. Что теперь, бабушкам не продавать недвижимость... Мошенники могут быть и молодые

Смотря для чего она продает, куда деньги дальше, узнала бы у всех её родственников еще

Нет!!!!

Нет :(

Нотариально сделку заверить+справку из ПНД обязательно предоставить.А,то в этих самых случаях они ссылаются на невминяемое состояние при общении с мошенниками.

Делайте страхование титула на всю сумму сделки и покупайте,если все остальное устраивает. Ну и с юристом все проверить. Еще можно запросить у бабки справку от психиатра, чтотвсе с ней ок.

Если есть последующие сделки (цепочка) почему бы и не взять )

Сейчас вторичка очень опасна,спасибо Долиной. Эффект Долиной так называемой,очень много случаев по стране. Есть деньги берите новострой от застройщика.

Слушайте, не давно был инцидент, когда бабке Не вернули квартиру, там тягатлся банк ВТБ, потому что эта квартира была ипотечная. И новые собственники выиграли суд

Если у нее встречная покупка, то возможно. А так однозначно нет

нет конечно

Через нотариуса спокойно

Нет, до формирования однозначной судебной практики на уровне ВС РФ и (или) изменений в законодательство. Сейчас все варианты обезопасить себя с помощью нотариуса, страховок и экспертиз это «соломки подстелить», но не факт что поможет (читайте судебные акты). Единственный вариант, это встречная сделка, когда продавец сразу покупает себе другую недвижимость.

73 год - это не бабушка 😂 конечно, стала бы

Если только будет трехсторонний договор: вы покупаете квартиру бабушки, а она покупает вместо своей квартиры на эти деньги другую (меньше площадь, в другом городе и тд). Чтобы точно знать, что эти деньги будут вложены в другое имущество.

Нет

100% НЕТ

Внимание вопрос, а был ли хоть один случай с бабушками и квартирами, например, у клиентов Петербургской недвижимости? И не подстроены ли эти все случаи, чтобы покупали исключительно у застройщиков, «так надежнее», потому что сейчас на первичку средняя цена за квадратный метр 280к по СПб, а на вторичку 240к.

Я бы наверное уточнила бы, что она дальше будет делать? Есть ли дети? И тд

Узнайте если можно ли купить страховку от таких случаев

Не знаю что за истоии, но мама моя так купила квартиру и ничего норм все

Нет конечно.Тоже собирались весной брать, и то не у бабки, но теперь притормозили.

Не только бабки обманывают.Сейчас в принципе вторичку опасно брать((

Верховный суд уже высказался на эту тему. Изучите

Нет! Нет и неееет!!!

Пост прям в тему, только нашей бабушке-собственнице аж 77 😁🙈

Боже, за что нам такая проблема 🥲

Нет. Велика вероятность остаться без денег и квартиры.

В текущих условиях точно нет.

У нотариуса и с видеофиксацией бы сделку провела. Ну и родственников ее привлечь, что они в курсе продажи.

А мне интересно, у таких бабушек есть подтверждение, которое фиксирует факт отправки денег мошенникам? Или им просто верят?🤡

Если у бабки единственное жилье , то не стоит связываться

Нет однозначно нет. Найдутся потом внуки правнуки детм плеичнники и ещкивоскреснет дед собственник. После таких собитий не стала бы. На сделке будет одно а потом окажется что она еще и не дееспособная.

Купила бы, но постаралась бы максимально собрать все возможные документы + хороший юрист и риелтор.

А почему нет? Я пропустила какую-то историю, и теперь не понимаю, что не так…

Нет.

Точно нет

Нет, подумайте. Лучше выберите что-то с другим собственником пока все это не решится

Возьмите все справки, расписку о том что она не отдает деньги мошенникам

Если очень понравился и была бы возможность, да, рискнула. Обязательно с хороши риэлтором, со всеми справками, также обговорила бы со всеми родственниками бабушки и только после ее выписки из квартиры

Если бабушка одинока, то точно нет

А так, даже, если не дай Бог произойдет такая же ситуация с махинациями, то вы уже прописаны в квартире, она выписана, пусть идет судится. Обязательно прописать несовершеннолетних детей и в идеале вложить мат капитал.

А деньги отдавать не наличными, а обязательно только на счет, потому что, чтобы сейчас снять большую сумму нужно лично идти в банк и доказывать, что она деньги хочет не мошенникам отдать

Нет.

Хм, а если нотариально заверить расписку, что она не находится под влиянием мошенников, прокатит ? 😅

Нет

А что за истории с бабушками? Ничего не слышала 😳

Мы из-за этого продать не можем огромную бабушкину квартиру 🙈 Но вроде прижали уже этих бабуль встречным иском о спонсировании терроризма, они сразу раскалываться начали. Хоть бы уже скорее решили как то эту проблему. Бред какой-то возвращать квартиры. А что деньги, переведенные мошенникам они не возвращают... 🙈

Даже со справками бесполезно с этими бабками связываться. Берите новостройку

Нет, не стала бы.

Если встречная покупка, то рассмотрела бы вариант. То есть в сделке будет цепочка, деньги пойдут на покупку квартиры продавцом.

Нет .

Столько сейчас случаев с этими бабушками , продающими квартиры.

У меня маме 70 лет,а следующем году будем продавать ее квартиру и покупать побольше,чую будет сложно🤣

Моя бабка такая была ( мамина мама)

Мы купили дом у нее, а она на старость лет решила что деньги мы ей не отдали , и вообще мы мошенники, судилась с нами (20 год)

В итоге квартиру признали нашей все же

Точно нет

С этими бабушками столько историй...

Лучше не связываться с бабками . Моей бабушки было на тот момент 85 когда продали её квартиру и забрали её , к себе. То продам , то не продам 🫩 и ещё когда им кто, нибудь голову морочит.

Я не знаю как эти люди покупали квартиры, но когда у нас была первая сделка с недвижимостью, больше 10 лет назад- риелтор требовала справки из наркологички, псих.диспансера и тд по списку, где есть риски

Нет конечно!

Нет. 🙂‍↔️ Бабки сейчас тоже жулики

Нет ! Даже не вздумайте

Нет. Много сейчас наебалова

Точно нет,зачем вам,купите новостройку)тем более возрастная женщина все таки,судя по моей маме 63-уже крыша не наместе в 73 даже думать не хочу😒

Нет

На хрен. Так и объяснить причину.

Бережного Бог бережет, но и самому влазить в Г… не стоит. НЕТ!

Однозначно нет 👎

Нет, в свете последних новостей

Сужу по своей бабушке.. она в 73 звонила Путину по стационарному и говорила с ним

Ни в коем случае

Слишком чревато последствиями

Мама работает риелтором. Их агентство в обязательном порядке требует с продавца справку о вменяемости (пдн). Сделка и подписание договора проходит только в агенстве, а там обязательная съемка. Что давление на продавца никто не оказывал. Но даже в этом случае, обязательно наличие другого жилья у бабули - дедули.

Мне кажется, что в текущей ситуации я бы покупала квартиру только у застройщика. Слишком уж покупатель оказался незащищен нашим законодательством при сделках с вторичкой.

Конечно нет

Вообще со старыми лучше никаких дел не иметь. У меня была такая ситуация, квартира и цена Супер, но то что бабке было 80 лет и она не знала как она будет жить дальше. Т. Е. Она хотела купить домик в Крыму, но это было не точно

Нет нет и нет

Нет) совсем нет)

Есть много нюансов, которые нужно проверить и как провести такую сделку.

Работать только с агенством по договору оказания услуг, по которому несётся ответственность. Агенство должно при доставить зпверенрое заключение юриста на сделку. Риелтор должен залезть в трусы к покупателю и найти родственников.

Страхование титула в этих ситуациях не работает!

Мы сейчас очень тщательно проводим такие сделки, но мы несём реальную ответственность, потому что работаем по договору, выбивает чек за оказание услуг, платим налоги, юрист отвечает за свои заключения.

Короче нюансов много, если все карты сойдутся, то почему бы и нет.