Почему арендные цены стали космическими?

Мы живем в однушке за 50, м Сходненская. Нравится район, но если бы чуть дороже нашли двушку тут, переехали бы. Но ценник сейчас очень высокий и не только по Москве на квартиры((

@maryshnurova а почему спрос рухнет?

Нет, не поднимали. Но когда эти съедут, будем поднимать уже.

У меня хороший съемщик, цену не поднимаю, если он съедет, то другим по актуальной цене.

Несколько тыщ сейчас погоды не сделают, а найти добропорядочных ох как сложно

Подняла с сентября на 5, только потому, что не поднимала 2 года

Мы как платили 28к плюс коммуналка, так и платим уже 4 года 😀 хозяин не собирается поднимать цену

Подняли, так как это рынок, на квартиры цены поднимаются, на аренду тоже, инфляция

Поднимать можно тогда, когда те жильцы съедут, но им я бы не стала поднимать, если они живут спокойно и деньги всегда в срок. Их не устроит это, и вы потеряете хороших порядочных людей, и кто придет на их замену без понятия. И если все же хотите поднять цену то не каждый год это делать стоит

Планируем поднять где то через полгода

Я пока не стала поднимаюсь. Надежных квартирантов сложно найти.

А где за 35 вы сдаёте? В пределах мкад? Какой район? Я думала все приличные квартиры уже дороже стоят.. минимум 40к

Если живут одни долго я не поднимала не разу , с новых уже да

Не поднимала.

Не поднимала.

Не поднимали

нам не поднял, 22 как было так и осталось

Но ку полностью (7-8т р)

Много лет один ценник , мама да де не поднимала , живут семьи с детьми , вот сейчас при съезде сделают мини ремонт ( дети стены разрисовали переклеют обои ) и мама сказала цена как была в районе 30 так и останется

В моем районе однушка 75 (Останкино)

Конечно поднимать, если ранок растет.

3 года снимаем квартиру. Спасибо хозяйке, что цену не поднимает 🙏

Такие же квартиры, как у нас уже стоят на ~10к дороже, а то и больше

Несколько лет не поднимали, вот несколько месяцев назад подняли до рыночной (+4К, не великие деньги). Квартирантка съехала (ну не только из-за денег, на родину собиралась на 3 месяца), но квартира дня не стояла. Вообще не знаю, как у вас с этим, но у нас квартиры только так разбирают)) как пирожки горячие.

У меня жили 5,5 лет квартиранты я один раз поднимала на пару тысяч,когда подорожала коммуналка,потому что они отдельно за нее не платили. А так думала пусть живут. Они съехали,сделали ремонт и сдали почти в 2 раза дороже

Да,подняла

Нет не поднимала (Питер)….

Мы поднимаем только новеньким, а если уже живут,то цена также какая была изначально остаётся.

Нам поднимают каждый год при повторном подписание договора . Чую своей попой ,что в этом году вдвое поднимает хз почему кажется так . Только вот ремонт тут старой бабки, мебель такая же . И если поднимет оплату выше разумного буду искать другую кв

Мы в спб сдавали студию за 26,посмотрела, рядом сдают за 33-35. Подняла до 28.но все равно дёшево

Не поднимали уже года 3 как въехали текущие жильцы.

Если съедут - будем сдавать по актуальной цене

Пока жил мой надёжный арендатор, несколько лет не поднимала, пока аренда не выросла почти в два раза. Подняла на 5, а чтобы ему было комфортно сделали это в течении двух месяцев.

Когда он съехал, поставила максимум.

Все знакомые будут поднимать как только истекут договоры. Чтобы сровнять с рынком. Студию с 23 до 35 тыс. Однушку с 35 до 46 т (хотя на циане по 52 они же).

Я каждый год на 1000 поднимаю 🤷🏼‍♀️ но сдаю дешево

Поднять совсем немного, в пределах разумного, что хти арендаторы остались при вас

Не поднимали,снимаем 4ю квартиру

Если съедут - поднимем , а для тех кто живет сейчас - цена та же.

Папа поднял только на ку

Мама аренда осталась такой же, какой была и пять лет назад)

Нам подняли. Но нам деваться не куда, ребенок в школу ходит в этом районе. А тратить опять 100к на переезд. Из за 2 к не рентабельно

Вот не понимаю эту жадность- поднимать каждый раз цену. При этом кв та же, так проще тогда с ремонтом лучше найти чем так снимать

Не подняла

2 года как не поднимают. Надеюсь и не поднимут. Но даже если цена вырастет, не съедим, другие квартиры сдают в 2 раза дороже

Ну раз в несколько лет да, поднимаем. Потому что инфляция, извините)

Раньше брала 40+ счетчики и квитанция только счетчики.Просто сделала 40+ полностью квитанция.Но у меня жильцы поменялись, сестра квартирантки бывшей заехала семьей.В нашем районе сдают от 60-ти-80+ квитанция.Думаю.Риелтора спросила о цене, мне вообще посчитал, что я должна сдавать от 52тыс, потому что хрущевка.А у меня 40! Думаю, пока нет, а вот с началом отопительного сезона или с Нового года повышу на 5тыс.

Текущему квартиранту оставляем ту же цену, следующим будем поднимать.

У меня квартирантка живёт уже 4 год. Таких надо поискать. Подняла всего на 1000 ей. Снимает двушку по цене однушки. Зато я спокойна и квартира в целости и сохранности и оплата всегда в срок.

Не стала бы поднимать уже живущим, если ваш договор ещё действует

Если договор заканчивается обсудила бы этот момент

Если арендаторы Вас устраивают во всем, то года два цену я бы не трогала. А потом в зависимости от ситуации на рынке. Если в среднем цены подорожали, то прибавила бы.

Нам не подняла, в нашем городе платим 9000 + ку, заехали 2 года назад. Я благодарна нашей хозяйке , она у нас лучшая🥰 сейчас по такой цене нет квартир, все идут от 15-16 тысяч+ку (но это еще без ремонта, без всего)

Нам подняли, но все равно осталось ниже рынка

Я не подняла, хотя договор в сентябре заканчивается. У меня тоже ответственные арендосьемщики, до них намучилась с предыдущими. Решила, если сами будут съезжать, то для новых подниму. Пока оставляю на предыдущих условиях.

Подняла для новых

Не поднимали

Краснодар.

Не поднимали-живут одни года 3 уже,другие почти 2.

Новым уже да,по новой цене

Мне было неловко поднимать, потом открыла посмотрела, в нашем доме подобные сдают уже на порядок выше. Если квартирант не дурак, так же откроет посмотрит и останется. Я своему приподняла чуть-чуть. Не до уровня рынка, поэтому ему все равно выгодно очень выходит.

Мы когда снимали жильё,эта квартира сдавалась за дорого. Все приходили,смотрели и уходили. Нас хозяйка сама нашла по объявлению,позвонила. Мы прожили там 4 года,за это время стоимость аренды конечно выросла, теперь на эти деньги можно было только однушку снять. Мы снимали трешку. Но хозяйка ни разу даже не намекнула,что мы дёшево сейчас снимаем. Плату не поднимала. Пусть мы снимали дешевле,но зато коммуналку сами во время платили,ей деньги переводили. Она вообще не парилась,что долги накопим или квартиру там убьем.

мы своим арендаторам не поднимали ценник, сейчас уже уехали из страны, будем искать новых, но с ценой +15 тыс от предыдущей)) на квартире, которую сами снимаем нам тоже резко на десятку взвинтили цену

Которых в прошлом году заселила- им не поднимала. Подниму как съедут .

Свекр ищет порядочных квартирантов на двушку в районе полежаевской, там очень высокие цены, сдаёт за 40 + счётчики очень дёшево. Квартира простая, но всё есть, если бы норм люди были (прошлые оказались с поддельными документами из нерусских 🙈), ничего бы не поднимал.

Мы уже 7 лет не меняли цену. Как была однушка 35 в кузьминках так и оставили.

Не стали поднимать. Сдаем за 40. Если съедет сама, то следующим уже поднимем. В нашем районе уже по 50 выставляют однушки

Не поднимали еще, но с нового года поднимем

Не поднимала даже летом, Сочи. Все по договору.

Мы не поднимаем, живут год. Квартиранты хорошие, боимся упустить)

Нам аренду не поднимали

Надеюсь пока не поднимут, а то мы за ипотеку еще платим пока дом не сдали 😂

Мы когда снимали нам собственник каждый год на 1000 поднимали.

Нет, но очень хочется поднять так как заселили в 2020 за 20, а цены поднялись чуть ли не в двое!

Сниму квартиру в Москве 👋👋👋для братишки студента и его друга. Поступили в мед вуз. 😁вдруг кто сдаст, серая ветка метро

Считаю, что постоянным, ответственным и чистоплотным жильцам надо не поднимать цену, те такие жильцы большая редкость и поднятие цены-странная благодарность за порядочность

Я поднимаю, в 2023 сдала однушку хорошим ребятам за 35, в 2024 подняла на 5 тысяч плюс счётчики. 42,500 платят в месяц. Квартиры в моем районе по 50-55 (ремонт бабки) у меня ремонт новый и очень светлая квартира (делала для себя). В 2025 опять подниму на 5

Сдавали 30 три года.

Сейчас по району они 40-45.

Поставили новым жильцам 38.

Те хатки уже несколько месяцев висят, наша за неделю ушла.

Если бы были старые жильцы, то не поднимали бы. Там студентки были.

Смотрите , что вам важнее.

Доход или подходящие люди.

Нам на на 20% подняли, но это оговаривалось заранее и цены в нашем районе, действительно, неадекватно выросли. И нам влом что-то новое искать и ребята нормальные.

Но если бы для нас это было критично, то мы бы искали другие варианты.

Сдаю квартиру с 2007года. Живёт один и тот же мужчина. За это время подняли раза четыре. Последний раз до пандемии. Больше не поднимаем. Платит исправно, проблем с ним нет. Зачем зарываться. Зато и нам хорошо и ему.

Подняли, иначе зачем это все 😀

Нет

Снимают с 2019 года, и ковид, локдаун, сво - ничего не мешает платить четко в срок, соседи не жалуются. Чуть цену один раз поднимали из за коммуналки.

Мы последних нашли в ковид (2020 год). Спрос был низкий, поэтому снизили однушку до 33.

В этом году подняли до 40. Живут 2 девушки, особо скандалов не было даже. Потому что 4 года не поднимали вообще. И то цена ниже рынка. Они это прекрасно понимают

Мы снимали за 35, нам подняли до 40, но хотели вообще до 50, в таком случае мы бы сразу съехали

А у меня вопрос, почему в целом те кто сдает в аренду поднимают ценник? Помещение стало больше просить на хлеб?

Я не сдаю, сама никогда не снимала(исключаю комнаты в отелях у моря).

Так вот у меня вопрос и назрел…

Я понимаю, когда у тебя увеличился земельный налог. Я понимаю, что отели дорожают - им горничных нужно кормить, белье обновлять. Я понимаю, почему дорожает посуточная аренда(там ведь белье, посуда и вообще все считай расходники).

Но я искренне не понимаю почему обычные квартиры и помещения с 0 ремонтом дорожают?!

У меня один знакомый ИП снимал помещение, через месяц после начала СВО ему арндадатель сказал, что поднимает аренду на 25%. С нух@я.

Реально с них@я. Там ни ремонта, ничего нет в помещении.

Ладно бы хотя бы на 5-7%, ну 10. Но не 25. Меня очень затронуло страдание души этого ИП.

Посему у меня вопрос: вот чем руководствуются хозяева помещений когда поднимают цену? Потому что все подняли? Только эта логика?

Квартирант сам съезжает. Его желание. Будем поднимать на пару тыщ, но привезем микроволновку.

Нам подняли вот в пятницу

Офигеть 🤦🏻‍♀️… походу мы одни сдаем квартиру новую ,после ремонта за 25 + ку 😬 Правда в Кудрово.

Не поднимаем цену уже 3 года, я не разбогатею, а молодой семье думаю приятно. Сама была в их шкуре)только мы саратов)

В Москве сдавали за 85000 полтора года и через полтора (в январе этого года подняли до 91500) теперь еще года полтора не планируем , хотя в нашем жк нашего размера квартиры от 100

Подруга вообще в пустующую однушку со средним ремонтом на шаболовской пустила жить людей просто за коммуналку, знакомых конечно. Как она говорит, я не последний кусок хлеба доедаю, а людям жить негде...

3 года уже не поднимаю, зато уверена, что квартира в хорошем состоянии. Если эти арендаторы сами съедут, подниму следующим конечно.

Я поднимаю. Семейную и айти теперь не взять и велкам ту сьем)

К теме резонансного комента: вы лучше поинтересуйтесь кто реально на войне наживается. Войне не ведут просто так- на них зарабатывают и не эти 3 копейки на аренде. Не на тех вы злитесь.

Я на 1000руб с 17 до 18 сегодня подняла, и тот так неудобно было... прям аж стыдно)

Но в нашем городе давно таких цен нет. Такие кв сдают за 24-30, а я не могу

Смотря где территориально у вас квартира и какое состояние. На однушки в Москве в нормальном состоянии цены от 55000.

У нас родственники живут бесплатно.. платят только за коммуналку, интернет 😵‍💫 квартира 3-х комнатная с хорошим ремонтом.

Уже второй наверно год 🤔

Хотя говорили купим себе дом и уедем 😅🫣 вот все покупают себе жилье 🫠

Если хорошие, не подняла бы.

Тем более в срок платят.

Сколько сдавали вечно придурки попадались, очень сложно нормальных найти

Та же фигня, сдаю 40, цены 50 были пару недель назад , но я посмотрю что будет после сентября, так как перед универом все поднимают. Если до нг сохранятся, подниму до 45.

Никуда они не свалят. Посмотрят цены и поймут, что они дешевле не найдут

Мы не поднимали довольно долго, года 4, при чем, когда въезжал еще скидку попросил. Вот с прошлого года я начала потихоньку поднимать, сначала цена без скидки, потом по тысяче в пол года. Сейчас пока круглая цифра и на ней остановились. Квартирант хороший, без нареканий, очень аккуратный и обязательный. До него кого только не повидали. Не хочется такого терять, поэтому деликатно поднимаю цену, но все равно, она на порядок ниже рыночной.

Сдаю 4 х комнатную кв в центре города Азова (30км от Ростова) 60кв метров за 10 т, без мебели почти

Снизила цену, сдавала 1 к за 14,сейчас сдаю за 11,человек бежал из под обстрелов, бесплатно не могу, т.к квартира в ипотеку

Ого , 35 для Москвы?? Сто лет таких цен не было. Если это конечно не в дремучем лесу и не бабушкин сарай

Мне кажется смело можно поднимать. Конечно зависит от условий))

Все знакомые дешевле 50 однушку не снимали на моей памяти, но свежую и вблизи метро)

Мы сдаём трёшку с небольшим количеством мебели на окраине СПБ за 25. И муж из-за уважения к квартирантам уже на протяжении 8 лет сдаёт за эту сумму, поднимать не планирует....а мне кажется уже все давно сдают по завышенным ценам....но не мы...

Снимаем уже 7 год, в этом году хозяин поднял на 2000 и то видно ему было очень неудобно об этом говорить.

Не поднимала уже 4 года.

В этом году родился ребенок у пары, понимаю их расходы сейчас.

Нам хозяин поднял на 2500

Мы это ожидали. Но если бы поднял на 5 или 7 скорее всего мы бы съехали т.к нам было бы уже дорого. И да, найти адекватных квартирантов не просто. Сами сдавали, даже семьи не все чистоплотные

Я подняла, не из того что с регионов поедут, я сама с ДВ, к нам вряд ли поедут. Подняла потому что аренда квартиры по городу выше, чем та сумма за которую я сдавала. Следовательно, заселись люди не совсем платежеспособные, и целый год песня : а можно завтра, а можно частями, а можно через неделю и тд. Просто зае…ли. Выселила, сделали ремонт сдала значительно дороже

Сдаю свою однушек за 43, руки чешутся поднять, но пока что-то не делаю. Она у меня в ипотеке, сама себя окупает и по ипотеке, и по коммуналке. Не зарабатываю на ней

Эх.. нам сегодня хозяйка подняла на 5 тыс 🙈

Смотрю по коммуналке. Тоже нормальные квартиранты живут уже 2 года, все четко, вовремя оплачивают,в квартире порядок, пока за 2 года не поднимала ни разу. Сейчас летом тарифы на жкх у нас в городе хорошо так подняли, решила посмотреть как зимой будет с отоплением выходить, возможно, немного подниму плату.