Как лучше вложить 8 миллионов: недвижимость или депозит?

Я бы купила две однушки.

Сегодня в банке 18% есть, завтра нет, а квартиры в цене растут

Я бы положила на вклад. И перекладывала, пока высокий процент. Как понизится процент, купить квартиру для сдачи. Или две однушки для сдачи в аренду.

Я бы купила студию в Сочи и потом сдавала бы посуточно, 5 тыс в сутки минимум

Только покупка кв. она растёт в цене как и сдача

Точно не под проценты такую сумму, там же застрахованы деньги не в полном объёме и в случае чего можно их вообще потерять. Это очень рискованно на мой взгляд

Купить квартиру, но черновую, сделать ремонт и потом уже сдавать - экономия по сравнению если брать готовую квартиру с ремонтом примерно 1.5 миллиона

Остальные деньги на вклад

И как ваше девушка писала, разбить на несколько вкладов чтобы страховая сумма была

Инфляция все съест, я б купила кв

Купила бы квартиру в Калининградской области в Зеленоградске курортном городе возле моря. И сдавала бы посуточно от 6 до 10 тр в день. Бронь до середины Ноября.

Вклад не интересен, так как инфляция съест проценты. А недвижка выросла за год на 3-5 мил р.

Если класть под % в банк, то разбивать по 1’400’000(т.к эту сумму банк страхует если вдруг что )

Я бы купила коммерческое помещение и сдавала его за 100.000₽+ жкх

Ключевая ставка к концу июля вырастет до 18% , следовательно всё вырастет. И вклады и кредиты подымут вверх. Так что смело кладите на вклад. Это я как сотрудник банка говорю, муж тоже в банке, они уже настройки делают в системах.

В наше время я б в недвижимость вложила, но не 2х, а в 2 однушки, за наличку можно очень неплохие варианты найти.

Мне недавно предлагали в сердце за 4,2 однушку, за 3,8 в Соград, в цветах 3,4.

Вклад в банк очень рискованно в наше время, если в банк вклад, то дробила бы

Первый вариант 👌

Это вы в Краснодаре планируете сдавать, просто интересно , что за район , что такая высокая аренда?

Квартиру купила бы, только не вторичку, а от застройщика, она через год-два будет дороже, можно продать и подзаработать, а может потом можно сдать ее будет. Со вкладом рискованно как по мне, а недвижимость всегда в цене🤷‍♀️

Мой муж сказал, положить в два банка под проценты, остальные деньги раскидать по акциям и облигациям 😀

купила бы дом

Я бы сначала под %, а потом квартиру.

Под проценты каждый раз не получится на такие большие. Там первый раз большой процент, п потом низкий

Я бы тоже недвижку взяла , например две однушки для сдачи

Купила бы кв. Однозначно

Две однушки или две студии. Они рентабельнее в сдаче. Посуточно даже через агента очень заморочно сдавать, вам её просто уничтожат, если у вас самой нет возможности ещё за этим следить. Просто сталкивались с этим. Сейчас сдаём на основе долгосрочной аренды и намного больше это нравится мне, никто каждый день не меняется , ттт , но попадаются чистоплотные люди, содержат квартиру сами в чистоте и порядке. С животными не разрешаем жить, с дети - да😃

Вклад и недвижка )

Вклад всегда меньше инфляции. Так что точно не его )

Я за недвижку, но выбрала бы 2 квартиры.

Возможно, одну - в ипотеку с условием что платеж погашается арендной платой.

Посмотрите про посуточную аренду - очень интересное направление. Тем более вы в Краснодаре )

Мне нравятся комментарии, где советуют купить однушку под сдачу. Оставшиеся средства уже можно отнести на вклад.

На ближайшем июльском заседании по ставке, её скорее всего будут поднимать, так как инфляция выше, чем того хотелось бы.

Ну конечно такая высокая ставка будет не вечно.

И если предполагается, что в июле будет максимальное повышение ставки, а потом её начнут плавно снижать. Можно на часть средств взять длинные ОФЗ(облигации федерального займа), которые сейчас из-за высокой ставки очень просели в цене.

По недвижке непонятно пока. Ипотеку с господдержкой сейчас убрали, вдруг это повлияет на цену жилья, возможно снижение спроса снизит цену на недвижимость? 🤔

Вклад на 8 🍋 не страхуется. Только 1,4 страхуется. Поэтому если решите припарковать деньги на вкладе, не кладите все в один банк.

Купить квартиру, только не сдавать квартирантам, а купить на котловане , потом перепродать , потом опять купить 2 😀 . Сейчас конечно это менее доходно чем раньше , но тем не менее доходно . Лучше покупать маленькие квартиры, они лучше продаются , а кВ метр стоит дороже .

Квартиранты убьют квартиру

Там в банках хитро всё устроено. После 1 млн, процент не 18, а гораздо ниже. И вы ещё потом налог заплатите за вклад. Лучше в недвижимость вложить

Никому бы не рассказывала, сколько у вас есть😂

Сейчас квартиры дешевле, из за ставки. Но с них относительно не большой доход в сравнении с вкладом. Но опять же он будет постоянный. Вклад прибыльнее, но если вдруг что случится с банком вернут только 1200000, но например со сбером, я не думаю, что то может произойти. Но опять же риск есть. Я бы наверно взяла вторичку, на 4-5 лямов. А остатки на вклад и акции.

В недвижимость вложила бы

Она растет день за днем

С банком в любой день может что то произойти и все потом

У нас в городе был банк экспресс, мужа двоюродная сестра год свои 200 тысяч не могла забрать.

У нас в стране одна большая неизвестность, поэтому у инвестора должно быть всё. Недвижимость, акции и депозиты, золото.

Я бы точно купила бы квартиру, а остаток бы распределила между всеми инструментами.

На данный момент многие переложили деньги из акций в депозиты, т.к. доходность больше. Акции упали в цене и именно сейчас их нужно покупать. Депозит как быстрый вариант заработать, т.к. большие ставки как правило на короткий срок, а золото как долгосрочные инвестиции.

В любом случае нельзя все яица складывать в одну корзину.

Если вклад, то сначала узнайте какую сумму вклада банк страхует. Возможно придётся разбить на несколько вкладов

8 миллионов в банк не положила бы точно,лучше купить недвижимость. Вам подруга точно рассчитала процент?что-то я там таких хороших условий не нахожу чтоб 18% прям. Да и по своим вкладам сужу процентные ставки снижаются только

Купила бы квартиру с хорошей локацией и сдавала посуточно 😃

Я бы купила квартиру и сдавала, мечта моей жизни😂

2 однушки.

Если так не ввходит, то 2-ку.

С нее денежку получать, а потом ребенку подарить

@vmaske @rodik_010 На следующем заседании совета директоров ЦБ будет обсуждаться повышение ключевой ставки с 16% до 17% или даже до 18%, заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин. Банк России ожидает, что пик годовой инфляции будет достигнут в июле, а снижение ожидается в сентябре. Также ЦБ рассчитывает вернуться к цели по инфляции в 4% в середине 2025 года. @banksta

Если вкладывать то только недвижимость )

Купила б одношку, а остальную часть на вклад

Квартиру рядом с трассой м4 и сдавать посуточно.

Регион между Питером и Москвой.

В ВТБ ставка выше, я бы в целом по банкам-ставкам посмотрела, вложила бы деньги на вклад = пассивный доход

720 000 тоже хорошие деньги, даже если взять при лучшем раскладе, что вы сдали квартиры, они не принесут такую сумму

Вчера консультировалась как раз с финансовым аналитиком, он высказал мнение, что недвижимость остается в том же формате, лучше деньги класть на инвестиции (те же низкорисковые вклады), а полученный доход реинвестировать, таким образом ещё за полгода вы можете выйти на сумму больше 720000.

Если будет актуально, можете мне в личку написать, я во вторник пойду к нему на личную консультацию, могу спросить у него, первая бесплатная консультация, в любом случае что-то скажет по своему видению, а дальше уже примете решение)

На всякий случай, я с этого ничего не имею🙌🏻 он и сам говорит, что когда стоит выбор по вложению денег, лучше проконсультироваться с опытным человеком) а он или другой финансовый аналитик, дело выбора

Купила бы квартиру лучше

Лучше вклад(если не горят деньги куда то потратить)

Если откроете вклад на определенный срок, то % не изменится пока лежит весь срок, больше поимеете со вклада, чем со сдачи кв, если посчитать

Я бы для начала сделала расчет, в котором бы учла все денежные потоки, обесценение денег и инфляцию. Ведь квартира - это не только доход от сдачи, но и расходы на обслуживание (не говоря уже о самой ее стоимости). Так же и с вкладом, есть налог на полученные проценты, условия снятия разные могут быть.

В кв вложилась бы

Квартиру, но не уверена, что двушку с новым ремонтом. Если именно для сдачи, а не для себя, то попроще что

Недвижимость .

Квартиру

Я бы с подругой рванула в кругосветку олнклюзив.. К херам это все.. Надоело устала мать... Вылечила бы нервы душу и жила б спокойно всю оставшуюся жизнь😁

И тити еще б сделала

И жир отсосалабы чтоб не мучать себя в тренажерке🤣

Я за квартиру. И если будете сдавать то не переплачивайте за ремонт 😉

На 7 месяцев тоже можно поставить под 18%, а за это время думать можно куда эти деньги вложить

Посоветуйтесь с людьми которые имели дело со вкладами на долгосрок, с этим очень умело надо работать🙂

8 миллионов на один вклад - точно нет)

Купила бы недвижку и через агента сдавала бы посуточно.

Взяла бы недвижку

Купить квартиру и сдавать посуточно😀🌚

Мой папа выбрал бы второй вариант

Про страхование вкладов писали уже? Что страхуется только 1,400.. И про ндфл с дохода по вкладу

Многое в ответе на вопрос зависит от целей

Недвижка (квартиры) - низкая окупаемость, высокие риски с неадекватными квартирантами, низкой ликвидности актив, налог при быстрой продаже

Наличка - высокий процент, высокие риски в связи с нестабильностью в стране, высокая инфляция, но высокая ликвидность, налог на вклад

А дальше смотреть, на какой срок нужно пристроить, на какие цели потом потратить.

Но я бы побоялась держать такую сумму в наличке долго.

Купила квартиру не задумываясь, это прибыльное вложение и сразу деньги от сдачи, скажем сразу себя окупать начнёт

первое. если только из этих вариантов выбирать, но в Краснодаре за 50-60 т очень проблематично будет сдать.у нас на районе в новых домах двушки примерно так и стоят +- , но сдать максимум 20-22+коммуналка. ну если ближе к центру то 35-40, но это будет сложно найти таких квартирантов.

Квартиру, они эти проценты опускают моментально, как только положишь

Квартира надежнее

Недвижка! Сама вложилась. 2 квартиры на первый взнос, но я успела под 4% и под 6%. Гасить досрочно не собираюсь пока. Свободные деньги в вдо направляю. Под 20.24% все гуд, а если еще 5 лет трогать не будете, то иис-еще плюс 13% от ваших пополнений. полёт нормальный.

Квартира

В банк под проценты)

Однозначно вкладывать

На юге бы купила недвижимость

Купила бы квартиру. Выторговав скидку. Сейчас может рынок вторички стоять. А упадет ставка и спрос на жилье может пойти, увеличив цену. Но, я не эксперт

50% квартира однокомнатная и 50% вклад …диверсификация еще ни кому не повредила))

Купила бы квартиру или несколько не с новейшим ремонтом и сдавала

Вклад в нашей стране ? Не…. Хотя и квартиры уже скоро станут ничем у нас… так как строят какого- качества , все полетит и никто даже не возместит. Но пока сдавала бы квартиру

Квартиру она как говориться по надёжнее будет всяких ставок . Так как эти ставки могут убрать ,поменять да и страшно щас что то

Недвижимость. Она всегда растет, а аренда приносит доход. И деньги целы и вы сыты. Деньги под проценты могут обесцениться в любой момент

Если выберете вклад не забываете, что надо будет заплатить налог 13% с прибыли

А вы не боитесь 8 класть на вклад? Не раз слышала истории что они с радостью возьмут на вклад ! А вот чтобы их назад вернуть - могут и не отдать если не предоставите документы откуда у вас они

Недвижимость

К сожалению у нас нет 8 млн(

Я бы положила на 7 месяцев на счет. Потом Купила бы две однушки со средним ремонтам. Сделала бы косметику и сдавала бы по 40-45 тыс

Часть в недвижимость (однушка), остальные - в акции

Можно купить долевку на стадии строительства в перспективном районе, а часть оставить на вкладе

Купить кондоминимум в тае 🤭

Я только за недвижку! На данный момент, это самое надежное

Имейте в виду, что всю сумму вы не застрахуете

Квартиру. Но лучше 2 студии. Поймите, что реальная стоимость денег падает. И процент по вкладу меньше реальноц инфляции.

Квартира, так как проценты не покрывают инфляцию

Конечно квартиру. Деньги быстро обесцениваются

Раз вариантов с инвестированием нет, то тогда комбо, однушка+оставшееся на вклад, в своем варианте у меня всегда несколько объектов недвижимости, но это закрывает другую потребность-наращивание капитала и практика в дизайне…девушки сдаются посложнее, а разница в доходности минимальная, совсем сложный вариант потратить немного денег на обучение и узнать что такое инвестиционные инструменты-начав ими пользоваться

Помещение взять и сдавать. Не квартиру.

Недвижимость всегда лучше и практичнее, деньги имеют свойство превращаться в бесполезную бумагу

2 однушки и сдавать

2 квартиры однушки

Квартиру или пару квартир

Купила бы апартаменты в Сочи и отдала бы агентству под сдачу )

Недвижка одназначно. С банками нынче хрень.

Квартиру однозначно, причём не с самым дорогим ремонтом, т.к. под сдачу. А лучше две однушки и под сдачу.

Вложила бы в крипту. Во вкладах маленький%, каартиры на сдачу не рентабильно, тк это постоянный поиск жильцов и бесконечные ремонты

Недвижимость

Квартиру. Может не прям сейчас, а как ставки снизятся. В перспективе на мой взгляд это более выгодно.

Если вы деньги заморозите на вкладе , вы отобьете только инфляцию условно говоря, так как они обесцениваются. А недвижка растёт в цене - тем более если на долгосрок.