Вчера у пылесоса приключилась беда. Сломалась карта.
Не знаю, что произошло, но я обратила внимание, что он ездит вообще не там, куда я его отправила и долго ищет свое местоположение. Зашла в карту, а таааам…. Док-станция нарисована в моей комнате, хотя на самом деле она в коридоре. Пылесос ее ездил искал якобы в коридоре (на карте он был изображен в коридоре), а на самом деле он в это время находился в детской 🫣
Присмотрелась, а на карте и стены уже порушились, и комнаты немного сдвинулись….
Короче отнесла его на базу, карту удалила, оставила заряжаться. Вечером он нарисовал заново карту (пока без закрытых помещений), а она вверх ногами 🙃
И теперь заново надо на комнаты разбивать, направление укладки пола менять, террасу отделять (он через окна ее видит и пытается на ней тоже убраться 🤣), обозначать запретные зоны…
У кого так было с робороком, это что? Как часто такое может происходить?
Он у нас с декабря и три месяца меня только радовал.
1 фото - это наша сломанная карта
2 фото - это какая она была
3 фото - то, что нарисовал сейчас 🫣
С этого года вступили в силу изменения в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Теперь для удовлетворения заявления о распоряжении маткапом необходимо предоставить Заключение о пригодности для проживания жилого дома.
Готовится оно на основании Строительной экспертизы. Рассматривается возможность круглогодичного проживания, техническое состояние и наличие коммуникаций.
Сами понимаете, что минимальное количество дач может подойти под все критерии пригодности для проживания. И зачастую их цена будет в разы выше размера маткапа.
Вчера я провела первую в этом году сделку с использованием маткапа. Покупали реально жилой дом. И даже при том, что дом не дачный, расположен в центре населенного пункта, имеет все необходимые коммуникации, мы очень повозились с получением Заключения.
В начале нашего пути сельсовет просто не знал как и на основании чего нам выдать такое Заключение 🤷♀️ пытались отписаться от нас простой справкой в свободной форме… но в итоге в четверг вечером мы получили заветный документ и вчера совершили долгожданную сделку.
Две недели я мучилась сомнениями насчет подарка мужу на 23 февраля. В итоге праздник позади, а я все еще в мучениях 🥹
Но так как муж на вахте у меня аж до 10-11 марта время есть… было…
Сегодня я решила все таки не делать сюрприз, а спросить его самого. Какие билеты брать на концерт Ленинграда? 2 но на задворках (зато вместе!) или 1 но на хорошем месте.
И что вы думаете?
Он сказал, что не хочет на этот концерт!
Ну е мое!
А причина то какая 😳 «там все песни старые, не интересно!»
Вот мы разные, конечно… я то наоборот испытываю стресс на концертах, когда любимая группа поет новые песни. Я даже специально начинаю новый альбом заслушивать перед концертом, чтоб выучить новые песни, чтоб они не казались незнакомыми 🤭
Я вообще люблю новые песни слушать наедине с собой, а не в толпе. Тогда музыка проходит сквозь меня, я погружаюсь в слова, проникаюсь (или нет) песней… а на концерте можно где-то слово не понять, где-то кто-то рядом подпевает (читай «орет»), сбивая с голоса артиста…
В общем моя идея с подарком разбилась в дребезги, да еще и какое-то новое откровение о муже узнала.
Ну все, теперь подарю носки и скажу, что сам виноват! 🙈
❗❗❗Сбер вернет во II квартале ипотеку с сохранением ставки для покупателя квартиры, находящейся уже в ипотеке❗❗❗*
Сейчас она доступна только для родственников.
Как это работает:
• покупатель выбирает квартиру, которая находится в обременении Сбербанка
• своих средств нужно ровно столько, чтоб хватило выплатить продавцу разницу между остатком его долга и стоимостью квартиры
• для покупателя сохраняются все условия по ипотеке продавца — оставшийся срок, остаток задолженности по кредиту, ставка и ежемесячный платёж.
Так что, продавцы, если у вас ипотека в СБЕРЕ, не поленитесь указать об этом в объявлении о продаже!
Разумеется, есть и подводные камни. Если продавец вкинул Маткап в итопеку, то сделка с сохранением ставки для покупателя уже не пройдет 🤷♀️
Сегодня я решила посвятить пост теме Кредитной грамотности.
Понимание основ кредитования может сэкономить вам время, деньги и нервы!
1️⃣ Даже незначительные просрочки по платежам могут испортить вашу кредитную историю. Например, Михаил работает без выходных и получает зарплату наличными, ему часто некогда добежать до банкомата. Из-за этого он регулярно пропускает сроки платежей по ипотеке и кредитам на несколько дней, что негативно сказывается на его кредитном рейтинге. Когда он и его жена решили оформить семейную ипотеку, они столкнулись с проблемой: низкий кредитный рейтинг обоих. Чтобы избежать такой ситуации, советую закладывать на ипотечный счет сумму на один месяц вперед. Это поможет избежать просрочек и сохранить вашу кредитную историю чистой.
2️⃣ Закрытие кредита — это не конец. Обязательно берите справку о закрытии кредита в банке! Елена обратилась ко мне с желанием купить квартиру в ипотеку, но брокер обнаружил текущую просрочку в 12 тысяч рублей, которая оставалась неоплаченной более двух лет. Оказалось, что при закрытии кредита в кассе банка произошла ошибка, и часть долга осталась непогашенной. Если бы Елена знала о необходимости получения справки о закрытии, она смогла бы решить проблему до начала процесса покупки.
3️⃣ Опасность банкротства. Банкротство — это серьезный шаг, который может повлиять на вашу финансовую жизнь на долгие годы. Если вы объявляете себя банкротом, это негативно сказывается на вашей кредитной истории и может затруднить получение новых кредитов или ипотеки в будущем. Банки будут рассматривать вас как высокорискового заемщика, и условия кредитования могут быть значительно менее выгодными. Прежде чем принимать решение о банкротстве, стоит рассмотреть альтернативные варианты решения финансовых трудностей, такие как реструктуризация долгов или консультация с финансовым консультантом.
4️⃣ Досрочное погашение кредита — отличный способ сократить переплату и уменьшить срок кредита! Многие заемщики не знают, что досрочные погашения могут значительно снизить общую сумму процентов, которые они заплатят банку. Например, если вы решите погасить часть кредита после нескольких лет платежей, это уменьшит основную сумму долга и, соответственно, будущие проценты. Однако важно заранее уточнить у банка условия досрочного погашения: некоторые банки могут взимать штрафы (давно такого не встречала, но в старых договорах может быть прописано) за досрочное погашение или устанавливать ограничения на минимальную сумму. Ошибочно полагать, что досрочное гашение можно делать только в день ежемесячного платежа. Во всех банках условия и способы погашения разные.
💡 Помните: кредитная грамотность — это не только знание цифр и процентов, но и понимание своих финансовых возможностей. Бережное отношение к своей кредитной истории и умение управлять своими долгами помогут вам в будущем реализовать свои мечты о покупке жилья!
П.С.: ситуации в посте реальные, изменены только имена героев.
Прааааавильно! Зависаю в телефоне.
Спасибо моей младшенькой, что разбудила меня в полшестого с просьбой укрыть ее. Пока ходила к ней в комнату, сон потеряла где-то по пути 🤷♀️
А так хотелось в эту субботу, когда с утра никуда не надо спешить впервые за много много дней выспаться!
Есть тут такие же неспящие?
21.02.2025
3
katrinko-88 Где то в научной литературе читала , что если человек просыпается ночью идёт в туалет ну или
neona_neonovaya Да, сын около 4х утра разбудил с подобной просьбой.. Так и не уснула. Значит, поспала меньше 5
angelika_001 Третий пост кто жалуется на плохой сон у детей)) в 7:20 и сразу корми их😫
А вы знали, что существует понятие «донорская ипотека»?
🩸Донорская ипотека — это относительно новая схема, которая становится всё более популярной среди покупателей жилья. Она предоставляет возможность взять ипотеку на условиях, аналогичных семейной ипотеке, но без необходимости иметь детей. Это делает её привлекательной для различных категорий граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия.
▎Основные особенности донорской ипотеки
1. Созаемщик: В отличие от традиционной ипотеки, где требуется наличие детей для получения льготных условий, в донорской ипотеке можно привлечь созаемщика — любое третье лицо, даже не родственника. Главное условие — созаемщик должен соответствовать критериям программы.
2. Доля в квартире: Созаемщик (донор) получает минимальную долю в квартире — не менее 6 квадратных метров. Это означает, что он становится соприобретателем жилья и имеет определённые права на него.
3. Лимиты по льготам: Донор теряет право на получение льготной ипотеки для себя. Как известно, после 23.12.2023 каждый заемщик может воспользоваться семейной ипотекой только один раз. Если у донора в будущем родится ребёнок, он сможет получить новую ипотеку только после погашения текущей.
4. Ответственность: На протяжении всего срока действия ипотеки донор выступает в роли поручителя. Это означает, что он несёт ответственность за своевременные выплаты по ипотеке и может быть привлечён к ответственности в случае финансовых трудностей основного заемщика.
5. Риски: В случае банкротства донора кредиторы могут предъявить требования к квартире, что может привести к рискам для основного заемщика.
6. Налоговые преимущества: Донор имеет право на имущественный налоговый вычет, что может стать дополнительным стимулом для участия в программе.
🧐Кому удобна донорская ипотека?
Донорская ипотека может быть удобна для следующих категорий граждан:
• Молодые пары без детей: Они могут воспользоваться льготными условиями ипотеки без необходимости ждать появления детей.
• Лица с хорошей кредитной историей: Если у вас есть возможность привлечь созаемщика с хорошей кредитной историей, это может значительно увеличить шансы на одобрение ипотеки.
• Друзья или знакомые: Люди, которые готовы помочь друг другу в приобретении жилья, могут воспользоваться этой схемой, сохраняя при этом свои интересы.
• Инвесторы: Те, кто хочет вложить средства в недвижимость и получить долю в квартире, могут рассмотреть возможность стать донорами.
💎Вывод
Донорская ипотека — это интересный инструмент для тех, кто хочет приобрести жильё на льготных условиях без обязательного наличия детей. Однако перед принятием решения важно тщательно оценить все риски и последствия, связанные с ролью донора и возможными финансовыми обязательствами.
Сегодня вечер такой дикий… за 10 минут до звонка сестры дочь пришла с прогулки с диким ревом.
Выбегаю ей на встречу в прихожую. Ревет белугой! Из скомканных объяснений вперемешку с горючими слезами и соплями понимаю, что у нее выпал зуб и…. ПОТЕРЯЛСЯ!!! то есть она ревела не из-за самого факта выпадения зуба, а из-за его потери.
Потом пришли ее друзья, рассказали, что она в порыве бесева схватила зубами за капюшон одного из мальчиков, в этот момент зуб и выпал. Зачем нам стоматологи? Будем приглашать Романа побеситься 🤪
Всей толпой успокоили ее немного, но все же рыдания, что фея теперь не принесет ей денежку, так как зуб потерялся, продолжались весь вечер. А фея то уже на готове - нашла у соседки 500 рублей наличкой 🤭
Вот теперь жду, когда же уснет покрепче, чтоб подсунуть денежку
