Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

Это называется заградительная ставка. И ее еще будут поднимать, если люди не успокоятся и продолжат хватать ипотеки и кредиты. А делается это не для того, чтоб людям хуже сделать, а чтоб спасти экономику и не допустить дефолт.

Комменты интересные такие- зачем бегут, зачем берут ...Может потому что давно собирались и так и нет жилья своего?))

Мы копили несколько лет на пв, ребенок пока маленький и благо успели взять семейную. Чего ждать надо было? Чтоб накопления все пропали? Чтоб ребенок вырос и уже ни под какие льготы мы не попали, не родив ещё раз? Жить в однушке друг на друге ещё лет 5-7-10?

Классно все порешать в чужих жизнях, ничего не зная)

Надеюсь кому нужно, тот успел или получится в ближайшеи будущем🤞

Тоже думаю о том , как вовремя в 22-м взяли ипотеку под 3%🙏сейчас уже заселились 🌸

@margohehka почему под 12?

А на след год семейки не будет, чтоли?

В прошлом году уговорила подругу взять таун в посёлке, где я живу. Они успели взять по гос.поддержке под 8%. Помню, как она возмущалась, что с такой ипотекой проще почку продать. Я её прям убеждала, что лучше свое хорошее жилье и сейчас, чем вообще ничего потом. А потом раз, и гос.поддержку отменили, и застройщик уже цены поднял. И получается они успели и по гос.поддержке и почти на 600 тыс. дешевле взять. Как же часто она меня теперь благодарит за то, что я настояла тогда. Уже год прошел, как ипотеку платит, ремонт почти доделали и нарадоваться не может, что скоро переедет в свой двухэтажный домик)

Куда делись популярные комментарии, у них было больше ста лайков

На самом деле- всем бы подумать ,как не влезать сейчас… но увы, наш народ не понимает что как крысы идут за дудочкой.. ведь ,НЕТ проблем влезть в это дело- ипотека, проблема иная это людям выжить 20-30 лет с ярмом в виде платежей ( половину которых и не просчитывают) и роста цен на все и наличие детей при главных переменных: работа/ здоровье.

А ипешникам вообше хоть в каких банках одобряют? Сбер и втб?

Рада что в конце 2022 года смогли взять ипотеку под 0.01 процент)

Хотя сейчас бывают и неплохие предложения от застройщиков под 3.5 на весь срок.

@d_glhkv да, тут все сидят бедненькие, как им квартиры брать, как.. Как.. Да вот так и брать, читаю тут, вот закончил учиться устроился на работу че делать..., хочу свою квартиру . У меня мама в 60 лет только свою квартиру заработала, до этого снимала..

Я надеюсь это поможет снизить стоимость на жилье и на аренду жилья .

Сижу и радуюсь даже со своими 12% 😂😂😂

@irenanorkus, да можно подать рефинансирование, но до этого еще как-то дотянуть нужно. С такими платежами в месяц, страшно идти на такие риски.

Скажите, вы бы стали брать ипотеку, сумма 14 млн

В мес оплата 100 тыс плюс минус , хотим закрыть конечно раньше намного

Мой муж ип, и легко может закрывать эту сумму

Но я подумала, вдруг с ним что-то случится? Я не смогу покрыть и заработать такую сумму, максимум тыс 60, но у меня же и ребенок, на еду надо и тд

Это норм что я вообще об этом думаю? Ладно если бы я была одна, но соньегком остаться без ничего..

Вот стали бы выбрать ипотеку, зная что вы сами ее не покроете, только с помощью мужа

Мы взяли год назад,вторичку под 13,8,нас казалось,что это пипец как много! Сейчас я понимаю,что нам ещё повезло! Потом через пару дней после сделки подняли ставку и было уже 18-20%…короче мы запрыгнули в последний вагон!

Я не знаю кто эти смельчаки,кто берет сейчас под 25-27% 🙈 но видимо раз строят новостройки и ставки поднимают,значит берут и брать будут!

Ну собственно говоря все к этому и шло,мы долго вынашивали план менять квартиру,взяли риэлтора,вначале свою продавали,потом на съем переехали,купили другую,все было очень сложно и долго,но это того стоило,если все время сидеть и ждать,что что то упадёт с неба,за вас кто то что то решит или ждать удобного момента,то ничего никогда не будет! Сейчас уже плохой вариант,что то брать,по крайней мере пока идёт сво и от его исхода многое будет зависеть,может взлетит ещё выше,а может наоборот,конечно всегда будет вариант рефинансировать,но сейчас не вижу смысл переплачивать такие %

Странная предъява расстраиваться, что банки хотят видеть официальный доход и благонадежность 🤪

Вот же из топа ссылка

В 22 году взяли вторичку под 9.9

Думали ЛОХИ и процент больше всех 🤣 теперь понимаем, что самый удачный вариант из всех, что у друзей

Оставьте панику. Выделили 350 млрд на семейку.

Мы пытаемся уже год продать квартиру в курортном посёлке! Чтобы вложиться в ипотеку и взять квартиру у нас здесь в городе. Но смотря на всё происходящее, я уже сомневаюсь, стоит ли её продавать…

Уф я прям так рада что взяла в 2018 г ипотеку под 9,4% ещё думала долго хорошо что решилась ну я тогда мать одиночка была пришлось работать чуть ли не на трёх работах 😁 ну ничего справилась 😊

Я в шоке с комментариев .

‘Да какой идиот будет брать ипотеку под 25 %’ ,’надо было раньше ,а то все сидели ‘

Ало ,просыпаемся

Тут половина молодые мамы . Которым раньше было 16,17,18,19 лет и какая ипотека ,извините ?

Какой идиот ? Ну так ,тот которому жить может негде ? Или вы не видели квартиру на съем ? 35 т на руки тете и 6-7 т коммуналка без интернета .

Вы прежде чем лялякать подумайте о том ,что жизненные ситуации разные !

А за тех кто взял под 1-10 % безумно рада и даже завидую .

Мы те самые идиоты ,которые собираются брать квартиру под 22% . А вариантов нет и ждать 5-6-20 лет пока что нибудь снизиться -времени и сил тоже нет .

Жить надо по своим средствам а не кредиты ипотека 🤷🏼‍♀️

Из последнего: ВТБ запустил льготную ипотеку под 2% для покупки новостройки в зоне СВО. Сумма кредита может достигать 6 млн рублей, пишет Коммерсантъ. По льготной программе также действует минимальный размер первого взноса — 10,1% от стоимости жилья. @bankrollo

Все логично и закономерно, нечему удивляться. С 24.02 вполне ожидаемое разворачивание событий. Если ЦБ ещё поднимет ставку (а это вполне реально и соответствует требованиям экономики), то будет ещё хуже.

Одно и то же каждый день как надоело про эти ипотеки и ставки

Я не перестаю благодарить себя, что молодец затащила мужа чуть ли не насильно в Сбер и сказала подписывать договор ипотеки.

Просто женская чуйка не подводит и прям через месяц- два начались взлеты,приостановка льгот и тд😄

Как хорошо , что в прошлом году мы таки решились на ипотеку. Взяли по ставке 4,7 , ну и пришлось еще месяцев 8 ждать пока достроится дом. Оно того стоило

Год назад взяли квартиру мечты под 5.7, еще купили ставку, в итоге под 4.7%, радуюсь до сих пор

Как хорошо что я успела взять под 2%, но это с учетом субсидии с работы ОАО РЖД.. все растет, как грибы

Все для людей 🤷

Пожалуйста не удаляйте пост. Ночью в тишине хочется почитать 😁

Свое жилье стало чем-то из разряда фантастики…

Мы за 3 дня ДО успели, под 4,5%

Ставка ЦБ 21 , пока не упадёт кредиты будут неподьемными

Висит одобренная семейная в втб, но вот менеджер сказал пока нет выхода на сделку 🥲 , но мы хотели на стройку, теперь нас мотает из стороны в сторону что делать 😶

Правильно пишут выше, надо было шевелиться раньше, сама виновата

Оставьте панику. Выделили 350 млрд на семейку.

Это не жопа это хуже....

Вас не смущает, что у нас инфляция 11% почти была?

Щас благодаря повышением ставки, хотят сбить до 2,5% к 2025 году, благодаря этому же и собьются цены на квартиры!

Если не делать такие действия стране грозит дефолт, один раз мы такое пережили….

Это еще раз говорит о том, что в наше суровое время родителям нужно заботиться о будущем детей. В своё время мама мне всегда говорила - в первую очередь нужно помочь ребенку приобрести жилье! Хорошо, когда у родителей уже есть и они передают по наследству, а если нет, то нужно детям помогать. Хотя бы с ипотекой и выплатами. Им очень сложно . И сейчас я маму понимаю, которая для внуков уже припасла квартиру. С мужем она тоже нам помогла в свое время с ипотекой, а мы блин жили для себя. И сейчас бы я Ничего не смогла дать ребенку. Дурочка потому что.

@lizaveta_2110 знали бы вы, какая жесть сейчас с этой субсидией... Муж тоже думал, что получит при увольнении. Если бы((Её сейчас. Только льготникам выдают , на остальных денег нет(( Очередь лютая, и она практически стоит с 2016 года. Перед нами в очереди например 39000 с лишним семей. Я очень жалею, что муж не в НИС. По возрасту не прошёл

Ничего не творится особенного. Мировой кризис! Война. Какие нафиг ипотеки. Да. Печально, что нет своего жилья. Но сейчас лезть в ипотеки - это тоже какое-то насилие над собой. Сейчас мы живем в тяжелое время. И зто нужно понимать. Никто не сделает иначе, банки действуют так, как это предписывает сложившаяся ситуация.

может и правда это чтобы не было дефолта, но блин жилье всегда всем надо, с одной стороны

Как интересно многие пишут мол и нечего брать эти ипотеки, сидите на жопе смирно и все в таком духе. Вот только где сидеть то, если нет своего жилья?? Семьям с детьми бегать по хаткам, пока очередной арендодатель не выгонит из его квартиры? Да и вообще, Аренда дорожает также, как и сама недвижка. У нас вот в городе ОДНУШКИ в аренду по 30-35 тысяч, это ж ахренеть просто. Я даже представить не могу, как жить с двумя детьми в какой-то однушке, из которой в добавок могут и попросить в любой момент. Мы взяли в том году дом 120 квадратов в семейную ипотеку и платим 36 тысяч (чуть больше, чем за однушку) и я просто счастлива, что мы влезли в эту «кабалу».

Никак не наворуются твари . 😡 да я лучше в коробке из под холодильника буду жить чем такие деньги им дарить !

Фух вовремя мы всеми льготами воспользовались

У нас реально как жопа чувствовала, бегом в конце 21г скидываем тачку на первоначалку и берем вторичку 2ком под 7,4%

Спасибо чуйка🙏🙏🙏

В 22г начался пиздец🤦‍♀️

Но для мелкой всё равно хочется взять на будущее хотя бы студию, но ждём хоть какого нить что ли стопа с %🙄

Читаю комменты и немного в недоумении. Многие люди воспринимают льготные ипотеки, как обязаловка от госсударства. Вот назыаается не делай добра. Тут блин хоть как то гос-во пыталось помочь с прилбретением жилья, и то люди недовольны. Цены растут на жилье, да. А можно подумать в других странах они не растут. Многие в Европе даже и не мечтают о своем жилье, пока в России у людей есть по 2-3 кв. Ну уж извините, зажрались.

Комменты интересные такие- зачем бегут, зачем берут ...Может потому что давно собирались и так и нет жилья своего?))

Мы копили несколько лет на пв, ребенок пока маленький и благо успели взять семейную. Чего ждать надо было? Чтоб накопления все пропали? Чтоб ребенок вырос и уже ни под какие льготы мы не попали, не родив ещё раз? Жить в однушке друг на друге ещё лет 5-7-10?

Классно все порешать в чужих жизнях, ничего не зная)

Надеюсь кому нужно, тот успел или получится в ближайшеи будущем🤞

Считаю должны вообще закрыть все льготные ипотеки. Как бы больно не было... Ипотека уже 10-12% вполне подъемная и адекватная для платежеспособного населения. Льготные программы привели только к резкому росту. А сейчас еще миллион военных с зарплатой и военной ипотекой скупают квартиры. Также переселенцам выдавали сертификаты на жильё. Сами хотим дачу, не знаю как теперь будем покупать... Видимо придется копить 2 года, а не в ипотеку брать. Пора вспоминать как это копить😁 мы правда об этом забыли уже. Люди берут ипотеку даже без ПВ, я в шоке. Мы копили 5 лет на ПВ только

Считаю, что надо наличку пока копить и подождать несколько лет. Разумеется, е если есть где жить

Страшно брать, страшно не брать, ибо есть риск повторения 1991,1997г. Мои родители копили, а потом теряли деньги.

Купили все еще 6 лет назад и радуюсь, потому что моя престарелые психика этого бы не выдержала

Все орали что будет жопа. Ну камон. Не успели и хрен с ним

Успели в марте 23 г взять семейную под 5,1% 🙏🙏🙏

У риелторов сейчас будут не радужные дни, еще и у застройщиков(

Ух и ах. Пытается ЦБ не допустить дефолта , вот что происходит. Так что ипотека со своими % это цветочки только как бы ягодки не хапануть. Мы можем в один день проснуться а наш лимон 🍋 уже изюм . вот что страшно. И вообще наш ЦБ как бы наш но и не наш.

Мы вообще взяти ипотеку под 1,2% в 2022 и в шоке что сейчас творится

Мы долго не решались на ипотеку, муж волновался что а вдруг уволят с работы? Вдруг что-то случится что не будет возможности платить ? Взяли в 2022 под 6%, так как узнали что ждём третьего. Именно он сподвиг нас купить тогда. Так бы и сидели…. Сейчас смотрю на всю ситуацию и очень благодарна, что этот ребенок пришел и дал пинок тогда. Вообще думаю почему мы в 2015 году как поженились сразу что-то не купили? Почему боялись… в общем успели, и очень этому рада 😊

Читаю все это и думаю, что капец как нам повезло взять в сентябре этого года ипотеку под 3,5 % субсидированную семейку😮‍💨 и на следующий день лимиты закончились 😳

Потому что лять откуда-то люди находят такие средства и берут, берут, берут! Всё уже делают для того, чтобы не могли брать, а всё равно берут!! И потом ноют на что жить🤷‍♀️🤷‍♀️

А кто знает, что будет, если квартиры в новостройке не будут раскупать, учитывая текущую ситуацию ?

Ситуация меняется каждый день, через месяц будет по другому, через пол года и через 2 года, и ставки как плавали 5.7%-27% так циклично веками и будут плавать. Что панику наводить? Банки повышают ставки, именно для того чтобы сейчас не брали кредиты, чтобы оставить деньги при банке и так физически подкрепить рубль, чтобы в конце концов не было дефолта…

ЦБ поднимает ключевую ставку, чтобы люди перестали брать кредиты и ипотеки. Тем временем люди: из жопы вылезут, но возьмут кредит. Аааа, где мозги вообще? Надо было сразу делать ключевую ставку 100%, чтобы вразумить людей, но мне кажется, нашим ссы в глаза - все роса. Они и по 100% будут кредиты брать

Я успела в последний вагон залететь с пв 20.1 и ипотека 4% семейка . Одобрил только один банк 3 недели назад . Спасибо господи ❤️

@plotnikova-ksyuh, @elina_v1, то есть вы думаете, что от раздувания этого мыльного пузыря экономике лучше? Это просто отсрочка неизбежного. Подумайте, чем подкреплены нынешние ставки по вкладам, если кредиты никто брать по высоким ставкам не будет. И что будет с деньгами, которые сейчас на вкладах, когда ставку будут снижать. А ее будут снижать, иначе в какой-то момент этот инструмент разгонит инфляцию еще сильнее

Читаю и только одна мысль, откуда у людей столько денег на первоначальные взносы.

Чтобы сейчас нам вписаться на семейную на покупку 1-ки нужно внести 2млн. И это по старым требованиям 20%

Сегодня Путин говорит подписали пополнят лимиты.

Так что ждём.

Мы сами остались в однушке блин.

А так дом собирались брать.

У нас висит одобренная третья ипотека

Хочу впихнуть мат кап

Пока есть возможность брать дешёвые деньги - надо пользоваться

И будет еще большая жопа, если народ не успокоится… разогнали ставку до небес, застройщики цены туда же… жилья навалом уже, но пока люди берут ипотеки как не в себя, будут и дальше строить…сидеть надо на попе ровно в такое время, а то наберут по пять ипотек и потом эти квартиры готовы сдавать хоть кому, лишь бы отбить свои бешеные %…. Я понимаю когда прям нужно, есть конечно исключения… но наш народ даже ставка 100% по ипотеке не остановит)))

А что раньше все сидели ))))))

А мне вот наоборот с ипотекой страшно. Хоть она у нас ооочень льготная.

Мне кажется лучше потерпеть и подождать, пожить в сьемной, чем брать ипотеку под 24-25%. Даже семейная с пв в 50% это нереально.

Мы в том году судорожно продавали ипотечную квартиру со ставкой 10.1% 😅там переплата за весь срок почти 12🍋

А сейчас это почти «льготная» однако 😵‍💫

Но благо мы сразу же взяли две ипотеки по 1.7% и 5%🙌вот тут уж точно-залетели в последний вагон 😄

Поднимают, чтобы люди не брали и рынок устаканился, но все бегут кто вперёд...😅😅

Взяли 25.10 с ПВ 20% и ставкой 5,3 . Так скажем в последний вагон запрыгнули. Ставка такая от застройщика, тип субсидированный, но ценники конечно на новострой аховые

Пока сво не кончится так и будет...

Как я рада за себя, что мы взяли ипотеку 4 года назад под 6%. В планах была, да и есть, взять ещё одну ипотеку под сдачу, но пока подождём 🙈

Какие предположения на новый год. Лучше станет нет?

Квартиру выставили на продажу неделю назад, сегодня первый просмотр. Риелтор говорит, что желающих не так много. Не знаю уж сколько мы будем ее продавать. Ипотеку одобрили, до января, успеем или не успеем, будут лимиты или нет, хз, но судя по новости должны быть 🤞🏽

А я работаю в ипотеке и с нового года лишусь работы(((, штат будут сокращать, потому что сидим без работы. Эти дебильные "игры" наших руководителей уже достали.

Набиулину послушайте и всё станет на свои места.

Пояса еще туже затянем.

Нам наверное фартануло и мы взяли под 5,5

Да всегда так было, почему все удивляются? Это временно. Скоро постепенно все вернется на круги своя и может даже с лучшими предложениями. Без паники! Я проходила это все 15 лет когда планировала ипотеку)

Мы в 20 году взяли под 6%, сейчас хотели брать семейную с рождением второго ребенка, но нет так нет. Подождем)

Мне очень жаль молодежь . У которых вообще ни чего нет (

Я успела 3 квартиры купить . Есть пв еще на пару квартир . Но блин 😩 вспоминаю предыдущие условия грустно очень

А сельскую ипотеку ещё не прикрыли?

это спецом, чтобы никто не покупал

Мы просто выдохнули и в режиме ожидания

Не хочу я участвовать в гонке. Никогда это к хорошему не приводило, это истерия! Людей тормозят, а они, наоборот, на последние деньги берут ипотеки.

Люди, которые говорят, что лучше не будет, ставки не падают. Алле, при ставках 20-18% много лет, мы взяли в 20 году квартиру под 6%, потому что снизили, без льгот.

Мы взяли однушку, 2,5 года назад пол 11% и сейчас платим по 6 к за ипотеку. Хотели продать в этом году и купить трёшку, но думаю подождём 🤣

@nastya1384, “Речь про материальную выгоду может идти только в том случае, если физлицо-заемщик и заимодавец (банк) признаны взаимозависимыми лицами либо заемщик состоит с ним в трудовых отношениях.

Взаимозависимость - это когда организация и физлицо состоят в отношениях, и это может влиять на условие сделки (например, это могут быть семейные связи, участие в руководстве компании и тд).”

Очень жаль людей, кому реально надо купить сейчас квартиру, но с текущими ставками это нереально 😥 например, молодежь, или если надо расшириться.

Мы успели взять ипотеку на вторую квартиру под 11,8%

Стресс конечно ,подруга сейчас берет ипотеку ,ей прям надо )

И вот эти эмоциональные качели тяжело даются )))

Год семьи, конечно, шикарный. Уже и не знаем куда деваться от таких государственных благ. Куда ни плюнь, всё для семьи.

Ну так раньше надо было брать, это ожидаемо, что концу года кончатся лимиты и будет ужесточение по условиям. Об этом еще в июне говорили. Мы успели взять в начале июня под 6% с пв 20% в втб, и уже когда пришли на сделку, представитель банка сразу сказал что мы чуть не в последний день успели на такие сладкие условия и теперь уже они отклоняют все заявки с пв меньше 50%

Ну и да, не вижу ничего плохого в том, что одобряют только с хорошим белым доходом и чистой ки.

Официальный доход и хорошая ки это элементарные условия, разве это проблема?

Видимо, все настолько плохо что хотят сохранить стабильность таким образом (

Почитала комменты )) я реально не знала зачем они повышают ставку ….. теперь знаю !! Спасибо я открытие года сделала )

Я когда на балкон выхожу и смотрю на улицу ,всегда думаю -Спасибо, Господи! За то, что однажды ночью мне не спалось и я просто так ковыряла циан, от нечего делать.

Мы не планировали срочную покупку, но за ту цену, которую я увидела, нельзя было не купить. В итоге успели в феврале 2023 под 10.9

Всем пригорело чтоли брать эти ипотеки? Мы спецом не взяли СЕЙЧАС. Потому что из всех источников нам сообщают, что не надо ее брать, специально ведь объясняют это тем, что поднимают из-за нас же. Если бы люди не мчались в банки, не обрывали провода, тогда и стабилизация случилась. Сами себе создали проблему.