Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф.
Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Лучший комментарий
Комменты интересные такие- зачем бегут, зачем берут ...Может потому что давно собирались и так и нет жилья своего?))
Мы копили несколько лет на пв, ребенок пока маленький и благо успели взять семейную. Чего ждать надо было? Чтоб накопления все пропали? Чтоб ребенок вырос и уже ни под какие льготы мы не попали, не родив ещё раз? Жить в однушке друг на друге ещё лет 5-7-10?
Классно все порешать в чужих жизнях, ничего не зная)
Надеюсь кому нужно, тот успел или получится в ближайшеи будущем🤞
Комментарии
Тоже думаю о том , как вовремя в 22-м взяли ипотеку под 3%🙏сейчас уже заселились 🌸
В прошлом году уговорила подругу взять таун в посёлке, где я живу. Они успели взять по гос.поддержке под 8%. Помню, как она возмущалась, что с такой ипотекой проще почку продать. Я её прям убеждала, что лучше свое хорошее жилье и сейчас, чем вообще ничего потом. А потом раз, и гос.поддержку отменили, и застройщик уже цены поднял. И получается они успели и по гос.поддержке и почти на 600 тыс. дешевле взять. Как же часто она меня теперь благодарит за то, что я настояла тогда. Уже год прошел, как ипотеку платит, ремонт почти доделали и нарадоваться не может, что скоро переедет в свой двухэтажный домик)
Куда делись популярные комментарии, у них было больше ста лайков
На самом деле- всем бы подумать ,как не влезать сейчас… но увы, наш народ не понимает что как крысы идут за дудочкой.. ведь ,НЕТ проблем влезть в это дело- ипотека, проблема иная это людям выжить 20-30 лет с ярмом в виде платежей ( половину которых и не просчитывают) и роста цен на все и наличие детей при главных переменных: работа/ здоровье.
Сегодняшний платеж 50-60 тысяч через три года будет казаться мизером. Не говоря уже про срок через 10 лет. 15. 20. 30!!!
Ну хз, я в апреле влезла - под 15%, вторичка. Мат капитал туда потом внесла, досрочно плачу. Платеж по ипотеке 27 тыс. Снимать в нашем городе от 40 тыс двушку такую.
А через 10 лет реально 27тыс будет ерундой казаться.
А ипешникам вообше хоть в каких банках одобряют? Сбер и втб?
Рада что в конце 2022 года смогли взять ипотеку под 0.01 процент)
Хотя сейчас бывают и неплохие предложения от застройщиков под 3.5 на весь срок.
@d_glhkv да, тут все сидят бедненькие, как им квартиры брать, как.. Как.. Да вот так и брать, читаю тут, вот закончил учиться устроился на работу че делать..., хочу свою квартиру . У меня мама в 60 лет только свою квартиру заработала, до этого снимала..
Я надеюсь это поможет снизить стоимость на жилье и на аренду жилья .
@nataliia0404, мне кажется, на вторичку тогда и не было меньше.. ну или мы просто лохи 😂
@xoxotusha я вторичку брала в январе 2021 под 8%😅 под 12 мне никто не предлагал😂
@irenanorkus, да можно подать рефинансирование, но до этого еще как-то дотянуть нужно. С такими платежами в месяц, страшно идти на такие риски.
Скажите, вы бы стали брать ипотеку, сумма 14 млн
В мес оплата 100 тыс плюс минус , хотим закрыть конечно раньше намного
Мой муж ип, и легко может закрывать эту сумму
Но я подумала, вдруг с ним что-то случится? Я не смогу покрыть и заработать такую сумму, максимум тыс 60, но у меня же и ребенок, на еду надо и тд
Это норм что я вообще об этом думаю? Ладно если бы я была одна, но соньегком остаться без ничего..
Вот стали бы выбрать ипотеку, зная что вы сами ее не покроете, только с помощью мужа
А что с ним может случиться ? Для этого у банка есть куча обязательных для ипотеки страховок
@olga_ks, чп, да мало ли что, не дай бог конечно , просто решила все обдумать, так как ипотека планировалась только на меня
Могу вас понять. Я также побоялась брать трёшку, потому что долг большой и платёж 40 тыс. Я при этом зарабатывала 20 тыс. Если с мужем что-то случится, то я не смогла бы никогда погасить ипотеку. При этом есть своя квартира, которую хрен продашь. Еще думаю если что машину продам, это легче. В итоге взяли двушку, мне морально легче, если что сама смогу оплатить. Да, сейчас жалею, хочется больше места. Берите по силам и как вам комфортно будет
Мы взяли год назад,вторичку под 13,8,нас казалось,что это пипец как много! Сейчас я понимаю,что нам ещё повезло! Потом через пару дней после сделки подняли ставку и было уже 18-20%…короче мы запрыгнули в последний вагон!
Я не знаю кто эти смельчаки,кто берет сейчас под 25-27% 🙈 но видимо раз строят новостройки и ставки поднимают,значит берут и брать будут!
Ну собственно говоря все к этому и шло,мы долго вынашивали план менять квартиру,взяли риэлтора,вначале свою продавали,потом на съем переехали,купили другую,все было очень сложно и долго,но это того стоило,если все время сидеть и ждать,что что то упадёт с неба,за вас кто то что то решит или ждать удобного момента,то ничего никогда не будет! Сейчас уже плохой вариант,что то брать,по крайней мере пока идёт сво и от его исхода многое будет зависеть,может взлетит ещё выше,а может наоборот,конечно всегда будет вариант рефинансировать,но сейчас не вижу смысл переплачивать такие %
Странная предъява расстраиваться, что банки хотят видеть официальный доход и благонадежность 🤪
Да не нужен им официальный доход. У меня сейчас уже третья ипотека и ни по одной я 2 ндфл не предоставляла, все справки по форме банков, а и четвертая по рыночной ставке висит одобренная, но небольшая 1,5 млн, там вообще без справок одобрили и ещё опция от Сбера своя ставка, итого 16%. Но я эти 1,5 млн не буду 30 лет платить, цель закрыть за 2 года, в реале за 4-5 точно закрою
@yakutova88, условия в банках меняются и большинство банков сейчас одобряют только с офиц доходом
@annyt Совкомбанк выдал 30 октября без справок, сбер одобрил 5 ноября тоже без справок.
В 22 году взяли вторичку под 9.9
Думали ЛОХИ и процент больше всех 🤣 теперь понимаем, что самый удачный вариант из всех, что у друзей
И инфляция такая: "Всем пока-пока 😂👋"
А потом ЦБ: "Да, бл#$$&&, ну ок - ставка рефинансирования 25%"
И цены такие на все: вжуууух ещё выше 🙈
Сейчас есть программы трейдин , попробуйте через нее узнать условия
Сейчас вообще ничего не стоит продавать, тем более недвижимость в курортном посёлке
Уф я прям так рада что взяла в 2018 г ипотеку под 9,4% ещё думала долго хорошо что решилась ну я тогда мать одиночка была пришлось работать чуть ли не на трёх работах 😁 ну ничего справилась 😊
Вот мы тоже счастливы, что взяли в 2014 под 9, а в 2014 рефинансировались под 6) уже выплатили. Брали на 20 лет.
Я в шоке с комментариев .
‘Да какой идиот будет брать ипотеку под 25 %’ ,’надо было раньше ,а то все сидели ‘
Ало ,просыпаемся
Тут половина молодые мамы . Которым раньше было 16,17,18,19 лет и какая ипотека ,извините ?
Какой идиот ? Ну так ,тот которому жить может негде ? Или вы не видели квартиру на съем ? 35 т на руки тете и 6-7 т коммуналка без интернета .
Вы прежде чем лялякать подумайте о том ,что жизненные ситуации разные !
А за тех кто взял под 1-10 % безумно рада и даже завидую .
Мы те самые идиоты ,которые собираются брать квартиру под 22% . А вариантов нет и ждать 5-6-20 лет пока что нибудь снизиться -времени и сил тоже нет .
Вот как раз-таки ответ на вопрос,почему я первого ребенка родила в 30,а второго в 38.С разницей в 8 лет,в течение которых я пахала как лошадь!Зато теперь жилье и относительная стабильность имеется.
@rosamunde,у нас стабильность тоже есть ,нет только жилплощади своей :)
А рожать в 30 мне не хотелось )
У каждого свой путь и выбор. За вас очень рада 👍🏻
@verockahatn интересно как, у нас сделка через 2 недели, может и нам повезёт 😅
@lena_sweetvitaminka, я это понимаю все . Но говорить категорически , что против ипотек и кредитов так глупо .
Вот это мой пример . У меня ипотека 5,1 % ( всего лишь 1,3 млн ) , но зато вклад под 18,1 % 2 млн 🫣
ну как бы если иметь мозги , то можно много чего достичь . А можно всегда бить себя в грудь и говорить « я против ипотек и кредитов» .
А так действительно посмотрите какой у той девушки дома пол . Там не ламинат , а погрызанные деревяшки
@m.i.s. Ох рассмешили😁, вот в точку прям... Когда пособия 😆
@anna.med да, не Москва. Челябинск. И когда люди пишут, ой мы с двумя детьми, нет денег на квартиру и тп. Ну так мне кажется сначала надо озаботиться где жить, а потом семью заводить. Когда появляются дети, такие расходы, что копить не удается(((
Из последнего: ВТБ запустил льготную ипотеку под 2% для покупки новостройки в зоне СВО. Сумма кредита может достигать 6 млн рублей, пишет Коммерсантъ. По льготной программе также действует минимальный размер первого взноса — 10,1% от стоимости жилья. @bankrollo
Все логично и закономерно, нечему удивляться. С 24.02 вполне ожидаемое разворачивание событий. Если ЦБ ещё поднимет ставку (а это вполне реально и соответствует требованиям экономики), то будет ещё хуже.
Одно и то же каждый день как надоело про эти ипотеки и ставки
@mommy1986, просто каждый день почти в топе такой пост, неужели за две недели не обсудили все
@anechka009, если меня бесит какой-то пост,я прохожу мимо 👉
Для многих эта тема очень актуальная,поэтому просто пролистывать🤷♀️
Я не перестаю благодарить себя, что молодец затащила мужа чуть ли не насильно в Сбер и сказала подписывать договор ипотеки.
Просто женская чуйка не подводит и прям через месяц- два начались взлеты,приостановка льгот и тд😄
Как хорошо , что в прошлом году мы таки решились на ипотеку. Взяли по ставке 4,7 , ну и пришлось еще месяцев 8 ждать пока достроится дом. Оно того стоило
Год назад взяли квартиру мечты под 5.7, еще купили ставку, в итоге под 4.7%, радуюсь до сих пор
Как хорошо что я успела взять под 2%, но это с учетом субсидии с работы ОАО РЖД.. все растет, как грибы
Свое жилье стало чем-то из разряда фантастики…
Ставка ЦБ 21 , пока не упадёт кредиты будут неподьемными
Висит одобренная семейная в втб, но вот менеджер сказал пока нет выхода на сделку 🥲 , но мы хотели на стройку, теперь нас мотает из стороны в сторону что делать 😶
Правильно пишут выше, надо было шевелиться раньше, сама виновата
@yakutova88 а! И дом уже сдан, можно заселяться и жить
Не переживайте,лимиты выделили,на днях возобновят выдачу
Вас не смущает, что у нас инфляция 11% почти была?
Щас благодаря повышением ставки, хотят сбить до 2,5% к 2025 году, благодаря этому же и собьются цены на квартиры!
Если не делать такие действия стране грозит дефолт, один раз мы такое пережили….
Пока не перестанут огромные деньги вливать в ВПК и войну,инфляцию не остановить.экономика не только из-за льготных ипотек перегрета.Я еще не удивлюсь,что они из фонда нац состояния пробазаривают эти деньги
@llilpopo почитайте любой даже самый древний учебник по экономической теории.
Это еще раз говорит о том, что в наше суровое время родителям нужно заботиться о будущем детей. В своё время мама мне всегда говорила - в первую очередь нужно помочь ребенку приобрести жилье! Хорошо, когда у родителей уже есть и они передают по наследству, а если нет, то нужно детям помогать. Хотя бы с ипотекой и выплатами. Им очень сложно . И сейчас я маму понимаю, которая для внуков уже припасла квартиру. С мужем она тоже нам помогла в свое время с ипотекой, а мы блин жили для себя. И сейчас бы я Ничего не смогла дать ребенку. Дурочка потому что.
@lizaveta_2110 знали бы вы, какая жесть сейчас с этой субсидией... Муж тоже думал, что получит при увольнении. Если бы((Её сейчас. Только льготникам выдают , на остальных денег нет(( Очередь лютая, и она практически стоит с 2016 года. Перед нами в очереди например 39000 с лишним семей. Я очень жалею, что муж не в НИС. По возрасту не прошёл
Ого 😳
У меня свёкр успел в 2022 году получить субсидию при увольнении,благо получилось уйти по состоянию здоровья,выплатили почти сразу. Сумма вышла очень приличная.
Хорошо хватило мозгов не приватизировать служебку,а всё-таки деньгами взять)
А муж в том году взял по военной ипотеке льготной квартиру для сдачи. Хотя тоже наслушался от отца,мол зачем,лучше после минималки деньгами 3🍋забрать.
Хотя квартира в цене за год уже капец как выросла)
@_b.i.r.i.n.a_ Воистину свекру очень повезло. если он ушел по состоянию здоровья , то у него льготная статья увольнения. По окончанию контракта ничего не светит, в очереди общей будем чалиться 🥴
Муж у меня мечтал уйти в 45, по окончанию контракта, но теперь же не увольняют(( Всем приказано служить до 65 лет или до окончания сво, что раньше наступит 🫣
Ничего не творится особенного. Мировой кризис! Война. Какие нафиг ипотеки. Да. Печально, что нет своего жилья. Но сейчас лезть в ипотеки - это тоже какое-то насилие над собой. Сейчас мы живем в тяжелое время. И зто нужно понимать. Никто не сделает иначе, банки действуют так, как это предписывает сложившаяся ситуация.
Как интересно многие пишут мол и нечего брать эти ипотеки, сидите на жопе смирно и все в таком духе. Вот только где сидеть то, если нет своего жилья?? Семьям с детьми бегать по хаткам, пока очередной арендодатель не выгонит из его квартиры? Да и вообще, Аренда дорожает также, как и сама недвижка. У нас вот в городе ОДНУШКИ в аренду по 30-35 тысяч, это ж ахренеть просто. Я даже представить не могу, как жить с двумя детьми в какой-то однушке, из которой в добавок могут и попросить в любой момент. Мы взяли в том году дом 120 квадратов в семейную ипотеку и платим 36 тысяч (чуть больше, чем за однушку) и я просто счастлива, что мы влезли в эту «кабалу».
Сытый голодного не разумеет)) ценные советы от тех, кто либо давно в своём жилье, либо не собирался брать и так - ну чего побежали? Сидите ждите, наладится же все когда-то 🙃
Вот на 400 процентов я согласна .
У нас семья из 3 человек +кошка .
Снимаем однушку 30 квадратов . Сталкиваемся лбами друг с другом ,но это хрен с ним .
Хозяйка 2 месяца назад подняла оплату . 16 к на руки ей и 8 к оплата коммуналки . Плюс интернет 1800 и свет 600-700 .
Итог - 26.500 из зарплаты .
А еще еда ,одежда ,подгузники и тд 😰
Я лучше уже за свое буду платить 40-45+ ,чем отдавать тете которая и ‘попросить’ может не сегодня ,так завтра .
Никак не наворуются твари . 😡 да я лучше в коробке из под холодильника буду жить чем такие деньги им дарить !
@mamochkalife, как банки воруют? Они же не могут деньги бесплатно раздавать всем 😀. Они сами кредитуются у ЦБ.
@elina_v1 блин это просто бесполезный разговор если честно😁там пелена непонимания.
У нас реально как жопа чувствовала, бегом в конце 21г скидываем тачку на первоначалку и берем вторичку 2ком под 7,4%
Спасибо чуйка🙏🙏🙏
В 22г начался пиздец🤦♀️
Но для мелкой всё равно хочется взять на будущее хотя бы студию, но ждём хоть какого нить что ли стопа с %🙄
Ох, тоже в 21 взяли вторичку, в последний вагон успели с такими же процентами 🫣помню боялись что не справимся, сейчас так бы и жили в 2ке…
Читаю комменты и немного в недоумении. Многие люди воспринимают льготные ипотеки, как обязаловка от госсударства. Вот назыаается не делай добра. Тут блин хоть как то гос-во пыталось помочь с прилбретением жилья, и то люди недовольны. Цены растут на жилье, да. А можно подумать в других странах они не растут. Многие в Европе даже и не мечтают о своем жилье, пока в России у людей есть по 2-3 кв. Ну уж извините, зажрались.
@bublka а мы и многие другие не взяли льготную ипотеку) по разным причинам - у нас по причине вторички от физлица. И стоимость нашего объекта, да любого другого, за несколько лет сильно росла из-за наличия льготной ипотеки. Хотя мы вроде тоже семья с детьми, но эта программа (а вернее способы её реализации) не сделала для нас жильё доступней, а наоборот, привело к сильному росту стоимости
@eli4 не думаю, что стоимость растет из-за наличия льготной ипотеки. Вы цены на стройматерьялы видели. Вот когда был резкий скачек цен на недвигу, мы покупали кирпич. И если вчера он стоил 24 рубля, то сегодня стал 42. Это не льготка виновата, это совокупность факторов.
@bublka увеличение стоимости вызвано несколькими причинами, ипотека одна из основных. Ну это же все рыночные механизмы
Комменты интересные такие- зачем бегут, зачем берут ...Может потому что давно собирались и так и нет жилья своего?))
Мы копили несколько лет на пв, ребенок пока маленький и благо успели взять семейную. Чего ждать надо было? Чтоб накопления все пропали? Чтоб ребенок вырос и уже ни под какие льготы мы не попали, не родив ещё раз? Жить в однушке друг на друге ещё лет 5-7-10?
Классно все порешать в чужих жизнях, ничего не зная)
Надеюсь кому нужно, тот успел или получится в ближайшеи будущем🤞
Много берут однушки, студии детям на будущее. Эти люди не для расширения покупают, не для себя. Потом прикрыли это, несколько ипотек нельзя уже взять по льготной, но уже поздно, люди набрали
Согласна, тоже ждали несколько лет, но улучшений нет, только и растут цены да проценты
@masiasik у нас 2 семейные ипотеки. Одна до 2023 взята. Так можно было
Считаю должны вообще закрыть все льготные ипотеки. Как бы больно не было... Ипотека уже 10-12% вполне подъемная и адекватная для платежеспособного населения. Льготные программы привели только к резкому росту. А сейчас еще миллион военных с зарплатой и военной ипотекой скупают квартиры. Также переселенцам выдавали сертификаты на жильё. Сами хотим дачу, не знаю как теперь будем покупать... Видимо придется копить 2 года, а не в ипотеку брать. Пора вспоминать как это копить😁 мы правда об этом забыли уже. Люди берут ипотеку даже без ПВ, я в шоке. Мы копили 5 лет на ПВ только
@masiasik, застройщики добавили это в рекламу потому что с отменой льготных ипотек к ним никто за покупкой квартир не идёт)
В прошлом году в сентябре очереди стояли возле офисов продаж, сейчас там пустота и одиноко стоят кофе машина с кулером. Многие застройщики идут на уступки, делают хорошие скидки, лишь бы жилье продавалось. Осталась лишь военная ипотека как льготная..но там тоже много вопросов.
Хотели год назад взять в регионе квартиру, чтобы сдавать. Менеджер бедный аж дар речи потерял, услышав про военную ипотеку. И рассчитали так, что реально служить нам ещё дохерища, столько не живут. Либо платить потом из своего кармана..
@masiasik, ну фиг знает в каких регионах за 3.5 млн можно купить приличное жилье для семейного человека. У меня маман живет в городе 40 тыс населения в Орловской области, там даже за 3.5 млн купишь максимум двушку в хруще разбитую и убитую.
@ira.tisch, причем если уйдешь - из своего кармана платить будешь по очень не выгодной ставке
@aina_z ой сразу прикол с наебулинной/ наёбёновой вспоминается😂
Считаю, что надо наличку пока копить и подождать несколько лет. Разумеется, е если есть где жить
Страшно брать, страшно не брать, ибо есть риск повторения 1991,1997г. Мои родители копили, а потом теряли деньги.
@lena_sweetvitaminka эта валюта будь она не ладна. Я продала валюту, которую купила в 2020г знаете когда? Я январе 2022. Моё второе имя -удача 😅😅😅
@lana1e, ну по крайней мере она точно не рухнет никогда.
@lena_sweetvitaminka, у нас в городе нет долларов.
Уже месяц где то
Даже если где то и есть старые серые купюры
Да и вообще валюту тоже могут заморозить, уже так делали
Купили все еще 6 лет назад и радуюсь, потому что моя престарелые психика этого бы не выдержала
Все орали что будет жопа. Ну камон. Не успели и хрен с ним
Успели в марте 23 г взять семейную под 5,1% 🙏🙏🙏
У риелторов сейчас будут не радужные дни, еще и у застройщиков(
Элитка отлично продаётся за наличку. Хорошие риелторы без работы не останутся))
Ух и ах. Пытается ЦБ не допустить дефолта , вот что происходит. Так что ипотека со своими % это цветочки только как бы ягодки не хапануть. Мы можем в один день проснуться а наш лимон 🍋 уже изюм . вот что страшно. И вообще наш ЦБ как бы наш но и не наш.
Мы вообще взяти ипотеку под 1,2% в 2022 и в шоке что сейчас творится
Мы долго не решались на ипотеку, муж волновался что а вдруг уволят с работы? Вдруг что-то случится что не будет возможности платить ? Взяли в 2022 под 6%, так как узнали что ждём третьего. Именно он сподвиг нас купить тогда. Так бы и сидели…. Сейчас смотрю на всю ситуацию и очень благодарна, что этот ребенок пришел и дал пинок тогда. Вообще думаю почему мы в 2015 году как поженились сразу что-то не купили? Почему боялись… в общем успели, и очень этому рада 😊
Читаю все это и думаю, что капец как нам повезло взять в сентябре этого года ипотеку под 3,5 % субсидированную семейку😮💨 и на следующий день лимиты закончились 😳
@alma_tory, мы 4 октября этого годп прыгнули в последний вагон под 3,5%😂😂
Правда нам ПВ завысили, пришлось занимать недостающую сумму, но это не страшно. Главное успели, так еще и супер ставка+месячный платеж ваще копейки по нынешним реалиям
Молодцы 🔥
А мы не успели, поздно раздуплились и лимиты кончились, и ПВ сбер бахнул 50%, и 3,5% уже нету 🙈
Будем пока в однушке, которую тоже хотели продавать на вторичке, жить пока рынок так лихорадит 🫠
А вас поздравляю, хорошо что успели 🙏🏻
Потому что лять откуда-то люди находят такие средства и берут, берут, берут! Всё уже делают для того, чтобы не могли брать, а всё равно берут!! И потом ноют на что жить🤷♀️🤷♀️
Так берут не те, кому не на что жить😂 а вот как раз те, кто будет в плюсе
А кто знает, что будет, если квартиры в новостройке не будут раскупать, учитывая текущую ситуацию ?
@elenatra90, ну у нас во-первых , приграничная область, во-вторых, кВ недешевые относительно, плюс вот эта история с ипотеками 🤔🤔
@phraza606, со стороны скажу что и я и куча знакомых без проблем покупают новостройки
Ситуация меняется каждый день, через месяц будет по другому, через пол года и через 2 года, и ставки как плавали 5.7%-27% так циклично веками и будут плавать. Что панику наводить? Банки повышают ставки, именно для того чтобы сейчас не брали кредиты, чтобы оставить деньги при банке и так физически подкрепить рубль, чтобы в конце концов не было дефолта…
ЦБ поднимает ключевую ставку, чтобы люди перестали брать кредиты и ипотеки. Тем временем люди: из жопы вылезут, но возьмут кредит. Аааа, где мозги вообще? Надо было сразу делать ключевую ставку 100%, чтобы вразумить людей, но мне кажется, нашим ссы в глаза - все роса. Они и по 100% будут кредиты брать
@src123, я рада , что вы не ощущаете происходящий пиздец. А когда его ощущаешь очень трудно общаться без матов и особенно, если есть люди которые не понимают причину и думают, что когда-то будет лучше. Уже не будет. Россия при любом раскладе минимум лет 5-10 будет на дне. Конечно люди хапают недвижимость, потому что понимают что их дети скорей всего уже не купят сами себе ничего
Я успела в последний вагон залететь с пв 20.1 и ипотека 4% семейка . Одобрил только один банк 3 недели назад . Спасибо господи ❤️
@plotnikova-ksyuh, @elina_v1, то есть вы думаете, что от раздувания этого мыльного пузыря экономике лучше? Это просто отсрочка неизбежного. Подумайте, чем подкреплены нынешние ставки по вкладам, если кредиты никто брать по высоким ставкам не будет. И что будет с деньгами, которые сейчас на вкладах, когда ставку будут снижать. А ее будут снижать, иначе в какой-то момент этот инструмент разгонит инфляцию еще сильнее
@anita30, а что с ними должно случиться?? У вкладов есть сроки, срок закончился - забирай свой вклад, размещай новый.
О каком мыльном пузыре речь?) регулятор влияет на экономику посредством ключевой ставки. У нас уже было в 22 или 23 году повышение ключевой до таких значений, эта схема уже не нова. Повышают для того, чтобы увеличить объем депозитов. Вы же понимаете, что наши вклады не хранятся просто в банке, а работают дальше и приносят прибыль банкам и государству в частности.
Читаю и только одна мысль, откуда у людей столько денег на первоначальные взносы.
Чтобы сейчас нам вписаться на семейную на покупку 1-ки нужно внести 2млн. И это по старым требованиям 20%
Мы брали кредит на пв 🤷🏻♀️ 1,5 кредит + 600 мат капитал, платим и кредит и ипотеку, а что делать
Так же не было накоплений, помочь некому
@qwertydasqwerty, таких историй много. Но люди берут по 2-3 ипотеки, вот про них интересно. Наверное, доходы позволяют так быстро накапливать.
Сегодня Путин говорит подписали пополнят лимиты.
Так что ждём.
Мы сами остались в однушке блин.
А так дом собирались брать.
У нас висит одобренная третья ипотека
Хочу впихнуть мат кап
Пока есть возможность брать дешёвые деньги - надо пользоваться
@yanafalcon, одну на себя оформляйте, вторую на мужа. Там нужно будет только нотариальное согласие супруга
@yanafalcon, у нас две по господдержке. Брали, когда не было ограничений
Сейчас каждый может еще по семейной взять
@reginapronedvigimost спасибо большое за информацию. Буду иметь ввиду
И будет еще большая жопа, если народ не успокоится… разогнали ставку до небес, застройщики цены туда же… жилья навалом уже, но пока люди берут ипотеки как не в себя, будут и дальше строить…сидеть надо на попе ровно в такое время, а то наберут по пять ипотек и потом эти квартиры готовы сдавать хоть кому, лишь бы отбить свои бешеные %…. Я понимаю когда прям нужно, есть конечно исключения… но наш народ даже ставка 100% по ипотеке не остановит)))
А мне вот наоборот с ипотекой страшно. Хоть она у нас ооочень льготная.
Мне кажется лучше потерпеть и подождать, пожить в сьемной, чем брать ипотеку под 24-25%. Даже семейная с пв в 50% это нереально.
В будущем с таким процентом возможно взять рефинансирование. А это уже ставка в 3-4 раза ниже ☑️.
@sakera, что в таком случае будет с ипотечной квартирой?
@milina13, в 90 годы была гиперинфляция. Вот свекр только рассказывал, что в тот момент люди копейки потом платили. За даром получили квартиры.
Сейчас думаю, что гипер инфляции не будет, но будет обычная большая инфляция. В таком случае та сумма, которая для нас сейчас существенная, лет через 5 будет обычной, а потом будет копейкой.
Судя тому, что банки ставят палки в колеса и не хотят давать ипотеку, как раз таки из-за этого. Потому что 6% для них не выгодно. И то что продают низкие проценты за деньги, тоже говорит о том, что они сейчас хотят проценты получить. По моим подсчетам они просят пример проценты за 10 лет. То есть они смотрят в этих пределах.
Да и по макро параметрам Роснефти прогнозы далеко не утешительные. Инфляция будет разгонятся. И она разгоняется не ипотеками.
Инфляция идет по всему миру, даже если в России перестанут брать квартиры, то инфляция не остановится.
Из-за этого нужно брать, если нужна квартира для жилья.
Но не стоит квартиру брать для инвестиции. Вспоминаем, что квартира это пассив, если его не сдавать. А сдавать сейчас тоже сложно, съем дорого. Как бы такие квартиры не пришлось в трудные времена скидывать за бесценки.
В кризисы люди всегда избавляются от ненужного и это дачи и квартиры.
Ну вот такие мои мысли.
Я не знаю, что будет дальше. Никто не знает. Вернуть все в зад, не получится. Все катится к чертям. И дело не в ипотеках.
И есть доля сомнения, что наш Центробанк пытается спасти ситуацию. Есть домыслы, что Цб пытается утопить экономику РФ. Тут просто открываем Гугл и читаем в какую организацию подчиняется цб и госпожа «моя землячка».
Мы в том году судорожно продавали ипотечную квартиру со ставкой 10.1% 😅там переплата за весь срок почти 12🍋
А сейчас это почти «льготная» однако 😵💫
Но благо мы сразу же взяли две ипотеки по 1.7% и 5%🙌вот тут уж точно-залетели в последний вагон 😄
Поднимают, чтобы люди не брали и рынок устаканился, но все бегут кто вперёд...😅😅
Не кто не бежит, рынок встал, сейчас вторички берут у кого есть накопления
@sakhno Очень большие накопления надо иметь.🥲
Взяли 25.10 с ПВ 20% и ставкой 5,3 . Так скажем в последний вагон запрыгнули. Ставка такая от застройщика, тип субсидированный, но ценники конечно на новострой аховые
@1361m, сво еще 10 лет может будет идти 😂 как там знать чего где будет, когда тут еще конца и края нет
Как я рада за себя, что мы взяли ипотеку 4 года назад под 6%. В планах была, да и есть, взять ещё одну ипотеку под сдачу, но пока подождём 🙈
Какие предположения на новый год. Лучше станет нет?
Нет. Цены в разы взлетят под новый год. Ждите к декабрю, покупайте все, что не купили. Можете следить за словами Набиуллинлй и ценами на золото. Я с дуру сдала невовремя. Надо было все купить в сплит, а в декабре сдать золото, но я не понимаю в политике, следила только до октября за своей ипотекой
@1361m раньше перед новым годом все тихо было. Мы так 2 квартиры покупали
Квартиру выставили на продажу неделю назад, сегодня первый просмотр. Риелтор говорит, что желающих не так много. Не знаю уж сколько мы будем ее продавать. Ипотеку одобрили, до января, успеем или не успеем, будут лимиты или нет, хз, но судя по новости должны быть 🤞🏽
@elena_m91, неделю как квартиру выставили, рано делать какие-то выводы о риелторе.
@yana.bay, здравствуйте, а можно вам в личку написать?
А я работаю в ипотеке и с нового года лишусь работы(((, штат будут сокращать, потому что сидим без работы. Эти дебильные "игры" наших руководителей уже достали.
Набиулину послушайте и всё станет на свои места.
Пояса еще туже затянем.
Да всегда так было, почему все удивляются? Это временно. Скоро постепенно все вернется на круги своя и может даже с лучшими предложениями. Без паники! Я проходила это все 15 лет когда планировала ипотеку)
Мы в 20 году взяли под 6%, сейчас хотели брать семейную с рождением второго ребенка, но нет так нет. Подождем)
Мне очень жаль молодежь . У которых вообще ни чего нет (
Я успела 3 квартиры купить . Есть пв еще на пару квартир . Но блин 😩 вспоминаю предыдущие условия грустно очень
@jlianak, вы знаете, я в последнее время много общалась с молодежью (18-25 лет) и у них нет идеи покупать свое жилье! Прям все в один голос - зачем брать ипотеку, пахать на нее и быть привязанным к одному месту? Проще снимать и жить где захочется.
У нашего поколения, конечно, другой взгляд на квартирный вопрос) это я к тому, что молодежь может и не заметить, что вообще происходит с ипотекой)
Мы просто выдохнули и в режиме ожидания
Не хочу я участвовать в гонке. Никогда это к хорошему не приводило, это истерия! Людей тормозят, а они, наоборот, на последние деньги берут ипотеки.
Люди, которые говорят, что лучше не будет, ставки не падают. Алле, при ставках 20-18% много лет, мы взяли в 20 году квартиру под 6%, потому что снизили, без льгот.
@lakidaki, мое личное мнение - да, поспешишь…
Единственное, цена за первичку не падает, она растет всегда
@sverh.umnica, получается что через время цена на первичен будет выше, а проценты ниже чем сейчас? 😅
@lakidaki, думаю, что да, если останется огромный процент на ипотеку, никто ничего покупать не будет
Мы взяли однушку, 2,5 года назад пол 11% и сейчас платим по 6 к за ипотеку. Хотели продать в этом году и купить трёшку, но думаю подождём 🤣
@nastya1384, “Речь про материальную выгоду может идти только в том случае, если физлицо-заемщик и заимодавец (банк) признаны взаимозависимыми лицами либо заемщик состоит с ним в трудовых отношениях.
Взаимозависимость - это когда организация и физлицо состоят в отношениях, и это может влиять на условие сделки (например, это могут быть семейные связи, участие в руководстве компании и тд).”
Очень жаль людей, кому реально надо купить сейчас квартиру, но с текущими ставками это нереально 😥 например, молодежь, или если надо расшириться.
Мы успели взять ипотеку на вторую квартиру под 11,8%
Стресс конечно ,подруга сейчас берет ипотеку ,ей прям надо )
И вот эти эмоциональные качели тяжело даются )))
Год семьи, конечно, шикарный. Уже и не знаем куда деваться от таких государственных благ. Куда ни плюнь, всё для семьи.
@assem123 Россия в принципе своём страна возможностей, всё здесь так.
@holly_polly09, да вот даже тут в комментариях много пишут тех, кто по семейной 3 квартиры купил и далеко не для себя, а для сдачи = заработка
Это тоже минус, который мало кто понимает(
Ну так раньше надо было брать, это ожидаемо, что концу года кончатся лимиты и будет ужесточение по условиям. Об этом еще в июне говорили. Мы успели взять в начале июня под 6% с пв 20% в втб, и уже когда пришли на сделку, представитель банка сразу сказал что мы чуть не в последний день успели на такие сладкие условия и теперь уже они отклоняют все заявки с пв меньше 50%
Ну и да, не вижу ничего плохого в том, что одобряют только с хорошим белым доходом и чистой ки.
Официальный доход и хорошая ки это элементарные условия, разве это проблема?
@katya.sosnovskikh я вот не получаю пособие, официальная зп 35 тыс. Этого много для пособия , а для ипотеки мало.
@katya.sosnovskikh, люди хотят и рыбки съесть (получать пособия) и на …сесть (взять ипотеку)
Видимо, все настолько плохо что хотят сохранить стабильность таким образом (
Почитала комменты )) я реально не знала зачем они повышают ставку ….. теперь знаю !! Спасибо я открытие года сделала )
Я когда на балкон выхожу и смотрю на улицу ,всегда думаю -Спасибо, Господи! За то, что однажды ночью мне не спалось и я просто так ковыряла циан, от нечего делать.
Мы не планировали срочную покупку, но за ту цену, которую я увидела, нельзя было не купить. В итоге успели в феврале 2023 под 10.9
Мы так же успели перед нг со старой ипотеки в 8% взять больше квартиру в новом доме под 6%👏 не планировали вообще. Просто решили посмотреть рядом новострой и за неделю уже купили новую. Наша ушла меньше чем за сутки 😁спокойствие смотреть на то что сейчас происходит
Смотрю на свою ипотеку под 8.5 и радуюсь жизни 😅
Всем пригорело чтоли брать эти ипотеки? Мы спецом не взяли СЕЙЧАС. Потому что из всех источников нам сообщают, что не надо ее брать, специально ведь объясняют это тем, что поднимают из-за нас же. Если бы люди не мчались в банки, не обрывали провода, тогда и стабилизация случилась. Сами себе создали проблему.
@umka.a, тем более 🫣 меняется все постоянно. Уже не слежу даже(
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Дорогие! Новый год неумолимо приближается и ничего не сможет его остановить.
Мы хотим официально организовать большую акцию Секретный Санта на весь Мамлайф с десятками тысяч участников.
Для тех, кто не знает, акция Секретный Санта заключается в следующем. Все участники публикуют приватно в какую-то форму свой почтовый адрес. Далее, в назначенный день адреса перемешиваются и раздаются в случайном порядке. Каждый участник получает чей-то никнейм и его адрес.
Задача каждого участника (каждого С...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Какие мифы и стереотипы окружают материнство?
За 2 года в момлайф я заметила, что:
1. ИВ отстой, у ребёнка будут все бяки мира, ещё из космоса прилетит что-нибудь 100%, тк в смеси нет ОЛИГОСАХАРИДОВ И АНТИТЕЛ!1111
2. Не беспокойтесь, и смесь и грудь - это одинаковая еда, главное чтобы малыш с мамой были спокойны
3. Чем холоднее в комнате, тем лучше. Ещё в +2 можно шапку не надевать, только софтшелл
4. Сопли не лечат, темпу 40 не сбивают (протираем только водичкой)
5. Пюре? Бе. Это прошлый век. Питаемся исключительно по системе Полины Казим...
Мама переписала завещание отца на брата: что делать?
Девочки рассудите, может я действительно не права…
У меня есть брат старший (ему 46, мне 28) с 18 лет я жил отдельно в квартире, которую мне предоставил мой отец (нынешний муж мамы, брат не его сын) , брат женился и по хорошему мама попросила меня пустить брата туда пожить, а я пока поживу с родителями, на что я конечно согласилась ведь они ждали ребенка (жить им было негде, брат не особо всегда любил работать, открывал бизнесы они прогорали и мама гасила долги). Но 2 года назад я сама стала мам...
Это называется заградительная ставка. И ее еще будут поднимать, если люди не успокоятся и продолжат хватать ипотеки и кредиты. А делается это не для того, чтоб людям хуже сделать, а чтоб спасти экономику и не допустить дефолт.