3-НДФЛ - продажа имущества

❗А теперь ВНИМАНИЕ❗

Продолжу про изменения в Налоговый кодекс РФ.

И далее одно из совсем не радостных - изменение в правиле 70% кадастровой стоимости (или понижающий коэффициент 0,7).

Если у человека/семьи была продажа имущества раньше установленного срока; под освобождение от налога, например, они не попадают, то возникает обязанность подавать декларацию 3-НДФЛ по продаже и возможно будет налог к оплате.

📌 Как было ранее (до 2025 г.):

Для всех регионов РФ было единое условие - стоимость прод...

Регионам РФ дано право самостоятельно устанавливать минимальный срок владения для безналоговой продажи имущества.

В большинстве случаев условиями является:

• только для налоговых резидентов РФ;

• наличие прописки в льготном регионе.

В перечень регионов, у которых действует отдельный закон о минимальном сроке владения, были внесены изменения/дополнения, поэтому пишу отдельно пост.

Итак, регионы, в которых приняты отдельные законы:

🔹️Карачаево-Черкесия

Закон от 24 июня 2021 Г. № 35-РЗ (для р...

🚗 Продали автомобиль. Будет ли налог?

Смотрим - срок владения и стоимость продажи по договору.

1️⃣ ✅️ По налоговому кодексу установлен минимальный срок владения для машин - 3 года.

Если ПРОШЛО 3 года владения - декларацию подавать НЕ надо и налога нет.

2️⃣ ⚠️ Если НЕ ПРОШЛО 3 года.

Смотрим за сколько продали.

Если по договору продали за 250'000 руб или дешевле, то декларацию подавать не надо и налога нет.

Если из инспекции просят отчитаться, то достаточно направить им договор, для подтверждения...

Если продать жильё и в этот же год купить новое жильё, то налога при продаже старого жилья не будет - это одно из самых распространённых заблуждений при продаже имущества.

Сама по себе покупка нового жилья НЕ освобождает от налога никого. В налоговом кодексе нет❌такого условия.

Если это не семья с 2-мя и более детьми, которые бы возможно прошли по условиям нового закона об освобождении от налога, то сделка продажи рассматривается отдельно и независимо от покупки нового объекта.

Зачастую, те к...

Если вы будете думать «купить» у мамы квартиру, а потом продать не выдержав срок. Берегитесь большого налога.

Это касается ВСЕХ близких родственников.

На днях читала акт налоговой с такими глазами 😳

Ваши расходы на покупку налоговая может не признать совсем. Никакие🙅‍♀️

И если раньше это витало где-то в воздухе, то сейчас вот я прочитала об этом в конкретном Акте налоговой проверки.

Никакой вычет налоговая не подтвердила, при покупке! Внимание, у свекрови.

А её в статье 105.1 п. 11 НК РФ не...

Вот люди так и будут переплачивать налоги с продажи имущества, пока будут верить всяким там риэлторам и нотариусам 😨 которые по факту в налогах ни черта не понимают, но...они же сказали налога не будет 🙊🤷‍♀️

Риэлторы и нотариусы иногда такой бред бредовый сочиняют с этими налогами, что просто волосы шевелятся на голове🤯как они людей подставляют на налоги.

☝ первый скрин из сегодняшнего обращения.

Нотариус вычитает какие-то 30% из стоимости продажи. Честно, даже боюсь представить скольких людей о...

Листаем фото👆

Очень часто встречается на практике такие ситуации:

1️⃣ Нам подсказали ..... что налога не будет.

▪︎Дети

▪︎Пенсионеры

▪︎Инвалиды

▪︎Многодетные

▪︎Участники СВО

▪︎Дети-сироты

ВСЕ ПЛАТЯТ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ❗

По налоговому кодексу нет☝таких льготных категории людей, которых бы сразу освободили от налога при продаже жилья.

▶️ Есть: прошел срок владения 3 или 5 лет и вы не платите.

▶️ Есть: семьи с 2-мя и более детьми, но там 5 условий одновременно должно быть выполено, тогда будет ос...