Ранее писала пост с общими правилами определения минимального срока владения имуществом:
ссылка
И также в посте писала, что регионам РФ дано право самостоятельно устанавливать минимальный срок владения для безналоговой продажи имущества.
В большинстве случаев условиями является:
• только для налоговых резидентов РФ;
• наличие прописки в льготном регионе.
В перечень регионов, у которых действует отдельный закон о минимальном сроке владения, были внесены изменения/дополнения, поэтому пишу отдельно пост.
Итак, регионы, в которых приняты отдельные законы:
🔹️Карачаево-Черкесия
Закон от 24 июня 2021 Г. № 35-РЗ (для резидентов)
3 года - на объекты приобретенные после 01.01.2021 г.
🔹️Республика Алтай
Закон от 04.07.2022 N 47-РЗ (для резидентов).
1 год - на жилые помещения, приобретенные после 01.01.2023 г., предназначенные для обеспечения детей-сирот.
3 года - приобретенные после 01.01.2016 г., исключения см. в Законе.
Ранее по региону действовал - закон от 06 октября 2015 года № 49-РЗ, с 01.01.2016 г.
🔹️Забайкальский край
Закон от 10.11.2023 N 2251-ЗЗК (для резидентов + наличие прописки).
1 месяц - жилые помещения:
▪︎ предназначенные обеспечения детей-сирот
▪︎ для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и (или) аварийных домах
🔹️Камчатка
Закон от 26.11.2021 N 6
3 года - жилые помещения, предназначенные для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот.
🔹️Саха (Якутия)
Закон от 26.11.2015 1508-З № 573-V, с 01.01.2016
3 года - приобретенные после 01.01.2016 г.
🔹️Ставропольский край
Закон от 09.03.2016 22-кз (для резидентов).
3 года - недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016
🔹️Амурская область
Закон Амурской области от 08.09.2021 N 802-ОЗ (для резидентов).
3 года - недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016 г.
🔹️Астраханская область
Закон Астраханской области от 15.02.2022 N 7/2022-ОЗ (для резидентов).
3 года - приобретенные в собственность после 01.01.2022 г.
🔹️Магаданская область
Закон от 27.11.2020 №2532-ОЗ, на проданные с 01.01.2021 г. (для резидентов).
3 года - для всех.
🔹️Омск
Закон Омской области от 31.01.2022 N 2464-ОЗ (наличие прописки).
3 года - жилые помещения, для обеспечения детей сирот.
🔹️Ханты-мансийский автономный округ
Закон от 27.09.2015 № 70-оз, с 01.01.2016 г. (для резидентов + наличие прописки).
3 года - жилые помещения расположенные на территории ХМАО приобретенные после 01.01.2016 г.
🔹️Севастополь
Закон 17.11.2020 № 610-ЗС (для резидентов).
3 года - приобретенные в собственность после 01.01.2018 г.
🔹️ Крым
Закон от 27.10.2023 N 473-ЗРК/2023 (наличие прописки).
1 год - при продаже органам местного самоуправления жилых помещений, для обеспечения детей сирот.
🔹️Ростовская область
Закон от 10.05.2012 N 843-ЗС
0 лет - если одновременно соблюдаются условия:
▪︎ доли в праве собственности на жилое помещение определены по соглашению при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала;
▪︎ до определения долей в праве собственности, указанное жилое помещение находилось в собственности лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, и (или) его супруга (супруги) не менее 5 лет.
🔹️Иркутская область
Закон от 28.04.2020 № 40-оз, правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года (для резидентов + наличие прописки).
1 год - жилые помещения, для обеспечения детей сирот.
3 года - недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016 г., исключения см. в Законе.
🔹️Кемерово
Закон Кемеровской области - Кузбасса от 25.04.2024 N 39-ОЗ (для резидентов + наличие прописки).
1 год - жилые помещения, расположенные на территории Кемеровской области - Кузбасса, для обеспечения детей сирот.
🔹️Сахалин
Закон Сахалинской области от 25.12.2023 N 144-ЗО (для резидентов + наличие прописки).
1 год - жилые помещения, для обеспечения детей сирот.
🔹️Томская область
Закон Томской области от 15.07.2024 N 59-ОЗ (для резидентов + наличие прописки).
1 месяц - жилые помещения, для обеспечения детей сирот. И предназначенные для переселения граждан, у которых жилые помещения, расположенные на территории Томской области, стали непригодными для проживания, в т.ч. в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
🔹️Чукотка
Закон от 18.05.2015 N 47-ОЗ
1 месяц - жилые помещения:
▪︎ предназначенные обеспечения детей-сирот.
▪︎ проданные лицам из числа детей-сирот и детей достигших возраста 23 лет, и приобрели это жилое помещение с использованием единовременной социальной выплаты.
Также с приведённым списком можно ознакомиться на сайте "Консультант+" 👇 со ссылками на законы каждого региона:
ссылка
_______________________________________________________
Планируйте свою продажу и рассчитывайте налоги заранее ☝️
Если нужна будет консультация или помощь по декларации, обращайтесь 🤝
Можно написать в WhatsApp, там удобнее будет общаться
ссылка
Отзывы можно посмотреть в постах
▪︎ ч. 1
ссылка
▪︎ ч. 2
ссылка
