юрист

Ошибка на миллион.

Сегодня я консультировала мужчину по любопытному вопросу.

В чем суть:
Пожилая семейная пара.
Без детей и внуков.

Из родственников: только внучатый племянник, который и ухаживал за двоюродными бабушкой и ее супругом.

Заранее подумали над завещанием.
Обратились к нотариусу.

Женщина распорядилась принадлежащий ей квартирой в пользу мужчины с формулировкой «из принадлежащего мне имущества, завещаю квартиру по адресу * ФИО»

А вот нотариус, удостоверявший завещание пожилого мужчины зачем-то добавил фразу «из принадлежащего мне имущества, НАЖИТОГО В ПЕРИОД БРАКА с ФИО я завещаю ФИО».

Какие последствия принесла эта формулировка «из нажитого в период брака с ФИО»:

В 2022 году умерла женщина.

Нотариус сначала отделил супружескую долю пожилого мужчины и выдал ему свидетельство на 1/2 доли.

Далее, 1/2 доли умершей женщины нотариус разделил между внучатым племянником и мужем умершей (так как супругу на тот момент было около 80 лет и он имел право на обязательную долю).

Таким образом, у пожилого мужчины в квартире образовались следующие доли: 1/2 супружеская и 5/61 по наследству.

В 2024 году умирает и этот мужчина.

Наследник приходит к нотариусу получать свидетельства о праве на наследство и выясняется, что исходя из буквального толкования завещания «нажитого в период брака», нотариус может выдать свидетельство только на 1/2 доли в квартире, так как эта долька нажита в период брака.

А на 5/61 нотариус не имеет права выдать свидетельство.
Так как эта долька досталась умершему по наследству и НЕ была нажита в период брака.

Казалось бы, пожилая пара хотела оставить квартиру своему родственнику, дальнему, но который заботился о них последние годы жизни.

Они знали, что других наследников нет и при отсутствии завещания квартира отойдет государству. Поэтому озадачились этим вопросом, обратились к нотариусу.

И волей случая:
⁃ ошибка ли работника нотариальной конторы

⁃ Невнимательность ли нотариуса, который недоглядел «миграцию» лишней фразочки из другого шаблона
⁃ Однако теперь, 5/61 долей в квартире становится выморочным имуществом и отходит государству.

Любопытно, да? Как одна фраза может изменить всё!

#диана_а_наследство

Вопрос налогов .
Купилм с супругом квартиру в ипотеку, после рождения ребенка внесли маткап и выделили ему долю. Теперь мы квартиру продали и купили побольше. А как подвть декларацию даже в налоговой не могут🤯🤯
Квартира стоила 3м, продали за 4м. Маткап 450 тыщ вложен.
Сотрудник налоговой с сомнением сказала, что мы вычитаем 450 из стоимости покупки и получается прибыль наша за продажу 1,5м. И вот с нее платить налог. И ребенку с 1,16 тоже платить.. так ли жто, кто то делал уже??

Знатоки школьных уставов имеются у нас, девы??
Каковы объективные причины постановки ребёнка на внутришкольный учёт?

...В нашей школе продолжает происходит какая-то неведомая дичь🤯😵‍💫

Девочки, добрый вечер. Может есть тот, кто разбирается в таких вопросах - девушка взяла квартиру в ипотеку, через год вышла замуж. Пять лет платит ее будучи замужем. Есть ли вероятность того, что если они разведутся, или (не дай бог- смерть), муж будет претендовать на эту квартиру. Как ей себя обезопасить в этом плане? Детей у них нет.