Выбирала бы максимально близко к своему месту жительства (вторичку) и сдавала бы

12 млн не так много, у нас на Выхино двушка в Хрущёвке так стоит.
Брала бы однушку в Новостройке, а потом бы продавала и заново покупала больше площадь. И перемещалась бы к более хорошим и дорогим районам.

Но я изначально расматриваю вариант, что мы тоже планируем менять район, когда ребёнок подрастёт.

Мне очень нравится Ботанический сад, ВДНХ и центр, но цены там кусачие.

Ээх, 12 для текущего рынка совсем не много. Я б брала семейную ипотеку на разницу и смотрела квартиру порядка 60 кв м на первичке в нормальных проектах.

Стройку от пик, смотрела их ЖК рядом с метро Спартак (это СЗАО)

Напишите мне . Поищем ❤️

Новую Москву бы не смотрела…

Взяла бы в ипотеку что-то в Москве в пешей доступности от хорошего метро… мичуринский… раменки… вернадку… что-то такое бы искала.

Моя однушка в головинском районе Москвы так стоит
Но вообще взяла бы что то тут у нас и сдавать

Мы взяли студию в Раменках

Я бы купила две квартиры. Однушку в доме под реновацию например) или просто на вторичке под сдачу , студию аппарты тоже под сдачу 😅

Мы тоже сейчас занимаемся вопросом квартиры сыну. Наличные + использовать семейку. Рассматриваем только бизнес или хотя бы чтобы это был юго-запад с точки зрения того чтобы недвижимость больше дорожала.
Никакого Подмосковья. Зачем так далеко? Даже сдавать проблема ездить. Только от безвыходности если

Двушку в реновации. Но заранее изучить как активно идет застройка, и волны(их 3).
Например у меня однушка в реновации 1 волна(20-24г), и сроки сорваны)
Надеюсь в этом году разменяют.
И планирую новую квартиру продавать и купить двушку опять под реновацию, или трешку(если с ипотекой хоть как то устаканится). Тем самым увеличить себе жил площадь.

Сейчас сдаю ее.

У нас вообще планируется 4 квартиры детям оставить в наследство
Хочу еще 1 купить хотя бы

Только в Подмосковье можно что-то +- норм найти за 12
За 20-23 уже прям не плохую можно купить

Двое детей. Надо 2 квартиры. Однозначно с ремонтом. На этапе котлована. Близ какого нибудь института. В идеале 2 разных.

Однушка у метро в старой Москве.
Такие квартиры легче и выгоднее всего сдавать хоть длительно хоть суточно.

Посмотрите сколково направление. Я бы взяла там однушку. На перспективу. По генерала Дорохова - 15 минут и ты в центре Кутузы. Застройка там малоэтажная, рядом Воронцовский - можно дышать)

Любую квартиру рядом с метро под сдачу

В перспективном районе, по отзывам посмотреть. Там где окна не трещат от мороза хоть и новострой. Ловить момент для удачной покупки, цены меняются каждый месяц

Смотреть по плану развития территории. В новой Москве тяжко с транспортной доступностью, когда единственный вариант куда-то добраться это 20 минут пешком до остановки это такое себе. Хотябы чтобы в проекте было если не метро, то какой-то скоростной трамвай там собираются строить.

Рядом с метро)

Я бы посмотрела ближайшиэее мо

Ради интереса посмотрите Скандинавию в Коммунарке. Город в городе. И метро рядом, и застройщик приличный.

Если бы у меня было 12млн, то я бы купила 2 2ком либо 3 2кл и в ипотеку и сдавала их 🤪
Взяла 1ком за 4млн в 10мин езды от нас (45мин пешком). Муж взял давно 1ком в 20мин езды от нас (соседний район города, но чтобы доехать надо в пригород выехать и снова въехать в город)

Рядом с метро

В Саларьево парк купили. Пока под сдачу. Там метро рядом, до центра на метро пол часа

Детей двое то ...шанс того что в будущем будет возможность купить ещё квартиру 50/50 ,взяла бы 2 квартиры в ближайшем Подмосковье в новостройке и сдавала бы их))

Я бы купила в своем районе где мы купили в 2020 ом, но с котлована. ЖК Скандинавия, тут ещё можно найти за эту цену. Цена за 3 года увеличилась в 2,5 раза, район строится,развивается, открылось рядом метро, планируется дорога

Однушка в реновацию

Не было 12
Купили за 5 в Ногинске студию) и сдаю ее пока

Тот же запрос, только 14млн, пока не нашла решения. Смотрим квартиры в домах вокруг себя (академическая/профсоюзная), за эту сумму в основном маленькие однухи в панельках, ну такое. Что-то получше или поновее сразу по локации ближе к мкаду, а нам квартира возможно пригодится для проживания родителей, поэтому не хочется((

ещё рядом строится жк Новые академики, но ценыыы😬

Куркино) строится дом у Паруса. Взяла бы сразу, там ценник на квартиры растет на дрожжах уже второй десяток лет.

ссылка

Выбрала бы Зеленоград хорошую двушку или трешку с аукциона либо 2 однушки и сдавала бы
Зеленоград хороший округ, инфоструктура радует, не далеко от центра всегда будет в спросе

Вторичка рядом с метро, необязательно рядом

Мне очень нравится Ново-Переделкино (новое)

12 млн не так много, у нас на Выхино двушка в Хрущёвке так стоит.
Брала бы однушку в Новостройке, а потом бы продавала и заново покупала больше площадь. И перемещалась бы к более хорошим и дорогим районам.

Но я изначально расматриваю вариант, что мы тоже планируем менять район, когда ребёнок подрастёт.

Мне очень нравится Ботанический сад, ВДНХ и центр, но цены там кусачие.

Мы рассматриваем сберсити

Однушка, запад, бизнес класс. От Левел или MR. Левел Мичуринский может ещё Тушино. Но брала бы с высокой степенью готовности, а то кто знает. Не дает мне покоя история Су-155 и Урбан. Можно ещё глянуть ПИК+ рядом с Кунцевской. Сейчас можно хороший получить дисконт, застройщики сговорчивые.
И если не горит, посмотрела бы КТР и уже принимала решение. Из активных застроек сейчас Тушино и Водный стадион. Там вроде как ПИК+.

Купили в ЖК Матвеевский парк
Хорошее расположение

Если учитывать вашу очень хорошую зарплату и то, что вы семейку не реализовали скорее всего. то я бы взяла две квартиры. Одну с семейкой как инвестицию в Крыму в проекте, где есть доверительное управление (в среднем в год чистая прибыль 1.5 млн) и вторую уже в Москве рядом с вами в ипотеку с последующим рефинансированием. В вашем районе и академическом построено много свежего. Взять уже стоящий и сразу сдавать чтобы гасить.

Обратилась бы к брокеру, есть несколько каналов в инсте и выбрала из предложенных вариантов. У них часто много интересного и на перспективу можно взять очень выгодно сразу несколько.

В вашем районе, но я за старый фонд (не панель):) если не хватает чуть-чуть, я бы добила хвостик ипотекой или просто кредитом)

Новострой с машиноместом в хорошем районе,недалеко от вас

Рвйон Вднх рассматриваю сейчас

Новостройка в Москве двушку под застройку. Пока бы сдавала ее после получения ключей. В Москве в пределах мкада
Алтуфьевское шоссе 53 посмотрите пик.
Однушку в районе речного вокзала

Район Сао Сзао могу сказать точно ,а касаемо самого дома уже нюансы,надо ездить смотреть
Близко к метро и с инфраструкторой рядом

Новостройка однозначно. Взяла бы с котлована, они дешевле. Сразу с ремонтом. (Впрочем я так и сделала 14 лет назад, тогда 1 к. квартира стоила 950 т.р., сейчас нормально миллионов она же стоит. Плюс аренда растет ежегодно в цене, в среднем 150 в месяц сейчас.)
По локации в шаговой доступности к метро. Школа, сады и все остальное достроят, пока ребёнок вырастет.
Новую Москву смотрела осенью, мне понравилась. 101м застройщик кажется.

Выбирала бы максимально близко к своему месту жительства (вторичку) и сдавала бы

Наверно где метро есть в шаговой доступности для студентов и тд, да и все. А далее когда вырастит сама решит где жить хочет.

Я бы рассматривала сейчас коммерческую недвижимость , квартира если для ребенка - это заморозка денег
Плюс район , ремонт - много нюансов
Сдавать тоже менее выгодно
Коммерцию тому же WB сдать
Там не большие площади нужны им

А ближе к 18 летию меняла бы на квартиру
С пониманием , где будет учиться , чем заниматься и т д

У нас тут в Сокольниках классный жк строят, Evo park, но там только апартаменты

Level Мичуринский или Ever

Подпишитесь на канал как жить не тужить в телеге, автор часто рассматривает новострой Москвы