Что выбрать: район или метры?

Район для детей важнее метров. Выбирая район вы выбираете окружение. Походить, погулять и там и там, особенно вечерами, в неуютное время.

Если у детей будет своя комната и компания гопников из школы это в тыщу раз хуже, как по мне, чем теснее, но с более благополучными друзьями

Мне важнее был бы метраж, все таки должно быть комфортно , не тесно

ни за что бы не купила в ленсоветовском.про приморский не знаю.

Если вы смотрите приморский, посмотрите суздальское шоссе. Там сейчас большой выбор квартир новостроек по более менее цене. Рядом озера.

Поищите еще варианты . Можно взять в нормальном месте старый фонд, потом переехать. У нас в городе нет ничего хорошего в спальных районах.

У меня в свое время (ещё до детей) был выбор однушка в городе или двушка в Мурино. Предпочла Мурино. Выплатили ипотеку как раз ко времени,когда старшему в школу идти. Продали квартиру, купили трешку в городе рядом с гимназией в 5 минутах от метро.

В вашей ситуации взяла бы двушку, после выплаты долга всегда можно расшириться.

Мы выбрали в пользу района

С двумя детьми конечно трешка

Я бы рассмотрела ЛОМОНОСОВСКИЙ район или петродворцовый , да не СПб и далековато , но в области свои фишки и плюс рядом много всего .

Я за район

50 очень мало, 70 конечно. 50 же как однушка почти, однушки 45 идут обычно. Но если там где 70 совсем жесть районе, тр другой бы поискала, но чтоб больше 50 кв было

Снимали в Ленсоветовском, с ребенком не хотела бы там жить. Свекры там живут сейчас. Сейчас живем в Новогорелово, по сравнению с Ленсоветовским небо и земля. Но прописка областная.

Приморский однозначно!!!

Там и сады и школы и транспорт.

Дети ещё небольшие.

Тем более однополые, можно прожить.

То что платёж больше к сожалению теперь наши реалии.

Мы брали ипотеку, 2021 год, платёж казался тоже большим, но сейчас уже смотрим и думаем: мммм... выгодно взяли...

И плюс на дороге сэкономите и на времени...

Посморите Юнтолово.

Я даже не знала, что есть такой район Ленсоветовский😄точно не его, это не Питер, лучше уж Петергоф или Ломоносов, Стрельну рассмотреть.

И обращайтесь , пожалуйста , продаю все новостройки всех застройщиков ) 🙏

Я выбрала для себя 2 вариант

1 вариант

Трёшка. Но я не знаю как в обоих районах дела 😄

За комфорт! Чтобы была доступность магазинов, аптек, больниц. Взяла небольшую студию в Красносельском, хотя могла взять намного больше в каким нибудь буграх.

Ленсоветовский в глуши, этот по сути не город даже. У меня там подруга жила, там и окружение так себе..

Приморский💯

С двумя детьми метры важнее для меня.

Район очень важен, но почему именно приморский район? Он же капец какой загруженный, не попасть в зубную поликлинику и вообще в сады, народу тьма.

Я за район но нормальный для жизни, сама живу в большой Охте, вот это супер район, и все близко и ощущение Питера есть, а не одни стены вокруг

1 конечно же

Приморский район это вообще не лучшая идея

Район лучше, конечно.

Исходите из комфортного вам платежа. Должно быть безопасно, чтобы в любом форс мажорном случае вы смогли платить.

@alina_kameliya, тут есть агенты по новостройкам. Вам бы к ним обратиться. Рассмотрите другие районы. 50 м2 - мало, но и Ленсоветовский такое себе.

Например @ariana79

Район для детей важнее метров. Выбирая район вы выбираете окружение. Походить, погулять и там и там, особенно вечерами, в неуютное время.

Если у детей будет своя комната и компания гопников из школы это в тыщу раз хуже, как по мне, чем теснее, но с более благополучными друзьями

Третий вариант, 70-65кв в Приморском и ценник ниже за кв брать. Искать и искать.

1

Конечно трешка )

Квадраты для меня важнее

Какой-то другой вариант. Ленсоветовский из комментариев такой страшный, просто ужас. Приморский красиво, но стоимости ипотеки дикая. Поищите ещё варианты

2й вариант, мне просто Ленс для жизни не нравится (месторасположение, инфраструктура, трансп.доступность).

Съездите - погуляйте, поймете хотите ли вы там жить или нет

Напишу, раз тут одни петербурженки собрались) 😅 буду жить с ребёнком неделю около метро Бухарестская. Куда сходить можно с ребёнком? А то муж будет на работе ч жто время а мне развлекаться надо. Увидела только ТЦ Рио

не знаю как районы, но жили в 2шке 60 м в 4м и это напрягало

Районы не знаю, я не оттуда

Но 50 кв для двушки это капец мало.

Не стоит в это вкладываться

Районы не знаю. Но для двоих детей в девушке было бы тесно

Ленсоветовский это вообще за гранью ,маргинальный поселок с соц жильем,лучше уж славянку рассмотреть там по приличней.Приморский район тоже разный ,одно дело коломяги, другой самый конец его,там где чистое небо,выезжать оттуда без машины трэш,народу тьма.если бы меня прям перед выбором без альтернатив поставили выбрала бы приморский с меньшим метражом.но думаю еще что то рассмотреть можно

Для меня важнее метры, чем район. Лучше буду в комфорте подальше, чем в конуре , зато в центре..

Район очень важен.

Я согласна даже жить в евро двушке с двумя детьми и мужем (если вдруг второй раз замуж выйду и рожу второго). Но из из центрального района из своей квартиры никуда не перееду.

На сменить евро двушку на двушку или трешку у метро Лиговский не рассчитываю с нынешними ценами.

Лучше ютиться, но иметь хорошую инфраструктуру и хорошую новостройку.

А большой платёж по ипотеке-это сколько? Живём в Мурино, купили кв в Буграх в ЖК Энфилд как раз трёшку. В Мурино плюсы-это много школ и садов, хорошая транспортная доступность, но дома в 2 раза выше, чем в Энфилде. С сада и и школой хуже, чем в Мурино и дальше от метро. С парками проблема, их нет, но рукой подать до озёр, леса, зубровника.

70 КВ м

Метры

Трёшка, у вас двое детишек, лучше квадратуру большую

Приморский огромен, где рассматриваете? С детьми рассмотрела бы юнтолово, маме купили там квартиру, обожаю с детьми приезжать. Сами живем недалеко от беговой, за железной дорогой. сестра живет в районе чистого неба . До этого я жила в коломягах в районе вербной и везде прекрасно.

Зачем покупать для жизни двухкомнатную квартиру с двумя детьми? Это как, в одной комнате и папа с мамой и два ребёнка? Или зал превратить тоже в спальню для детей? Тогда где семьей время проводить? Или все уткнутся в свои телефоны в своих комнатах? Где гостей принимать? В кафе у дома?

Для жизни трешка

Под сдачу двушка

Я всегда за большие кв м))

У нас была двушка 56кв и это капец как мало для четверых, переехали в трешку 76кв и не сказала бы, что хоромы, зато у всех по комнате

Метраж

Нужно чтобы платёж был посильный, с учетом если вдруг снизится доход и тд

Первый вариант

Метраж бы выбрала, это я вам сейчас говорю, живя вчетвером в двушке и разъезжаться некуда.

Точно не ленсоветовский. Но и приморский так себе , слишком людно,проблемы с садами , пробки и тд. Я бы искала другие варианты

Больше квадратных метров однозначно.

Двушка 50 квадратов это не о чем. Это площадь однушки.

Только трёшку, чтобы у детей была комната, у родителей спальня и гостиная

Люди в комментариях пишут про тесноту в 50 квадратах с двумя детьми... Мы которые только взяли ипотеку на 52 метра в новостройке и ждём второго... 😅🥲. Не, ну а что поделать, если у нас вариант трешки и не вариант был. Квартиру может и купили бы, а ремонт в ней сделать не смогли бы. И в нашей будущей двушке то не знаем как уложиться в минимум, который у нас остался на ремонт.

Многое зависит от ваших финансов. Будет ли ремонт, как много трат предстоит в ближайшие годы, насколько платеж по ипотеке разнится.

Жила в Приморском, на Парашютной в Шуваловском, боже, это был кошмар, уверена, что даже садик мы бы там не получили. Мне раньше тоже этот район так нравился, пока там все в конец не застроили ЖК

Я из Московской области в Москву хочу … то есть там продать и в Москве купить с меньшей площадью получится, но комфорт и расположенность для меня важнее сейчас, чем квадратные метры. Постепенно увеличить можно

Сам район Ленсоветовский не очень, на мой взгляд. Мимо шоссе идет (вечная грязь, пыль, пробки), до всех удобств надо добираться на транспорте. Про качество жизни в Приморском не знаю, поэтому не могу оценить.

С детьми лучше квадраты выбирать

1

Я выбрала трёшку, даже с одним ребёнком. А у вас 2. Однозначно за трешку

А я за Ленсоветовский!

2 вариант. Ленсоветовский не сравнится с Приморским районом спб

1

1

В двушке 50м вчетвером? Вы с ума сойдете в такой тесноте)

Я бы выбрала второй. Ведь так прекрасно когда все рядом

А в Ленсе ничего нет,на кружки вози,в школу вози,даже наверное в сад надо возить

А это все через славянку ,те = пробки

А работу, как по мне, можно и хорошую в Приморском найти

Другие варианты

Мне район важнее метров.

Я бы выбрала первый вариант. Приноровиться жить можно в любом месте, я всю жизнь прожила в центре города, а в 24 года переехала в спальный район, конечно, не так далеко, как у вас, но всё же, и прекрасно тут живу уже 12 лет, а раньше мне это жопой мира казалось.😄Сейчас инфраструктура активно развивается.

Район -это круто .но а как вы будете жить в 50 кв с 2 детьми .мы из такой квартиры переехали , у нас 1 ребёнок.

Поискала бы ещё варианты

Или остановилась бы на 70 квадр

1.

Не Ленсоветовский точно.

В Приморском действительно тяжело с садами, но было бы желание. Всех устраивала и устраиваю в нужные мне сады.

Есть же и другие районы, где ценник будет ниже, чем в Приморском.

Второй вариант, с детьми район важнее, контингент, круг общения детей. Тем более у вас два мальчика, и в одной комнате могут жить

1 конечно

Приморский жесть!

Там школах и садах же катастрофа

Район перенаселен

Мне он нравится, часто там бываем

Но жить там не хотела бы.

Но и первый вариант нет тоже

Выбрала бы другой))

Рассмотрите еще и Калининский

Но вы наверное новостройки да ?

Потому тут у нас они есть. Не думаю, то дороже приморского

Посмотрела по карте. Однозначно приморский район, вы чего. Если можете в городе, покупайте в городе!

С детьми выбирайте именно район. Лучше район - лучше окружение у вашего ребёнка. И Больше возможностей для его развития.

Дети однополые и разница в возрасте небольшая, поэтому лучше двушку в хорошем районе подороже, чем дешёвую трёшку в плохом.

Платёж по ипотеке через 5-7 лет сожрётся инфляцией и не будет ощущаться каким-то огромным. Зато у вас будет квартира в районе мечты)

1 вариант

Моя мечта: вернуться в Питер и жить на беговой 😅 НО имейте ввиду, там недалеко очистные сооружения, поэтому может иногда вонять.

Ну если бы я не была привязана к приморскому, то возможно выбрала бы площадь. Но я даже никогда не жила на юге, представить сложно)

Метры очень важны на мой взгляд.

Нам 60 кв маловато на пятерых, но пока ещё ничего,не критично. Только голова болит,как все расставить,чтобы вместилось все,что хочется)

Но что ещё вам важно? Помимо метров. Какие ваши ценности?

Старшему скоро в школу ( время очень быстро пролетит). Вам важно какая будет школа? Нужно ли возить и тп?

Так как живу больше 10 лет в Приморском, а муж уже 26 лет, то другого даже не представляем. И поэтому ипотеку взяли тоже здесь, хотя были, конечно, варианты выгоднее. Но, помимо любви к району, у нас все друзья и вся жизнь здесь, конечно

Смотря какая инфраструктура.

Только не Ленсоветовский!

Я вам могу стооолько про него рассказать!!

Где угодно только не там, тем более, если есть дети.

Мы 8 лет там прожили и уехали сверкая пятками в Московский район. Теперь приезжаем туда к родителям и до сих пор в ужасе от того, что там творится.

Может поискать еще что-то среднее?😁 и ленсоветовский не очень, и двушка не очень 😕 я бы сразу смотрела только трешки

Собственно, мы так и сделали, сразу вложились в трешку

Смотря в какой части Приморского района?

Приморский ❤

Это любовь

8 лет тут живу и ни за что его не поменяю на другой район

Приморский

Второй вариант точно

Ленсоветовский, Славянка, Шушары-точно нет❌

Я бы бесплатно там жить не стала🙈

Приморский однозначно!

Однозначно не ленсоветовский.

Смотрите на перспективу. В Ленсоветовском проблемы со школами, т.к. много новостроек.

P.S. как раз недавно переехали, рассмотривали Приморский район. Мне лично вообще не понравился район, к тому же в новых районах тоже проблема с местами в школах и садах (плотно изучала этот вопрос).

В итоге купили у м. Просвещения трешку. После нашей двушки просто хоромы 😁

Очень выгодно купили, могу порекомендовать нашего риэлтора из Петербургской недвижимости.

Мммм Ленсоветовский и Приморский район сравниваете …, на опыте моём клиенты обычно выбирают по удобству добираться до родственников, до работы , привязка к садам ..

А вообще, обращайтесь если вы без агента , посмотрим вам ещё какие-то альтернативные варианты, работаю со всеми застройщиками с удовольствием всё подскажу

Все что угодно, только не ленсоветовский🙈

Мне важнее был бы метраж, все таки должно быть комфортно , не тесно

Второй вариант. Для меня важен район