Девочки, интересно ваше мнение.
Кто покупал новостройку.
Вы покупали через агента или самостоятельно через менеджера Застройщика?
Если через менеджера Застройщика: закрыл ли он в процессе все ваши вопросы, или где-то пришлось узнавать самой.
29.01.2025
lapencko.liza Через менеджера застройщика. Постоянно на связи. Обещал после ввода дома в эксплуатацию и до выдачи ключей попасть
katty.spitsyna Я покупала через агента, т.к. он комиссию не берет. Ему платит застройщик. Но при покупке от застройщика
katenka.m Через менеджера застройщика, с ипотекой. Был всегда на связи, отвечал на все вопросы, даже фото присылал, когда
Так, порассуждать на тему недвижимости.
Стоит ли покупать до Нового года, или оставить "на завтра"
Ваше мнение?
С 2025г поменяются условия выдачи ипотечных кредитов.
✅ В частности Банки не смогут давать субсидированные ставки под более низкий %, так же отменят траншевую ипотеку.
✅ С 15.12.24 Лимиты по семейной ипотеке будут распределяться по-новому. Банки не будут получать фиксированные лимиты, вся сумма уйдет в общий пул, и каждый банк сможет черпать столько, сколько сможет освоить. (Но это и хорошо, т.к банки не будут на этом спекулировать)
✅ Ходят слухи об пересмотре параметров семейной ипотеки и увеличении ПВ до 50%, т.к государству она дорого обходится.
✅ Налог от продажи имущества с минимальным сроком владения будет сопоставляться с текущей кадастровой стоимостью (раньше было 0,7 от кадастра). И никого не волнует, что ваша недвижимость стоит дешевле - плати налог.
✅ Для Договора дарения будет обязательная нотариальная форма.
✅ Про ипотеку на вторичном рынке и говорить не хочется - ждем очередного заседания Центрального банка.
