Мы наконец-то дома, разобрали чемодан
По дороге из отеля заскочили в Ялту
Детская комната и пиццерия - план выполнен ✅

Налоговый вычет

Налоговый вычет при покупке недвижимости – это возможность вернуть часть денег, потраченных на приобретение жилья и уплату процентов по ипотеке. Он предоставляется гражданам России, уплачивающим налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.

Виды налоговых вычетов при покупке недвижимости:

- Имущественный налоговый вычет при покупке жилья:

* Размер вычета: Максимальная сумма расходов на покупку жилья, с которой можно получить вычет, составляет 2 000 000 рублей.

* Макси...

Кореиз ❤️

Сертификаты на оплату недвижимости

Сертификаты на оплату могут быть различных типов, в зависимости от того, кто их выдает и для каких целей они предназначены. Вот некоторые распространенные примеры:

1. Государственные жилищные сертификаты (ГЖС):

Что это: Это форма государственной поддержки, предоставляемая определенным категориям граждан для улучшения жилищных условий.

Кто может получить:

- Военнослужащие и уволенные с военной службы, а также члены их семей.

- Граждане, признанные нуждающ...

В октябре мы ездили на Алтай, а теперь Алтай едет к нам 😁

Ошибка в выписке из ЕГРН

Вот план действий и возможные варианты решения проблемы:

1. Определите характер ошибки:

- Техническая ошибка (описка, опечатка): Например, неправильно указаны цифры в номере квартиры, неверно указана буква в названии улицы, опечатка в ФИО.

- Реестровая ошибка (существенная неточность): Например, неправильно указана площадь объекта недвижимости, неверно определены границы земельного участка, неверно указаны правообладатели, наложение границ с другим участком. Реест...

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, его характеристиках, правообладателях, обременениях и ограничениях прав. В зависимости от типа выписки, она может предоставлять различную информацию.

Какие бывают виды выписок ЕГРН?

Наиболее распространенные типы выписок:

- Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Это самый популярный вид выписки. Она содержит основные све...

Прописанные в квартире

Вопрос о прописанных в квартире при продаже - один из самых важных моментов, который требует особого внимания как от продавца, так и от покупателя. Вот основные аспекты, которые необходимо учитывать:

1. Риски для покупателя, если в квартире остаются прописанные:

- Ограничения в правах собственности: Если в квартире остаются прописанные люди (даже если они не являются собственниками), покупатель может столкнуться с трудностями при распоряжении своим имуществом. Наприм...

Выбор категории земли для строительства дома — важный шаг, поскольку он определяет возможности использования участка и требования к строительству. В России, согласно Земельному кодексу РФ, существует несколько категорий земель, среди которых наиболее подходящими для строительства дома являются:

1. Земли населенных пунктов (ЗНП):

- Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): Самый распространенный и предпочтительный вариант для строительства частного дома.
На землях ИЖС разрешено:

•Строитель...

Документы для сделки

Основные документы, являющиеся основанием для сделок с недвижимостью, зависят от типа сделки (купля-продажа, дарение, мена, и т.д.) и от того, как продавец/даритель/иное лицо приобрел эту недвижимость. Однако, можно выделить наиболее распространенные и важные документы:

I. Документы, подтверждающие право собственности продавца/дарителя/лица, отчуждающего недвижимость:

- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это основной документ, подтверждающий...