юристы

Настало время удивительных историй. Речь пойдет про ипотеку.

Мы собирались вложить мать капитал, купить квартиру как инвестицию, чтобы потом осталась мелкой. Присматривали потихоньку, никуда не торопясь, понимая, что сильно много денег сейчас нет, может потом, когда я выйду из декрета...

Мы с мелкой на даче. Неделю назад на пляже дочка заигралачь с детьми, а я разговорилась с их мамой. Начали говорить про мат капитал, девушка оказалась риелтором. Говорит, давай закредитую тебя под 3,5 процент...

Одна из частых ошибок оформления наследственных прав.

Супружеская доля в составе наследства.

В браке - все общее.

Все купленное наследодателем во время брака по возмездным сделкам (купля-продажа, мена, договор долевого участия и пр) попадает в совместную собственность супругов.

Первое, что важно сделать нотариусу при открытии наследственного дела - это отделить наследственную массу от супружеской собственности.

Причем супружеские доли мы смотрим не только в том имуществе, что оформлено на ...

Неожиданные факты о наследовании

1. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруги. Без завещания каждый из перечисленных родственников наследует в равных долях.

2. Наследники «залезают» в каждый объект, оформленный на наследодателя, а также во все объекты, которые оформлены на второго супруга по возмездным сделкам во время брака умершего. Выделяется доля наследников в денежных вкладах и счетах пережившего супруга.

3. Завещание такая же сделка, как дарение/купля-продажа. С...

Неожиданные факты о браке

А вы знаете, что?

✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака.

А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут.

✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей?

ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака;

✅все заработанные...

⚠️Как не остаться без квартиры?⚠️

На конференции в Краснодаре состоялось выступление заместителя начальница отдела правового обеспечения Росреестра Кристины Эдуардовны Киселевой.

Чем ценно это выступление?

Я напрямую услышала позицию Росреестра в отношении регистрации сделок с имуществом супругов

Разберем на примере с квартирой.

Первый важный момент, который подтвердила Кристина Эдуардовна.

1). Приобретаете квартиру в браке - Ваша фамилия должна быть в ЕГРН.

Если изначально квартира приоб...

Вчера состоялось важное судебное заседание.

Поставлена точка в наследственном споре, длившегося два года.

Наследственного спора о признании факта принятия наследства.

Тридцать лет назад, в октябре 1990-го года умерла пожилая женщина, которая оставила завещание (!), которым распорядилась принадлежащим ей земельным участком и домом.

Пожилая женщина завещала свою собственность двум своим детям (сыну и дочери) и двум внукам.

Внучке на момент смерти бабушки было 19 лет, а внуку - 17.

Только ...

Друзья, давайте еще раз пройдемся по совместной и раздельной собственности супругов. И захватим сегодня еще и долги в период брака.

Что не входит в совместную собственность супругов?

Если в период брака вы получили имущество по наследству или по договору дарения, а также приватизировали квартиру, то данное имущество является вашей личной собственностью.

Есть нюанс с земельными участками.

Если земельный участок предоставлен супругам во время брака, а затем передан по акту местного самоуправл...

Сейчас поговорим про опасные ситуации.

Все мы знаем, что в период брака имущество, приобретенное по возмездным сделкам - общее.

Что такое возмездные сделки?

Это купля-продажа, долевое участие в строительстве, мена.

Любое имущество, за которое мы заплатили.

Если у супругов нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, то неважно на кого оформлена собственность у каждого будет по 1/2 доли.

Работает второй супруг или ведет домашнее хозяйство, просто ищет себя как свободный худ...

Очень актуальна тема про завещания.

И в принципе про имущественное планирование.

Я потихоньку разбираю комментарии и отвечаю на общие вопросы (тут, друзья, важно отметить, что в комментариях я не разбираю конкретные ситуации и не выстраиваю стратегии, с данными запросами вы можете ко мне обратиться в личные сообщения, цены в первом закрепленном посте).

Давайте сейчас разберем общую историю наследования на стандартной семье.

Думаю, что ни для кого ни секрет, что в 70% браков расторгается и ...

Друзья, прежде чем мы перейдём к завещанию, очень важно понять, как происходит наследование.

В российском законодательстве установлена очередность наследников.

Первая, вторая, третья…и так далее до восьмой.

Право наследования у второй очереди возникает только если не будет наследников предыдущей и/или все наследники первой откажутся или не примут наследство.

Наследники первой очереди: супруг/супруга, дети (рождённые в браке, вне брака, тайно), родители (отец/мать), иждивенцы

Про иждивенцев...