Часто ко мне приходят доверители с запросом о признании одного (нескольких) наследников недостойными.
В рамках наследственных дел я сталкиваюсь с тем, что кто-то из наследников:
👉🏽снимает деньги со счета умершего по доверенности (помним, что доверенность становится недействительной с момента смерти доверителя) или по банковской карте.
👉🏽скрывает имущество наследодателя ;
👉🏽 изготавливает договоры дарения или купли-продажи в отношении имущества наследодателя в простой письменной форме.
Стандартно выбывают из наследства таким путем транспортные средства.
Гражданский кодекс гласит:
⚡️Не наследуют граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать завладению имуществом (чуть упростила формулировки).
Как на практике обстоят дела?
🌪️Свежее Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.10.2024 года (дело №88-33404/2024).
Умер мужчина.
Его супруга представила наследникам договор купли-продажи автомобиля, заключенный за месяц до его смерти.
Далее, женщина перепродала авто уже третьим лицам.
Не согласился с данными обстоятельствами сын наследодателя и просил суд:
📃признать такой договор купли-продажи авто незаключенным;
📃взыскать в его пользу денежную компенсацию в размере 1 720 000 рублей;
📃Признать супругу недостойным наследником.
По делу была назначена почерковедческая экспертиза и выяснилось:
❗️Подпись на договоре купли-продажи была выполнена не умершим, а иным лицом.
Однако, поскольку автомобиль уже выбыл из владения супруги, суды взыскали в пользу Истца денежную компенсацию (за вычетом супружеской доли женщины и ее доли как наследника первой очереди).
⛔️При этом, при всех обстоятельствах дела Кассационный суд указал на отсутствие правовых основания для признания женщины недостойным наследником.
Поскольку доказательств совершения ей умышленных, противоправных действий не имеется, так как правоохранительные органы вынесли постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
⚠️Какой итог.
Даже при таких очевидных действиях, направленных на уменьшение наследственной массы суды отказывают в признании наследников недостойными.
Снятие денег по недействительной доверенности, пользование карточками наследодателя расценивают как добросовестное заблуждение.
Практически единственным основанием для признания наследника недостойным в настоящее время является - вступивший в законную силу приговор по наследнику, который совершил насильственное преступление в отношении наследодателя или других наследников.
📍При этом обращаю ваше внимание, что в 90% случаев выбывшее имущество, оставившее следы в виде банковских переводов или переоформления все равно возвращается в наследственную массу, но уже в виде взыскания компенсаций с соответствующими судебными издержками.
А вы сталкивались в своей жизни с такими ситуациями?
babka_faya О, моя родная тетя, в сговоре со своим мужем и моим братом сняли со счета в день
kendra_lk Когда мой отец умер, его 2ая жена задним числом нарисовала два договора купли-продажи на две его машины.
marinka_mandarinka28.01 У родственником ситуация:
У пожилой женщины умер сын после продолжительной болезни, у которого была единственная взрослая дочь.
Опубликован важный комментарий @viktoriamilka, , который мотивировал меня повторить важный пост.
Внесение данных о супружеской собственности, когда недвижимость (квартира) в период брака оформлена только на одного из супругов. Например, на мужа.
При этом сведений о том, что супруга также является собственником в ЕГРН не содержится.
Этот недоразумение легко исправить.
- Подать заявление через МФЦ в Росреестр и внести запись в реестр прав о супружеской собственности.
- При себе иметь: паспорт, оригинал свидетельства о заключении брака и чек, подтверждающий оплату гос пошлины - 350 рублей (оплатить можно на месте).
- Что еще может потребоваться?
При подаче заявления могут запросить характеристику помещения. Если по каким-то причинам у Вас нет доступа к дате регистрации права, метражу и кадастровому номеру, то сведения в отношении квартиры можно посмотреть на сайте Росреестра в режиме онлайн ссылка
- Через пять дней у Вас на руках будет свежая выписка из ЕГРН, где в числе собственников будет фигурировать Ваша фамилия, при этом второй супруг Росреестром не уведомляется.
Таким образом, внести изменения в документы можно задолго до начала конфликта, для собственной подстраховки.
Какие бывают риски оформления имущества только на одного из супругов?
Когда отношения не ладятся и, к примеру, жена забирает ребенка, уходя к маме или на съемную квартиру, то почти сразу вторая половина торопится поменять входные замки.
У меня в практике было несколько схожих ситуаций.
Нарушались права и чинились препятствия в допуске в жилое помещение, как со стороны мужчин, так и со стороны женщин .
Только люди расходятся, меняются замки и квартира ставится на охрану.
И второй супруг не может попасть в свою же собственность.
Полиция разводит руками, если на имя второго супруга нет документов на собственность.
Для полиции и вневедомственной охраны свидетельство о браке ничего не значит, как только начнется взлом замков - полиция обязана отреагировать на вызов.
И да, эта услуга не так популярна и очень мало сотрудников в МФЦ знают об этой услуге (пример из скрина комментария).
Будьте настойчивее.
Важный аргумент для сотрудников МФЦ.
Мы НЕ добавляем несуществующего собственника в реестр недвижимого имущества, мы только фиксируем факт, что имущество куплено в период брака и в силу статьи 34 Семейного кодекса муж и жена являются сособственниками.
Помним, что по семейному законодательству все, что приобретено в период брака - общее, если только иное не установлено брачным договором или соглашением.
Таким образом, даже если квартира оформлена только на одного супруга, то доля второго - презюмируется.
Что насчет банков?
Банки не оказывают никакого влияния на внесение записи о супружеской собственности в ЕГРН.
Банки приняли на себя риски, дав кредит на покупку недвижимости в период брака.
Поверьте, они в курсе, что без брачного договора все у супругов общее.
Опять же! Мы не меняем режим имущества, мы ПРОСТО ФИКСИРУЕМ факт и согласие банка не требуется.
Порой я действительно удивляюсь причинам, по которым брачный договор или завещание обрастают мифами «это легко оспорить», «все будет признано недействительным».
Брачный договор и завещание - это такие же сделки, как договор купли-продажи или дарения.
Мы же не боимся покупать квартиру, потому что это все равно будет оспорено и не навсегда.
Хотя рисков у купли-продажи может быть даже и побольше, чем у того же завещания.
Думаю, что у завещания есть дурная слава по причине обязательных долей у нетрудоспособных наследников.
Действительно, в российском (да и в европейском законодательстве тоже) существует понятие обязательных наследников.
Завещатель полностью свободен в своей воле, однако обязательные наследники первой очереди все равно должны получить свою долю.
Возьмем меня за пример. У меня три наследника первой очереди и все обязательные.
Ребенок - 5 лет, мама - 57 лет (женщины становятся обязательными наследниками в возрасте 55+) и отец - 62 года (мужчины становятся обязательными наследниками в возрасте 60+).
Без завещания (по закону), у каждого будет 1/3 доли в моем наследстве.
По 1/3 в автомобиле, по 1/3 в квартире и так далее. Если они не договорятся - это катастрофа, причем в переговорах будет участвовать еще и опека, так как есть несовершеннолетний ребенок.
К тому же я не хочу оставлять имущество своему отцу, которого не видела 20 лет.
Что я сделала - завещание! Распределила имущество по объекту каждому и ….самое важное!
Завещание сразу срезало обязательную долю моего отца в два раза! По закону отец получает - 1/3 доли, а в случае наличия завещания, где он НЕ упомянут - 1/6. Есть разница? Колоссальная.
А теперь пример реального дела, переговоры по которому я веду сегодня в режиме реального времени, где завещание сэкономило моей клиентке хорошие деньги.
Моей клиентке 55 лет. У нее умер отец, ОСТАВИВ ЗАВЕЩАНИЕ (ура!), распорядившись своей единственной квартирой в пользу моей доверительницы.
Но у наследодателя есть еще дети. От первого брака. Сын - 65 лет и дочь 60 лет. Обязательные наследники.
В завещании они не упомянуты.
Поэтому они получают не 1/3 доли, а 1/6 доли - (не меньше половины, чем им положено по закону).
Ну, скажете вы! И зачем нужно это завещание, если они все равно имеют доли???!!!!
А теперь чистая математика.
Квартира стоит 15 000 000 рублей по рынку.
Без завещания моя клиентка должна была заплатить им 10 000 000, чтобы выкупить доли (по 5 000 000 на нос).
А с завещанием, которое стоит у нотариуса 2 500 рублей, ей нужно выплатить по 2 500 000 рублей или 5 000 000 рублей на двоих.
Завещание сэкономило ей 5 000 000 рублей. Ерунда?! У кого тут есть лишние 5 млн можно перевести мне:))
И кстати, завещание прекрасно себя чувствует, не признано недействительным и вполне себе крепкая сделка, совершенная мужчиной в здравом уме и твердой памяти еще 10 лет назад.
В среду выиграла дело в Ленинградском областном суде по наследственному спору.
Второй раз.
Хочу зафиксировать этот кейс, так как он максимально нестандартный.
В сентябре 2022 года ко мне обратилась клиентка. Дело было в следующем. В 1990-м году умерла ее бабушка.
И в тех далеких временах бабушка оставила завещание, где распределила земельный участок и дом между четырьмя наследниками:
⁃ Двумя своими детьми: младшим сыном В., дочерью Е.,
⁃ Двумя внуками: моей клиенткой и ее двоюродным братом.
Вовремя съездил к нотариусу и написал заявление о принятии наследства только один наследник - сын В.
Другие наследники не думали про шестимесячный срок (интернета не было, мобильных телефонов тоже, посмотреть информацию было негде).
Собственно, ничто не угрожало пользованию земельным участком и строениями на протяжении тридцати лет (сложился определенный дружный уклад) и поэтому наследники даже не задумывались, что у них что-то не оформлено.
Прошло тридцать лет, умер В. (принявший наследство) и его сын решил оформить документы на дом и земельный участок. Так как не все было очевидно с документами, то он обратился в суд с иском о признании за ним права на объекты недвижимости. И истец совершенно не собирался делиться наследством со своими двоюродными братом и сестрой.
При рассмотрении дела суд истребовал наследственное дело у нотариуса. Далее, суд, увидев, что было завещание - привлек двух внуков умершей в качестве ответчиков (дочь Е. к 2021 году уже умерла).
В первой инстанции моя клиентка дело проиграла и пришла ко мне уже на стадии апелляции.
Для того, чтобы представлять доказательства в суде второй инстанции мы перешли к рассмотрению дела по правилам первой инстанции. (Я нашла нарушения процесса в Выборгском гор суде, отсутствие уведомления стороны о судебном заседании).
Коллегия из трех судей слушала наше дело год. И пришла к выводу, что моя клиентка приняла наследство фактическими действиями 30 лет назад (делала на даче ремонт, собирала урожай). Этот факт мы доказали свидетельскими показаниями и объяснениями сторон.
Наш оппонент подал кассационную жалобу и кассация с выпученными глазами отменила определение Ленинградского областного суда буквально таки с формулировкой: какие еще свидетельские показания в качестве доказательств принятия наследства?!??!? Где документы????
И кассация отправила дело снова на рассмотрение во вторую инстанцию (Ленинградский областной суд)
В среду я снова выиграла дело в апелляции. Уже у другой коллегии судей. Снова на свидетельских показаниях и объяснениях сторон.
Как так вышло?
Мое мнение.
Если дело правое, если мы излагаем нашу историю последовательно, честно, без попыток приукрасить или исказить факты, с опорой на порядочность, то это находит отклик даже в сердцах судей.
