Первый этаж в новом доме — плохая идея?

У меня родители живут на первом много лет, удобно. Нет лифта, лестницы, никто из окон не выпадет. В пожаре спасут точно. По безопасности лучше первый, чем 21.

Живем на первом этаже в панельном доме

Минусы:

Постоянно надо занавешивать окна

Слышно как люди разговаривают под окном а днем дети орут

Как проходной двор постоянно надо закрывать двери т.к первый этаж доступ к лифту

Иногда сыро

Пол холодный

Из плюсов

Не нужно кататься на лифте

Сейчас в новостройках довольно высокие первые этажи, так что считаю нормально. Я вот жила в хрущевке на 1 этаже, вот это ужасно, когда этаж низкий и люди ещё прямо около твоего окна ходят. У меня ещё окно было прямо около двери в подъезд, так ощущение, что каждый чуть не через твою квартиру заходит

1 этаж в новом доме думаю отличное решение. Если дом тёплый. И до окон не допрыгнуть чтобы заглянуть. Я жила долго в старом доме на 1 этаже. Мы мерзли. Под нами был подвал. И соседи любопытные могли лезть в окна посмотреть) ну и решетки само собой нужны. В остальном это очень удобно. Без лифта и лестниц.

Пока не попробуешь не узнаешь)

Когда у нас на 1 этаже случился пожар, я была так рада что мы на 1 этаже и похер на все минусы вышеперечисленные если они есть. Решетки у меня стоят, они открываются, белые кованные) не смущают)

Сейчас в новых домах первый этаж неона уровне глаз, проблем не вижу .

Родители всю жизнь на первом этаже живут, мы с мужем тоже купили квартиру на первом. Все прекрасно

У нас первый этаж, это самый идеальный вариант из всех, где мы жили.

Окна выходят на сквер и во двор, соседей нет, дети не ездят на лифтах. Зашёл в подъезд и дома.

Мы как будто в отдельном доме живём, не пересекаясь с соседями совсем.

По площадке соседей нет, снизу тоже, сверху тихие живут. Дети носятся, никому не мешая)

Под окнами никто не тусит, лавочек нет.

У нас стоят бризеры в комнатах, поэтому окна не открываем.

Для меня это оказался самый идеальный вариант, хотя муж изначально был против, я его уговорила и он тоже не пожалел.

Новострой и первый жилой?! Я думала уже так не бывает

У 1 этажа очень много минусов, главный из которых - это возможная плесень.

А также: шум, алкаши, которые могут повадиться ссать под окнами, все видно с улицы, что у вас происходит, пыль, решетки на окнах, мало света, отсутствие балкона, сырость и запах из подвала (оттуда же плесень) итд. Поэтому квартиры на первом этаже всегда гораздо дешевле.

В моем доме вообще почти никто не живет на 1 этаже, люди просто съехали и с тех пор никто там не живет. Я думаю это максимально не комфортно.

До 13 лет жила на первом этаже, ненавижу !!! Год назад покупала вторичку, на первый даже не смотрела

Первый этаж может и норм только в новом нормально построенном доме, где все хорошо с коммуникациями. В старых домах это ад!

У мен родители живут на первом этаже в новом доме , это идеально , вот правда , я сама себе хочу первый этаж ,но только в новостройке ) у них еще балкон с панорамными окнами , а за окном газон , туи растут , сидим там вечерами и как в частном доме 💔

Да, очень плохая. Даже и не думайте. Первые этажи часто затопляют канализацией

Смотря что за окном. Тут надо конкретную квартиру смотреть.

Первый этаж первому этажу рознь.

Моя мама живёт на 1 этаже

Кайф. Пожарить шашлычок не надо на 21 этаж подниматься когда вилку забыл 🤣🤦🏼‍♀️ у нас просто знакомые живут на 17. Это просто ужас, мы живём на 1 этаже. Но он высокий. Тоесть я курьеру говорю. 2 подъезд, 2 этаж. Хотя по факту мы 1 этаж. Но доднтматься надо прям три пролёта.

Не вижу ничего плохого в первом этаже, ну от планировки тоже зависит, куда окна выходят? Единственное, что смущает - люди, заглядывающие в окна

Смотрите на высоту от земли- сейчас новые дома стоят с высоким цоколем- там проблем нет- свекровь такую купила у нее примерно пол этажа от земли и всё хорошо. Единственно- канализацию сильно слышно (у нее в туалете проходит общая канализация всего стояка).

Отличный вариант)

Мы лет 10 живём на первом этаже, когда въезжали, дом был новый. Мне нравится, окна достаточно высоко, чтобы в них не заглядывали, выходят не на подъезды и не на дорогу и даже не на детскую площадку с лавочками) Камера прямо возле двери.

У меня бабушка одна жила на 1 этаже хруща, у неё под окном был небольшой палисадник и пешеходная дорожка по двору, никто не курил, было тихо. Но там по стене проходила газовая труба и однажды я ночью проснулась, а за окном какой-то мужик волосатый, типа бомж, на трубе этой стоял и в окно заглядывал. Вот тут я кааак заорала, бабушка подскочила и прогнала его шваброй😵‍💫

Сейчас живём на 2 этаже и против 1 ничего не имею, только если газовой трубы не будет)))

Никогда бы на 1 этаже не купила

Жила год на первом этаже, было всё хорошо пока говно не потекло. Сейчас ну на фиг это атракцион

Вообще не понимаю комментаторов :)

У нас был 1 но не в оживленным городе, а в ЖКв новом микрорайоне Мытищ рядом с лесом, окна выходили во двор. Но хочу сказать что не было шума особо, на 6 этаже все было громче чем на 1.

Лифт не нужен, из подъезда быстро выходили, чувствовали себя как в частном доме)

Сейчас переехали на 8 в Москву - уныло и тоскливо.

Поэтому, смотря где и какой 1 этаж.

Пылища, вонища, ссут под окнами периодически даже в новостройках

Если то какое-то элитное жильё с закрытой Территорией

У подруги 1 этаж, дома на Профсоюзной. Продать не могут, сырость постоянная, грибы растут, забивается канализация- у них все выходит. Не советую!

На 1 этаже воняет, слышны все звуки. Если новостройка, то будет какой нибудь магазин иди ещё что-то, шум, ещё бывает дверь подъезда стучит.

Не купила бы ниже 3.

Лучше уж 5 без лифта чем первый

Не зря в фильтрах Авито есть опции "не первый" и "не последний" этажи. Это говорит о том, что объекты на данных этажах обладают меньшей ликвидностью.

На первом этаже только с решетками. Нас ограбили цыгане, залезли в форточку. Квартира огромная была, распашонка и два балкона. Мне было некомфортно в ней одной ночевать, когда мама уезжала.

Соседа тоже ограбили, забрали ключи от машины, ну и саму машину с улицы.

В новостройке не взяла бы, коммерческие помещения будут рядом? У нас под окнами постоянно кто-то ночью разговаривает , днем дети на самокатах. Мы живем в малоэтажке на 3 этаже , не представлю как на 1 этаже .

Я когда захожу в подъезд и выхожу и идет ктото еще и топает ногами, грязь/снег сбивает итд… и когда мой сын орет.. мне так жаль жителей первого этажа становится. Это ж проходной двор. Туда-сюда, бесконечно, мне кажется иногда что у нас вход в подъезд никогда не закрывает дольше чем на 5 минут, каждый раз с соседями сталкиваюсь на входе и выходе.. я бы не смогла жить на 1 этаже..

Лучше 1,чем последний

А мне нравится на первом этаже. Единственный минус полы холодные.

В жизни б не взяла. Плавали, хватило

У нас рядом есть закрытый жк, у них кто живет на первых этажах свои типа выходы из квартиры на террасы, террасы огорожены чуть выше чем по пояс ограждение, гуляла там с ребенком летом, люди там повесили кондиционеры , поставили уличную мягкую мебель, гриль, сидят пьют коктейли , едят)) очень красиво, как на юге ) а у кого нет террас, у них у первых этажей очень большие окна и перед домом газон и живая изгородь, то есть не предполагается ходьба под окнами) такой я бы купила первый этаж, а в обычном доме нет

Да. Вы правы. Я долго продавала. Больше не возьму 1 этаж. Может вам 2й подойдёт?

Живу на первом этаже старого дома,в принципе нас устраивает,лифта нет и с коляской лучше первый этаж,чем 5😅. Окна высоко, при желании даже рукой не дотянуться с улицы. Из минусов слышно как хлопают дверью в подьезде и домофон при открытом окне.

Я бы сейчас купила первый, живу на 5 без лифта😫

Жалобы соседей на 1 этаже в нашем чате

Мусор складывают под дверью мусорокамеры - воняет

Курят возле подъезда

Все разговоры на лавочке слышны

Машины зимой греют - выхлопы в микро чувствуются

В общем весь трафик при открытых окнах как будто у тебя дома

Холодно зимой

Затапливало подвал уже несколько раз, какашки по колено - все запахи в кввртире

Если окна другую сторону, может быть и нет этих минусов

Дом относительно новый

Всю жизнь жила на первом этаже, отличное решение. Не надо ждать лифт, удобно таскать вещи

Мы купили на первом в новом кирпичном доме. Пока довольны) быстро зашёл - вышел, ломающийся лифт нас не касается. Есть нулевой этаж, на котором ждут лифт, так что у дверей никто не тусуется. Плюс мусорка во дворе и не приходится с вонючими пакетами ездить в лифте.

Ну и в плане безопасности меньше опасений. Еще доставки крупногабарита обходятся дешевле) а плитку мы вообще через окно передавали, так было быстрее 😅

У нас было очень холодно на первом этаже и постоянный шум из двора, в общем вспоминаю с содроганием.

На четвёртом этаже слышно каждое слово проходящих мимо людей. А если парковка самокатов под окнами? Или пункт выдачи, куда каждые пару часов приезжают газели и разгружаются? А сигаретный дым с улицы? Или ресторан с караоке? Не знаю, мне даже на четвёртом низко и шумно даже в берушах. Раньше жила на 11-м – небо и земля.

Мы снимаем на первом

Решетки на окна не смущают? А в случае отсутствия их готовы что могут залезть?

Живем на 1 этаже, но дом не новый, течет подвал, запах ужас(нет ни одной щели, ремонт был от и до, чтоб нигде ничего) ... Холодные полы(хотя утепляли), недавно соседи сверху кинули что-то в унитаз, говнище полезло, мужу пришлось в подвале выбивать трубу, чтоб спасти квартиру от этого.

Из плюсов могу сказать точно, что удобно с велосипедом/санками. Все)))) под окнами болтают, либо дети кричат, все слышно, приходится летом окна по утрам закрывать... Я бы для себя смотрела от 2 этажа

Страшно что все в окна могут заглянуть. Будто решетки нужны обязательно.

Ещё сестра на 1 этаже живёт. И у нее жуть полы холодные

Жила на первом этаже, ужасов не увидела вообще. Два года мы жили, ещё и в съемной квартире.

Для меня первый это - лучшее, что с нами было в плане комфорта для ребенка. Можно играть в мяч, кататься на роликах и устраивать разную дичь до ночи - никаких беспокойств из-за соседей

Если окна во двор и есть балкон/лоджия, то купила бы.

Для себя вопрос месторасположения, продать будет сложно даже с дисконтом

Много лет жили на первом этаже, мне нравилось. Сейчас можно тёплый пол сделать, тонировку на окна

Мы жили на втором и соседи с 14 не верили что нам на 2 этаже плохо. Это постоянный шум с улицы от машин, от разговоров под окнами.

Всю жизнь на первом жила. Что там страшного ?

Мы на первом, все отлично. Выше вообще не хочу. У нас дом не новый, но и не старый. Окна на улицу, не во двор. Тишина, благодать, отсутствие пересечений с соседями 😁

Главное, чтоб этаж высокий был .

Но да- канализация это огромный минус . У нас тоже проблемы были с этим .

А вот брат уже лет 15 живет на 1, у него все ок с этим

Живу на 1 этаже, не променяю ни на что. Самое удобное, что есть на свете 😂 окна во дворах

4 года на 1 этаже-это лучшее решение) но есть нюансы-у нас окна на непроходной двор и не на домофон

Ни за что на свете. Кучу лет прожила на втором этаже и то это был мой персональный ад

Если первый этаж высокий , то норм , в нашем доме , первый этаж (жилой) начинается со второго этажа , а на фактическом первом просто коридор и лифты.

На против дом , там тоже высоко первый этаж расположен , я думаю тоже не плохо

Мы недавно купили квартиру на первом этаже. Додия имеется. Всем довольны. Но мы прям долго искали квартиру такую. В основном на первом этаже есть ряд минусов. Нам видимо повезло.

Двор огороженный, насколько высоко окна?

Мы жили. Про то, что если у кого то засор, то какашки полезут у тебя - правда, осенью-весной - миграция насекомых. А так нормально было, тепло, этаж высокий, в окна не заглядывали, лифт не слышно было.

Про мышей еще никто не написал??

Купили кв на 1 этаже , не знаю почему все не хотят ))) я очень довольна ) все соседи под моим чутким контролем , никакие шумы не мучают , только летом если Алкашня )) но их все соседи слышат ))) проблем с лифтом нет , а он часто портится ))

Ну вот я в новостройке живу на 2 этаже . Был вариант купить квартиру на 1 этаже . Сейчас прохожу мимо тех окон ( где могла бы быть у нас квартира ) и радуюсь . Потому что во первых все в окна заглядывают , во вторых уже не откроешь так летом окошко на распашку ( уже страшно будет спать , хоть и территория огороженная )

1 плохо, не купила бы.

Даже уступка по цене не подкупили бы

Жили на первом этаже, какой бы хороший дом не был, но это постоянно сырость, холод с подвала, с него всегда тянуть будет, а если его затопит🤦‍♂️

Смотря какой первый этаж

У нас первый этаж высоко и в окна при желании никак не заглянуть

Я даже когда мимо под окнами прохожу сама ниче не вижу что в квартире происходит

Раньше жили в доме 5 этажей тоже новостройка , но там первый этаж прям на уровне асфальта

Дети домой заходили прям через открытый балкон 😂 вот такой первый этаж я бы не рассматривала

Смотря что за дом ,куда окна выходят и есть ли в нем коммерческие помещения. Первый этаж бывает высоким , но если там магазины , тротуар , дорога и тд. То лучше не стоит конечно.

Ужасная идея. Второй ещё ничего, но 1 это атас

Первый этаж это почти всегда холод, шум от домофонов и входных дверей, свободный доступ к вашим окнам и балкону, звонки от курьеров и доставки, вонь мусоропровода и шум от входящих и выходящих людей. И соседи на лестничной площадке будут соответствующие. Я пожила на первом этаже пол года и никогда ни за что туда не вернусь. Последней каплей был бомж, залезший посреди ночи на наш балкон (застекленный, но без решёток).

И да, продать ее было очень тяжело и когда нашлась покупатель с маломобильным жильцом на неё, мы все перекрестились. Продали за копейки.

Я не против первых этажей. Если не планировать на будущее быструю продажу, то можно брать.

Мне вообще нравится пониже) не хотела бы жить на 25м например 😀

У нас новостройка , но высокая

На первом этаже квартиры и коммерция

Вход на вб, соседнее окно квартира 🥲

То есть идешь мимо дома и прям окна чьи то.. ни когда бы не согласилась так жить

Если это малоэтажный дом это прям 👍 Гуд, если это 17-20-30 этажей то точно нет 👎

Один раз жила на первом, и это был последний, и больше в этот блядняк я не вступлю... Это полный пиндец

живём на первом, у нас закрытый двор без машин, видеонаблюдение во дворе, охрана. с 2мя детьми мне очень удобно. во- первых, только одни соседи сверху, во - вторых до колясочной два шага ,в- третьих, безопасно, можно спокойно выйти из окна) под нами отапливаемый подвал, сырости и холода нет. единственный минус- солнечного света не хватает в квартире, окна чаще занавешены. иногда курят под окнами, но у нас немного квартир, как правило, это соседи и можно попросить отойти подальше)

У нас есть мусоропровод и это ужас на мой взгляд для первого этажа. У нас очень неприятный подъезд.

Не, не берите первый этаж. Ну вообще ни один плюс не перекроет этот минус. Балкона наверняка нет?

А район какой?

Я люблю первый этаж, но тут много но: чтобы рядом не было коммерции, подвала, кучи машин под окнами, лавочек и т.д.

Зависит от того, куда выходят окна и от дома и двора.

У меня был первый с окнами в тихий двор, отлично. И огромный плюс, что без лифта. Продала без проблем

В предыдущей квартире на первом этаже расширили балкон в 2 раза и выпали погреб, был балкон 24 метра и погреб 2 метра высотой, плохо что ли

Конечно, нужны решетки и света много искусственного

Нет, у нас в жк есть жилой первый этаж, квартиры там купили маломобильные граждане. Остальным думаю не стоит связываться

Обычно на 1 этаже в новостройках офисы. Так что норм.

Подруга недавно купила квартиру на 4 этаже и Рада до безумия, потому что раньше всегда жила на первом. По её словам, во-первых, частенько шумно, особенно, когда молодежь на лавочке тусуется, особенно летом, когда окна открыты. Во-вторых, может быть запах мочи, потому что кусты некоторые используют в качестве туалета. В -третьих, некоторые заглядывают в окна, однажды её соседка сверху прям стояла и разглядывала, что там у нее в квартире, жутковато. В -четвертых, надо ставить решетки, потому что высок риск ограблений. В -пятых, возможно появление плесени и запахов сырости из подвала. В-шестых, ей однажды подростки бросали в окна камни, когда она сделала замечание из-за шума, слава богу окна целы, но это небезопасно.

Жили

Ужас

Больше никогда в такое не вляпаемся

Я считаю, можно брать, если в доме своя закрыта территория, контингент нормальный, жильё дорогое и соответственно дорогая аренда. Если этого нет, то я бы не стала.

Плохая.

Жила на 1. Ну его нафиг.

Низачто)) всё в окна заглыдявают, жить вечно в решётках (морально убивает), весь мусор под окном валяется со всех этажей. Ужасно

Смотря где этот дом. 🏡 куда окна выходят..

Мне не уютно на первом, второй, третий идеально. А так люди под окнами, не открыть. Машины, животные . Занавески все время закрыты, все на виду

После того как у друзей в новостройке на первом этаже г@вно попёрло из унитаза-нет, нет и нет.

Как-то так вышло, что постоянно снимала квартиру на первом и сейчас с мужем живём на первом, у нас окна выходят на сквер, поэтому тихо, есть отдельный вход с улицы(квартира была куплена уже с ним), мне нравится, раз и ты уже дома!

Нет((

Свекр живет на первом, ну и муж там жил много лет, получается. Все хорошо, за исключением одного, если засор в канализации, то все это добро может пойти через унитаз фонтаном. У них так было дважды, когда сверху кто то делал ремонт и, видимо, сливал что то вроде остатков цемента 🫣 я слышала что есть дома, у которых на первых этажах отдельная труба канализационная, чтобы такое не происходило. Вот если этот дом такой, то почему бы и нет.

У нас в доме первые этажи жилые, люди там сажают растения, ухаживают, красота, у каждого с улицы отдельных вход. Летом просто сказка бассейны ставят детям, маленькие правда, но все равно, за туями у них там свой мир.

Но есть одно большое, просто огромное НО! Есть люди свиньи и они неисправимы, все бычки летят к ним на участки. В подъезде всегда для этих свиней висят фото этих бычков, как они тлеют на газоне и на вещах.

А тут уже кто что выбрасывает из окон, использованные презервативы тоже были

Вы описываете какой-то небольшой дом) первые этажи разные. И есть категория людей, которые никогда в жизни не купят первый этаж. У нас из-за цены был интерес первый этаж посмотреть и мы нашли очень хороший вариант в старом жилом фонде. Есть цокольный этаж и первый этаж получается чуть выше, сырости в квартире нет. Есть чувство, что не очень безопасно, но у нас спокойный район пока что) сейчас делаю ремонт и мечтаю уже вернуться на свой первый этаж) с детьми очень спокойно на первом этаже. Сейчас снимаем квартиру и соседи иногда жалуются, хотя дети не очень то кипишные