Первый этаж в новом доме — плохая идея?

Вы описываете какой-то небольшой дом) первые этажи разные. И есть категория людей, которые никогда в жизни не купят первый этаж. У нас из-за цены был интерес первый этаж посмотреть и мы нашли очень хороший вариант в старом жилом фонде. Есть цокольный этаж и первый этаж получается чуть выше, сырости в квартире нет. Есть чувство, что не очень безопасно, но у нас спокойный район пока что) сейчас делаю ремонт и мечтаю уже вернуться на свой первый этаж) с детьми очень спокойно на первом этаже. Сейчас снимаем квартиру и соседи иногда жалуются, хотя дети не очень то кипишные

У нас в доме первые этажи жилые, люди там сажают растения, ухаживают, красота, у каждого с улицы отдельных вход. Летом просто сказка бассейны ставят детям, маленькие правда, но все равно, за туями у них там свой мир.

Но есть одно большое, просто огромное НО! Есть люди свиньи и они неисправимы, все бычки летят к ним на участки. В подъезде всегда для этих свиней висят фото этих бычков, как они тлеют на газоне и на вещах.

А тут уже кто что выбрасывает из окон, использованные презервативы тоже были

Свекр живет на первом, ну и муж там жил много лет, получается. Все хорошо, за исключением одного, если засор в канализации, то все это добро может пойти через унитаз фонтаном. У них так было дважды, когда сверху кто то делал ремонт и, видимо, сливал что то вроде остатков цемента 🫣 я слышала что есть дома, у которых на первых этажах отдельная труба канализационная, чтобы такое не происходило. Вот если этот дом такой, то почему бы и нет.

Нет((

Как-то так вышло, что постоянно снимала квартиру на первом и сейчас с мужем живём на первом, у нас окна выходят на сквер, поэтому тихо, есть отдельный вход с улицы(квартира была куплена уже с ним), мне нравится, раз и ты уже дома!

После того как у друзей в новостройке на первом этаже г@вно попёрло из унитаза-нет, нет и нет.

Мне не уютно на первом, второй, третий идеально. А так люди под окнами, не открыть. Машины, животные . Занавески все время закрыты, все на виду

Смотря где этот дом. 🏡 куда окна выходят..

Низачто)) всё в окна заглыдявают, жить вечно в решётках (морально убивает), весь мусор под окном валяется со всех этажей. Ужасно

Жила на 1. Ну его нафиг.

Плохая.

Я считаю, можно брать, если в доме своя закрыта территория, контингент нормальный, жильё дорогое и соответственно дорогая аренда. Если этого нет, то я бы не стала.

Жили

Ужас

Больше никогда в такое не вляпаемся

Подруга недавно купила квартиру на 4 этаже и Рада до безумия, потому что раньше всегда жила на первом. По её словам, во-первых, частенько шумно, особенно, когда молодежь на лавочке тусуется, особенно летом, когда окна открыты. Во-вторых, может быть запах мочи, потому что кусты некоторые используют в качестве туалета. В -третьих, некоторые заглядывают в окна, однажды её соседка сверху прям стояла и разглядывала, что там у нее в квартире, жутковато. В -четвертых, надо ставить решетки, потому что высок риск ограблений. В -пятых, возможно появление плесени и запахов сырости из подвала. В-шестых, ей однажды подростки бросали в окна камни, когда она сделала замечание из-за шума, слава богу окна целы, но это небезопасно.

Обычно на 1 этаже в новостройках офисы. Так что норм.

Нет, у нас в жк есть жилой первый этаж, квартиры там купили маломобильные граждане. Остальным думаю не стоит связываться

Зависит от того, куда выходят окна и от дома и двора.

У меня был первый с окнами в тихий двор, отлично. И огромный плюс, что без лифта. Продала без проблем

В предыдущей квартире на первом этаже расширили балкон в 2 раза и выпали погреб, был балкон 24 метра и погреб 2 метра высотой, плохо что ли

Конечно, нужны решетки и света много искусственного

Я люблю первый этаж, но тут много но: чтобы рядом не было коммерции, подвала, кучи машин под окнами, лавочек и т.д.

Не, не берите первый этаж. Ну вообще ни один плюс не перекроет этот минус. Балкона наверняка нет?

А район какой?

У нас есть мусоропровод и это ужас на мой взгляд для первого этажа. У нас очень неприятный подъезд.

живём на первом, у нас закрытый двор без машин, видеонаблюдение во дворе, охрана. с 2мя детьми мне очень удобно. во- первых, только одни соседи сверху, во - вторых до колясочной два шага ,в- третьих, безопасно, можно спокойно выйти из окна) под нами отапливаемый подвал, сырости и холода нет. единственный минус- солнечного света не хватает в квартире, окна чаще занавешены. иногда курят под окнами, но у нас немного квартир, как правило, это соседи и можно попросить отойти подальше)

Один раз жила на первом, и это был последний, и больше в этот блядняк я не вступлю... Это полный пиндец

Если это малоэтажный дом это прям 👍 Гуд, если это 17-20-30 этажей то точно нет 👎

У нас новостройка , но высокая

На первом этаже квартиры и коммерция

Вход на вб, соседнее окно квартира 🥲

То есть идешь мимо дома и прям окна чьи то.. ни когда бы не согласилась так жить

Я не против первых этажей. Если не планировать на будущее быструю продажу, то можно брать.

Мне вообще нравится пониже) не хотела бы жить на 25м например 😀

Первый этаж это почти всегда холод, шум от домофонов и входных дверей, свободный доступ к вашим окнам и балкону, звонки от курьеров и доставки, вонь мусоропровода и шум от входящих и выходящих людей. И соседи на лестничной площадке будут соответствующие. Я пожила на первом этаже пол года и никогда ни за что туда не вернусь. Последней каплей был бомж, залезший посреди ночи на наш балкон (застекленный, но без решёток).

И да, продать ее было очень тяжело и когда нашлась покупатель с маломобильным жильцом на неё, мы все перекрестились. Продали за копейки.

Ужасная идея. Второй ещё ничего, но 1 это атас

Смотря что за дом ,куда окна выходят и есть ли в нем коммерческие помещения. Первый этаж бывает высоким , но если там магазины , тротуар , дорога и тд. То лучше не стоит конечно.

Смотря какой первый этаж

У нас первый этаж высоко и в окна при желании никак не заглянуть

Я даже когда мимо под окнами прохожу сама ниче не вижу что в квартире происходит

Раньше жили в доме 5 этажей тоже новостройка , но там первый этаж прям на уровне асфальта

Дети домой заходили прям через открытый балкон 😂 вот такой первый этаж я бы не рассматривала

Жили на первом этаже, какой бы хороший дом не был, но это постоянно сырость, холод с подвала, с него всегда тянуть будет, а если его затопит🤦‍♂️

1 плохо, не купила бы.

Даже уступка по цене не подкупили бы

Ну вот я в новостройке живу на 2 этаже . Был вариант купить квартиру на 1 этаже . Сейчас прохожу мимо тех окон ( где могла бы быть у нас квартира ) и радуюсь . Потому что во первых все в окна заглядывают , во вторых уже не откроешь так летом окошко на распашку ( уже страшно будет спать , хоть и территория огороженная )

Купили кв на 1 этаже , не знаю почему все не хотят ))) я очень довольна ) все соседи под моим чутким контролем , никакие шумы не мучают , только летом если Алкашня )) но их все соседи слышат ))) проблем с лифтом нет , а он часто портится ))

Про мышей еще никто не написал??

Смотря какой дом ) у нас такой жк, очень тихий , вокруг только частный сектор лес и река

На этаже соседи молодые семьи с детьми

Сам дом с очень толстыми кирпичными стенами , так что вообще ничего и не кого не слышно

Но в многоэтажке я бы квартиру на первом этаже не купила

Мы жили. Про то, что если у кого то засор, то какашки полезут у тебя - правда, осенью-весной - миграция насекомых. А так нормально было, тепло, этаж высокий, в окна не заглядывали, лифт не слышно было.

Двор огороженный, насколько высоко окна?

Мы недавно купили квартиру на первом этаже. Додия имеется. Всем довольны. Но мы прям долго искали квартиру такую. В основном на первом этаже есть ряд минусов. Нам видимо повезло.

Если первый этаж высокий , то норм , в нашем доме , первый этаж (жилой) начинается со второго этажа , а на фактическом первом просто коридор и лифты.

На против дом , там тоже высоко первый этаж расположен , я думаю тоже не плохо

Ни за что на свете. Кучу лет прожила на втором этаже и то это был мой персональный ад

4 года на 1 этаже-это лучшее решение) но есть нюансы-у нас окна на непроходной двор и не на домофон

Живу на 1 этаже, не променяю ни на что. Самое удобное, что есть на свете 😂 окна во дворах

Главное, чтоб этаж высокий был .

Но да- канализация это огромный минус . У нас тоже проблемы были с этим .

А вот брат уже лет 15 живет на 1, у него все ок с этим

Мы на первом, все отлично. Выше вообще не хочу. У нас дом не новый, но и не старый. Окна на улицу, не во двор. Тишина, благодать, отсутствие пересечений с соседями 😁

Всю жизнь на первом жила. Что там страшного ?

Мы жили на втором и соседи с 14 не верили что нам на 2 этаже плохо. Это постоянный шум с улицы от машин, от разговоров под окнами.

Много лет жили на первом этаже, мне нравилось. Сейчас можно тёплый пол сделать, тонировку на окна

Для себя вопрос месторасположения, продать будет сложно даже с дисконтом

Если окна во двор и есть балкон/лоджия, то купила бы.

Для меня первый это - лучшее, что с нами было в плане комфорта для ребенка. Можно играть в мяч, кататься на роликах и устраивать разную дичь до ночи - никаких беспокойств из-за соседей

Жила на первом этаже, ужасов не увидела вообще. Два года мы жили, ещё и в съемной квартире.

Страшно что все в окна могут заглянуть. Будто решетки нужны обязательно.

Ещё сестра на 1 этаже живёт. И у нее жуть полы холодные

Живем на 1 этаже, но дом не новый, течет подвал, запах ужас(нет ни одной щели, ремонт был от и до, чтоб нигде ничего) ... Холодные полы(хотя утепляли), недавно соседи сверху кинули что-то в унитаз, говнище полезло, мужу пришлось в подвале выбивать трубу, чтоб спасти квартиру от этого.

Из плюсов могу сказать точно, что удобно с велосипедом/санками. Все)))) под окнами болтают, либо дети кричат, все слышно, приходится летом окна по утрам закрывать... Я бы для себя смотрела от 2 этажа

Решетки на окна не смущают? А в случае отсутствия их готовы что могут залезть?

Мы снимаем на первом

На четвёртом этаже слышно каждое слово проходящих мимо людей. А если парковка самокатов под окнами? Или пункт выдачи, куда каждые пару часов приезжают газели и разгружаются? А сигаретный дым с улицы? Или ресторан с караоке? Не знаю, мне даже на четвёртом низко и шумно даже в берушах. Раньше жила на 11-м – небо и земля.

У нас было очень холодно на первом этаже и постоянный шум из двора, в общем вспоминаю с содроганием.

Мы купили на первом в новом кирпичном доме. Пока довольны) быстро зашёл - вышел, ломающийся лифт нас не касается. Есть нулевой этаж, на котором ждут лифт, так что у дверей никто не тусуется. Плюс мусорка во дворе и не приходится с вонючими пакетами ездить в лифте.

Ну и в плане безопасности меньше опасений. Еще доставки крупногабарита обходятся дешевле) а плитку мы вообще через окно передавали, так было быстрее 😅

Всю жизнь жила на первом этаже, отличное решение. Не надо ждать лифт, удобно таскать вещи

Жалобы соседей на 1 этаже в нашем чате

Мусор складывают под дверью мусорокамеры - воняет

Курят возле подъезда

Все разговоры на лавочке слышны

Машины зимой греют - выхлопы в микро чувствуются

В общем весь трафик при открытых окнах как будто у тебя дома

Холодно зимой

Затапливало подвал уже несколько раз, какашки по колено - все запахи в кввртире

Если окна другую сторону, может быть и нет этих минусов

Дом относительно новый

Я бы сейчас купила первый, живу на 5 без лифта😫

Живу на первом этаже старого дома,в принципе нас устраивает,лифта нет и с коляской лучше первый этаж,чем 5😅. Окна высоко, при желании даже рукой не дотянуться с улицы. Из минусов слышно как хлопают дверью в подьезде и домофон при открытом окне.

Да. Вы правы. Я долго продавала. Больше не возьму 1 этаж. Может вам 2й подойдёт?

У нас рядом есть закрытый жк, у них кто живет на первых этажах свои типа выходы из квартиры на террасы, террасы огорожены чуть выше чем по пояс ограждение, гуляла там с ребенком летом, люди там повесили кондиционеры , поставили уличную мягкую мебель, гриль, сидят пьют коктейли , едят)) очень красиво, как на юге ) а у кого нет террас, у них у первых этажей очень большие окна и перед домом газон и живая изгородь, то есть не предполагается ходьба под окнами) такой я бы купила первый этаж, а в обычном доме нет

В жизни б не взяла. Плавали, хватило

А мне нравится на первом этаже. Единственный минус полы холодные.

Лучше 1,чем последний

Я когда захожу в подъезд и выхожу и идет ктото еще и топает ногами, грязь/снег сбивает итд… и когда мой сын орет.. мне так жаль жителей первого этажа становится. Это ж проходной двор. Туда-сюда, бесконечно, мне кажется иногда что у нас вход в подъезд никогда не закрывает дольше чем на 5 минут, каждый раз с соседями сталкиваюсь на входе и выходе.. я бы не смогла жить на 1 этаже..

В новостройке не взяла бы, коммерческие помещения будут рядом? У нас под окнами постоянно кто-то ночью разговаривает , днем дети на самокатах. Мы живем в малоэтажке на 3 этаже , не представлю как на 1 этаже .

На первом этаже только с решетками. Нас ограбили цыгане, залезли в форточку. Квартира огромная была, распашонка и два балкона. Мне было некомфортно в ней одной ночевать, когда мама уезжала.

Соседа тоже ограбили, забрали ключи от машины, ну и саму машину с улицы.

Не зря в фильтрах Авито есть опции "не первый" и "не последний" этажи. Это говорит о том, что объекты на данных этажах обладают меньшей ликвидностью.

На 1 этаже воняет, слышны все звуки. Если новостройка, то будет какой нибудь магазин иди ещё что-то, шум, ещё бывает дверь подъезда стучит.

Не купила бы ниже 3.

Лучше уж 5 без лифта чем первый

У подруги 1 этаж, дома на Профсоюзной. Продать не могут, сырость постоянная, грибы растут, забивается канализация- у них все выходит. Не советую!

Пылища, вонища, ссут под окнами периодически даже в новостройках

Если то какое-то элитное жильё с закрытой Территорией

Вообще не понимаю комментаторов :)

У нас был 1 но не в оживленным городе, а в ЖКв новом микрорайоне Мытищ рядом с лесом, окна выходили во двор. Но хочу сказать что не было шума особо, на 6 этаже все было громче чем на 1.

Лифт не нужен, из подъезда быстро выходили, чувствовали себя как в частном доме)

Сейчас переехали на 8 в Москву - уныло и тоскливо.

Поэтому, смотря где и какой 1 этаж.

Жила год на первом этаже, было всё хорошо пока говно не потекло. Сейчас ну на фиг это атракцион

Никогда бы на 1 этаже не купила

У меня бабушка одна жила на 1 этаже хруща, у неё под окном был небольшой палисадник и пешеходная дорожка по двору, никто не курил, было тихо. Но там по стене проходила газовая труба и однажды я ночью проснулась, а за окном какой-то мужик волосатый, типа бомж, на трубе этой стоял и в окно заглядывал. Вот тут я кааак заорала, бабушка подскочила и прогнала его шваброй😵‍💫

Сейчас живём на 2 этаже и против 1 ничего не имею, только если газовой трубы не будет)))

Мы лет 10 живём на первом этаже, когда въезжали, дом был новый. Мне нравится, окна достаточно высоко, чтобы в них не заглядывали, выходят не на подъезды и не на дорогу и даже не на детскую площадку с лавочками) Камера прямо возле двери.

Отличный вариант)

Смотрите на высоту от земли- сейчас новые дома стоят с высоким цоколем- там проблем нет- свекровь такую купила у нее примерно пол этажа от земли и всё хорошо. Единственно- канализацию сильно слышно (у нее в туалете проходит общая канализация всего стояка).

Не вижу ничего плохого в первом этаже, ну от планировки тоже зависит, куда окна выходят? Единственное, что смущает - люди, заглядывающие в окна

Купили на первом этаже в новом трехэтажном доме и счастливы)))Ребёнок никуда не выпадет,по лестнице подниматься не нужно ,лифта тоже нет.Красота.Пока одни плюсы

Моя мама живёт на 1 этаже

Кайф. Пожарить шашлычок не надо на 21 этаж подниматься когда вилку забыл 🤣🤦🏼‍♀️ у нас просто знакомые живут на 17. Это просто ужас, мы живём на 1 этаже. Но он высокий. Тоесть я курьеру говорю. 2 подъезд, 2 этаж. Хотя по факту мы 1 этаж. Но доднтматься надо прям три пролёта.

Первый этаж первому этажу рознь.

Смотря что за окном. Тут надо конкретную квартиру смотреть.

Да, очень плохая. Даже и не думайте. Первые этажи часто затопляют канализацией

У мен родители живут на первом этаже в новом доме , это идеально , вот правда , я сама себе хочу первый этаж ,но только в новостройке ) у них еще балкон с панорамными окнами , а за окном газон , туи растут , сидим там вечерами и как в частном доме 💔

Первый этаж может и норм только в новом нормально построенном доме, где все хорошо с коммуникациями. В старых домах это ад!

До 13 лет жила на первом этаже, ненавижу !!! Год назад покупала вторичку, на первый даже не смотрела

У 1 этажа очень много минусов, главный из которых - это возможная плесень.

А также: шум, алкаши, которые могут повадиться ссать под окнами, все видно с улицы, что у вас происходит, пыль, решетки на окнах, мало света, отсутствие балкона, сырость и запах из подвала (оттуда же плесень) итд. Поэтому квартиры на первом этаже всегда гораздо дешевле.

В моем доме вообще почти никто не живет на 1 этаже, люди просто съехали и с тех пор никто там не живет. Я думаю это максимально не комфортно.

У нас тоже первый этаж не первая квартира в новостройке,минусов нет.дети на месте.не выпадут-главный плюс!большие окна 2,5 м.

У нас нет лавок у окон как в хрущевках старых,что б сидели на них.огорожен двор!

Никто в окна не ссыт как не которые пишут,может нам повезло))живем в культурной столице)

Ссыкуны уехали дальше)

Камней в окнах не видела)

Шума вообще не наблюдаю,мимо люди прошли и ушли.не стоят под окнами.у нас под нашим этажом находятся кладовки,поэтому нет сырости и вони.высота потолков 4 метра)

Теперь другие квартиры кажутся коробочками))наверно первые этажи зависят от застройщика.

У нас на площадке две квартиры.

Новострой и первый жилой?! Я думала уже так не бывает

У нас первый этаж, это самый идеальный вариант из всех, где мы жили.

Окна выходят на сквер и во двор, соседей нет, дети не ездят на лифтах. Зашёл в подъезд и дома.

Мы как будто в отдельном доме живём, не пересекаясь с соседями совсем.

По площадке соседей нет, снизу тоже, сверху тихие живут. Дети носятся, никому не мешая)

Под окнами никто не тусит, лавочек нет.

У нас стоят бризеры в комнатах, поэтому окна не открываем.

Для меня это оказался самый идеальный вариант, хотя муж изначально был против, я его уговорила и он тоже не пожалел.

Родители всю жизнь на первом этаже живут, мы с мужем тоже купили квартиру на первом. Все прекрасно

Сейчас в новых домах первый этаж неона уровне глаз, проблем не вижу .

Пока не попробуешь не узнаешь)

Когда у нас на 1 этаже случился пожар, я была так рада что мы на 1 этаже и похер на все минусы вышеперечисленные если они есть. Решетки у меня стоят, они открываются, белые кованные) не смущают)

1 этаж в новом доме думаю отличное решение. Если дом тёплый. И до окон не допрыгнуть чтобы заглянуть. Я жила долго в старом доме на 1 этаже. Мы мерзли. Под нами был подвал. И соседи любопытные могли лезть в окна посмотреть) ну и решетки само собой нужны. В остальном это очень удобно. Без лифта и лестниц.

Сейчас в новостройках довольно высокие первые этажи, так что считаю нормально. Я вот жила в хрущевке на 1 этаже, вот это ужасно, когда этаж низкий и люди ещё прямо около твоего окна ходят. У меня ещё окно было прямо около двери в подъезд, так ощущение, что каждый чуть не через твою квартиру заходит

Живем на первом этаже в панельном доме

Минусы:

Постоянно надо занавешивать окна

Слышно как люди разговаривают под окном а днем дети орут

Как проходной двор постоянно надо закрывать двери т.к первый этаж доступ к лифту

Иногда сыро

Пол холодный

Из плюсов

Не нужно кататься на лифте