Первый этаж в новом доме — плохая идея?
Первый этаж в новом доме это плохая идея? Я так хочу первый этаж, но 1 страшно все таки, и мне кажется 1 эт плохо продается вторичка.
Лучший комментарий
Комментарии
Живем на первом этаже в панельном доме
Минусы:
Постоянно надо занавешивать окна
Слышно как люди разговаривают под окном а днем дети орут
Как проходной двор постоянно надо закрывать двери т.к первый этаж доступ к лифту
Иногда сыро
Пол холодный
Из плюсов
Не нужно кататься на лифте
Сейчас в новостройках довольно высокие первые этажи, так что считаю нормально. Я вот жила в хрущевке на 1 этаже, вот это ужасно, когда этаж низкий и люди ещё прямо около твоего окна ходят. У меня ещё окно было прямо около двери в подъезд, так ощущение, что каждый чуть не через твою квартиру заходит
1 этаж в новом доме думаю отличное решение. Если дом тёплый. И до окон не допрыгнуть чтобы заглянуть. Я жила долго в старом доме на 1 этаже. Мы мерзли. Под нами был подвал. И соседи любопытные могли лезть в окна посмотреть) ну и решетки само собой нужны. В остальном это очень удобно. Без лифта и лестниц.
Пока не попробуешь не узнаешь)
Когда у нас на 1 этаже случился пожар, я была так рада что мы на 1 этаже и похер на все минусы вышеперечисленные если они есть. Решетки у меня стоят, они открываются, белые кованные) не смущают)
Сейчас в новых домах первый этаж неона уровне глаз, проблем не вижу .
Родители всю жизнь на первом этаже живут, мы с мужем тоже купили квартиру на первом. Все прекрасно
У нас первый этаж, это самый идеальный вариант из всех, где мы жили.
Окна выходят на сквер и во двор, соседей нет, дети не ездят на лифтах. Зашёл в подъезд и дома.
Мы как будто в отдельном доме живём, не пересекаясь с соседями совсем.
По площадке соседей нет, снизу тоже, сверху тихие живут. Дети носятся, никому не мешая)
Под окнами никто не тусит, лавочек нет.
У нас стоят бризеры в комнатах, поэтому окна не открываем.
Для меня это оказался самый идеальный вариант, хотя муж изначально был против, я его уговорила и он тоже не пожалел.
Новострой и первый жилой?! Я думала уже так не бывает
На самом деле повезло с сыкунами
У нас и детскую площадку всю матери с детьми засали. И бывает водят к кустам у окон
К нашему соседнему дому 😡
У 1 этажа очень много минусов, главный из которых - это возможная плесень.
А также: шум, алкаши, которые могут повадиться ссать под окнами, все видно с улицы, что у вас происходит, пыль, решетки на окнах, мало света, отсутствие балкона, сырость и запах из подвала (оттуда же плесень) итд. Поэтому квартиры на первом этаже всегда гораздо дешевле.
В моем доме вообще почти никто не живет на 1 этаже, люди просто съехали и с тех пор никто там не живет. Я думаю это максимально не комфортно.
До 13 лет жила на первом этаже, ненавижу !!! Год назад покупала вторичку, на первый даже не смотрела
Первый этаж может и норм только в новом нормально построенном доме, где все хорошо с коммуникациями. В старых домах это ад!
У мен родители живут на первом этаже в новом доме , это идеально , вот правда , я сама себе хочу первый этаж ,но только в новостройке ) у них еще балкон с панорамными окнами , а за окном газон , туи растут , сидим там вечерами и как в частном доме 💔
У меня подруга жила на первом и мечтала о высоком этаже
Говорила надоели эти шторы плотные чтобы никто не смотрел в окно
Да, очень плохая. Даже и не думайте. Первые этажи часто затопляют канализацией
Смотря что за окном. Тут надо конкретную квартиру смотреть.
Моя мама живёт на 1 этаже
Кайф. Пожарить шашлычок не надо на 21 этаж подниматься когда вилку забыл 🤣🤦🏼♀️ у нас просто знакомые живут на 17. Это просто ужас, мы живём на 1 этаже. Но он высокий. Тоесть я курьеру говорю. 2 подъезд, 2 этаж. Хотя по факту мы 1 этаж. Но доднтматься надо прям три пролёта.
Что касается холода на первом этаже,сделали теплый пол и проблема решена
Не вижу ничего плохого в первом этаже, ну от планировки тоже зависит, куда окна выходят? Единственное, что смущает - люди, заглядывающие в окна
Смотрите на высоту от земли- сейчас новые дома стоят с высоким цоколем- там проблем нет- свекровь такую купила у нее примерно пол этажа от земли и всё хорошо. Единственно- канализацию сильно слышно (у нее в туалете проходит общая канализация всего стояка).
Мы лет 10 живём на первом этаже, когда въезжали, дом был новый. Мне нравится, окна достаточно высоко, чтобы в них не заглядывали, выходят не на подъезды и не на дорогу и даже не на детскую площадку с лавочками) Камера прямо возле двери.
У меня бабушка одна жила на 1 этаже хруща, у неё под окном был небольшой палисадник и пешеходная дорожка по двору, никто не курил, было тихо. Но там по стене проходила газовая труба и однажды я ночью проснулась, а за окном какой-то мужик волосатый, типа бомж, на трубе этой стоял и в окно заглядывал. Вот тут я кааак заорала, бабушка подскочила и прогнала его шваброй😵💫
Сейчас живём на 2 этаже и против 1 ничего не имею, только если газовой трубы не будет)))
Жила год на первом этаже, было всё хорошо пока говно не потекло. Сейчас ну на фиг это атракцион
Вообще не понимаю комментаторов :)
У нас был 1 но не в оживленным городе, а в ЖКв новом микрорайоне Мытищ рядом с лесом, окна выходили во двор. Но хочу сказать что не было шума особо, на 6 этаже все было громче чем на 1.
Лифт не нужен, из подъезда быстро выходили, чувствовали себя как в частном доме)
Сейчас переехали на 8 в Москву - уныло и тоскливо.
Поэтому, смотря где и какой 1 этаж.
Пылища, вонища, ссут под окнами периодически даже в новостройках
Если то какое-то элитное жильё с закрытой Территорией
У подруги 1 этаж, дома на Профсоюзной. Продать не могут, сырость постоянная, грибы растут, забивается канализация- у них все выходит. Не советую!
На 1 этаже воняет, слышны все звуки. Если новостройка, то будет какой нибудь магазин иди ещё что-то, шум, ещё бывает дверь подъезда стучит.
Не купила бы ниже 3.
Лучше уж 5 без лифта чем первый
Не зря в фильтрах Авито есть опции "не первый" и "не последний" этажи. Это говорит о том, что объекты на данных этажах обладают меньшей ликвидностью.
На первом этаже только с решетками. Нас ограбили цыгане, залезли в форточку. Квартира огромная была, распашонка и два балкона. Мне было некомфортно в ней одной ночевать, когда мама уезжала.
Соседа тоже ограбили, забрали ключи от машины, ну и саму машину с улицы.
В новостройке не взяла бы, коммерческие помещения будут рядом? У нас под окнами постоянно кто-то ночью разговаривает , днем дети на самокатах. Мы живем в малоэтажке на 3 этаже , не представлю как на 1 этаже .
Я когда захожу в подъезд и выхожу и идет ктото еще и топает ногами, грязь/снег сбивает итд… и когда мой сын орет.. мне так жаль жителей первого этажа становится. Это ж проходной двор. Туда-сюда, бесконечно, мне кажется иногда что у нас вход в подъезд никогда не закрывает дольше чем на 5 минут, каждый раз с соседями сталкиваюсь на входе и выходе.. я бы не смогла жить на 1 этаже..
А мне нравится на первом этаже. Единственный минус полы холодные.
У нас рядом есть закрытый жк, у них кто живет на первых этажах свои типа выходы из квартиры на террасы, террасы огорожены чуть выше чем по пояс ограждение, гуляла там с ребенком летом, люди там повесили кондиционеры , поставили уличную мягкую мебель, гриль, сидят пьют коктейли , едят)) очень красиво, как на юге ) а у кого нет террас, у них у первых этажей очень большие окна и перед домом газон и живая изгородь, то есть не предполагается ходьба под окнами) такой я бы купила первый этаж, а в обычном доме нет
Да. Вы правы. Я долго продавала. Больше не возьму 1 этаж. Может вам 2й подойдёт?
Живу на первом этаже старого дома,в принципе нас устраивает,лифта нет и с коляской лучше первый этаж,чем 5😅. Окна высоко, при желании даже рукой не дотянуться с улицы. Из минусов слышно как хлопают дверью в подьезде и домофон при открытом окне.
Я бы сейчас купила первый, живу на 5 без лифта😫
Жалобы соседей на 1 этаже в нашем чате
Мусор складывают под дверью мусорокамеры - воняет
Курят возле подъезда
Все разговоры на лавочке слышны
Машины зимой греют - выхлопы в микро чувствуются
В общем весь трафик при открытых окнах как будто у тебя дома
Холодно зимой
Затапливало подвал уже несколько раз, какашки по колено - все запахи в кввртире
Если окна другую сторону, может быть и нет этих минусов
Дом относительно новый
Всю жизнь жила на первом этаже, отличное решение. Не надо ждать лифт, удобно таскать вещи
Мы купили на первом в новом кирпичном доме. Пока довольны) быстро зашёл - вышел, ломающийся лифт нас не касается. Есть нулевой этаж, на котором ждут лифт, так что у дверей никто не тусуется. Плюс мусорка во дворе и не приходится с вонючими пакетами ездить в лифте.
Ну и в плане безопасности меньше опасений. Еще доставки крупногабарита обходятся дешевле) а плитку мы вообще через окно передавали, так было быстрее 😅
У нас было очень холодно на первом этаже и постоянный шум из двора, в общем вспоминаю с содроганием.
На четвёртом этаже слышно каждое слово проходящих мимо людей. А если парковка самокатов под окнами? Или пункт выдачи, куда каждые пару часов приезжают газели и разгружаются? А сигаретный дым с улицы? Или ресторан с караоке? Не знаю, мне даже на четвёртом низко и шумно даже в берушах. Раньше жила на 11-м – небо и земля.
Решетки на окна не смущают? А в случае отсутствия их готовы что могут залезть?
Живем на 1 этаже, но дом не новый, течет подвал, запах ужас(нет ни одной щели, ремонт был от и до, чтоб нигде ничего) ... Холодные полы(хотя утепляли), недавно соседи сверху кинули что-то в унитаз, говнище полезло, мужу пришлось в подвале выбивать трубу, чтоб спасти квартиру от этого.
Из плюсов могу сказать точно, что удобно с велосипедом/санками. Все)))) под окнами болтают, либо дети кричат, все слышно, приходится летом окна по утрам закрывать... Я бы для себя смотрела от 2 этажа
Страшно что все в окна могут заглянуть. Будто решетки нужны обязательно.
Ещё сестра на 1 этаже живёт. И у нее жуть полы холодные
Жила на первом этаже, ужасов не увидела вообще. Два года мы жили, ещё и в съемной квартире.
Для меня первый это - лучшее, что с нами было в плане комфорта для ребенка. Можно играть в мяч, кататься на роликах и устраивать разную дичь до ночи - никаких беспокойств из-за соседей
Если окна во двор и есть балкон/лоджия, то купила бы.
Для себя вопрос месторасположения, продать будет сложно даже с дисконтом
Много лет жили на первом этаже, мне нравилось. Сейчас можно тёплый пол сделать, тонировку на окна
Мы жили на втором и соседи с 14 не верили что нам на 2 этаже плохо. Это постоянный шум с улицы от машин, от разговоров под окнами.
Мы на первом, все отлично. Выше вообще не хочу. У нас дом не новый, но и не старый. Окна на улицу, не во двор. Тишина, благодать, отсутствие пересечений с соседями 😁
Главное, чтоб этаж высокий был .
Но да- канализация это огромный минус . У нас тоже проблемы были с этим .
А вот брат уже лет 15 живет на 1, у него все ок с этим
Живу на 1 этаже, не променяю ни на что. Самое удобное, что есть на свете 😂 окна во дворах
4 года на 1 этаже-это лучшее решение) но есть нюансы-у нас окна на непроходной двор и не на домофон
Ни за что на свете. Кучу лет прожила на втором этаже и то это был мой персональный ад
Там просто если все сверху будут всякую херню смывать в унитаз
То у вас может быть потоп от этого
Если первый этаж высокий , то норм , в нашем доме , первый этаж (жилой) начинается со второго этажа , а на фактическом первом просто коридор и лифты.
На против дом , там тоже высоко первый этаж расположен , я думаю тоже не плохо
Мы недавно купили квартиру на первом этаже. Додия имеется. Всем довольны. Но мы прям долго искали квартиру такую. В основном на первом этаже есть ряд минусов. Нам видимо повезло.
Мы жили. Про то, что если у кого то засор, то какашки полезут у тебя - правда, осенью-весной - миграция насекомых. А так нормально было, тепло, этаж высокий, в окна не заглядывали, лифт не слышно было.
Живем на первом этаже, очень удобно, подниматься не надо высоко (особенно с коляской) можно легко что-то передать через окно. Мне очень нравится на первом жить 🤷🏽♀️ но, единственное это полы холодные, так как подвал внизу, ну и могу таракашки пробежать😄 к счастью было пару раз, а вот соседи жалуются, уже много раз травили в подвали их, а они опять плодятся🤦🏽♀️
Но а в остальных случаях нам нравится
@alinamalina9404, как они попали в квартиру? Если они из подвала лезут
@julia.kolesnikova Вы не видели как они сайгачат?)мне кажется там ноль преград ну и плюс по шахте вариант,вытяжки тогда сеткой не закрывали точно
@julia.kolesnikova на первый этаж же они как то заползают,так же и на 9,ноль проблем
Купили кв на 1 этаже , не знаю почему все не хотят ))) я очень довольна ) все соседи под моим чутким контролем , никакие шумы не мучают , только летом если Алкашня )) но их все соседи слышат ))) проблем с лифтом нет , а он часто портится ))
Единственное у нас 1 этаж высокий , хрен достанешь )))
Ну вот я в новостройке живу на 2 этаже . Был вариант купить квартиру на 1 этаже . Сейчас прохожу мимо тех окон ( где могла бы быть у нас квартира ) и радуюсь . Потому что во первых все в окна заглядывают , во вторых уже не откроешь так летом окошко на распашку ( уже страшно будет спать , хоть и территория огороженная )
Согласна да
Прям прочувствовала это
Хотя у нас тоже 2 эт и тоже мы как на ладони
1 плохо, не купила бы.
Даже уступка по цене не подкупили бы
Жили на первом этаже, какой бы хороший дом не был, но это постоянно сырость, холод с подвала, с него всегда тянуть будет, а если его затопит🤦♂️
А если там -2 этажа, парковка и кладовые отапливаемые? 😃
Смотря какой первый этаж
У нас первый этаж высоко и в окна при желании никак не заглянуть
Я даже когда мимо под окнами прохожу сама ниче не вижу что в квартире происходит
Раньше жили в доме 5 этажей тоже новостройка , но там первый этаж прям на уровне асфальта
Дети домой заходили прям через открытый балкон 😂 вот такой первый этаж я бы не рассматривала
Смотря что за дом ,куда окна выходят и есть ли в нем коммерческие помещения. Первый этаж бывает высоким , но если там магазины , тротуар , дорога и тд. То лучше не стоит конечно.
Ужасная идея. Второй ещё ничего, но 1 это атас
Первый этаж это почти всегда холод, шум от домофонов и входных дверей, свободный доступ к вашим окнам и балкону, звонки от курьеров и доставки, вонь мусоропровода и шум от входящих и выходящих людей. И соседи на лестничной площадке будут соответствующие. Я пожила на первом этаже пол года и никогда ни за что туда не вернусь. Последней каплей был бомж, залезший посреди ночи на наш балкон (застекленный, но без решёток).
И да, продать ее было очень тяжело и когда нашлась покупатель с маломобильным жильцом на неё, мы все перекрестились. Продали за копейки.
Я не против первых этажей. Если не планировать на будущее быструю продажу, то можно брать.
Мне вообще нравится пониже) не хотела бы жить на 25м например 😀
У нас новостройка , но высокая
На первом этаже квартиры и коммерция
Вход на вб, соседнее окно квартира 🥲
То есть идешь мимо дома и прям окна чьи то.. ни когда бы не согласилась так жить
Ага, или супом оттуда пахнет и слышно, как об тарелки стучат 😀
@natamay, это в Италии так, стучат тарелки и громко разговаривают, у них как то телек включают за едой, тишина и это)
Если это малоэтажный дом это прям 👍 Гуд, если это 17-20-30 этажей то точно нет 👎
Один раз жила на первом, и это был последний, и больше в этот блядняк я не вступлю... Это полный пиндец
живём на первом, у нас закрытый двор без машин, видеонаблюдение во дворе, охрана. с 2мя детьми мне очень удобно. во- первых, только одни соседи сверху, во - вторых до колясочной два шага ,в- третьих, безопасно, можно спокойно выйти из окна) под нами отапливаемый подвал, сырости и холода нет. единственный минус- солнечного света не хватает в квартире, окна чаще занавешены. иногда курят под окнами, но у нас немного квартир, как правило, это соседи и можно попросить отойти подальше)
@vikiya92 это значит на низком уровне) и в случае пожара, например, даже если дети шагнут в окно, они не упадут)
@bim130, понятно, я уж подумала буквально выход из квартиры через окно есть 😄
У нас есть мусоропровод и это ужас на мой взгляд для первого этажа. У нас очень неприятный подъезд.
Не, не берите первый этаж. Ну вообще ни один плюс не перекроет этот минус. Балкона наверняка нет?
А район какой?
Я люблю первый этаж, но тут много но: чтобы рядом не было коммерции, подвала, кучи машин под окнами, лавочек и т.д.
Зависит от того, куда выходят окна и от дома и двора.
У меня был первый с окнами в тихий двор, отлично. И огромный плюс, что без лифта. Продала без проблем
В предыдущей квартире на первом этаже расширили балкон в 2 раза и выпали погреб, был балкон 24 метра и погреб 2 метра высотой, плохо что ли
Конечно, нужны решетки и света много искусственного
Нет, у нас в жк есть жилой первый этаж, квартиры там купили маломобильные граждане. Остальным думаю не стоит связываться
Обычно на 1 этаже в новостройках офисы. Так что норм.
Подруга недавно купила квартиру на 4 этаже и Рада до безумия, потому что раньше всегда жила на первом. По её словам, во-первых, частенько шумно, особенно, когда молодежь на лавочке тусуется, особенно летом, когда окна открыты. Во-вторых, может быть запах мочи, потому что кусты некоторые используют в качестве туалета. В -третьих, некоторые заглядывают в окна, однажды её соседка сверху прям стояла и разглядывала, что там у нее в квартире, жутковато. В -четвертых, надо ставить решетки, потому что высок риск ограблений. В -пятых, возможно появление плесени и запахов сырости из подвала. В-шестых, ей однажды подростки бросали в окна камни, когда она сделала замечание из-за шума, слава богу окна целы, но это небезопасно.
Ты прям все мои страхи описала особенно про подростков и камней 🤣
@lonlisa, это чтобы ты была ко всему готова 🤣
На самом деле не смешно, это страшная ситуация, лучше не надо первый этаж, если это не закрытый ЖК с офигенными соседями
Я считаю, можно брать, если в доме своя закрыта территория, контингент нормальный, жильё дорогое и соответственно дорогая аренда. Если этого нет, то я бы не стала.
Низачто)) всё в окна заглыдявают, жить вечно в решётках (морально убивает), весь мусор под окном валяется со всех этажей. Ужасно
Мне не уютно на первом, второй, третий идеально. А так люди под окнами, не открыть. Машины, животные . Занавески все время закрыты, все на виду
После того как у друзей в новостройке на первом этаже г@вно попёрло из унитаза-нет, нет и нет.
@ivy подруга так гордилась ремонтом.... я его так и не увидела🙈🙈🙈
@a_karaeva тогда второй этаж будет топить, с потолка будет капать тоже не хорошо
@ivy у нас в доме в случае забива канализации все в подвале течет
Бедный сантехник 1 раз оттуда курицу целую вытащил. Что у людей в голове, я хз
Как-то так вышло, что постоянно снимала квартиру на первом и сейчас с мужем живём на первом, у нас окна выходят на сквер, поэтому тихо, есть отдельный вход с улицы(квартира была куплена уже с ним), мне нравится, раз и ты уже дома!
У меня родители живут на первом много лет, удобно. Нет лифта, лестницы, никто из окон не выпадет. В пожаре спасут точно. По безопасности лучше первый, чем 21.