Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Елена
Елена
Мама сына-младенца

Какой район выбрать?

Девчонки жилищный вопрос просто для обсуждения🤗 что бы вы выбрали.

Квартиру ближе к центу, с отличной планировкой, закрытой территорией, но рядом старые не большие школа и сад и очень высокая цена, ипотека заберет чуть больше половины дохода и следовательно о нормальных отпусках можно будет забыть на ближайшие годы

Либо, квартиру в более отдаленном районе, с не самой удачной планировкой, но рядом новые большие школы и сады, цена в 2 раза меньше, т е ипотека становится нормальной

Квадратура фактически одинаковая у обеих

Ваш выбор?

75

Комментарии

miniirimee

Ирина БукрееваМама двоих (1 год, 7 лет)

Утро вечера мудренее, как говорится) стояли перед таким же выбором, переспали с мыслью этой, как бы у нас не горело жить в центре, мы поняли что платить столько это бред, и были правы, выбрали скажем так второй вариант) мы сейчас уже конечно и оттуда переехали😀 все дорожает, второй ребенок это доп.расходы, оцените возможности, есть мечты, а есть реальность с которой придется столкнуться… и сейчас такое время, лучше взять проще и продать потом, переехать в еще более лучшее жилье) там глядишь и ставка человеческая станет😂мы начинали с двушки в юз, мужу от родителей досталась, мы сделали там ремонт шикарный потом продали, выбрали второй вариант, продали очень выгодно, и купили уже дом) не забывайте еще про рост коммунальных платежей, и подумайте, мы платили по 12.500 за 83 кв.м, этой зимой узнавали некоторые и по 14 заплатили, зп не с такой скоростью растут как жизнь😮‍💨 это все мои мысли когда мы так же горели квартирой в центе))) может отрезвит) в любом случае, желаю поскорее выбрать свое гнездышко🫶🏻

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо большое❤️

Ответить

parshinadaria

Дарья ПаршинаМама двоих (3 года, 4 года)

Ну если вам каждый день нужно в центр,то все таки лучше там и покупать кв. Езда очень много сил забирает.

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Это точно

Ответить

smirnova29.07

NastiМама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего

2 вариант. Половина дохода на ипотеку это много, как по мне

У нас за 3ку платеж 18к, вообще даром, практически. А половина дохода это же ппц как много 😭

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

18к это что на сказачном сейчас😁

Это дофига я бы сказала😂

Ответить

smirnova29.07

NastiМама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего

@len4ik.sp ну да, очень удачно вписалась в ипотеку в 22 году😁 уже сто раз пожалела, что надо было ещё в 20м, когда дочь родилась

Ответить

lelya_92_

ЛейлаМама сына (3 года)

Центр однозначно

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо за ответ

Ответить

maev18

maev18Мама дочки (4 года)

Центр выберу

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо за ответ

Ответить

christelle

Кристина Мама двоих (младенец)

Я бы поискала третий вариант 😂

30 минут на машине это далеко, но и конский платеж даже в шикарной квартире мне не нужен.

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Это было бы шикарно

Ответить

missvera

MissVeraМама двоих (младенец)

Второй вариант

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо за ответ

Ответить

sevostak

ОлесяМама двоих (младенец)

Я в своей голове, сельский житель !

Поэтому люблю свою деревню , мкр шилово😀имея личное авто, вообще никаких проблем . И новую квартиру взяли тут.

Надеюсь, в будущем переедем в част дом, в Малышево👍

Если вам не нравится , жить на отшибе и нравится городская «движуха», то только центр. Тк ипотека это на очень долгое время 🙃 немного ужмётесь , потом может вы выйдете на работу . Но опять же где Кухня гостиная план, спальни прямо очень маленькая , надо сразу продумывать места для хранения «нажитого». 🤷‍♀️

Удачи !!!

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо🤗

Ответить

olyablinni94

ОльгаМама двоих (младенец)

Стояли перед таким же выбором примерно. Выбрали 1й вариант

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо за ответ

Ответить

ekaterina_novich

Катя Мама двоих (4 года, 7 лет)

Второй вариант.

Отдавать более половины дохода - это очень сильно и сложно.

Плюс если вы собираетесь еще детей рожать…

А еще покупать в новую квартиру надо будет кухню, мебель всю - это минимум 1 млн сверху, а то и больше…

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо за ответ

Ответить

juliette_s

Юля Мама дочки (6 лет), беременна (39 нед.)

Ближе к центру - это тоже понятие растяжимое. Там и в самом центре есть такие места, куда лучше не соваться 😬 А второй прям сильно отдалён, если 30 минут на машине. Я бы выбрала первый вариант.

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Вот как раз во втором 30минут на машине до центра, мы пока тут и живем, просто в меньшей квартире, вот у нас бассейн 2р в неделю и ездим в центр, уже поднадоело конечно, хотя понимаю что дальше только больше всего

Ответить

juliette_s

Юля Мама дочки (6 лет), беременна (39 нед.)

@len4ik.sp, ну тут ещё важно само место рассматривать

Ответить

leo_vika_1996

🥥Виктория🥥Мама дочки-младенца

В центре, и школа и сад не большие наоборот лучше. У меня знакомая в центре водит, в группах мало людей, не как в других по 48 человек где переполнено. Обычно где новые дома там и школы и сады переполнены, ну и плюс отдаленно не всегда транспорт удобный.

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Вот тоже об этом думала, но в новых все так хорошо обустроено, хотя если учителя будут плохие и территория не нужна будет🤗

Ответить

sasha__v

СашаМама сына (3 года)

Смотря насколько отдаленный район. У меня в приоритете инфраструктура, чтобы все в пешей доступности: сад и школа чтобы не одна на весь район с переполненными классами, кружки разные, а не только дзюдо и танцы посредственные, поликлиника гос и частные, желательно парк, чтобы гулять. Сейчас живём как раз в районе где 2 школы, одна с тараканами, другая с классами по 42 человек в две смены, сады тоже переполнены и тоже не очень, поликлиника в жопе, почта в жопе, хорошо хоть пару частных клиник открыли. Из кружков 2 секции дзюдо, рисование и танцы, все на очень любительском уровне. Нет даже школы искусств рядом или спортивной, футбол какой-то, но туда тоже доехать нужно. Вот на это все обратила бы острое внимание, в планировке готова уступить. Ну и цена, если планируете увеличить доход в будущем, то может и норм половину за кредит отдавать какое-то время.

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Вот в отдаленном как раз очень многое хорошо и места есть и в школы и сады и клиники и погулять где есть, но нет особо секций никаких, а они то в будущем как раз начнутся, в центре конечно секций в разы больше

Ответить

mamatimi0307

Юлия Мама сына (3 года)

В центре

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо за ответ🤗

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

@nightmare, @december16, девчонки не ссоримся спасибо за мнение🤗 центр именно нам лучше потому что там рядом родители наши живут да и всё дела по работе так же всегда в центре, кружки и т п тоже🤗

Ответить

nightmare

Nightmare

Да я то точно не ссорилась😅 Просто рассуждаю. Когда родители рядом, кружки и все нужности, это конечно плюс огромный)) но всё-таки тут речь о разнице в платежах и от этого зависит качество и уровень жизни уже, тоже фактор важный. Так не глядя конечно какие тут могут быть советы. Если планировка просто "не сильно удачная", то может с чем то и смириться можно)) думайте😅😅

Ответить

december16

december16Мама троих детей

Я полжизни прожила в центре , на 20 лет влксм , полжизни у дельфина . Вот дальше этого я жить не готова )) в этих районах я чувствую что жизнь идёт , но конечно каждому свое . Но центр это и театры и фонтаны и парки и кафе и прогулки поп проспекту и магазины и дом творчества детей . Очень много плюсов , тем более если у вас работа и родители ..

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

@nightmare, да вот же, если бы не этот страшнючий платеж и думать не стали бы .

А планировка ну просто обычная, а в дорогой увидела и влюбилась❤️

Ответить

foxundina

undinaМама дочки (6 лет)

Смотря насколько вы хотите жить именно в центре и к чему душа лежит. Второй вариант нет из-за планировки как минимум, искать то, что хочется

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

То что хочет как раз дорогое, планировка просто🔥

Ответить

usp

sofa Мама двоих (3 года, 5 лет)

На самом деле, жить можно везде. И не всегда новые сады и школы-это круто. Иногда там коллектив не очень,и многие идут/везут детей в старые школы и сады. Нужно оценивать инфраструктуру района,который подальше. Наверное все-таки опиралась бы на стоимость в первую очередь,если конечно в центре нечем будет подзакрыть ипотеку,чтобы уменьшить платеж до комфортного.

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо за ответ🤗

Ответить

zhannasysoeva91

ЖаннаМама сына (2 года)

А почему второй вариант с неудачной планировкой? Что-то другое выбрать нельзя?

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Дорогая была единственная которая прям понравилась, остальные ну сойдут🤗

Ответить

gelle

ElleМама дочки (2 года)

2. все должно быть по силам

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо за мнение

Ответить

shleifer

ЕкатеринаМама двоих (1 год, 8 лет)

А можете кинуть планировки? Для выбора это может стать ключевым)

Ответить

kssssss07

ЧудоестьМама двоих (младенец)

@len4ik.sp, один из них инстеп?

Тогда будем соседями)

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

@kssssss07, дааа, он классный конечно

Ответить

kssssss07

ЧудоестьМама двоих (младенец)

@len4ik.sp, да

Мы в высоте взяли, и через совсем короткое время инстеп начал строить. Там планировка прям вау 🤩

Район пока не особо развит, но мне кажется через лет 5 очень изменится. Поэтому надо брать😄

Ответить

nikviktoria

ВикторияМама сына (3 года)

Ну ипотека больше половины дохода это вам как потянете?

Я не могу выдерживать кредиты на 3-5 лет больше 25% от семейного дохода . И то это уже сложно .

А тут ипотека на многие годы

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Вот это и смущает, мы тоже не очень привыкли себе во многом отказывать

Ответить

iraalx

ИринаМама сына (3 года)

Смотря насколько удаленный район

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Не очень, до центра 30 минут на машине, но километраж большой получается постоянно наматывается

Ответить

nanovikova7

КсенияМама двоих (6 лет, 17 лет)

@len4ik.sp 30 минут на машине это же Новая усмань практически

30 минут на машине в масштабе Воронежа это уже не город

Ответить

nightmare

Nightmare

@len4ik.sp фига себе, 30 минут это я из Нововоронежа в Воронеж еду😅

Ответить

nightmare

Nightmare

2 вариант

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо за мнение🤗

Ответить

december16

december16Мама троих детей

Первый вариант

Небольшие школа и сад это плюсы

Ответить

pik2705

АлёнаМама двоих (3 года, 11 лет)

@nightmare, не соглашусь сейчас ребёнок идёт в сад в центре, да он старенький, но в группе по списку 24 человека. Ямное садик 38 по списку, в школе также параллель из 8 классов

Ответить

nightmare

Nightmare

@pik2705 а они именно в нем могут набирать больше, чем 24? Может это максимум ? Я имела в виду не количество детей, а что мест может не быть в этих стареньких садиках поблизости и придётся также куда-то возить. Я об этом.

Ответить

pik2705

АлёнаМама двоих (3 года, 11 лет)

@nightmare, просто мы искали сад и тут они один рядом с другим прям много я например беру район гч. А вот в ямном беда с садиками и они прут туда сверх нормы.

Ответить

muerta

🗡️🗡️🗡️Мама сына-младенца

Ну мой выбор в любом бы случае был бы не в центре. Не люблю центр Воронежа. И, понятное дело, в приоритете цена. Комфортом я бы не пожертвовала, чтобы платить огромные платежи, ради центра.

ИМХО

Ответить

len4ik.sp

ЕленаМама сына-младенца

Спасибо за ответ🤗

Ответить

Что выбрать: комфорт или ремонт?

Что бы вы выбрали: Классная квартира ЖК с охраной, планировка идеальная, гардеробная, 2 балкона, школа в 5 минутах. Цена выше комфортной ипотеки на 30%, но решаемо. Ремонт: в квартире живет пара советских пенсионеров, обои в цветочек, стенка и т.д. С ремонтом придется смириться на несколько лет точно. ПИК: классный ремонт, хорошая планировка, площадь меньше, но не критично, но это ПИК, гардеробной нет, балкона нет, цена очень комфортная.

Как выбрать квартиру: цена, планировка или местоположение?

Что за сложная я и почему так тяжело сделать выбор мне 🙁 ищем квартиру -либо цена устраивает планировка гавно, но рядом с родителями, все удобно, знакомо и тд -планировка огонь, цена норм, район далекий(доставка не поедет, или поедет платно, такси дорого и долго ждать, родители далеко) -местоположение устраивает, планировка нормальная цена не вписывается в мои планы. Что бы выбрали? 1)Перестать зацикливаться на цене и брать то что нравится 2)Взять то что не нравится, но удобно и все рядом, цена устраивает 3)Взять то что нравится, но далеко от всего, цена устраивает Расскажите свой печальный или положительный опыт выбора квартиры не на один год, хоть и есть мнения жить здесь и сейчас, я не могу не думать про будущую школу, работу и кто будет забирать.

Поговорите со мной. Всю жизнь живу на пионерке. Знаю все, где хорошо, где плохо. Сейчас строят дома, рядом, но ценники…

Поговорите со мной. Всю жизнь живу на пионерке. Знаю все, где хорошо, где плохо. Сейчас строят дома, рядом, но ценники не малые. Ввязываться в ипотеку. Но муж считает, что пионерка не панацея. Да центральный район, но не лучший. И если брать ипотеку, то не маленькие квадраты за большие деньги, а за эти же деньги нормальную квартиру в другом районе. Для меня пионерка лучшая. Какой район можно рассмотреть и почему? Плюсы, минусы. Для меня Пионерский хорош всем, расположением, школы нормальные (по нашей прописке), садики, магазины рядом, развязки дорожные, Шарташ в доступе и выезд из города близко. Родители в соседних домах, работа пешком 10 минут.