Какой район выбрать?

Ну мой выбор в любом бы случае был бы не в центре. Не люблю центр Воронежа. И, понятное дело, в приоритете цена. Комфортом я бы не пожертвовала, чтобы платить огромные платежи, ради центра.

ИМХО

Первый вариант

Небольшие школа и сад это плюсы

2 вариант

Смотря насколько удаленный район

Ну ипотека больше половины дохода это вам как потянете?

Я не могу выдерживать кредиты на 3-5 лет больше 25% от семейного дохода . И то это уже сложно .

А тут ипотека на многие годы

А можете кинуть планировки? Для выбора это может стать ключевым)

2. все должно быть по силам

А почему второй вариант с неудачной планировкой? Что-то другое выбрать нельзя?

На самом деле, жить можно везде. И не всегда новые сады и школы-это круто. Иногда там коллектив не очень,и многие идут/везут детей в старые школы и сады. Нужно оценивать инфраструктуру района,который подальше. Наверное все-таки опиралась бы на стоимость в первую очередь,если конечно в центре нечем будет подзакрыть ипотеку,чтобы уменьшить платеж до комфортного.

Смотря насколько вы хотите жить именно в центре и к чему душа лежит. Второй вариант нет из-за планировки как минимум, искать то, что хочется

@nightmare, @december16, девчонки не ссоримся спасибо за мнение🤗 центр именно нам лучше потому что там рядом родители наши живут да и всё дела по работе так же всегда в центре, кружки и т п тоже🤗

В центре

Смотря насколько отдаленный район. У меня в приоритете инфраструктура, чтобы все в пешей доступности: сад и школа чтобы не одна на весь район с переполненными классами, кружки разные, а не только дзюдо и танцы посредственные, поликлиника гос и частные, желательно парк, чтобы гулять. Сейчас живём как раз в районе где 2 школы, одна с тараканами, другая с классами по 42 человек в две смены, сады тоже переполнены и тоже не очень, поликлиника в жопе, почта в жопе, хорошо хоть пару частных клиник открыли. Из кружков 2 секции дзюдо, рисование и танцы, все на очень любительском уровне. Нет даже школы искусств рядом или спортивной, футбол какой-то, но туда тоже доехать нужно. Вот на это все обратила бы острое внимание, в планировке готова уступить. Ну и цена, если планируете увеличить доход в будущем, то может и норм половину за кредит отдавать какое-то время.

В центре, и школа и сад не большие наоборот лучше. У меня знакомая в центре водит, в группах мало людей, не как в других по 48 человек где переполнено. Обычно где новые дома там и школы и сады переполнены, ну и плюс отдаленно не всегда транспорт удобный.

Ближе к центру - это тоже понятие растяжимое. Там и в самом центре есть такие места, куда лучше не соваться 😬 А второй прям сильно отдалён, если 30 минут на машине. Я бы выбрала первый вариант.

Второй вариант.

Отдавать более половины дохода - это очень сильно и сложно.

Плюс если вы собираетесь еще детей рожать…

А еще покупать в новую квартиру надо будет кухню, мебель всю - это минимум 1 млн сверху, а то и больше…

Стояли перед таким же выбором примерно. Выбрали 1й вариант

Я в своей голове, сельский житель !

Поэтому люблю свою деревню , мкр шилово😀имея личное авто, вообще никаких проблем . И новую квартиру взяли тут.

Надеюсь, в будущем переедем в част дом, в Малышево👍

Если вам не нравится , жить на отшибе и нравится городская «движуха», то только центр. Тк ипотека это на очень долгое время 🙃 немного ужмётесь , потом может вы выйдете на работу . Но опять же где Кухня гостиная план, спальни прямо очень маленькая , надо сразу продумывать места для хранения «нажитого». 🤷‍♀️

Удачи !!!

Второй вариант

Я бы поискала третий вариант 😂

30 минут на машине это далеко, но и конский платеж даже в шикарной квартире мне не нужен.

Центр выберу

Центр однозначно

2 вариант. Половина дохода на ипотеку это много, как по мне

У нас за 3ку платеж 18к, вообще даром, практически. А половина дохода это же ппц как много 😭

Ну если вам каждый день нужно в центр,то все таки лучше там и покупать кв. Езда очень много сил забирает.

Утро вечера мудренее, как говорится) стояли перед таким же выбором, переспали с мыслью этой, как бы у нас не горело жить в центре, мы поняли что платить столько это бред, и были правы, выбрали скажем так второй вариант) мы сейчас уже конечно и оттуда переехали😀 все дорожает, второй ребенок это доп.расходы, оцените возможности, есть мечты, а есть реальность с которой придется столкнуться… и сейчас такое время, лучше взять проще и продать потом, переехать в еще более лучшее жилье) там глядишь и ставка человеческая станет😂мы начинали с двушки в юз, мужу от родителей досталась, мы сделали там ремонт шикарный потом продали, выбрали второй вариант, продали очень выгодно, и купили уже дом) не забывайте еще про рост коммунальных платежей, и подумайте, мы платили по 12.500 за 83 кв.м, этой зимой узнавали некоторые и по 14 заплатили, зп не с такой скоростью растут как жизнь😮‍💨 это все мои мысли когда мы так же горели квартирой в центе))) может отрезвит) в любом случае, желаю поскорее выбрать свое гнездышко🫶🏻