Какой район выбрать?
Девчонки жилищный вопрос просто для обсуждения🤗 что бы вы выбрали.
Квартиру ближе к центу, с отличной планировкой, закрытой территорией, но рядом старые не большие школа и сад и очень высокая цена, ипотека заберет чуть больше половины дохода и следовательно о нормальных отпусках можно будет забыть на ближайшие годы
Либо, квартиру в более отдаленном районе, с не самой удачной планировкой, но рядом новые большие школы и сады, цена в 2 раза меньше, т е ипотека становится нормальной
Квадратура фактически одинаковая у обеих
Ваш выбор?
Комментарии
Ну если вам каждый день нужно в центр,то все таки лучше там и покупать кв. Езда очень много сил забирает.
2 вариант. Половина дохода на ипотеку это много, как по мне
У нас за 3ку платеж 18к, вообще даром, практически. А половина дохода это же ппц как много 😭
@len4ik.sp ну да, очень удачно вписалась в ипотеку в 22 году😁 уже сто раз пожалела, что надо было ещё в 20м, когда дочь родилась
Я бы поискала третий вариант 😂
30 минут на машине это далеко, но и конский платеж даже в шикарной квартире мне не нужен.
Я в своей голове, сельский житель !
Поэтому люблю свою деревню , мкр шилово😀имея личное авто, вообще никаких проблем . И новую квартиру взяли тут.
Надеюсь, в будущем переедем в част дом, в Малышево👍
Если вам не нравится , жить на отшибе и нравится городская «движуха», то только центр. Тк ипотека это на очень долгое время 🙃 немного ужмётесь , потом может вы выйдете на работу . Но опять же где Кухня гостиная план, спальни прямо очень маленькая , надо сразу продумывать места для хранения «нажитого». 🤷♀️
Удачи !!!
Стояли перед таким же выбором примерно. Выбрали 1й вариант
Второй вариант.
Отдавать более половины дохода - это очень сильно и сложно.
Плюс если вы собираетесь еще детей рожать…
А еще покупать в новую квартиру надо будет кухню, мебель всю - это минимум 1 млн сверху, а то и больше…
Ближе к центру - это тоже понятие растяжимое. Там и в самом центре есть такие места, куда лучше не соваться 😬 А второй прям сильно отдалён, если 30 минут на машине. Я бы выбрала первый вариант.
Вот как раз во втором 30минут на машине до центра, мы пока тут и живем, просто в меньшей квартире, вот у нас бассейн 2р в неделю и ездим в центр, уже поднадоело конечно, хотя понимаю что дальше только больше всего
@len4ik.sp, ну тут ещё важно само место рассматривать
В центре, и школа и сад не большие наоборот лучше. У меня знакомая в центре водит, в группах мало людей, не как в других по 48 человек где переполнено. Обычно где новые дома там и школы и сады переполнены, ну и плюс отдаленно не всегда транспорт удобный.
Вот тоже об этом думала, но в новых все так хорошо обустроено, хотя если учителя будут плохие и территория не нужна будет🤗
Смотря насколько отдаленный район. У меня в приоритете инфраструктура, чтобы все в пешей доступности: сад и школа чтобы не одна на весь район с переполненными классами, кружки разные, а не только дзюдо и танцы посредственные, поликлиника гос и частные, желательно парк, чтобы гулять. Сейчас живём как раз в районе где 2 школы, одна с тараканами, другая с классами по 42 человек в две смены, сады тоже переполнены и тоже не очень, поликлиника в жопе, почта в жопе, хорошо хоть пару частных клиник открыли. Из кружков 2 секции дзюдо, рисование и танцы, все на очень любительском уровне. Нет даже школы искусств рядом или спортивной, футбол какой-то, но туда тоже доехать нужно. Вот на это все обратила бы острое внимание, в планировке готова уступить. Ну и цена, если планируете увеличить доход в будущем, то может и норм половину за кредит отдавать какое-то время.
Вот в отдаленном как раз очень многое хорошо и места есть и в школы и сады и клиники и погулять где есть, но нет особо секций никаких, а они то в будущем как раз начнутся, в центре конечно секций в разы больше
@nightmare, @december16, девчонки не ссоримся спасибо за мнение🤗 центр именно нам лучше потому что там рядом родители наши живут да и всё дела по работе так же всегда в центре, кружки и т п тоже🤗
Да я то точно не ссорилась😅 Просто рассуждаю. Когда родители рядом, кружки и все нужности, это конечно плюс огромный)) но всё-таки тут речь о разнице в платежах и от этого зависит качество и уровень жизни уже, тоже фактор важный. Так не глядя конечно какие тут могут быть советы. Если планировка просто "не сильно удачная", то может с чем то и смириться можно)) думайте😅😅
Я полжизни прожила в центре , на 20 лет влксм , полжизни у дельфина . Вот дальше этого я жить не готова )) в этих районах я чувствую что жизнь идёт , но конечно каждому свое . Но центр это и театры и фонтаны и парки и кафе и прогулки поп проспекту и магазины и дом творчества детей . Очень много плюсов , тем более если у вас работа и родители ..
@nightmare, да вот же, если бы не этот страшнючий платеж и думать не стали бы .
А планировка ну просто обычная, а в дорогой увидела и влюбилась❤️
Смотря насколько вы хотите жить именно в центре и к чему душа лежит. Второй вариант нет из-за планировки как минимум, искать то, что хочется
На самом деле, жить можно везде. И не всегда новые сады и школы-это круто. Иногда там коллектив не очень,и многие идут/везут детей в старые школы и сады. Нужно оценивать инфраструктуру района,который подальше. Наверное все-таки опиралась бы на стоимость в первую очередь,если конечно в центре нечем будет подзакрыть ипотеку,чтобы уменьшить платеж до комфортного.
А почему второй вариант с неудачной планировкой? Что-то другое выбрать нельзя?
Дорогая была единственная которая прям понравилась, остальные ну сойдут🤗
А можете кинуть планировки? Для выбора это может стать ключевым)
@len4ik.sp, один из них инстеп?
Тогда будем соседями)
@len4ik.sp, да
Мы в высоте взяли, и через совсем короткое время инстеп начал строить. Там планировка прям вау 🤩
Район пока не особо развит, но мне кажется через лет 5 очень изменится. Поэтому надо брать😄
Ну ипотека больше половины дохода это вам как потянете?
Я не могу выдерживать кредиты на 3-5 лет больше 25% от семейного дохода . И то это уже сложно .
А тут ипотека на многие годы
Вот это и смущает, мы тоже не очень привыкли себе во многом отказывать
Не очень, до центра 30 минут на машине, но километраж большой получается постоянно наматывается
@len4ik.sp 30 минут на машине это же Новая усмань практически
30 минут на машине в масштабе Воронежа это уже не город
@nightmare, не соглашусь сейчас ребёнок идёт в сад в центре, да он старенький, но в группе по списку 24 человека. Ямное садик 38 по списку, в школе также параллель из 8 классов
@pik2705 а они именно в нем могут набирать больше, чем 24? Может это максимум ? Я имела в виду не количество детей, а что мест может не быть в этих стареньких садиках поблизости и придётся также куда-то возить. Я об этом.
@nightmare, просто мы искали сад и тут они один рядом с другим прям много я например беру район гч. А вот в ямном беда с садиками и они прут туда сверх нормы.
Ну мой выбор в любом бы случае был бы не в центре. Не люблю центр Воронежа. И, понятное дело, в приоритете цена. Комфортом я бы не пожертвовала, чтобы платить огромные платежи, ради центра.
ИМХО
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Как экономить с доходом 150 тыс на семью с ребёнком?
Цены космос.. Не перестаю этому удивляться день ото дня. Подскажите на чем можно нормально экономить? Может кто то лайфхаки по жизни имеет? Доход на 2 взрослых и ребёнка 150 +/- в месяц
. Квартира в ипотеке, но там сумма не большая, кредитка 1.
Что выбрать: комфорт или ремонт?
Что бы вы выбрали:
Классная квартира ЖК с охраной, планировка идеальная, гардеробная, 2 балкона, школа в 5 минутах. Цена выше комфортной ипотеки на 30%, но решаемо. Ремонт: в квартире живет пара советских пенсионеров, обои в цветочек, стенка и т.д. С ремонтом придется смириться на несколько лет точно.
ПИК: классный ремонт, хорошая планировка, площадь меньше, но не критично, но это ПИК, гардеробной нет, балкона нет, цена очень комфортная.
Как выбрать квартиру: цена, планировка или местоположение?
Что за сложная я и почему так тяжело сделать выбор мне 🙁 ищем квартиру
-либо цена устраивает планировка гавно, но рядом с родителями, все удобно, знакомо и тд
-планировка огонь, цена норм, район далекий(доставка не поедет, или поедет платно, такси дорого и долго ждать, родители далеко) -местоположение устраивает, планировка нормальная цена не вписывается в мои планы.
Что бы выбрали?
1)Перестать зацикливаться на цене и брать то что нравится
2)Взять то что не нравится, но удобно и все рядом, ...
Поговорите со мной. Всю жизнь живу на пионерке. Знаю все, где хорошо, где плохо. Сейчас строят дома, рядом, но ценники не малые. Ввязываться в ипотеку. Но муж считает, что пионерка не панацея. Да центральный район, но не лучший. И если брать ипотеку, то не маленькие квадраты за большие деньги, а за эти же деньги нормальную квартиру в другом районе. Для меня пионерка лучшая. Какой район можно рассмотреть и почему? Плюсы, минусы.
Для меня Пионерский хорош всем, расположением, школы нормальные (по...
Утро вечера мудренее, как говорится) стояли перед таким же выбором, переспали с мыслью этой, как бы у нас не горело жить в центре, мы поняли что платить столько это бред, и были правы, выбрали скажем так второй вариант) мы сейчас уже конечно и оттуда переехали😀 все дорожает, второй ребенок это доп.расходы, оцените возможности, есть мечты, а есть реальность с которой придется столкнуться… и сейчас такое время, лучше взять проще и продать потом, переехать в еще более лучшее жилье) там глядишь и ставка человеческая станет😂мы начинали с двушки в юз, мужу от родителей досталась, мы сделали там ремонт шикарный потом продали, выбрали второй вариант, продали очень выгодно, и купили уже дом) не забывайте еще про рост коммунальных платежей, и подумайте, мы платили по 12.500 за 83 кв.м, этой зимой узнавали некоторые и по 14 заплатили, зп не с такой скоростью растут как жизнь😮💨 это все мои мысли когда мы так же горели квартирой в центе))) может отрезвит) в любом случае, желаю поскорее выбрать свое гнездышко🫶🏻