Мы когда выбирали кв, я хотела заречный р-н, Первый Николаевский (слава богу не полезли туда). Было все точно так же, по нашему бюджету кв в старых 18ти этажках с лифтом- доехали и слава богу. Либо очень маленькие кв со стремной планировкой. И тут нам риелтор предложила посмотреть одну классную кв, но на сортировке. Согласились и я просто влюбилась в нее, новый дом, ограждение, 90 кв.м., комнаты огромные, необычные окна ( полукругом, окно углом, 2 балкона,2 туалета), но хозяйка оказалась неадекватной, через 2 дня подняла цену на млн. Я была так зла и расстроена. Начали смотреть рядом и вот она, зашла и сказала что мы здесь останемся ( кв поменьше на 6 кв, но не хуже, а даже лучше). На сортировке мне нравится, именно там где мы живём. Оживлённых дорог нет, тихо, граждан снг вокруг мало, выбираться на машине отлично.

Все правильно думаете, ищите, свой вариант, иначе потом все равно будут мысли блинннн надо было то, надо было это🤷‍♀️а сменить уже не будет возможности долго, единственное яб расписала все пункты в убывающей значимости для вас и отделила чертой те пункты которыми возможно в случае чего пожертвовать (вернее они решаемые, например ремонт не такой как вы бы хотели, что его можно сделать со временем) ну и цена как у меня всегда бывает😁берём прям по максимуму границы своих финансовых возможностей, блин так пожизни всегда хочется выбрать максимально лучшее🤣 а мысли поначалу вот норм вариант, а потом ты видишь свою вещь и всеееее цена становится не столь важна и тут поскребли и тут и покупаешь то что действительно тебе нравится

Дальше искать. Или первое.

Выбрали район, где близко школы, кружки, родители 7 мин на машине, работа почти в пешей доступности, вылезли из бюджета, но устроило нас абсолютно все, до сих пор вспоминаем, как хорошо, что нашли это место). Район Алатырь. Сейчас конечно цены тут анрил).

Выбрала бы рядом с родителями 😁

Найти квартиру ооояень сложно. Хорошие продают очень редко, в основном такой шлак. Я знаю ребят которые искали квартиру 2!!! Года.нашли, идеальную.
Однозначно искать удобный район, сразу думайте как ездить, что есть, как добираться Туда, сюда, на чем. Продумать все варианты транспорта, школ садика магазина. Как можно подстроиться и приемлимо ли это.
У самой квартиры главное это соседи))) узнайте кто живёт, насколько вам будет удобно с ними.
Про планировку - видно ли сделать перепланировку в удобную для вас, дорого ли встанет. Ремонт делать в любой квартире, тк когда уедут и все снимут останутся высветленные пятна, дырки в стенах и тд. Поэтому вопрос в возможности подстроить внутренние стены под себя и застратнрсть. Ну и ждите, ищите. Это ее не кофта, которую можно сдать в магазин, это на долгое время и тут надо что в было комфортно . У меня супруг машину клиенту полгода!!! Подбирал,но нашел идеальную. А могли бы взять из того что есть, но далеко не в том состоянии

Выбирайте квартиру с хорошими садиками и школой. Заранее узнавайте какой садик и школа по прописке. Для меня это очень важно было.
Мы когда покупали квартиру сразу обозначили дома в каких хотим купить квартиру. И ни разу не пожалели, что купили чуть дороже , но в хорошем доме, с отличными соседями , транспортной развязкой и садиком в 2 минутах ходьбы.
Сейчас вообще за город уехали, но по прописке отличная школа, бесплатно из доставок только вайлдберриз. Остальное в пункты выдачи заказываем. Но меня это не особо напрягает.

У нас 3 года назад был выбор или старый хрущ в тихом центре (из минусов: высокая коммуналка, высокий процент по ипотеке, вторичка сама по себе, нет паркинга. Из плюсов: центр, любимый мной район, можно заезжать сразу).

Или новостройка на окраине (минусы: далеко и всё вытекающие последствия, полгода ещё ждали квартиру. плюсы соответственно: счётчики на всё, паркинг, бОльшая площадь за такие же деньги..3 млн у нас бюджет был).

Выбрали вот второй вариант.

Денег на желаемую новостройку в центральных районах не было, а хотелось)))

На вашем месте ещё ждала бы, если возможность есть.

У еас было так: искали все в одном, но в итоге где хотелось, цена кусалась и кв. м мало за такую цену, или дом старый, нашли чуть дальше по месторасположению, все есть рядом, цена норм, кв. м тоже и дом новый с преимуществом ком платежей, тк своя газовая Кательная

Для меня-стерпится, слюбится вообще не вариант, мне больше всех находится в квартире и вкладывать силы в неё... с инфраструктурой тоже рядом - с детьми куда-то далеко уезжать себе дороже... а на подхвате никого кроме нас... если даже прям очень срочно, то моей маме 1.5 часа ехать до нас.ю, а родители мужа 250 км от нас.
Остаются 3 варианта-вылезать за ценник, в новострой вкладываться, или метражом чуть жертвовать в новых домах и самим ремонт делать...
Ехать жить к маме не хочу

Сама всю голову сломала 😄🤯

У нас был критерий минимальный бюджет. Поэтому сразу понимали, что будет отдалённый район (Елизавет, Широкая речка, Компрессорный). Потом решили, что новое жилье, из-за коммунальных услуг (намного дешевле). Съездили лично в каждый район. Минус широкой речки, инфраструктуры вообще нет. Поэтому выбрали Компрессорный, район старый, все есть. У нас есть машина, для нас не проблема куда-то поехать. Но так же смотрели близость к работе мужа, и жили до этого на жби, до этого района не далеко как раз.

Инфраструктура очень важна, а так же куда ездить на работу. Здесь родителей у нас нет. Но рядом с ними очень удобно, но тоже зависит как вы с ними общаетесь тесно или нет.

Всё можно переделать(главное силы и средства) , у меня сестра сделали из 2шки, 3 шку.

Напишите самое главное, что для вас. Если дети, в какой садик и школу пойдут. Где муж работает и как будет добираться. С родителями как, если например, они работают, и могут выделить только в выходные время думаю и так смогут приехать. Какие перспективы работы у вас.

Мы также метались, только фактора близости родителей не было, они вообще в другом регионе. Выбирали между академом, солнечным и широкой речкой. К академу ну не лежала у меня душа, солнечный красивый, но муж отмёл, что туда пицца не едет 🙄🤦🏽‍♀️😄в итоге выбрали широкую, где устраивала полностью планировка, сам дом и стоимость. Единственное, что оттаскивало, что и до этого квартира была тут же, правда в мичуринском, а сейчас взяли Бруснику.
Короче совет- берите то, что прям по душе, а все эти факторы удобства они относительны, ко всему можно приспособиться

Прям наша ситуация . То планировка дурацкая , то квартира совсем убитая, то в бюджет не входим . Все ищем и ищем . Но у нас хотя бы районы определены ))

Вам правильно выше написали отпустите ситуацию , сделайте паузу и обязательно найдётся