Уплата налогов с продажи недвижимости
Девочки, помогите разобраться 🙏 насчет уплаты налогов с продажи недвижимости. Три года владения считается с момента заключения и оплаты по ДДУ? (2019 г). В случае если это единственное жилье. Или с момента регистрации права собственности? И еще такой нюанс: на момент заключения ДДУ была еще доля в другой квартире. Но на момент регистрации только квартира, которая куплена по ДДУ
Комментарии
Я когда продавала срок исчеслялся с момента оформления собственности. Потом поменяли что считается с момента полной уплаты суммы по договору.
@ven1987 извините не заметила. Как раз с 19 года считается с момента полной оплаты
По договорам ДДУ срок владения исчисляется с момента полной оплаты застройщику. По договорам ДКП - с момента регистрации.
И не важно что в момент заключения ДДУ была еще собственность? Три года считаю, как единственное жилье на данный момент ?
Раздел имущества супругов: кто имеет право на квартиру?
Отвечаю на самый популярный вопрос.
Чья квартира?
Разберем.
Квартира покупается до регистрации брака на имя жены, первоначальный взнос вносится до регистрации брака, а ипотека выплачивается уже в период брака.
Может муж претендовать на раздел квартиры?
Нет, не может.
Муж может требовать с жены компенсацию в размере 1/2 от суммы выплаченных платежей по ипотеке в период брака.
Выплатили в период брака 2 млн рублей, суд взыщет - 1 млн рублей в пользу мужа, но право собственности на 100% доли...
Налог на прибыль при продаже квартиры
Девочки может у кого была подобная ситуация, продаем квартиру, с моментра покупки квартиры по дду и оплаты ее стоимости банком застрйщику прошло 5 лет, а с момента подписания акта приема передачи и регистрации права собсвенности прошло только 4 года, не придет ли нам потом налог на прибыль?
Кто нибудь знает, если продаёшь квартиру, чтобы не уплачивать 13 процентов, должно пройти 5 лет с момента покупки и заключения договора купли-продажи или с регистрации?
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Представьте ситуацию:
Вы знакомитесь, встречаетесь, женитесь, рожаете детей… все это время проживая в квартире мужика. На момент развода квартира оказывается записана на его мать. Но он оставляет квартиру вам и детям и сам съезжает. Вы продолжаете жить в этой квартире.
Проходит время и бывший муж скоропостижно умирает.
Его мать говорит: собирай свои вещи и сваливай с детьми, потому что это ЕЕ квартира.
Что считать моими вещами?
Я жила тут, как в своей квартире больше 10 лет, мы с бывшим...
Ипотека на этапе строительства (ДДУ): когда подписывали договор? Подскажите!
Девочки, всем привет 🌸
Кто покупал квартиру в ипотеку на этапе строительства, т.е по дду, вопрос 🤨
Когда подписывали дду?
Единственное или не единственное жильё смотрим на дату продажи.
Если на дату продажи это было единственное жильё, то на него распространяется минимальный срок владения 3 года.
По новостройкам срок владения считается с даты полной оплаты застройщику.
Если с даты полной оплаты застройщику прошло 3 года, то налога не будет.
Но вероятнее всего, что инспекция направит уведомление отчитаться по продаже, т.к в инспекции нет всех ваших документов.
Вам необходимо будет направить в инспекцию платежные документы, подтверждающие дату полной оплаты.