Продажа квартиры с маткапиталом при разводе: как быть?
Продажа квартиры с маткапом.
Как все происходит если родители разводятся? Квартира не в ипотеке, но вкинут капитал. Неужели если нет возможности тут же взять другое жилье и выделить долю ребенку, то квартиру никак не продать? Мне кажется должен быть еще какой-то выход. У подруги нет возможности купить квартиру и долю выделить негде, и что делать? В итоге она с сыном у мамы живет, а БМ в их трешке, вместе они жить не могут и продать из-за капитала тоже
Комментарии
Проще всего сходить в опеку и в е узнать, три года назад нам разрешили продать кв с мат капом только вписав детей в договор купли-продажи на новую кв, ни каких счетов, возвратов и так далее .
Сходить на консультацию в опеку своего района. Там узнать,что их устроит.
Немного не так, как выше написали. В квартире должна быть доля ребенка. И при продаже квартиры открывается счёт и на него кладутся деньги. Единственное нужно, конечно,уточнять в опеке, что это единственное жилье ребенка, разрешит ли в нынешних условиях такое опека. Раньше так точно можно было делать, но считай деньги застряли до совершеннолетия ребенка
Там доля не большая 6к самом деле в деньгах, но опека может не разрешить так делать...можно подождать более лучших условий ипотеки и потом настоять на продажи кв и купить новую.
Так доля мужа в квартире какая? Можно продать квартиру и положить деньги на счёт ребенка
А квартиру нельзя разделить на две однушки? И в однушке выделить долю ребёнку. Вообще в опеке могут проконсультировать.
Нельзя так. В Красноярске точно. Проходили недавно. Деньги на счёт от маткапитала в Емельяновском м.о.еще разрешают пока положить, но при условии смены места жительства и плюс выделение доли в другом жилье.
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот.
Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально.
Почему я задалась этим вопросом!
В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила.
Сейчас мама в этой квартире не живёт.
Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по фа...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Можно ли выделить доли в другой квартире при ипотеке с маткапиталом?
Вопрос такой… если в ипотеку был вложен материнский капитал, то можно ли выделить доли в другой квартире, чтобы эту можно было продать без проблем,
Нужно ли выделять доли детям при использовании маткапитала
Правда,если не выделить доли в квартире куда вложили мат капитал ничего не будет ?
Ипотека закрыта у них
Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу?
Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме.
Итак.
Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру.
❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили.
👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей.
...
Надо сходить в опеку на консультацию. Все варианты рассмотреть. Слышала про выделение долей в другом жилье (бабушки, родственники), но все надо обсуждать в опеке. Слухи часто размыты и есть много нюансов.