Нужно ли выделять доли детям при использовании маткапитала
Правда,если не выделить доли в квартире куда вложили мат капитал ничего не будет ?
Ипотека закрыта у них
Комментарии
Какой то риелтор не нормальный
Всм ничего не будет😂😂
Сейчас по просту мат кап заставят вернуть и все
Риелтор просто не договорила, что это ЕЙ ничего не будет, потому что она не участник сделки 😁
Волосы дыбом от некоторых, такое советуют…
@mama_pro_nedvizhku, скорее всего😂
Не выделенные доли уже проблема клиентов 😀
Сейчас активно шерстят тему использования маткапитла и выделения долей, выезжают сотрудники опеки прямо на место и смотрят где были доли выделены (это я о целых деревнях, где раньше покупали избушку на курьих ножках и обналичивали маткапитал), подают в суды. И да, потом подводят под мошенничество через суд.
@yulia_realtor нет, штрафа не было, просто возврат маткапа с правом нового использования
@katefromtheswamp удивительно, т.е вы деньгами получается возвращали им на счёт? А если бы не вернули - признали бы сделку по продаже не дейсивительной? А покупатели не задавались вопросом, почему не выделены доли у детей?
@yulia_realtor деньгами возвращали, да. Нет, суд не реюассматривал возможность признания сделки недействительной, но риск такого решения в подобных случаях есть. Никому не посоветую осознанно идти на невыделение долей и дальнейшие сделки, несоразмерные риски. У нас по стечению обстоятельств так получилось, очень срочная выгодная сделка бы иначе сорвалась, не успели бы выделить
У покупателей там свои заморочки со своими долями в продаваемой квартире были, им не до чужих долей было. И кстати ест шанс, что отчасти поэтому суд не стал разматывать все сделки назад. Короче не рекомендую такие приколы, проще выделить и спокойно дальше действовать, тем более что можно выделить соразмернве сумме доли, с которыми не так сложно взаимодействовать при сделках
Будет, если обнаружат - минимум попросят вернуть эту сумму )
Будет, за это даже статья есть 159 мошенничество, если в течении полугода после снятия обременений банка не выделить детям доли в квартире.
Продать не смогут стопроц...
Да и зачем идти против закона, если это прописано в договоре, когда заявление на погашение маткапиталом пишется об обязательстве выделить доли🤷♀️
Продать как раз можно, не проблема, если покупатели не заметят. А вот потом взыщут, по личному опыту
@byvaltsevaarina, могут потом сделку недействительной признать, им квартира вернут а они должны будут покупателям деньги отдать. Ходят по тонкому льду
@lula_bambino, да не знаю ,собираются ли они квартиру продавать ,возможно просто кто то ,кому то будет выплачивать долю
Но в любом же случае это все через суд у них будет ,так мирного соглашения нет ,а тут получается и вскроется,что доли не выделены
Впервые слышу, нас тоже об этом не уведомлял юрист
@byvaltsevaarina, это понятно, но не так что в течении 6 мес после погашения ипотеки. Про это ни слова было
@ekaterinyshkaa, ну и обременение естественно снимается ,после закрытия ипотеки
Ну если это никак не выяснится, то ничего и не будет. Прецеденты то есть, достаточно посмотреть судебную практику