Как общаться с наглыми квартирантами: история мамы троих детей
Девочки, тема по поводу квартирантов. Сейчас он позвонил в такое-то время, зная, что у меня трое деток. В силу своей работы я всегда отвечаю на звонки.
Короче, он устроил такой скандал, что ощущение, будто я у него снимаю, а не он у меня. И с таким гонором и требованиями: "Нам нужна плита, телевизор, смеситель".
И ещё, куда же без угрозы "Мы съедем". Я сказала: "Хорошо, можете съезжать", и тут он переводит разговор: "Предоставьте плиту, телек". Я ему говорю: "А что вам важнее, телевизор или плита?" Он говорит: "Нам важно все" 😁
В общем, цирк. Я мужу сказала, пусть съезжают. Я, 5 лет снимая квартиру и облизывая пятую точку хозяйкам, купила квартиру под сдачу не для того, чтобы ещё и квартирантам облизывать эту самую точку!
То, что телек, плита и смеситель будут куплены за счёт квартплаты, и речи нет просто. Тут они хотят, чтобы мы разом купили за счёт аренды. То есть они дали нам оплату, и мы сразу её потратили.
Жесть, конечно. Сказать, что я в шоке – ничего не сказать. Даже если я все куплю и они останутся, не понимаю, как дальше с ними строить даже самые нейтральные взаимоотношения. Как же сложно… Я когда моя хозяйка приходила, и чаю предлагала, и накормить могла.
Смеситель просят поменять , говорят течет . Завтра родители пойдут к ним смотрит что там у них такое случилось за 10 дней , что аж чуть ли капитально переделать все просят
Лучший комментарий
Не очень понятно а что они въехали с закрытыми глазами? Видели же чего нет, что есть. Вы не обсуждали это при сдаче, ну например этого нет, того нет)) Это если вам надо покупайте, если не устраивает без этого ищите другую квартиру. Зачем вам покупать то? Вы с чем решили, с тем и сдали. Хоть голые стены, ваше решение, и все это говорится и обсуждается в момент сдачи.
Комментарии
Я бы выгнала их после этого. Просто за сам факт такого поведения. Дальше хуже будет.
Я в принципе таким отказываюсь сдавать. У нас тоже цена немного ниже рыночной. Так очередь из желающих снять. Зачем мне какие-то придурки, если я нормальным людям сдать могу.
Когда смотрели вашу кв для снятия, их устроило что кв без телевизора и плиты? И заехали. А теперь претензии?
Плита есть. Греет видители долго. В прошлом посте автор писала.
Они же видели квартиру, когда въезжали. Вам просто наглые попались какие-то.
Мы снимали квартиру, искали специально без всего, т. к. у нас всё было своё. Хозяйка одобрила наших двух котов(они воспитаные). Мы поставили сетки на окна(не планировали просить за них возврат, но хозяйка вернула). Сделали пол на балконе, т. к. там был очень низкий спуск, а мы летом любили на балконе посидеть, поужинать. Когда съезжали, оставили шкаф в коридоре, шкафчики на балконе, шторы, картины, люстры. Наша хозяйка очень страдала тогда😅
Насчёт смесителя согласна, в остальном, они же видели, что брали. Странно требовать крутую плиту и телек.
Этих выгоняйте, а со следующими заключайте договор, где перечислено все, что есть в квартире.
Во-первых, вы всегда можете обратить внимание, что здесь стоит их подпись, то есть они согласились оплачивать данную сумму без телевизора и прочего, чего нет.
Во-вторых, если что-то испортят/украдут/поломают, то всегда есть доказательства, что это было и такой-то фирмы, в таком-то состоянии.
Удачи!))
Манатки собрали, на хуй пошли.
На этом всё.
Телевизор и плиту им предоставить. Охуевшие.
Офигеть. Мы 4 года прожили в одной квартире. Хозяйка скрипя зубами поменяла кран. Мне пришлось попросить, потому что бывший был рукожоп. Перестала работать духовка, ей было всё равно. Порвалась резинка уплотнителя у стиральной машинки. Ей было лет 10. Я сказала, что нужно менять, потому что ремонт действительно выходил дорого. Проще купить новую. Она хотела чтобы мы купили за свой счет. Но она осталась у неё. Диван в кухне был из кожзама, к слову мы там не ели даже. Он стал трескаться и сыпаться. Я должна была по её словам его тоже заменить. Снимали за 24. В итоге плюнули и переехали в классную квартиру, за 37. Где было всё новое. А если что-то выходило из строя, хозяйка меняла без вопроса. Я уже съехала с этой квартиры, а с хозяйкой до сих пор общаемся. Поздравляем друг друга с праздниками. И просто узнаем, как дела.
Тут просто изначально конкретики не было.
У меня когда квартиранты заселялись, я изначально оговорила срок, в течение которого куплю телек.
Плита - какая была, такой и пользовались, тоже была маломощная.
По поводу ремонтов - случались поломки не по их вине, чинила без вопросов.
Но все моменты решались в вежливой и деликатной форме.
До сих пор с теплотой вспоминаю ту пару - выезжая, они заказали качественный клининг, который до блеска отдраил квартиру 👍
Бред какой то. Мы 4 года снимали и все что выходило из строя меняли сами за свой счет. Купили сами свой телек, интернет провели за свой счет, посуда и т.д тоже все свое. Гоните таких жильцов. А то потом лампочка перегорит, скажут чтобы вы меняли
резануло глаз, арендаторы не должны облизывать пятую точку хозяевам, это что за старые понятия🤔🤔
но если по теме, кому не нравится так много, тот съезжает. т.к заезжали они не в слепую.
у нас заехали приличные люди, но слишком уж требовательные. тоже началось - чехол на диван поменять, уплотнители на окнах поменять, что-то там еще тоже поменять. я раз прогнулась, два. чувствую - борзеют. пускай ищут другое жилье, более идеальное для их завышенных требований
Ой, от таких людей потом ещё больше нахватаешься говна. Я бы попрощалась с ними. Они вам никто и вы им ничего не должны
Наглые. Мы 3 года снимаем квартиру. Вообще не наглеем. Мы почти как родственники с хозяевами. Они нас боятся потерять, а мы их. Пусть съезжают, натерпитесь ещё от них.
Не сможете дружно жить. Просить съехать. Поменяла бы смеситель, обдумать насчёт плиты. Телевизор вообще необязательная опция.
Вот сейчас так хочу сделать поменять все . А телик не буду брать вообще . И никому не пообещаю и если скажут скажу берите для себя свой
Бля, Какие-то охуевшие, простите, пожалуйста, за маты.
Все мои квартиранты, кто въезжал, все что-либо, да просили. Договаривались. Они покупали за свой счет здесь и сейчас, а я потом высчитывала эту сумму частями (договаривались по сколько). А вообще, когда люди вьезжали, сразу говорили: нам нужно будет это и это. Я сразу брату сказала (он сдает, так как я очень далеко живу): всё обсуждаемо, если что-то необходимо поменять или докупить, всё обсудим.
Последние въехали в январе. Попросили телик и ковер на пол. Телик у меня есть небольшой, просто его убрали предыдущие квартиранты за ненадобностью. А ковер, я сказала, без проблем, если надо возьмем. В счет арендной платы.
@angelo4ik2013 ну я говорю, охуевшие какие-то. Еще и орут - это сверх наглости.
Я хоть и очень добрая и лояльная обычно, но я бы на хрен выгнала после таких заявлений.
Вот такую я хочу и купить их не устраивает. У меня такая же до этого стояла
@angelo4ik2013 это ваша квартира и вы решаете какую купить. А если квантирантов что-то не устраивает,пожалуйста на выход и ищите себе квартиру в которой все будет устраивать.
Мы когда снимали однушку, сами все приобретали ( родители отдали телевизор хоть), помню меня плита не устраивала (не помню причину) и мы курили небольшую сами с духовкой, если что то сломалось типо смеситель и прочее списывались с хозяйкой и предлагали сами поменяем и скидывали чек и платили на эту сумму меньше. Единственное что мы ее попросили поменять диван (тк он был сломан🤦 ну она сказала что сможет только через недели две и мы у друзей брали надувной матрас на это время (и диван хозяйка разрешила выкинуть) привезли как она и сказала через недели 2 другой.
Естественно диван и если сто то сломалась мы ей фотки скидывали они приезжали еще и сами смотрели
Ну ладно понимаю еще на счет плиты, если ее там нет совсем. Понимаю на счет смесителя если его нельзя починить да и они не дорогие, но ТЕЛЕК ? С хрена ли ?) 🫤 мы себе сами покупали. Скажите спасибо что мебель есть.... Мы снимали как то вообще без мебели кроме шкафа...
Так я им говорю ,что все куплю . Я сказала куплю в этом месяце под давлением , но я не думала ,что нужно плиту покупать , смеситель . Я говорю тогда давайте сейчас это потом дальше по мере возможности решать , но им надо все завтра
Капец, я своей шторы почти в каждой комнате повесила, люстру купила, бытовые вопросы за свой счет решаем, так как сами живем в этой квартире, а эти у вас наглые пздц. Пусть съезжают нахер
А я им много всего хотела купить , но теперь за эту стоимость и после постов пересмотрела мнение . Лучше подкоплю сделаю косметику , поменяю мебель именно базовые и что сама считаю нужно и сдам потом дороже а за такую цену и так сойдёт .люди по такой цене вообще без всего заезжают
Я сейчас посчитала учитывая что я там купила новую стиралку, холодильник , и вот ещё должна купить, мне проще и выгоднее было изначально пустую сдавать !
Даже за 35 можно было без холодильника и стиралки сделать и вообще с условием покупайте все сами ! Только смесители и то одному один раз ! Дальше уже сами виноваты , вы пользовались . Жалею что изначально вложилась
Действительно наглые) плиту захотели работающую) ишь ты) пусть на примусе пока готовят 😅
Вообще аренда жилья - это не ваша милость арендаторам)) это взаимовыгодное сотрудничество. Мы и снимали и сдавали. И если арендодатель или арендатор начинали вести себя как будто с барского плеча мне одолжение сделали - прощались.
Арендатор ваш конечно перегибает палку в подаче, с ним бы попрощалась, но смеситель и плиту потом заменила бы.
Кстати, со смесителем у нас была ситуация, жили на 11 этаже, утром ушли на работу, вечером пришли затопили до 1 этажа, потому что некачественный смеситель лопнул. Нашей вины не было, разбиралась со всем собственница
Мое мнение люди себя уже показали дальше больше проблем будет
Скажу как человек, который занимается арендой да и сам снимает еще) смеситель - это на арендодателе. Либо починить, либо заменить.
По поводу плитки, что с ней случилось до этого? Если она сломалась, то опять же, это на арендодателе. Если ее не было изначально - всего доброго, если не собираетесь покупать.
И был ли у вас указано, что есть телевизор (раз его просят)? Если не указано, то опять же, всего доброго.
Благодарим за обратную связь и бла бла бла, не нравится - всего хорошего ❤️
@angelo4ik2013, так вам только решать какая техника будет в вашей квартире. Главное, чтобы все работало. Когда приезжает человек на осмотр, он все видит. Если его не устраивает, он просто ищет другой вариант. Да и вообще я такие вещи по телефону выясняю, не приглашаю на просмотр тех, кто ищет не мой вариант.
@angelo4ik2013, мне кажется вам надо сначала со своей стороны решить косяки. Поставьте себя на место вашего жильца. Вы сняли квартиру, а там куча проблем технических. Сюрприз такой. Человеку чтобы искать новый вариант, снова все сначала. И вам чтобы сдать так же опять с начала.
Кто вам квартиру сдает? Вы сами или агент?
@angelo4ik2013, мама у вас решение принимает? Это усложняет вводные 😎
Кран лучше заменить. По остальному вы видимо им пообещали в перспективе все решить , а они не хотели долго ждать.
Да ,я там телик сказала ,что возможно в дальнейшем но человек не понимает видимо слово "Возможно"
@angelo4ik2013 а без плиты как они жить собирались.
Многие в съемное жилье что-то покупают, если в вашем объявлении указано нет плиты, а люди до этого покупали свою на сьеме, так для них только подарок приехать со своей
Скажите, что ничего не купите, пусть съезжают, найдете новых. Проверите сами что и как работает, докупите и сдадите дороже. Как с такими коммуницировать вообще, тем более долгий срок 🤷🏼♀️
Я бы рассталась с такими квартирантами,даже думать не стала
Гоните в шею таких, задолбают потом. Найдите нормальных квартирантов
Я нельзя других подселить?
На мою квартиру очередь стояла в своё время, хотя она минималистичный бабушкин вариант)) у меня сами все пркупали (плита была), за свои деньги
Таких квартирантов на фиг сразу, а по поводу плиты, телека, как-то странно, они не видели, что их нет, когда вы им сдавали? Вы договаривались о том, когда это будет? И вообще, как можно квартиру без плиты сдавать? 🤔
@mrs.milota прошлые жили не говорили ничего , я не знала , что есть проблемы
@angelo4ik2013, так вы что, на проверяете свою квартиру после тех, кто съехал и не глядя новых заселяете?
@angelo4ik2013, вам тут написали все, какие эти квартиранты наглые. А узнав детали становится понятно, что и вы тоже не правильно поступили, сами себе проблем нажили.
Как получается, что вы приняли таких жильцов? Они не выкатывали требований до? Квартиру смотрели?
@angelo4ik2013, а договор подписал?
Я прикладываю акт с мебелью и техникой с указанием марки и модели. Все замены обговаривается на берегу.
А если квартирант подписал договор и принял условия, какие вообще вопросы?
Он может теперь попросить и окна и двери заменить.
Реально, с даешь квартиру для дохода, а не для того, чтобы тебе мозги делали
@mrs.milota мы договор составили я им условия сказала, но не стала подписывать , ибо не заезжали . А сейчас думаю и слава богу
@angelo4ik2013, получилось, что они въехали без договора?
Вот где роковая ошибка)
Я даю читать заранее, подписывать обязательно, предоплата и только потом ключи.
А они там без плиты реально? Как готовить людям?
Ну электрика и сантехника - это ваша ответственность же, уйдут на работу, кран сорвет и затопят соседей. И без плиты как людям жить? Кстати, мы жили на сьеме и в один момент, вот реально в один момент - утром работала, а вечером перестала плита греть - но мы своими силами тогда правда решили - розетка перегорела, провода плавились. Такое бывает, не только на аренде. То что до этого кто-то жил и не жаловался - вообще ни о чем не говорит. Мы заехали, а в ванной где счётчики дверка вываливается от сквозняка 🤣 мы хозяину сказали, а он - ну и что, предыдущие просто на место ставили 🤷♂️ другой вопрос манера отношений - ну их нафик за порог 😁 выселите этих, устраните недочеты, за телек ничего не обещайте, будете готовы, будут нормальные жильцы - через пару месяцев предложите купить 🤗
Дак он когда заезжал слепой что ли был?! Да и посыл то в том, что звонит, орет и требует🤷🏼♀️
@akita94 завтра и все сразу )
Я ему говорю что когда речь был о телике не были другие расходы , не могу я все вкладывать в квартиру . Сказала давайте сейчас жизненно необходимое потом и телик он говорит , нет там ребенок мультики должен смотреть
А хата прям убитая что ли? Если так срочно нужна замена смесителя? И по цене сдали не дорого?
Мы когда снимали кв, спокойно говорили арендодателю о том, что не так. Он спокойно поменял холодильник и стиралку. Мы в свою очередь, сами починили смеситель и колонку. О телике даже не думали просить😅 кровать, стулья, телевизор, компьютерный стол и все в комнату сына (она была пустая), завозили сами. Нормально, если квартиранты просят устранить какие-то косяки, не нормально, если они наглеют и орут. Я бы на вашем месте поискала других квартирантов
Ну что за люди!после такого я бы сказала "чемодан,вокзал, на 🖕"
@angelo4ik2013 потом ещё и прописку потребуют... Если у них раньше золотой хозяин был, чего же не остались там?
Надо на берегу все прожевывать. Кран да ваша ответственность и плита если не работает тоже. А вот телек, как договоритесь.
Я сдала вообще без мебели, раковин. Тупо ремонт от застройщика и без плиты, без всего. Ну дешевле естественно.
Их случайно не Олег с Натальей зовут, квартирантов ваших? 🤣 а то у меня такие были
Расстаньтесь с ними!!!! Пришли как то ко мне смотреть квартиру, на матрасе полежали - типо удобно им или нет, пылесос им сразу купить нужно. Диван купить. ( хотя там есть и диван и шкаф кровать) и цену сбавить сразу. Я им вежливо отказала.
@marrrrishka, @anna_apfel Я сама им сказала , возможно потом куплю телик . Но зная что других вложений не будет. Но и не сразу . Но когда как ком встали с этим целиком я и сказала ,что в следующем месяце и им ещё и плиту-духовку и смеситель и все на свете
Плиту и смеситель, да, надо конечно купить. Но с телевизором пусть идёт лесом.
Они снимали без этих благ за определенную сумму. К чему было соглашаться тогда , видели же что нет телевизора
В договоре указывайте, что всё поломки за из счёт. Берите залог за сломанную мебель и тд. Указывайте в акте-приемке обо всех деталях, что они в таком-то состоянии и тд
Этих гнать.
И вам к предыдущему посту
ссылка
ссылка
Вместе 20 тысяч. Выглядеть будет огонь. Сдадите потом за норм деньги
@angelo4ik2013, а что у вас за кухня?
Такая в любую модульную кухню встает
@ludaav1995 там у нас просто плита-духока обычная и под встраевоемую мебели нет
@angelo4ik2013, можно за 1000₽ докупить шкаф, смотреться будет в 100 раз лучше
Смесители сами ломаются на ура. Тут хоть и вызывают вопросы данные жильцы, но не со смесителем
Пусть съезжают , Вы с такими намучаетесь.
Должны были написать в течения дня , но явно не позже 19:00, плюс нормально поговорить и замене и покупке чего-либо.
А вообще , если смеситель течет , сантехника в помощь , прокладка скорее всего.
У нас была одна борзая хохлушка, почему то всегда мы ей должны были. Еле выгнала эту овцу
Расставайтесь срочно с ними, это проблемные люди, с ними спокойствия не будет. И поднимайте цену, она должна быть рыночной.
Квартирант ведет себя ужасно. Не совсем понимаю, как они заезжали в квартиру в которой нет плиты и крана конечно…. Но и Ваш пост странный-Вы арендодатель, которому люди платят деньги, а пишите как будто они Вам должны в ножки должны кланяться за то, что Вы им квартиру сдаете. В общем-лучше Вам расстаться с ними, нормальных отношений уже не выйдет.
Я не прошу никого кланится, я к тому, что когда я была квартирантом . Мы были благодарны и за то что есть а тут запросы "Нужна новая" "Тут надо все менять". "у нас до этого был все нам делал".
@angelo4ik2013, квартиранты не должны быть вам «благодарны за то что есть», они вас деньги платят и у них могут быть к вам требования (как и у вас к ним, естественно). Другой вопрос, что все такие нюансы обговариваются до заключения договора. Я бы сказала им завтра утром о выселении, тут даже вопрос не в их требованиях, а в подаче.
Она заехали в квартиру и прекрасно видели, что тв нет. Вы обговаривали заранее, что купите его им?
Смеситель проверять надо. Если там и подтекает что-то, то это говорит о том, что сразу замена нужна.
Плита также.
В целом, я бы сразу прощалась ч этими товарищами, которые берегов не видят.
Я им сказала, что возможно куплю телек постепенно , но они зацепились за это . Я сказала в этом месяце туго . Купли в следующем. Но я не думала ,что в следующий будут такие расходы... Но они там и за остальное начали говорить боюсь с ними все деньги на расходы уйдут
@angelo4ik2013, ого, и телек им еще. Это же обычно люди свое привозят или покупают сами , если им надо. Мы раньше снимали когда телек покупали свой… и мысли не было о том, что телек должен быть в съемной квартире… что не хватало мы сами покупали… чинили, если не работало…
Борзых сразу шлите
Остаток денег отдавайте и другим сдадите
У нас тоже такие были, потом другие на долго заезжали
А они заехали в квартиру без смесителя? Если нет, то не ваши проблемы. С теликом тоже самое, они при заезде видели его нет - значит ок, жить без телика можно. На счёт плиты я ещё могу понять запрос, если ее нет или не работает то это реально влияет качество жизни.С этими я бы прощалась, будут и дальше мозги колупать по опыту. со следующими прям при просмотре говорите квартира сдаётся в текущей комплектации ничего из мебели/техники не приобретается допом.
Не очень понятно а что они въехали с закрытыми глазами? Видели же чего нет, что есть. Вы не обсуждали это при сдаче, ну например этого нет, того нет)) Это если вам надо покупайте, если не устраивает без этого ищите другую квартиру. Зачем вам покупать то? Вы с чем решили, с тем и сдали. Хоть голые стены, ваше решение, и все это говорится и обсуждается в момент сдачи.
@angelo4ik2013, у нас в служебной нет стиралки, все вещи возим домой стирать на выходных. Задрало конечно с сумками и пакета, как цыгане вечно в руках и в машине все завалено. Но у нас ребята которые сдают, купили частично на маткап, ни разу к нам за 4 года не приезжали, но в самом начале мы микроволновку сказали купить, потому что плитка разбита, духовки нет и микроволновки нет. Купили самую простую - нам ок. Но она как новая )
@gertsoginya но ведь живёте как-то, потому что нет волшебной палки . А они думают если платят , то я им должна все . Зоя. Цена у меня не такая и высокая
@angelo4ik2013, у меня так арендатор (коммерческая недвижимость ) в этом году подняла ему на НДС который я стала платить и такой : нееееееет
Говорю нет: съезжай.
Через 10 минут риторика поменялась.
Все правильно . Это только начало. Потом скажут стиралка плохо стирает , бочок шумно смывает, шторы пропускают свет , шкаф громко закрывается, диван не достаточно мягкий.
Находите новых, но условия оговаривайте сразу.
Воооот они уже про диван и шкафы сказали. Но про стиралку нет , так как там новая хорошая , лучше чем у меня самой даже . Они по ходу там за эту цену все новое хотят
Правильно пусть нахер идут!!!! Так общаться не приемлемо. Пусть покупают себе кв и покупают, что хотят
@cvetoceeek типа работает неисправно . У меня вот родственники снимали бедные с одной конфоркой жили . И боялись даже что-то сказать хозяину . Пока вкрай не сломался . Он им привез БУ .
А они прям пишут "Нужна новая"
@angelo4ik2013, помню тоже снимали и конфорки воообщеееее очень долго работали,я могла одну яичницу минут 40 готовить🥲🥲🥲🥲и ничего,так и прожили там почти год🥲не говорили ничего
@cvetoceeek вооот люди разные . Некоторым нужен комфорт ,но только за чужой счёт . Уверенна если бы была их квартира и не было бы возможности разгуляться они и этой плитой, смесителем и без телика прожили бы
Все эти вопросы нужно уяснить в акте , прописывать эти условия.
Если вы сдаете сами, то изучите , как правильно это делать,
В смысле смеситель
У них что торчит труба без крана 🤣🤣
И плиты нет?
Круто вы слали квартиру
Это как комната просто ? Без удобств что ли
Тоже задумалась)
Ну ладно телек, а без плиты как? смесителя..
Хотя наверное они это всё видели когда заезжали
Они сказали течет . Ну там по-моему от застройщика, поэтому я даже не стала возражать да и не так дорого стоит
Завтра звоните и говорите, что живут у Вас они … количество дней) ну если по договору не указано другое. Если Вы не дорого сдаете, у Вас явно найдутся еще арендаторы
Все правильно . Это только начало. Потом скажут стиралка плохо стирает , бочок шумно смывает, шторы пропускают свет , шкаф громко закрывается, диван не достаточно мягкий.
Находите новых, но условия оговаривайте сразу.