Навеяно постом из топа, но мне нужно для своего успокоения и мотивации) кто недавно буквально взял ипотеку, какая ставка? Сколько платите? Какой квадрат?
П.с. Раз вас так много, а в лизинг кто-то брал квартир?)
25.12.25 оформила семейную ипотеку 6% на 20 лет, 41 квадрат, ЖК Кварталы на Немировича-2, платеж 37 000 руб
Предлагали чуть дороже, но уже на сдаче и с ремонтом в Новом Кедровом, но нам нужна была квартира в пешей доступности от метро, поэтому отказались от этого предложения.
ДВ ипотека под 1.6%, 80 кв.м,первак 2.3 🍋 ежемесячный платёж 29.500 на 20 лет
Семейная военная под 5% с ремонтом от застройщика,34 кв.м, первак 1.7 🍋 платёж 29.000,но платит за эту ипотеку государство пока муж служит
В сентябре в сбере 18.7%. Было условие что в течение 4х месяцев я должна была стать зарплатным клиентом сбера. Иначе ставка повысилась бы на 1%. Условие выполнила.) Ну и очень хороший бонус - через 13 месяцев могу подать заявку на понижение ставки. Что-то типа рефинансирования, только внутри банка. Теперь я жду каждое заседание цб по ключевой ставке. Пока падает, родная.))) Под льготные мы не попадаем,пришлось брать обычную.
Я вот тоже думала про рефинансирование. Типа купить так уже, а потом переоформить
мы в 2024 году взяли семейную на строительство дома,застройщик нас кинул. В итоге мы использовали право и остались без дома. Больше мы его не хотим и купили квартиру у застройщика площадью больше той,в которой сейчас живем. Теперь предстоят суды с тем уродом, которому отдали 1.5 млн.
В 2024 брали на дом(вторичка) базовая 18, у нас вышла 13,2. Погасили почти, остался платеж 19т на 7 лет.
По семейной взяли в августе однушку 30кв, 6% платеж 16тыс .
Мы🙋
Взяли свекрам. 12 декабря. Ключи 1 марта обещают. Москва. Новостройка комфорт +
Идёт с ремонтом.
55 квадратов, 6%, платёж 30 с копейками. Кстати завтра первый платёж 🙃
Я ИП взяла семейную ипотеку в марте на дом 190 кв.м с ремонтом , Кольцово , 5.8 % акцепт банк 🏦 плачу 38980
@nast_795, могу рекомендовать хорошего риэлтора +юриста , они готовили доки для сделки , с ними уже 4 недвижимость покупаем в условиях, когда всем не дают . Они с опытом , взрослые и видимо есть связи в сотрудниками банка . Напишите в личку
Новосибирск. Взяла 3 месяца назад. Семейная ипотека 4,8%. 56,6 квадратов. Платеж чуть меньше 17 тыс. Но в ипотеку взяла 3200тр.
в феврале будем подавать на рефинансирование официальное, так как ставка упала 🙏🏽
Как интересно берут ипотеки без пв? Это от застройщика какая то плюшка? Интересно
Да, но не все застройщики идут на это. На эскроу счет в банке застройщик за вас вносит это сумму ПВ, а не вы. Он получит ее обратно после сдачи дома.
Взяла в том году в Калининграде за 6мл. 2ка 54кв. Первоначальный взнос 1.3 ипотека на 30 л по 28т
В сен. 25 взяла кв от застройщика без отделки пв 2,5( это уже с мат кап) платеж 36тр на 30лет под 6% . 68 кв м. Двушка
А че все такие хитрые под 5-6 проц, а нет других людей, которые вторичку берут? 😵💫🤣
Мы взяли вторичку 3года назад под 12,5% тогда этот %считался аховским. Но на 15лет и платеж сейчас 15500.
@vika_proudalenky теперь кошелек измеряется в сумме за ипотеку?😂😂Кто больше платит,тот богаче?😅😅😅
У меня вторичка. Под 16,7%
Чувствую себя Д'Артаньяном каждый месяц: "тысяча чертей! Канальи, руки прочь от моего счёта!" 😄
Взяли в ноябре семейную ипотеку, 40 кВ в МО, почти 9 млн, ежемесячно 43 тыс ПВС 1700, одобрили мне на удивление, я уже 2 года не работаю. В 2024 году брали вторичку 19%, 44 кВ, ежемесячно 66 тыс 😂
У меня две ипотеки, одна ДВИ под 0,01% 50м2 в Улан-Удэ, ПВ 500тыс. платеж 11800р
Вторая семейная в Иркутске под 6% 35м2 в ЖК Авиатор, возле аэропорта, ПВ маткап. платеж 22000
Я не замужем. Обе ипотеки брала в Сбере. Семейную брала когда ребенку было 4 месяца, все спокойно одобрили.
Сейчас ту что в УУ сдаю по 30к+комуналка, в Иркутске жду сдачу уже этой весной🥰 Тоже планирую под сдачу.
Еще хочу комнату взять в малосемейке под сдачу. Мне кажется вот где золотая жила) Стоимость около 1,5 🍋, а сдают их по 20к. Сбер мне сейчас считает под 18% с ПВ 350к
семейную дают на семью! Моя семья - я и мои дети. Мат.кап тоже дают на семью - доли в квартире у нас на троих.У детей есть отец, но он мне не муж, просто не расписались в свое время. И как нам пояснила мой.зашита-он не является членом нашей семьи.
Перед новым годом взяли за 4.900.000
Однушка, 35,5 кв/м.
Семейная, под 6%
Пв маткапитал(912 тыс) и 68 своих, всего 980. + нотариус, страховка итд тысяч 30-40.
Каждый месяц в течении 30-ти лет платёж 23.000)))
Конечно, закроем раньше, дай Бог, квартира инвестиционная, с котлована. Ключи через год, и пойдёт она работать сама на себя под съем.
Брали сыну на будущее или себе на старость. Планируем в этом году взять ещё одну, двушку.
Я вот бы очень хотела взять в этом году коммерческую площадь, чтобы не покупать в нее ничего, как в обычную квартиру. Не знаю, смогу ли я накопить всю сумму, не хотелось бы влезать в ипотеку, но проценты, конечно, пугают.
Я хочу взять ипотеку в Мск в этом году. Цены 🚀 но большинство ЖК в таких дурацких локациях. У меня есть ряд предпочтений к квартире, оформлены списком )))
Муж регулярно мне показывает какие-то варианты в отдаленных районах с неплохими ценами, а я не готова платить 30 лет ипотеку ~70к/мес, чтобы в 70 лет стать обладателем квадратных метров в ЖК Ебеня. В в СЗАО мало новостроек, а то, что строят убожество человейники. Короче, очень надеюсь, что мою задачку вообще можно решить ))) В латентном поиске )))
70к/мес еще мечта, в хороших жк с неплохим ПВ все равно платеж от 100 в мес
В ноябре взяли семейную 6%, 42кв в чистовой. Пв маткапитал. Платеж 25т.
Взяла 29.12 ипотеку под 6%. Маленькую студию 24 кВ. Платежи 44 тыщи на 29 лет🥵
Тоже подумывали брать но раздумали. Есть однушка(мужа)и дом 95 квадратов (мой). Дом вроде дачи, со всеми удобствами. Однушку продавать не хотим. На пороге сделки в 4 миллиона, со ставкой 18 или 20 с чем то процентов (не помню от шока) без ПВ на 30 лет рассчитали платеж по 85 тысяч. Отказались от этой идеи. Такая кабала, плюс нужно обслуживать имеющееся жилье. Решили делать ремонт и жить в доме. Такая кабала из за+1 комнаты, а по квадратуре ненамного больше нашей однушки. Ой девки, я не знаю правда как сейчас вообще влезать в ипотеку, столько лет, а ведь и жить то хочется это время не на хлебе и воде. Короче ипотека сейчас звучит как что то нереальное.
Я с вами , и хочется и колется как говорится((( читаю девочек и вдохновляюсь историями, может поможет в моем случае 🙏
В августе того года, по семейной 6%
Стоимость квартиры 4 950 000
Пв 1 млн, 67,5 кВ.м, платеж почти 24 тысячи
В 23 брали,процент 12,6,на 30лет,вторичка(но дому меньше 10 лет).90 квадратов,трешка.первоначалка лям двести.плюс 3ляма моя квартира.плюс маткап,2 раза по сотке вкинули.остался лям.платеж 12к.
Вот мы тоже все че было вкинули и осталось пару лет по 15 тыщ а могли бы на проценты положить или взять ещё одну ипотеку под мат. И с процентов бы платили 2 ипотеки и деньги целы. А сейчас я одобрилась под 5.9, а пв нет. 🤷 а без пв варианты сомнительные.
2023 год в белой отделке
6%
Двушка 64
30 лет по 33 тысячи
Пв 1.3-1.4 мил чтоли ( мат кап и часть оплатил за нас застройщик ) тем самым увеличив стоимость квартиры на разницу ( на 700 тысяч )
А в 23 году взяли двушку 62 квадрата, 5,7% , платёж был 21тыс, сейчас платим 17
Ну как недавно, в декабре 2023. Семейная, ставка 6, платеж 119 тыс рублей (поскольку кредит 18,5 млн)
@margo_margoo, в Москве максимум 12, но застройщики умеют как-то договариваться с банками.
Взяла в сентябре 12 млн под 6 процентов . Платеж 72 т на 30 лет 🙈площадь 47 кв
6% семейную взяли) кстати у вас в Нск взяли квартиру. ПВ от нас был 150к, остальное застройщик добавлял, там какой-то процент они берут за это, типа кредита, плюс налог 13%. Квартира под ключ с ремонтом. 25кв, 6,7 млн. 32500 платеж на 30 лет
П. Озерный (мочище), застройщик Расцветай
@anastasiaveselaya, ну она по факту 4550, плюс ремонт под ключ 550. Первоначальный взнос был от них 1200. То есть в договоре она идет с завышением. Ну и плюс налог с перв взноса и проценты за пользование этой суммой. По сути мы потратили 150к только, остальное все в ипотеке
@anastasiaveselaya, да, а по факту эти деньги сейчас заморожены на эскроу счете у банка, как сдастся дом они им назад вернутся
Не помню когда взяли (где-то год, может чуть больше назад)
-двушка 50 кв.м.
-новострой, предчистовая
-на 30 лет
-семейная 4.1%
Взяла в августе, семейная 6%, первый взнос - мат капитал за двоих детей, платёж 26.000, квартира стоила 4.5, дом сдан в декабре, ждём ключи. Но там прям голый бетон, даже без стен. Взяла чисто мат капитал вложить.
Я вообще удивилась, что мне дали. Ибо я налоговый нерезидент в РФ, муж тоже. То есть по факту у меня нет дохода. Взяла дядю в созаемщики и дали)
Год назад это недавно?
Ставка 4%. 39кв, платим 23 в мес. Пв был только маткап. Сколько он там был 800к. Остаток вроде был 4500
Если по программе семейной ставка 6%, но ожидаются изменения .
Если по базовой ставке , то 16-19% в зависимости от банка , пв и прочих условий.
Платеж можно рассчитать в онлайн калькуляторе дом клик
да) у нас 2 ипотеки . ДВ и семейная по комбо ставке 6 млн под 6% и 2 млн под 17%)
Взяла евро двушку в декабре во Владикавказе под 6%, 70 квадратов
Пв внесла большой, мат капитал, сдала ее она сама себя платит
Взяли в сентябре 2025.
82 кв.м., вайт-бокс Калуга.
Стоимость 9800000 руб
IT-ипотека
ПВ около 2 млн
Ставка до сдачи дома - 4%
После - 6%
Платеж сейчас 33к, после будет около 47к
7300 70 квадратов. 6%, 1500пв, 34500 платеж на 30 лет. Жилье есть, просто меньше по квадратом. После ремонта и переезда будем сдавать. 25000 в среднем стоит сдача. Поэтому, думаю, мы сделали правильный выбор в пользу ипотеки а не продажи и купли вторички. Сдача в этом году. Уже технический этаж поднимают и до 8 этажа окна стоят
И как люди в Москве квартиры покупают по 20-30 миллионов
Это цена 2-3 комнатной в Москве
Июль 25г, купили евродвушку 78 кв, 7 млн, под 6%. 5 млн в ипотеку. Вышло 31 тыс на 27 лет. Новый дом, без ремонта.
В декабре взяли в Нижнем Новгороде под 6% 30 лет, платеж 23 тысячи, но взнос был 60% почти
Декабрь 25, семейная под 6%, 42 м², платеж 26500, ПВ маткапитал и 100т.р Был вариант под 4% с платежом 22500, но ПВ больше на 150т.р., не нашли деньги. Чистовая отделка, сдача летом 28
У нас 2 ипотеки на семью, одна на трешку, ставка 16%, платеж 50к, метраж 78 вроде.
Вторая на студию 20кв с балконом, 6%, платеж 21к
Одну квартиру купили летом 42м2, вложили маткапитал за двоих и 130 тыс в ПВ, сеймейная ипотека 6% платеж 25 тыс. Сдача конец 2027 года
Вторую в ноябре 90м2, ПВ 6 млн, еще 6 в ипотеку, так же семейная 6%, платеж 36 тыс. Сдача в марте 2026
Декабрь 2023, семейная 6%, 75 кв.м, трешка с готовой отделкой, 60 тыс в месяц)
Мы брали в 2021 году, 9%, не семейная. 82 квадрата, сейчас платим 15 тыс.рублей, надеюсь, в ближайший год-два все выплатим.
Трешка 80 кв.м, новострой с отделкой, на 30 лет, ставка 6% семейная, платеж 66000, взяли в сентябре 2025
Мы почти взяли вот в декабре и дали заднюю по итогу, 6900 однушка 34 м, пв 1400 , на 20 лет 39 тысяч. Условия выдачи ипотеки просто огонь, отдашься в рабство просто, поэтому и отказались на этапе подписания кредитного договора. На 30 лет я даже смотреть не буду. Только если тысяч 10 платеж будет 😀
С такими ценами как в Мск, посещает мысль переезда в другой город. Тут тяжко прям совсем с приобретением своего жилья
Взяли две в декабре под 6%
Пв в обоих случаях около 1.2млн
Платеж по 26к в месяц на 30 лет
Однушки
Одна в городе 36квм черновая за 6.2млн
Одна на окраине 42квм предчистовая за 4.5млн
Пост вообще очень интересный , читаю условия и много кто не пишет срок, хотелось бы со сроком цифры, а так непонятно ну 30 тысяч платеж на 30 лет и на даже 20 лет разница огромна
Брали под долевое в 24 году ,ключи получили в июле 2025
Под 6%,однушка с отделкой ,33кв -платим 19 тысяч
6% , семейная ипотека + пв мат капитал
Дом ижс с ремонтом и участком 11 сот, платеж 38 к
Готовый дом (коробка с окнами и дверьми) 105кв
4900 без ПВ 6%
Платеж 28тыс
Декабрь 25 года. 1к.кв 32 метра с ремонтом от застройщика, стоит 5млн, взнос 1млн, 30 лет, платёж 20тр. Плюс доп расходы на сделку (безопасные расчеты, электронная сделка, страховка).
О как. Все время слышу от тех, у кого ипотека, что много денег уходит на ипотеку, что это тяжело. Поэтому я боялась ипотеки. А тут смотрю, по разным городам, даже дешевле, чем мы за аренду платим))
Так многие берут ипотеку и сдают квартиру выплачивая со сдачи полностью ничего не доплачивая. Я так понимаю единственная причина снимать это то что не могут накопить первоначалку
уже нельзя будет. Они с этого года сделали только одие раз семейную взять можно
Начало декабря. Квартира 39,5 кв. 6 млн.
Первые 2 года ставка 3,5% (платеж 19 тыс. руб), потом 6% платеж 29 тыс. руб
Октябрь 2025 года, , кв 7,5 млн 64 кв платим 36 , ипотека на 30 лет. Первоначальный взнос был мат капитал + наличные около 800 тысяч. Ключи получим в 29 году. Мы попали под семейную ипотеку и ставка 6%
В августе взяли семейную 6%
Дом 96 кв
Пв 1 500 000
В ипотеку 5 500 000 на 30 лет
Платим 33 тысячи в месяц
6,5 млн 45 квадратов
С завышением стоимости
Платёж 24000
Без ПВ
До сдачи дома ждали 8 мес
это предложение от застройщика. Цена кв около 4700 тыс, мы эту сумму берем в ипотеку, а застройщику платим сумму удорожания 300 тыс, и вместо 6 % у нас 3,5%. Субсидированная ипотека
55 квадратов, 6%, платеж 40700
Брали в середине ноября
Но брали в Лен обл, и ждать до два года
В 2023 году взяли, семейная, ставка 5,4. Платеж 55к на 30 лет. Трешка, 75 квадратов, новая Москва
Брали по программе «молодая семья» 5% однушка, 38кв на 30 лет платеж 13 тыс
Взяли вот буквально в конце ноября, студия, 19 кв, 2300 с копейками, 6% платеж 10300 на 20 лет
25 декабря взяли дом 80 кв вторичка, 21% на 15 лет, платить 50 тыс, но в планах закрыть быстрее, так как родители мужа хорошо помогают)
Сентябрь 2024 г
Стоимость кв 6344000
В ипотеку взяли 2 344 000 на 20 лет. 19,8 проц, платеж почти 40 тыс
36 тысяч.
2025 г.
60 кв.м
По 6%
Кв стоит 11 млн .
Ну первоначалка хорошая)
Ждать 2 года дом строится .
Взяла летом вторичку 33 квадратных метра. Ставка 20.9%, платеж 87 тыс на 7 лет.
Блин, похоже мы пролетаем, пока в декретном, не можем взять, а в 2028 уже цены взлетят...сейчас 44 квадрата в предчистовой стоит 7800, и это пригород нашего Региона🫠
почему? Просто интересно. Семейка была бы 6% в новостройке. Мне понять логику для себя (хочу из двушки в трешку)
потому что нам не нравятся новостройки. )) каменные джунгли. Ну и цена высокая конечно.
Ипотека 1,5г назад, семейная 6%. Двушка 54кв. Пв 900к, платеж 21300₽ на 30 лет
Не Москва, мы вам тут завидуем.
В один момент задалась вопросом ипотеки, много чего прошерстила.
Даже имя 16 млн как первый взнос (это наша двушка), за трешку придется платить не менее 120к в месяц. Ну я просто дика извЕняюс…
ох**ли… Москва для богатых!
МО тоже борзеть начала, хоть и % меньше, но цены как в Москве…
Ладно хоть в регионах люди имеют возможность купить жилье. И то приятно. Читаю и радуюсь, девочки
@diana337, мб это было давно и не прям в Москве, а в области? Просто зачем-то многие называют область Москвой
а может вам нужно получше разобраться с ипотекой??)
Откуда у вас информация, что в Москве нет 6%?? Семейку 6% пока никто не убирал.
Советую найти хорошего брокера который вам все растолкует от и до.
Муж брал в июле 2025 дом 🏠 170 квадратных метров со всеми коммуникациями в ближнем Подмосковье за 14,7 миллионов рублей под 6% по семейке, ПВ был 3 миллиона, ежемесячный платеж 70 000 рублей.
Я брала в ноябре 2025, квартиру евродвушку 37 квадратов в Москве, ЖК Лучи сдача 4 квартал 2025 года без отделки за 12,6 миллионов рублей по семейке 6%, ПВ 2,6 миллионов рублей, платеж ежемесячный 61 000 рублей.
Взяли студию 19 кв, 2.600 под 6% успели . Нашу 55 кв, в 2018 , тоже под 6%. Везде платёж по 150000
M E D V E D E V A·
Мама двоих (младенец)
125 кв.
Сельская ипотека 3%
Платеж 26.200
анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
Ну не так страшно, видимо, в силу сельской ипотеки. Это где?
M E D V E D E V A··
Мама двоих (младенец)
Опять же, сельская не всем подходит, надо что бы организация где вы или супруг работает относилась к миль. Сельхоз
анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
@alena_med, о, спасибо, буду иметь ввиду. Я думала, что достаточно , чтобы объект был на территории сельской местности
M E D V E D E V A··
Мама двоих (младенец)
Не-е-е, не все так просто 🤣
анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
@alena_med, вот жопа 😅 тогда сельскую пока отметаю 😅
Светлана ··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
это ранее так было🤣 но не так давно ужесточили правила😅
анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
ну как обычно, все для людей
Кристина··
Мама сына (6 лет)
Серьезно? Теперь ещё и работать надо в такой сфере? Мда, вот это жесть, мы брали в 2022 году сельскую, такого точно не было, иначе бы не дали. Реально все для людей
Жанна··
это с прошлого года и работать нужно и подверждать это
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
еще семьи участников сво могут претендовать на сельскую. Сейчас рассматриваем её
Катерина··
Мама сына (5 лет)
интересно, а если мой папа участник сво, я еще считаюсь его семьей😅
анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
мне кажется должны)
Катерина··
Мама сына (5 лет)
там, наверное, условие, скорее всего, что мобилизованные должны быть, а не контрактники. Мой на контракте
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
все участники, мой офицер, мы проходим.
Сейчас отменили это дебильное разделение.
Катерина··
Мама сына (5 лет)
о, класс)
анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
ну как-то стремно разделять людей так , конечно
Катерина··
Мама сына (5 лет)
согласна 🤝
lovemom9··
вы уже взрослая женщина и у вас своя семья, поэтому нет. К членам семьи участников сво относятся жена и несовершеннолетние дети. Остальные родственники.
Катерина··
Мама сына (5 лет)
а если у брата нет семьи? Но он совершеннолетний 😂 с мамой в разводе, к сожалению
Катерина··
Мама сына (5 лет)
у меня-то итак 2 ипотеки
. ··
совершеннолетние не могут считаться семьей. На селя может взять
lovemom9··
совершеннолетние дети уже не члены семьи.
Оля·
Почитала и поняла,что сыночка будет без приданного если что…мамы девочек,знайте🤣
Заработает -ваще красава,а нет…полезут с супругой в этот ад вдвоём,как и многие тут🫢
анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
😅😅😅
Алла··
Мама двоих (2 года, 4 года), ждёт третьего
Мой последний пост для вас🫂😎
Ахахахаха, жизненно...
Мы даже сами не хотим брать ипотеку, чтоб расшириться — будем существовать в небольшой квартире, но в своей на 100%. Ибо нахер эти ставки и платежи (у нас под 45к платеж выходит на желаемое)...
Dina··
Мама сына (9 лет)
Я лучше в его образование буду выкладывать 🤣 ибо это сильно дешевле.
Marta··
Мама дочки (3 года)
при зп нынешних ипотека 45 затянуть пояса
Алла··
Мама двоих (2 года, 4 года), ждёт третьего
Это ёбнуться. Как не назовите.
Мне предлагают из декрета выйти на зп 50-55 максимум. И это оборонка...
Какая нах* ипотека 45...🤦♀️
Давайте не сравнивать зп начальников и Москвы с регионами.
Оля··
что мы и делаем🖖🏻пошел учится в морское,есть вариант что получать будет хоть прилично и не в рублях.
Marta··
Мама дочки (3 года)
а может это у вас временно такая ЗП?
Елена··
Мама сына (4 года)
полностью согласна с Вами))Тоже решила банки не кормить больше))на что звработали,в том и живем,выше своей головы не прыгнешь