Где найти форум про экономное строительство дома с нуля?

Экономное строительство это самостоятельное. Без строительной фирмы. Все материалы ищите сами, сами покупаете и тд. Ну скорее всего сами не построите (хотя как знать мой отец построил сам, но он строитель), так что находите дешевую бригаду и бдите, каждый день, как на работу ездите и проверяете, что они там и как строят. Но, опять же, в этом нужно соображать, без спец знаний это бесполезно.

Вот так выйдет дешевле всего. Фирмы нам заряжали теплый контур 11-12 за миллионов, мы сами потратили 5. Выгода очевидна. Но и очевидно, что если бы мы взяли ипотеку, то платили до сотки в месяц 30 лет, а не слили бы за полгода 5 миллионов. И это только дом. Коммуникации, подсыпка участка, дорога рядом еще 2. И участок 3.

Так что начать советую с накоплений.

Ну и форумы почти бесполезны, если у вас нет хоть каких-то знаний в сфере строительства.

Мне кажется стройка, это точно не то на чем можно сэкономить) внутрянка еще да, может быть. Но сама стройка нет. Мы строили через хорошую компанию, проверенную. Да недешево, но мы смогли. Продали квартиру в которой планировали жить (где-то половина стоимости дома), вторую половину взяли под семейную ипотеку. Еще где-то 1,5 млн брали в кредит. Пока шла стройка жили у родителей (год). Наша мечта осуществилась🥹

Хотя я всегда думала, что дом, это что-то на очень очень богатом) Как оказалось нет)) и мы не экономили, сразу делали все качественное) поэтому и кредит пришлось взять)

Мы купили участок и на этом всё 😥

Сейчас пришлось менять машину в кредит 66тр. Про дом уже и не мечтаю. Это не старые времена, когда всё делалось бартером. Например, мой папа возил песок, а ему кирпич. Утрировано, но всё же. Помню у нас на участке было всё, дом и баню папа построил всё своим горбом

Если найдете, поделитесь и со мной )) очень хочу домик, но блин… у меня нет мужа, а без мужика свой дом это сложно 😭

взяли участок,поставили баню,вложили уже 8,5млн и там еще нет ничего!!!Забор (уже столбы покосило) ,скважина,септик,мангальная зона.Саму баню брали каркас пустой,там только оси были внутри под крышей,всю проводку,внутрянку все своими силами.Это очень,очень затратно.Теперь коммуналка по 7000р в месяц!Газа нет.Интернета еще нет(предложили оптоволокно соседи 20тр в год).Сосед постоил двухэтажный каркасник одновременно с нами участок у него меньше,но домик у него под семейную ипотеку пошел под 4%,но 23 млн!Каркасник-ахтунг!Но есть все и крытая парковка и скввжина и интернет и мебель и сауна и все дорого-богато!У нас такого размаха нет.Мы планируем одноэтажный дом на 120м.Три спальни и кухня-гостинная,тоже по простецкому,но даже фундамент не заливали,потому как цены растут с каждым днем на строй материалы

Возьмите построенный относительно не давно дом(5-10лет). Строить самим вообще не про экономию.

Дом и экономия как будто не совместимы. Мы купили готовый дом, но вложили еще много. Забор/дополнительный септик/парковка/отмостка/хозблок. И это только за год сделано. Я молчу про участок/веранду и ремонт внутри.

Блин, я уже второй год твержу мужу начать вещать про строительство и нюансы! Он построил нам дом и ремонт в нём сделал своими ручками)) строила, конечно, бригада, но под его присмотром

Начать с поиска участка) будет участок - будет проект дома, а дальше всё как в тумане: договор, ипотека и вот вы уже стоите на собственной земеле и охудивляетесь происходящему 😂 действовать надо быстро, на отделочные материалы растут цены… да на всё растут, но в строительстве как то особенно бросается в глаза

Желаю удачи в этом деле)) повесьте приманку на ёлочку - домик) мы как повесили и через 2 месяца уже начали строить 😂

Тоже послушаю

Да есть, есть отличная семейная ипотека и вы под нее подходите.

Вот наш дом, строили сами 7 лет. С участком 10 соток, с ремонтом первого этажа, мебелью основной, техникой, при условии, что муж сам делал электрику,сантехнику,плитку клал и так далее, около 10 млн.

При этом, еще нет ремонта на втором этаже, там голые стены. Нет забора, еще надо завести грунт, и сделать отмостку, дорожки и тд.

Есть форум такой ) https://www.forumhouse.ru/forums/88/?ysclid=mjquip1jev212228714

Там много полезного можно найти. Люди делятся этапами стройки , что хорошо и плохо.

А вот по участкам … можно юристов посмотреть ) как найти участок и оформить его через администрацию.

Дом-это в целом не про экономию)

Надо разбираться конечно, чтобы построить своими силами. Искать материалы. Еще по опыту-ищите участок по весне или осени. Когда воды на участках. Так видно затопленные. Еще по возможности ищите участок с газом или планируйте газгольдер-электричестао в ЛО теперь считают по новым тарифам и месяц топки дома зимой это от 10.000

Выбрав участок опросите соседей-какие взносы, как чистят дороги и прочее. Это тоже важно. Если на пмж ищите чтобы были школы, сады и доступ хоть к какой-то амбулатории. Когда болеют дети совсем не весело ждать врача пока приедет из далека или скорая. И да-дом-это всегда траты. То одно, то другое) мы живем уже 7 лет) и все равно делаем. Взяли готовый б/у (за 4.200 млн или квартиру или дом) и переделали под себя. ) вложились уже в 2 раза. Но оно того стоило) меня не запихаешь в квартиру. И это лучшее наше решение. Теперь конечно мы хотим дом меньше, участок больше и другой) и все будет! Как и у вас

Форумхаус ( сайт , но блин всю информацию надо конкретно фильтровать )

Мы строились сами , процентов 90 осилили вдвоем , иногда свекр приезжал , но это было редко ..надеюсь в этом году внутрянку закончим )

А так хочу посоветовать сайт каркас плюс , если есть друзья - будет огромная помощь ) у нас муж частично один собирал каркас частично с отцом …но это только скелет дома )

А все остальные материалы по скидкам искали , нашли магазин у дома , карта накопительная скидку дает , плюс за наличку скидка … ну в общем там урвали тут урвали …

Но это такой огромный труд , сейчас думаю что вторую стройку не переживу )

А так по цене мы покупали чисто каркас за 600 тр (4 года назад ), спрашивали про бригаду сколько возьмут за сборку , в каркас плюс сказали за работу минимум 50 процентов бригады берут , но это надо поискать … в общем к конечной стоимости дома смело можно прибавлять столько же - тогда получается примерно рыночная цена )

А так хочу посоветовать вам - есть мысли о стройке- начинайте потихоньку , дорогу осилит идущий , потихоньку год за годом процесс пойдет стоит только начать с малого и приобрести участок )

Если знаний и понимания изначально ноль. А также бюджет если скромный, то лучше и дешевле выйдет взять готовый вариант. Тк цены растут как на дрожжах, зарабатывать не успеваем. Мы сами строили. Нифига это дешевле нам не вышло, хотя муж сам многое делает и мы ещё не достроили. У нас были знания и понимание, но это нас не спасло от роста цен, инфляции и недобросовестных строителей, которые кинули нас на 7 млн. А если взяли бы готовый дом в ипотеку, то давно бы ипотеку выплатили и отделку сделали.

Как человек, который прошел 2 стройки дома, 1 построен, другой в процессе, по нынешним реалиям дешевле купить готовый, чем самим строить с 0, потому что цены на материалы растут очень быстро, цены на труд рабочих - вообще в космос улетает.

Если бы я вернулась на 7 лет назад, точно купила бы уже готовый дом и по мере возможности доделывала.

Самим строить вариант, если есть сразу кучка денег и готовы на вариант типа модульных домов (быстро, бюджетно относительно).

Forumhous

Но строительство - это не про экономию. Готовый старый дом купить дешевле, чем построить сейчас новый. Кроме фундамента и дома, нужно подвести все коммуникации, подключение эл-ва и газа стоят денег, установить счетчики, забор и фундамент для него, ворота, подъездные дорожки, если нет, организовать дорожки и парковку на участке, освещение. Там кроме самого дома столько всего нужно делать и строить.

Через 7 лет после нашего экономного строительства мы переехали. Муж 90% делал все сам

Я сама мечтаю о доме,но точно не согласна строить его лично это нервы и время,проще готовый купить с ремонтом

У меня муж все сам делает. И скажу вам честно, купить готовый дом дешевле…

Мой экономный муж почти все делает сам, в итоге уже 10 лет прошло, а ремонт ещё не доделан. Говорю, вот даже лет 6 назад, взял бы тогда кредит, быстро все тебе сделали и уже давно выплатил всё. А теперь цены как выросли, кредит уже не возьмешь, % высокие. Вот и живем теперь в бетонных стенах. Так что получается нигде не сэкономил. Надо действовать быстро, пока думаете, цены растут.

Форумхаус смотрите. И от Оптимумхаус есть чат в тг

Ну и каркасник для себя я бы не рассматривала вообще. Только газобетон

Если нифига не понимаешь в этом и нет проверенных людей - лучше купить и время сэкономить и нервы )

У Сергея домогатского была книга, как по строить дом, где искать материалы по выгодным ценами. Не знаю, осталась ли она в продаже , но поищите

Постоянно мониторили цены, районы, примерялись. Узнавали по знакомым.

Мониторить начали, когда вообще не было средств на дом. Мониторили несколько лет (и участки, и строительство, и вторичку, и от застройщика под ключ, и вайтбокс - все варианты).

Таким образом смогли понять примерно что хотим и сколько нужно средств.

Как говорят не можешь идти к цели, то ползи, не можешь ползти, то лежи и смотри в ее направлении. Вот какое-то время мы просто смотрели.

Я хоть и работаю в какой-то степени в сфере строительства, но строить самим это надо достаточно денег и времени свободного чтобы контролировать процесс от и до. Поэтому мы купили дом и то там были нюансы. Ремонт еще не весь доделали, а про мебель вообще молчу.

У нас на аллее есть те кто построил сам еще лет 10-15 назад, но не живет там потом что то ремонта нет, то мебели, тк деньги имеют свойство заканчиваться и цены капец как растут. Некоторые строят себе еще гостевые дома или бани с комнатой и живут там

Мне кажется экономия и частный дом- взаимоисключающие понятия

Муж в доме делал сам всё, что мог. Смотря в интернете, спрашивал у знакомых, кто то помогал и там потихоньку.

Теплые полы летом сам стелил, хотел и пол залить, но побоялся что будет не ровно и нанял бригаду.

Тем летом крышу меняли с друзьями и родственниками.

Материалы мониторила в магазинах сама или же муж где то смотрел записывал где по чём

Мне кажется, строить оооочень дорого(

Как экономить тоже не знаю. Мы с ремонтом квартиры напоролись даже, и выяснили, что дешевый работник в итоге обходится дороже дорогого)))

Поэтому надо нанимать сразу нормальных мастеров, чтобы потом не переделывать и не искать их с ментами.

И из-за сильного роста цен на материалы, мебель и услуги, проще взять кредит. Зато через год переедете в свой дом, а не будете пол жизни на стройке жить и ахреневать от роста цен

Мы строим почти самостоятельно уже 6 лет. Без кредитов. Муж не строитель. Смотрит в интернете что и как. Муж сам нарисовал проект, натянул веревочки под фундамент, вызвал тракторенка, который выкопал под фундамент по веревочке "окоп". Дальше сам лопатой равнял. Сделал опалубку, Вызвал бетонщиков-залили. В соседнем селе живёт дедушка, который в свои 78 лет кладёт кирпичные дома. Он и положил нам дом 120м2, высота потолков 3м. Причём, довольно быстро. Нашёл тех, кто крышу делает, сделали. Сам тачкой в дом таскал отсев, засыпал полы, арендовал виброштуку, которая утрамбовывает отсев на полах. Нашёл вьетнамцев, которые заштукатурили нам ровно стены за 4 дня. Сам, вручную мешал миксером в ванне цемент, таскал вёдрами в дом и заливал полы. Сам залил ступени. Сейчас нашёл парня, который делает гвл потолки. Пока на этом этапе. И все это делалось в отпуске, так как мы живём в другом регионе. И на зарплату в 100 тыс, без пособий. А, и ещё сам трубы водопроводные и канализационные проложил. Долго все изучал перед этим.

Брату было 24 года, когда с помощью родителей он купил старенький домишко). Ютуб благо тогда работал и он построил практически с 0, огромный дом. Все сам, с редким привлечением помощников, таких как дяди, отец, друзья. Если найду фото покажу, ну если интересно тоже.

Читаю комментарии, как будто никто не понял вопроса 🥹 я таких форумов не знаю, но это повод организовать его)) создайте тг канал, приглашайте единомышленников, чтоб делиться картинками и лайфхаками)) мечты должны сбываться!✨

У меня родители сами строили дом с нуля и без денег))) давно. Но это увлекательный был аттракцион))

Если только самим... Или брать готовый дом, но не дспшку, а нормальный коттедж, который строили для себя, но в котором никто не жил... Сложно найти такой? Очень. Возможно? Да:).

Экономное строительство- это купить готовый дом, не новострой 😀 смотрю у нас по городу есть адекватные цены, а на строительство даже не представляю сколько 🍋🍋🍋 надо

Знаю одно, что в своём доме стройка не заканчивается никогда 🤣 построили дом, надо баню, перед тем как строить дом, надо сарай, чтобы было где все хранить, потом надо беседку, а потом ой, что - то тут неудобно, переделываем, далее идёт огород, теплица, облагораживание участка, в плане ещё навес для машин, ой что - то мало места в коридоре, расширяем.😅 Мало места для канализации, вкапываем ещё.

И вот так сами строили и по сей день, что - то да делаем 😁

Нужны только деньги, деньги и силы,да время. Пока все это делали, уже хочется другие обои в гостиной, в спальне 🤣

Друзья взяли дом в 22 году, до сих пор никак доделать не могут, живут в 4м в однушке. Там все один муж делает, еще и ипотека, тянет все сам. Сомнительное удовольствие

У меня муж рукастый. Вырос в частном доме, в многодетной семье. Много что умеет делать. Ремонт в квартире сам делал. Полы заливал, проводку, водопровод, собирал мебель, подключал раковину, технику, собирал вытяжку. Обои, правда, не сам поклеил, вызвал с авито мастера. Считаю, что если экономия - то только такая, самому работать. Но прям вот дом построить.... Наверное, это очень сложно.

Увы на строительстве особо не сэкономишь. Можно потратить время и объездить строительные где-то подешевле плитку купить, может часть материалов (остатки) через Авито забрать бесплатно или дешевле (кто-то остатки отдает, кто-то отдает от застройщика ванны/раковины).

В остальном увы и ах, на фундаменте, стенах, электрике и воде экономить нельзя, надо сразу качественно делать ибо переделывать выйдет намного дороже.

Мне кажется без бригады не обойтись 🤷либо вы с мужем не должны работать и иметь хорошие познания в строительстве.

По участкам можно поискать блогеров, которые делают обзоры. Но все равно надо ехать самому и все смотреть, оценивать. К примеру у нас в СНТ наш участок высоко и в этом году несмотря на затяжные дожди было нормально, а буквально через пару участков соседи могли плыть на лодке по лужам....а все потому что изначально там болото раньше было и эти участки ниже, а соответственно вода самотёком стекает на них. Мы при покупке смотрели карты местности рядом, прошлись по соседям.

Главный лайфхак и грусть пожалуй ...хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам, либо прям ежедневно контролируй строителей. Плюс надо самому все высчитывать, искать акции и пр

Я вообще не вижу никаких вариантов. Тоже теряю потихоньку надежду. Иногда кажется, что так всю жизнь и проживу на съемной. Сейчас понимаю, что надо было либо выходить замуж за мужика с жильем, либо за перспективного😂

Есть один нищеброд. Который ждет трех лет дочери , чтобы купить старую дачку 🥲

Если хотите сделать дешевле, то делать нужно самим 🔫

У супруга руки золотые и мы за счет этого миллиона 3 сэкономили, не меньше. Много работ он делал сам.

В 23 году ему за фундамент гаража насчитали 150к, он плюнул и за 170 построил сам весь гараж. Как пример, я не говорю уже про дом.

Мне кажется стройка, это точно не то на чем можно сэкономить) внутрянка еще да, может быть. Но сама стройка нет. Мы строили через хорошую компанию, проверенную. Да недешево, но мы смогли. Продали квартиру в которой планировали жить (где-то половина стоимости дома), вторую половину взяли под семейную ипотеку. Еще где-то 1,5 млн брали в кредит. Пока шла стройка жили у родителей (год). Наша мечта осуществилась🥹

Хотя я всегда думала, что дом, это что-то на очень очень богатом) Как оказалось нет)) и мы не экономили, сразу делали все качественное) поэтому и кредит пришлось взять)

Не знаю о таком

Но у меня свой дом,ремонт делаем сами в нем, живём в одной комнате кухне гостиной пока муж делает когда успевает все остальное.

экономное строительство это когда муж будет все делать сам) но он сдохнет быстрее ,чем поставит окна в дом🤣

Участок под ИЖС в аренду можно взять, узнайте в своём земельном кадастре, где и какие доступны. Там только аренду раз в год платите копеечную, по вводу объекта в эксплуатацию выкуп участка 5-10% от его кадастровой стоимости. Для сравнения: кадастровая стоимость участка 15 соток в Приморском крае (по среднему пишу) 450тыс.р. Если этот участок в собственности, то продают его от 1,2 млн.р до 1,5 млн.р.

Так что с рук брать, конечно, не выгодно.

Самый бюджетный вариант на само строительство - всё делать самим. Но и результат будет супер простым: обычная коробка, возможно 2 этажа, простая крыша двускатная скорее всего. Дизайнерское даже с обладая теорией не построите, здесь нужен реальный опыт, так как сложный конструктив. НЕ строителям рекомендую (даже не так, НАСТАИВАЮ) кровлю доверить профессионалам. Кровля, как правило, это половина от всего строительства, несёт на себе большие нагрузки, обязательно просчитать и учесть утепление и предусмотреть вентиляцию.

Строительные материалы дешевле выходят налом, а не через терминал, так всякие базы от налогов вроде укрываются, потому и скидки делают. Не покупать строительные материалы в крупных торговых центрах, ищите на окраинах, в амбарах и на складах. Бетонные кольца и крышки под канализацию, если простую по старинке делать, можно бу взять, герметизацию только учесть и проверить на сколы/трещины.

Очень много информации на тему "строим сами" есть на Ютубе. Муж так в доме проложил тёплый пол, сэкономили больше 100тыс.р.

Металлочерепица дешевле гибкой, но есть нюансы: в дождь очень шумно, если под крышей делать жилые помещения.

На чистовых полах тоже лучше не экономить, пусть сделают профессионалы, не придётся потом дополнительно выравнивать.

Окна можно двойной, а не тройной, стеклопакет ставить. Я живу в Приморском крае у моря, зимой очень холодный ветер, двойного стеклопакета достаточно. Сами стены у нас не утеплены (газоблок), сайдинга нет.

Я строитель, более 10 лет в стройке, но мы всё равно нанимали бригаду, проверяли только итоговые работы, 24/7 нас там не было. Но это основные работы были: фундамент, стены, черновой пол, перекрытия, кровля и перегородки. Остальное сами.

На 2021 год 210 кв.м вышло 6 млн вместе с техникой (я считала всё, что ушло на тот момент), это с ремонтом только в ванной комнате (17 кв она у нас). Земля обошлась в 25 тыс.

У нас родственник в этом году заехал в новый дом, строил сам, по выходным (работа 2/2) иногда на какие-то работы нанимали бригаду, но не из города, а мужиков из станиц привозили (селили в летний домик). Два года всей семьей питались макаронами/гречкой/рисом/картошкой с зажаркой из морковки и лука и жидкими супчиками на суповом наборе. Вот достроили, отделали основные помещения, живут.

На ютубе много блогов, где люди покупают ветхие домики, ремонтируют, достраивают и все своими руками. А это в бюджетном ремонте/строительстве ключевое, материалы конечно подорожали, но подорожала и работа, чужая, но не Ваша, она для вас перманентно бесплатна. Изучите вопрос, какие материалы на самом деле дешевле, если вникнуть и замесить самим. Ну и стили интерьера/архитектуры изучите, потомучто желая бюджетный дом от теневых профилей, кухонь на заказ, дверей скрытого монтажа и панорамного остекления в круг точно прийдется отказаться в пользу мидсенчур, сканди, прованс, бохо.

Я с вами, читаю...

Ну слушайте, вообще в пупышево снт, копейки стоили дачки))

Нл место злачное, но начать можно с чего-то)

Экономное строительство это самостоятельное. Без строительной фирмы. Все материалы ищите сами, сами покупаете и тд. Ну скорее всего сами не построите (хотя как знать мой отец построил сам, но он строитель), так что находите дешевую бригаду и бдите, каждый день, как на работу ездите и проверяете, что они там и как строят. Но, опять же, в этом нужно соображать, без спец знаний это бесполезно.

Вот так выйдет дешевле всего. Фирмы нам заряжали теплый контур 11-12 за миллионов, мы сами потратили 5. Выгода очевидна. Но и очевидно, что если бы мы взяли ипотеку, то платили до сотки в месяц 30 лет, а не слили бы за полгода 5 миллионов. И это только дом. Коммуникации, подсыпка участка, дорога рядом еще 2. И участок 3.

Так что начать советую с накоплений.

Ну и форумы почти бесполезны, если у вас нет хоть каких-то знаний в сфере строительства.

Форумхаус там много разных тем связанных со строительством

Я не верю в экономное строительство:( делаю ремонт а квартире 60 метров - и понимаю , что строительство дома - это из другой лиги

Поэтому купили маленький домик вчера готовый под семейку, как дачку. Доделаем потихоньку и будем еще сдавать.

Не знаю кем работают люди, которые строят с нуля. Ну если только есть, что продать. А ну и миллионеры из этого приложения еще)

Экономного строительства не существует. Чтобы были нормальные материалы, они должны нормально стоить.

Участки есть в Кудрово меньше миллиона.

Аххаа

Послушаю