Я прям сегодня в расстроенных чувствах.. мы вчера ездили смотрели квартиру, пока просто присматриваем, где и какая пока не хочу говорить). Мама и бабушка как давай давить, давайте берите, уже берите быстрее. Ну вот как спешить в таких делах? Надо в банк сходить, узнать какой платеж будет, какая страховка и тд. По ипотечному калькулятору платеж тысяч 26, но ещё плюс будет коммуналка, неизвестно сколько. Бежать сломя голову покупать, бред же.
Но бабушка уже со скандалом позвонила мужу, мама мне написала: живите хоть в подъезде, мне нахер это не нужно. Я просто сидела и плакала, а сторона мужа так наоборот, надо разобраться, пока не брать 🫠. Для любой стороны мы плохие оказывается
Не знаю стоит ли говорить, но я бы оооочень подумала и повыбирала и купила именно то, что хочешь и можешь сейчас. К чему сердце екнуло. Это не та ситуация где надо бегом что попало покупать. Просто подумайте ипотека это надооолго( ну хорошо если нет).
Да мы также думаем.. а брать первую, не изучить остальные квартиры, такое себе
Причём тут бабушки, мамы,папы, родственники? Зачем их втягивать? Сами решили, сами сделали
А кто втягивал? Они гонят давно, мы не просили о помощи, не спрашивали когда же лучше взять?
Ну мы такие глупые, не берем сейчас, значит так и будем жить на съёмной всю свою жизнь🫠
@charkina_, а вообще когда ипотека одобрена, то дается определенное время в которое надо уложиться по поиску квартиры. Насколько помню там что-то чуть больше месяца. Вот и укладывайтесь спокойно. И пороть горячку не надо, вам в квартире этой жить.
Не слушайте никого и делайте в своем темпе!Вот прям железно,никому не рассказывайте ничего,только по факту.Мы весной меняли кв и там свекровь таааак мне подпортила жизнь своим энтузиазмом,я сто раз пожалела,что мы ей рассказали о своих планах.
Смысл просто ходить смотреть квартиры, если еще нет одобренной ипотеки? Вы даже сумму не знаете еще…
Нам на нашу первую квартиру родители дали денег и мы исходя из суммы купили, подучили голые стены через пол года и офигели, взяли кредит на ремонт и первую необходимую технику в рассрочку… а потом с рождением детей решили расширяться родителям показали готовый вариант. При чем дочери старшей был год, пригласили на празднования они пришли в нашу первую квартиру мы им вручили по сумки и пошли в новую) было и др и новоселье
Я помню как мы купили квартиру 4 года назад: просто после сделки всем позвонили и сказали. Вот вообще никто даже в курсе не был и это было превосходно
Это так же как и с именами детей - знакомить уже после родов, ибо недовольств точно не избежать
Ну так если вы до 1 января не возьмете, то вы вообще не возьмете. И первоначальный взнос с 20% увеличится до 40%.
Просыпайтесь.
Сначала идут в банк и слышат сумму которую вам одобрили, а потом уже смотрят квартиры.
С чего вы решили что банк вам именно эту сумму одобрит вообще.
Нужно подать заявку на ипотеку и потом уже квартиры смотреть. А то что вы делаете вообще не понятно зачем и почему?!
Обычно квартиры даже не показывают тем у кого не одобрена ещё ипотека, вы не интересный покупатель для продавца.
Понимаю чувствв ваших родственников, т.к. всегда так на нашем веку было, чуть протянешь с решением, так что то изменится. Помню в 14 году вольво смотрели в ноябре за 1600, решили не брать в ноябре, до декабря подождать скидок новогодних, а в декабре машина стоила уже 2500.
Они запуганы промедлением)) я тоже считаю что мой сын "протелется" или упустит выгоду. Так и они желают добра и не понимают, что тут взвешивать......
Сколько знакомых брали ипотеки, сначала в банк шли, им одобряли ипотеку на опр сумму и потом давался месяц(вроде бы) на поиск квартиры.
@charkina_, не очень и в гонке этой не заметили некоторые технические моменты, сча жалеем.
Вот поэтому я до последнего ничего не рассказываю. У нас даже с братом договор - друг про друга мы все знаем, но маме ничего не говорим))) со вторым мужем даже обсуждать это было не надо, у него один в один такая же позиция . Сочувствую вам, очень неприятно когда мама пилит мозг, при этом ты понимаешь что она не права, но внутри такой тоненький голосочек из детства- а вдруг права и надо слушать маааму..) В общем, спешить и правда никуда не надо, это выбор на долгие годы! Терпения вам, спокойствия и пусть все сложится лучшим образом 🙏🏻
Так можно подать заявки в банки онлайн , даже ходить не надо , про то, что с нового года будут другие цены и законы тоже совершенно правильно.
Но по сообщениям почему-то кажется , что вам не хочется съехать со съёмной однушки 😁Потому , что вы реально не торопитесь
Да блин деньги только через полгода смогут дать на первоначальный, это мы узнали уже после просмотра
Я бы всем сказала, что поиски остановили что хотели купить уже продали, а сама бы искала тихо. И мужу запрет на рассказывать
Нще если вторичку смотрите, обязательно прочитайте о последних судебных решениях в пользу продавца в интернете. Как кидают людей на деньги. Человек продает квартиру, затем отменяет сделку через суд, говоря что был не в адеквате, под веществами, психически нестабилен. Просит вернуть ему квартиру. Квартиру возвращают через суд, сделка недействительна, а денег на счету у продавца тоже не оказывается, ибо третьи лица их украли. Эффект «Ларисы Долиной»
Они вам деньгами помогают? Почему так яро участвуют в этом процессе?
Делайте все молча и все будут довольны спать спокойно
Смотрите, обе стороны и правы: вы смотрите квартиры и еще не проконсультировались в банке. Смотрите чтобы что? Чтобы купить? Тук при любом раскладе будет ипотека не меньше и + коммуналка, эта же информация изначально у вас была. Вы нашли ту самую квартиру? Тогда чего тянуть?
Вторые правы потому, что более терпеливый и для вас это комфортнее.
Лучше рил так
Я когда сказала маме что хотим расширяться и брать ипотеку тоже столько говна услышала,столько мозгоебства было
Поэтому сказали всем только тогда когда уже сделка была полностью завершена
Потом скажем только когда дом построят
И потом скажем когда уже полностью сделаем ремонт
Есть такие люди у которых все не так
Первый раз наверно квартиру берёте?
Коммуналка +- по региону должны знать, если ходили смотреть квартиру - можно попросить посмотреть платежки.
Чтобы узнать какой платеж по ипотеке - в банк не обязательно ходить, везде онлайн калькуляторы. За 1 минуту все рассчитает вам. Страховку тоже можно посчитать онлайн по стоимости квартиры примерно , не большие деньги. Вам уже надо было подать заявку на ипотеку давно, а потом ходить выбирать квартиры если одобрят, одобрение действует 3 месяца.
Перепроверить по квартирам конечно все надо, но коммуналка/страховка/платеж по ипотеке - такие вещи проверяются за 10 минут, быстрее чем вы пост написали
Родителей не посвящать в квартирный вопрос, раз вам не нравится как реагируют, в любом случае это родители они за вас переживают, хотят как лучше
Перед тем, как смотреть- сначала с банком нужно обговорить. Одобрят ли и какую сумму итд. Только потом уже с одобренной суммой идти смотреть...Мы так делали. Все так делают, скорее всего. Если точно решили брать.
Если живете на съеме, то конечно нужно брать
И платить деньги за свое жилье. Если есть первоначалка и маткапитал, то вообще огромный плюс.
Находим объект (ну по цене +/- сколько это будет лямов) и бежим в банк считать. Считайте не только месячный платеж, и но сколько переплата. Я когда брала, всех вывела своими расчетами, в итоге взяла на 15 лет. На 10 не тянула по платежу, на 20 огромная переплата уже.
Вобщем, удачи вам в приобретении! Не надо бояться, всё будет гууууд.
Мы прежде чем искать кв, подали заявку на одобрение ипотеки, и потом начали искать! Но мы особо не искали, нашу квартиру вечером выставили в объявление на продажу, на следующий день мы уже вносили задаток 🤣
Они просто за вас переживают 🤷🏻♀️, не обращать внимания
Мы родителям скинули фото ключей со словами «Теперь у нас есть квартира», молчали до последнего.
Родственников не посвещайте, пока у вас все вилами по воде это лишние разговоры.
Сначала одобрите ипотеку, пройдитесь по разным банкам, а потом уже квартиру смотрите.
Просто так вы будете понимать сколько вам даёт банк и сколько вам платить.
Когда уже назначили дату сделки тогда и сказали и показали фото. А так было невозможно смотреть (
Им обязательно нужен был вотс ап и с ними смотреть по видео связи в прошлом году. Подтому не рассказывайте ничего
@charkina_, ааааа. Понимаю Вас. И ваши чувства. Мне помогали мои с покупкой машины, и не хуже ваших родственников выбирали какая нашей семье лучше 🤣
А вообще выбор недвижимости - не быстрый выбор. Мы 1,5 месяца оформляли ипотеку. С момента подачи, до выхода сделки
Ох, как я вас понимаю…. Тоже купили квартиру и смотрим вторую🙈 и вроде надо быстрее - но я привыкла все считать
Да на х4р всех, моя бабка и отец все цокали языком нафига вы взяли ипотеку, трешку теперь платит кучу лет, лучше жили бы в однушке без ипотеки и потихоньку копили … бла бла … а я вот думаю какого фига мы тупанули надо было 2 квартиры брать, в одной жили а другую сдавали и перекрывали ипотечные платежи 🤣
Зачем вы их посвящаете в свои планы? Сделали и рассказали 👌 у нас родители через год узнали, что мы квартиру другую купили 🤣 а то бы началось-да за чем это надо, сидите на жопе ровно и все в таком духе)
Не посвящайте никого в свои планы.
Мы купили квартиру, а родственникам сказали только спустя два или три месяца.
Мы сказали всем, что купили кв только когда подписали доки на ипотеку
Мама на меня обиделась, что вот секреты и тд
А мне так спокойнее было , никто не лез со своими советами, меньше знали и лучше
Тоже самое было с получением ключей в этом году. Решили никому не говорить, пока на руках их не будет.
Ни о чем не жалею
Я бы нахер послала таких советчиков. Только вы с мужем решаете что покупать , а что нет. Если совет не спрашивали, то х*ли лезть? Поставьте уже на место непрошенных людей, даже если это родственники, они не решают ничего в вашей жизни. У вас своя семья, и только вы со своей семьей принимаете решение.
Никогда с мужем никому ничего не говорили. Всегда за все годы было так : Поздравьте нас! Мы купили квартиру.....
А то советы окружающих с толку собьют. А моя мама всегда говорила, что квартиру выберешь только душой. И никто не переспорит. Так и было каждый раз. Даже когда самую первую однокомнатную брали. Много пересмотрели... Но в одну зашли, а я сразу мужу жуждать начала где и что поставим))) он всё понял))
А с домом я все поняла, когда он на просмотре уже сказал где баня будет и где гараж 😂
Вы знаете, а я бы на вашем месте действительно не торопилась и вот почему: следующий год не принесет для Вас никаких изменений. 6% ипотеки будет для двоих детей ( у вас как раз двое) и вторую семейную ипотеку на семью вы не планируете брать ( а это запретят делать с 1 февраля 2026 года). Да цены действительно повысятся за счет повышения НДС. Но! Именно после февраля 2026 года, когда большая часть ипотечников отвалится с рынка недвижимости, застройщики начнут давать скидки на жилье, особенно у кого будет ближайший срок сдачи квартир а обьем проданных квартир будет менее 30% ( банк тупо не откроет для застройщика эскроу-счет так как он не выполни обязательства по наполнению счета). Посмотреть информацию о % проданных квартир у определенного застройщика можно на дом.рф
После февраля 2026 рынок недвижимости будет стоять, да продажи будут идти но не так активно как сейчас.
Поэтому от давайте спокойно свои долги, выбирайте объект и смело берите семейную ипотеку ❤️🙏
@marichka1012, придумываете Вы)) я таким образом 2 недели назад купила однушку за 12,1 млн рублей у ЛСР в ЖК Лучи со сдачей 4 квартал 2025)) именно по причине неполного эскроу-счета)) зайдите сейчас к ним на сайт и посмотрите цены на этот год, они будут стартовать от 14 млн.
Поэтому если Вы не знаете и не знакомы, это не значит что застройщики не дают скидки
@evamiller на квартиры, которые продают в ипотеку, скидки не сделают. Неполное эскроу? Очень рисковое мероприятие. Единственный плюс, это сдача относительно скоро, а значит дом готов.
То, что конкретный застройщик сделал скидку на конкретную квартиру, не говорит о том, что так будут делать все.
Многие застройщики продают под ставку 3,5%, при этом можно договориться о скидке до 4-5%%, но ставка по ипотеке будет 6%.
За наличку да, скидка будет, но это никак не связано с февралем.
Никогда застройщики цены не снижали, они строят сейчас и материалы тоже покупают сейчас по охренеть каким ценам. Вероятно ЛСР изначально завысили цену, чтобы потом делать "скидки"
@marichka1012, скидки делают на весь пул квартир и неважно в ипотеку или за наличку. В чем рискованность? Если они за 2 дня наполнили весь счет, для этого и делали скидки 🤷♀️ и это не конкретный застройщик делал, неделю назад такую же акцию ПИК приводил и ФСК, это нормальная практика. Про ставку 3,5 это как раз абсолютно не скидка, квартиры по такой ставке продаются примерно на 1,5 миллиона дороже, чем по ставке 6%, так как застройщик зашивает в цену проценты.
Повторяю, если Вы не в курсе не надо так настойчиво утверждать, что никто не делает скидки 🤦♀️
Про февраль я подробно написала, почему будет провал и почему застройщики будут давать скидки. Сейчас все бегают и берут по любой цене, боясь изменений в ипотеке. Застройщик изначально выставляет цены дороже на 30 % на квартиры, закладывая все издержки и повышения поэтому спокойно может давать скидки на пул квартир.
Цены вырастут резко. Уже процентная ставка падает. Народ ждет бежать за ипотеками. Те кто не может семейную взять.
Я даже однажды слышала разговор парней молодых совсем. Мол жаль что мы не женаты и детей нет. Сейчас брать под 5% считай рассрочка вообще.
@charkina_, конечно, вы заявки пока подайте в разные банки, узнайте где какие суммы одобрят. Торопиться выгодно, если сейчас от застройщика брать по семейной ипотеке и оформлять на одного из супругов. После февраля уже только на обоих оформлять. И сдедующую вы сможете взять, как выплатите первую. Ньюанс только в этом.
@charkina_, да,вы для начала подайте на ипотеку
У нас с этой ипотекой столько нервов было😂в апреле или мае подали а в итоге сделка только в июле была😐
@evelina_seliverstova у вас что-то не стандартное было. Обычно все за неделю происходит.
Я когда брала свою первую квартиру в ипотеку (желтые трехэтажные домики) , мне было принципиально жить одной с сыном, моя бабушка , единственный человек , которого я в своей жизни слушаю и доверяю, она меня ростила и воспитывала, говорила какой я нехороший человек, что беру эту рухлядь, что лучше бы мы жили с ней и т д. Зато как она потом была рада! И с ремонтом помогала чем могла! Люблю!) Это такие характеры, советских людей никуда не денешь! Ничего страшного в этом нет. «Вижу цель, и больше никого»))
Мы купили квартиру в 23 и до сих пор ремонт )) Но мы меняли все. Не хотим связываться с трубами и электрикой от застройщика.. это кот в мешке. Меняем и уже знаем как и что сделано. Вскрывали откосы - а там всякая фигня в стенах, трянки, кусками пена.. Соответственно, не вскроешь - будет холодно, и шумоизоляция на нуле.
Ипотека, кредит, съемная, 2 коммуналки..
Благо осталась мебель только. Дай Бог к Лету переедем.
И плюс - Вы уверены, что с 2 маленькими детьми реально жить в квартире с частичным ремонтом ?
Я давно говорю, лучше с ремонтом, сразу переехали и живи.. да дороже квартира такая, но и не бегать искать материалы. Скорее всего так и сделаем
Будто вы ещё не выросли до принятия таких серьезных решений складывается впечатление исходя из того,что вас вообще задевает такая реакция взрослых родственников,да и в целом ее наличие в виде " звонка со скандалом ", ещё и мужу... В здоровых отношениях у взрослых людей только муж и жена сообща принимают подобные решение, а не мамки, няньки.
Одобрите ипотеку( можно онлайн, не забудьте приложить все доки на детей, если берёте новостройку от застройщика, в регионе не знаю есть на вторичку семейка или нет
С НГ цены вырастут на недвижимость, ставки и условия будут хуже
Одобрите ипотеку и там уже подбрейте Варианты
Оставляйте заявку с запасом, например вы ищите квартиру за 3 млн, а заявку лучше подать на 3,5
Менеджер потом отредактирует
Я давно поняла, что делиться с родственниками вобще неблагодарная затея. Очень немногие могут по делу подсказать, обычно все превращаются в мимикрокодилов, которые все знают лучше тебя.
Самый первый раз покупали в 15м году, мама с папой говорили берите в строящемся, сейчас времена другие все ок будет. В итоге мы попали в долгострой, застройщик банкрот, квартиры нет и папа... не разрешил нам год пожить в его квартире, а то он потеряет деньги от съема. В итоге с денег на ремонт взяли крошечную однушку, жили там. Долгострой сдали в 19м.
В 2019г выбирали трешку, уже только вторичку. Муж болел и полгода лежал в больнице. Пошла с папой смотреть одну квартиру - обосрал все что можно . В итоге взяли ее. Отмечали новый год, папа - ммм, а хорошая квартира , молодцы что взяли.
В 24м продавали ее, взамен покупали дом. Мама - ой такая квартира , продавайте не меньше такой то суммы . сумма явно завышена. Говорю мы сейчас ее в жизни не продадим за столько, да и не стоит она этого. Но мама непреклонна - жаааалко же. В итоге продали за свою сумму, маме сказали другую, все довольны😄
А вы взрослые люди? Выставляйте границы, говорите, что решите сами, когда и что покупать.
Не торопись, все посчитайте. Сейчас еще стало много случаев когда продавцы спустя месяц обращаются в полицию , что они продали квартиру под давлением мошенников. В итоге покупатели остаются без денег и квартиры.
Даже не через месяц, а годы. Вторичку вообще стало опасно брать. Очень много случаев таких.
@arzaeva.lena, законопроект хотят ввести. Продавец сможет снять деньги со счета только через месяц после продажи жилья
Мы когда покупали - по факту говорили. Чтоб вот этих советов не слушать. Наши деньги- наши решения. Свекровь конечно в обиде, да и пофиг))
А нам свекрови нельзя не сказать, они помогают с первоначальным взносом 😁
Кстати, если семейка, то лучше не затягивать. Потому что там готовят ужесточение условий
@charkina_, мы тоже своим ничего не говорили, по факту сказали😂
Всем всё понравилось)
Боже спасибо что у нас адекватные родственники, почти все. Но с неадекватами не общаемся.
Как раз купили квартиру, все за нас рады. Помогают как могут. Папа правда мой даже лайка в ВК не поставил, с матерью не общаюсь. Но лучше так чем когда с советами лезут.
С одной стороны если понравилось и всё устраивает действительно нужно сразу брать, так как могут купить другие пока вы решаетесь
Никогда не говорю о своих планах. Начинают высказывать своё мнение, или вовсе осуждать.... Сразу появляются сомнения... Поэтому теперь всегда говорим по факту. Даже когда с мужем улетели за машиной в Уфу втихаря, сказала когда мы были в Уфе и купили её. Продажи тоже по факту.
Если попалась хорошая квартира и по хорошей цене нужно цепляться.Я так хороший Вариант профукала не было у меня таких родственников,которые мне бы сказали вноси задаток хотя мужа и свекровь я спрашивала может нужно внести,они такие решай сама,а я профан в этом деле.Но не чего нашла то же хорошую квартиру,но уже по цене в много раз дороже.Но мы когда начали присматривать квартиры сразу прикидывали платежи ипотеки и все варианты рассчитали.Т.е. смотрели те варианты,которые подходят под наш бюджет,но так получилось взяли на много больше нашего бюджета,как говорится аппетит приходит во время еды🤣Но мы не жалеем и наша квартира сейчас стоит на много дороже чем мы её брали год назад.
Возможно опасаются снова роста цен вот и торопят (а рост будет) .
Но соглашусь с вами, все нужно взвесить обдумать описать … я бы таким активным родственникам заранее ничего не рассказывала 😆
Выбирает жилье и принимает решение тот, кто будет там жить.
У нас тоже вагон советчиков во главе со свекровью, но мы с мужем всегда принимали решение самострятельно, полагаясь только на себя. И прощали сами себе все ошибки, и хвалили сами себя за успехи. Как итог нормально живём в своей квартире.
Мы купили и сказали
А если хотите семейную вы до нг лучше с этой идеей разберитесь,в следующем будут новые законы.и киньте заявку,посмотрите одобренную сумму и езжайте выбирать)
Купили квартиру за неделю. Я её в глаза даже ещё не видела, но бронь оплачена - муж ездил смотрел. Спешим из-за новостей об изменении процента с 6 до 12.
А вообще это дело каждого! В топку таких советчиков
А что в Воронеже отсутствуют риэлторы-брокеры, которые работают со всеми застройщиками и их услуги бесплатны для покупателя? Или вы просто не углублялись в тему покупки недвижимости?
Всех в пешее эротическое, единственное не затягивайте до следующего года
Если покупаете новострой то риелторы с вас ничего не берут в большинстве ,им платит застройщик, можете найти проконсультироваться, за вас и заявки подаст ипотечный брокер и квартиру помогут подобрать, что то предложат .
Мы взяли семейку в мае ,у меня зп 260-290 тысяч а втб сразу не одобрил 😂
@yi застройщик продаёт все и неликвид в том числе, а риелтор ищет для вас самый смак и ориентируется в объектах города. Он знает минусы и плюсы застройщиков и конкретных объектов
@malakhova_kv, главное еще на добросовестного нарваться который будет советовать реально как для себя а не там где больше процент застройщик платит
Мы недавно купили квартиру. Вообще мало с кем советовались и обсуждали. Только в конце, когда сузили до двух вариантов, спросила мнения у брата и подруги. Но тут реально хотелось мнения со стороны. А лишние советчики, когда это не нужно, только мешают и сбивают с толку. Не ставьте их в известность. А то поторопитесь, потом сомнения и сожаления будут.
Вы в топе 😁
Насчёт покупки не скажу, не покупали , жилье есть от родителей с обеих сторон.
А вот по остальному не расстраивайтесь из за стороннего мнения, оно всегда было , есть и будет. Просто по минимуму информировать родственников до осуществления задуманного, а потом уже по факту сказать.
Я вообще не люблю нечего заранее говорить и обсуждать и мужа этому практически научила🫣
У меня вообще стоить поделиться своими планами с кем то и тогда всё трындец всему, всё под хвост, как говорится.
@charkina_ а зачем терпеть и нервы себе мотать, чтобы не дай бог потом плохо было. Оно надо Вам?! Конечно нет!
Берите себя в руки и идите тогда на хитрость😁Себя берегите, Вы у себя и детей одна единственная!
@oksana_mama_, я после звонка бабушки злая стала, а муж посмеялся😁 мне бы его нервы
@charkina_ у мужчин нервы как канаты в этом плане, можно им позавидовать 🤣 нам бы такие нервы
Зачем вы им рассказываете вообще? Я маме после сделки уже, по-моему, сообщила. Меньше знают - крепче спят👌
Это началось не сегодня даже, давно, гонят и гонят покупать, до ругани уже
@charkina_ границы наше все. Если вы никак их не стесняете, не зависите от их финансов и других ресурсов, просто пресекайте это все. При звонке по телефону - вежливо прощаетесь и кладете трубку, лично - уходите. Вы взрослые люди с двумя детьми, живете своим умом.
Конечно торопиться если хотите взять по семейке ждать нельзя
В след году затянут узелки ещё )
А до конца года осталось всего 1,5 мес
Вообще не люблю никому рассказывать о наших планах. Мужа к этому же приучила. Ну почти.
Когда покупали машины, все узнавали опосля. С квартирой тоже.
Все в шоке конечно, но это наше дело.
Терпеть не могу нравоучения.
@charkina_, мне кажется, вы слишком мягкая) будьте чуть строже) просто один раз дать конкретно понять им, что вы сами решите
@charkina_, не расстраивайтесь из-за чужого мнения и делайте по-своему) Да, они ваши родные, близкие, но таким образом они пытаются натолкнуть вас на определенные действия. Так и дайте понять им, что вы можете самостоятельно принять решение, ну не 15 же вам) если что, пообижаются и успокоятся) ваши чувства и ваши взрослые решения важнее)
Лучше реально торопится, цены растут каждый день. Неизвестно условия семейной ипотеки после нг,что придумают или опять лимиты исчерпаются, как в прошлый нг.
@charkina_, нам одобрили ипотеку с платежом 140тыс. При том , что я была в декрете. Зп мужа 180, из них 35тыс кредит на машину. У меня такое чувство они не видели этот кредит, он а другом банке. Либо просто пофиг
@charkina_, ну мы брали с такими мыслями, что пока продаем свою однушку, в двушке будут жить квартиранты. Благо мы однушку продали через 1,5мес. Один месяц только заплатили 140тыс.
Сейчас платеж 28 тыс.
У нас просто с новостройками в городе беда и семейную не возьмешь.
Я для таких целей бы вообще бабушку и маму не брала. Сообщила бы по факту что выбрали и купили
Началось не с того момента, когда рассказали, а давно, вот вы не покупаете, вот надо быстрее купить
26 к через 5 лет будет уже как сейчас 1.000
Когда влазили в ипотеку 80к думали не потянем
Сейчас точно такая же сдаётся за 160 к, а 80- это цена аренды однушки в мск) очень все поменялось за эти 5 лет по ценам
Поэтому не бойтесь прыгать выше головы
Если торопят из-за того что вам надо успеть до 1 февраля взять ипотеку — я могу понять)) наша история: поехали смотреть квартиры, забронировали, наша сделка аж после 15 декабря будет, не раньше
И не факт что влезем в лимит по семейным ипотекам у застройщика)) в общем, лучше подстелите себе соломку
А что будет 1 февраля? Мы тоже собираемся покупать квартиру, думаем, подкопить и поискать более хорошие/подходящие варианты или быстрее вложить деньги
@comicsfom, много разных изменений, поэтому вам надо оформить заявку. А потом подбирать застройщика
Но надо еще у застройщика спросить есть ли у них спец предложение по банкам
В мск просто много банков партнеров у застройщиков и ставки разные и более выгодные
Я своим только по факту что то рассказываю и они всегда за нас рады, муж секретничает со своими на всех этапах, но все равно будет так как мы решили в своей семье. Свекровь знает, что мне хоть обсоветуйся, я пру как танк.
К примеру, она отговаривала мужа брать ту квартиру, в которой мы живем сейчас, потому что тут ребенок родился с ДЦП и аура видите ли плохая🤷♀️ Благо она не мне это сказала.
Не говорите, пока на сделку не пойдёте
Но советую поторопиться и правда, сейчас цены растут очень быстро, нужно оперативно думать и принимать решение, тк пока думаете, кто-то купит. Особенно если хотите новостройку по семейной. Из-за возможного поднятия процентной ставки сейчас раскупают квартиры быстро. Мы столкнулись на прошлой неделе с тем, что за выходные просто разобрали ВСЕ доступные для нас варианты в жк, а мы уже даже в офис записались. До слез было обидно.
Из-за подобных осуждений со стороны своих родственников, я примерно лет 7 назад перестала с ними о чем либо советоваться 🤷🏻♀️ теперь о всех глобальных новостях и покупках (машины, квартиры, отдых и тп) они узнают уже по факту свершения. В вашем случае хочется посоветовать того же 🫶🏻
Как моя сестра говорит «я все узнаю через интернет о тебе»
Кончено 😅 зачем мне ей рассказывать л своих планах, когда у нас даже доходы/расходы сильно различаются
Да и к кредитам я спокойна ( не зря столько лет проработала в банках)
Надо оформила, есть деньги закрыла…
Вы хотите семейную взять? Подайте заявку онлайн, получите одобрение на полную сумму и катайтесь смотрите)
@charkina_, так подайте сейчас на одобрение сидя на диванчике) это дело трех минут
Причем здесь мама, особенно бабушка.
Вы оба с мужем работаете- сами свои силы финансовые взвесить , думаю можете.
Они торопят, мы будем помогать, только купите, быстрее. Я их не втягивала, уж тем более помощи не просила от них
Пусть тогда либо платят половину платежа, либо дают на пв, а то на словах все смелые
Так Вы сами виноваты! Зачем все рассказывать родным? Я мужа от этого отучила.раньше мам, а мы это купили, мам , а мы вот это хотим.
Вот мы поэтому никому не говорим и потихоньку решаем этот вопрос.
Скажите всем что решили еще поднакопить и пока брать ничего не будете а сами делайте как вам нужно.
Мы с мужем втихую купили дом, родителям рассказали только через месяц, как только получили документ все, хотя уже успели установить окна во всем доме и септик поставить 😅в целом они были рады, правда подобиделись чутка, что не посоветовались и раньше не сообщили о покупке))
Не торопитесь!!! Я однажды поторопилась и до сих жалею!!! Все варианты нужно рассмотреть, если вторичен попробовать в общедомовой чат попасть
@charkina_, всех нюансов не угадаешь конечно тогда. Мы вроде выбирали и то
Ой, мы сказали про квартиру только на этапе оформления) зачем нервы им трепать? Да и родители вам)
Вроде бы хотелось сказать, да какая им разница. Не рассказывайте им о планах и делах своих.
А потом думаю, вам наверное поддержки хочется)
Но тут могу сказать, стиснув зубы лучше не рассказывать о своих шажках..раз их поведение так расстраивает! смотрите квартиры, думайте, приценяйтесь.. и когда вы поймете, что у вас все получится, то начинайте делать первые шаги к квартире …. Иии… потом уже можно рассказать родственникам😃 все у вас получится, если пока не получается, значит не ваше
У меня тоже была история с преобретением квартиры в ипотеку. Два года почти ездили смотрели, и бабушка пыталась подключиться , но она у меня нумеролог, вастувед, хотела нам деньгами помочь, и все варианты которые мы смотрели, она нам их омрачала (то вход не правильный, то кухня не там, то санузел не в том месте и т.д) то потом у нее проблема, что деньги долго снимать. Мы не настаивали, но поняли, что помощь нам не нужна. Ждали, смотрели другие варианты. Папа мой в какой-то момент хотел помочь, но у него не получилось. И вот через два года резко рванули смотреть вариант, все понравилось, аж решилась машину продать на ПВ!(жалко было расставаться с ней🫣 так бы давно уже могли все сами себе преобрести) никому ничего не говорили.. чтобы нам ничего не испортили😂
И что нам это ожидание дало? Те, квартиры которые мы смотрели, они ужасно проигрывали с той, которой мы сейчас живем, что прям так и говори «Слава Богу, тогда ничего не получилось»)))
Я все жилье так покупала, мама меня гонит быстрее, последний раз даже не смотрели, выбрала, что по карману на картинке и подписала договор сразу после роддома. Ни разу не жалела, спасибо маме, три раза уже прям перед сдачей брали за пару месяцев и выигрывали от 300 до 1,5 млн. рублей в цене.
Меньше знают крепче спят, вообще никогда никого в свои дела не посвящаю, советов мне их не надо, не специалисты они, а воздух колыхать и нервы мотать ну нафиг.
Милая, мы тоже проходили через это... только немного в другом ключе. Я поделилась по секрету со своей мамой новостью, что оформляем ипотеку. Так она взяла и рассказала всей родне))) Мне было очень обидно. Мне все звонили и отговаривали, хотя я у них даже не спрашивала их мнения. От мамы были фразы "зачем вам ипотека, продавайте эту квартиру и покупайте больше без ипотеки". На мои фразы о том, что я хочу квартиру сыну оставить, ему будет очень сложно купить потом, а тут старт будет, она мне в ответ "он мальчик, должен сам с нуля всё сделать".
Как у меня тогда горело с неё. Не передать словами. Просто полыхало.
В итоге взяли ипотеку. Евродвушка, дом сдаётся в декабре этого года, в этом месяце первый платеж 36к. Мы довольны более чем))
Ох раз такие отношения нет поддержки...решайте сами,в конце концов вы уже сами семья и решать вам) пусть всё сложится,цены буду расти дальше это факт
@charkina_ на меня ещё риелторы давили, названивали, скорее скорее, мужу не могли ипотеку за один день одобрить, а организационные моменты все на мне, они меня до слез довели, это и был звоночек, надо было после этого взять время ещё подумать. Все говорили что ипотеку надо срочно брать а то проценты повысят, но сейчас постоянно что то говорят перед новым годом чтоб люди покупали
@arzaeva.lena, потому что есть динамика каждый год идет повышение цен на недвижимость
Тем более сейчас ухудшаются условия на ипотеку
Вначале в банк. Потом смотреть квартиры. Смысл ходить и смотреть без одобрения со стороны банка? 🤷♀️🙈
@_figurka откуда у вас такая информация? Недавно брали 2 ипотеки, одобрили в этот же день. Но сначала риэлтор показывал квартиру, только после выбора квартиры, подавали на ипотеку
@sasha__v тут ещё играет фактор - зарплата тех, кто берет квартиру и вторичка или новострой.
@_figurka у мужа ИП, у меня самозанятость. Я сама на ожидала, что будет так просто.
@charkina_, да, нужно просчитывать все!!!!!
В 21 году мы продали квартиру , купили дом. Но перед этим 100500 показов. И нам понравился дом, где ежемесячный был в районе 40 тыс. На тот момент это примерно 1/5 дохода была . Ну как бэээ можно.
Приехали
Домой, посчитали все и я в миг передумала. Не дай бог заболеем, еще что-то. Надо вытягивать .
Ну так не спешите. Мы тоже сейчас в поиске квартиры побольше , вариантов много но почти везде что-то не устраивает поэтому ждем.
Мы когда дом покупали, родителям уже после задатка сказали и то, потому что нам надо было пару месяцев до переезда у моих родителей пожить и небольшую сумму на первоначальный не хватало, у свекрови занимали. Так бы только после сделки всем сказали😄Это же ваша отдельная семья и только вам с мужем решать брать или не брать
А зачем их вообще в это посвящать и все рассказывать
Когда решите что то, то и расскажите в общих чертах
А так, просто не реагировать и все, пусть несут что хотят