Я прям сегодня в расстроенных чувствах.. мы вчера ездили смотрели квартиру, пока просто присматриваем, где и какая пока не хочу говорить). Мама и бабушка как давай давить, давайте берите, уже берите быстрее. Ну вот как спешить в таких делах? Надо в банк сходить, узнать какой платеж будет, какая страховка и тд. По ипотечному калькулятору платеж тысяч 26, но ещё плюс будет коммуналка, неизвестно сколько. Бежать сломя голову покупать, бред же.
Но бабушка уже со скандалом позвонила мужу, мама мне написала: живите хоть в подъезде, мне нахер это не нужно. Я просто сидела и плакала, а сторона мужа так наоборот, надо разобраться, пока не брать 🫠. Для любой стороны мы плохие оказывается
Не знаю стоит ли говорить, но я бы оооочень подумала и повыбирала и купила именно то, что хочешь и можешь сейчас. К чему сердце екнуло. Это не та ситуация где надо бегом что попало покупать. Просто подумайте ипотека это надооолго( ну хорошо если нет).
Причём тут бабушки, мамы,папы, родственники? Зачем их втягивать? Сами решили, сами сделали
А кто втягивал? Они гонят давно, мы не просили о помощи, не спрашивали когда же лучше взять?
Ну мы такие глупые, не берем сейчас, значит так и будем жить на съёмной всю свою жизнь🫠
@charkina_, а вообще когда ипотека одобрена, то дается определенное время в которое надо уложиться по поиску квартиры. Насколько помню там что-то чуть больше месяца. Вот и укладывайтесь спокойно. И пороть горячку не надо, вам в квартире этой жить.
Не слушайте никого и делайте в своем темпе!Вот прям железно,никому не рассказывайте ничего,только по факту.Мы весной меняли кв и там свекровь таааак мне подпортила жизнь своим энтузиазмом,я сто раз пожалела,что мы ей рассказали о своих планах.
Смысл просто ходить смотреть квартиры, если еще нет одобренной ипотеки? Вы даже сумму не знаете еще…
Нам на нашу первую квартиру родители дали денег и мы исходя из суммы купили, подучили голые стены через пол года и офигели, взяли кредит на ремонт и первую необходимую технику в рассрочку… а потом с рождением детей решили расширяться родителям показали готовый вариант. При чем дочери старшей был год, пригласили на празднования они пришли в нашу первую квартиру мы им вручили по сумки и пошли в новую) было и др и новоселье
Я помню как мы купили квартиру 4 года назад: просто после сделки всем позвонили и сказали. Вот вообще никто даже в курсе не был и это было превосходно
Это так же как и с именами детей - знакомить уже после родов, ибо недовольств точно не избежать
Ну так если вы до 1 января не возьмете, то вы вообще не возьмете. И первоначальный взнос с 20% увеличится до 40%.
Просыпайтесь.
Сначала идут в банк и слышат сумму которую вам одобрили, а потом уже смотрят квартиры.
С чего вы решили что банк вам именно эту сумму одобрит вообще.
Нужно подать заявку на ипотеку и потом уже квартиры смотреть. А то что вы делаете вообще не понятно зачем и почему?!
Обычно квартиры даже не показывают тем у кого не одобрена ещё ипотека, вы не интересный покупатель для продавца.
Понимаю чувствв ваших родственников, т.к. всегда так на нашем веку было, чуть протянешь с решением, так что то изменится. Помню в 14 году вольво смотрели в ноябре за 1600, решили не брать в ноябре, до декабря подождать скидок новогодних, а в декабре машина стоила уже 2500.
Они запуганы промедлением)) я тоже считаю что мой сын "протелется" или упустит выгоду. Так и они желают добра и не понимают, что тут взвешивать......
Сколько знакомых брали ипотеки, сначала в банк шли, им одобряли ипотеку на опр сумму и потом давался месяц(вроде бы) на поиск квартиры.
@charkina_, не очень и в гонке этой не заметили некоторые технические моменты, сча жалеем.
Вот поэтому я до последнего ничего не рассказываю. У нас даже с братом договор - друг про друга мы все знаем, но маме ничего не говорим))) со вторым мужем даже обсуждать это было не надо, у него один в один такая же позиция . Сочувствую вам, очень неприятно когда мама пилит мозг, при этом ты понимаешь что она не права, но внутри такой тоненький голосочек из детства- а вдруг права и надо слушать маааму..) В общем, спешить и правда никуда не надо, это выбор на долгие годы! Терпения вам, спокойствия и пусть все сложится лучшим образом 🙏🏻
Так можно подать заявки в банки онлайн , даже ходить не надо , про то, что с нового года будут другие цены и законы тоже совершенно правильно.
Но по сообщениям почему-то кажется , что вам не хочется съехать со съёмной однушки 😁Потому , что вы реально не торопитесь
Да блин деньги только через полгода смогут дать на первоначальный, это мы узнали уже после просмотра
Я бы всем сказала, что поиски остановили что хотели купить уже продали, а сама бы искала тихо. И мужу запрет на рассказывать
Нще если вторичку смотрите, обязательно прочитайте о последних судебных решениях в пользу продавца в интернете. Как кидают людей на деньги. Человек продает квартиру, затем отменяет сделку через суд, говоря что был не в адеквате, под веществами, психически нестабилен. Просит вернуть ему квартиру. Квартиру возвращают через суд, сделка недействительна, а денег на счету у продавца тоже не оказывается, ибо третьи лица их украли. Эффект «Ларисы Долиной»
Они вам деньгами помогают? Почему так яро участвуют в этом процессе?
Делайте все молча и все будут довольны спать спокойно
Смотрите, обе стороны и правы: вы смотрите квартиры и еще не проконсультировались в банке. Смотрите чтобы что? Чтобы купить? Тук при любом раскладе будет ипотека не меньше и + коммуналка, эта же информация изначально у вас была. Вы нашли ту самую квартиру? Тогда чего тянуть?
Вторые правы потому, что более терпеливый и для вас это комфортнее.
Лучше рил так
Я когда сказала маме что хотим расширяться и брать ипотеку тоже столько говна услышала,столько мозгоебства было
Поэтому сказали всем только тогда когда уже сделка была полностью завершена
Потом скажем только когда дом построят
И потом скажем когда уже полностью сделаем ремонт
Есть такие люди у которых все не так
Первый раз наверно квартиру берёте?
Коммуналка +- по региону должны знать, если ходили смотреть квартиру - можно попросить посмотреть платежки.
Чтобы узнать какой платеж по ипотеке - в банк не обязательно ходить, везде онлайн калькуляторы. За 1 минуту все рассчитает вам. Страховку тоже можно посчитать онлайн по стоимости квартиры примерно , не большие деньги. Вам уже надо было подать заявку на ипотеку давно, а потом ходить выбирать квартиры если одобрят, одобрение действует 3 месяца.
Перепроверить по квартирам конечно все надо, но коммуналка/страховка/платеж по ипотеке - такие вещи проверяются за 10 минут, быстрее чем вы пост написали
Родителей не посвящать в квартирный вопрос, раз вам не нравится как реагируют, в любом случае это родители они за вас переживают, хотят как лучше
Перед тем, как смотреть- сначала с банком нужно обговорить. Одобрят ли и какую сумму итд. Только потом уже с одобренной суммой идти смотреть...Мы так делали. Все так делают, скорее всего. Если точно решили брать.
Если живете на съеме, то конечно нужно брать
И платить деньги за свое жилье. Если есть первоначалка и маткапитал, то вообще огромный плюс.
Находим объект (ну по цене +/- сколько это будет лямов) и бежим в банк считать. Считайте не только месячный платеж, и но сколько переплата. Я когда брала, всех вывела своими расчетами, в итоге взяла на 15 лет. На 10 не тянула по платежу, на 20 огромная переплата уже.
Вобщем, удачи вам в приобретении! Не надо бояться, всё будет гууууд.
Мы прежде чем искать кв, подали заявку на одобрение ипотеки, и потом начали искать! Но мы особо не искали, нашу квартиру вечером выставили в объявление на продажу, на следующий день мы уже вносили задаток 🤣
Они просто за вас переживают 🤷🏻♀️, не обращать внимания
Мы родителям скинули фото ключей со словами «Теперь у нас есть квартира», молчали до последнего.
Родственников не посвещайте, пока у вас все вилами по воде это лишние разговоры.
Сначала одобрите ипотеку, пройдитесь по разным банкам, а потом уже квартиру смотрите.
Просто так вы будете понимать сколько вам даёт банк и сколько вам платить.
Когда уже назначили дату сделки тогда и сказали и показали фото. А так было невозможно смотреть (
Им обязательно нужен был вотс ап и с ними смотреть по видео связи в прошлом году. Подтому не рассказывайте ничего
@charkina_, ааааа. Понимаю Вас. И ваши чувства. Мне помогали мои с покупкой машины, и не хуже ваших родственников выбирали какая нашей семье лучше 🤣
А вообще выбор недвижимости - не быстрый выбор. Мы 1,5 месяца оформляли ипотеку. С момента подачи, до выхода сделки
Ох, как я вас понимаю…. Тоже купили квартиру и смотрим вторую🙈 и вроде надо быстрее - но я привыкла все считать
Да на х4р всех, моя бабка и отец все цокали языком нафига вы взяли ипотеку, трешку теперь платит кучу лет, лучше жили бы в однушке без ипотеки и потихоньку копили … бла бла … а я вот думаю какого фига мы тупанули надо было 2 квартиры брать, в одной жили а другую сдавали и перекрывали ипотечные платежи 🤣
Зачем вы их посвящаете в свои планы? Сделали и рассказали 👌 у нас родители через год узнали, что мы квартиру другую купили 🤣 а то бы началось-да за чем это надо, сидите на жопе ровно и все в таком духе)
Не посвящайте никого в свои планы.
Мы купили квартиру, а родственникам сказали только спустя два или три месяца.
Мы сказали всем, что купили кв только когда подписали доки на ипотеку
Мама на меня обиделась, что вот секреты и тд
А мне так спокойнее было , никто не лез со своими советами, меньше знали и лучше
Тоже самое было с получением ключей в этом году. Решили никому не говорить, пока на руках их не будет.
Ни о чем не жалею
Я бы нахер послала таких советчиков. Только вы с мужем решаете что покупать , а что нет. Если совет не спрашивали, то х*ли лезть? Поставьте уже на место непрошенных людей, даже если это родственники, они не решают ничего в вашей жизни. У вас своя семья, и только вы со своей семьей принимаете решение.
Никогда с мужем никому ничего не говорили. Всегда за все годы было так : Поздравьте нас! Мы купили квартиру.....
А то советы окружающих с толку собьют. А моя мама всегда говорила, что квартиру выберешь только душой. И никто не переспорит. Так и было каждый раз. Даже когда самую первую однокомнатную брали. Много пересмотрели... Но в одну зашли, а я сразу мужу жуждать начала где и что поставим))) он всё понял))
А с домом я все поняла, когда он на просмотре уже сказал где баня будет и где гараж 😂
Вы знаете, а я бы на вашем месте действительно не торопилась и вот почему: следующий год не принесет для Вас никаких изменений. 6% ипотеки будет для двоих детей ( у вас как раз двое) и вторую семейную ипотеку на семью вы не планируете брать ( а это запретят делать с 1 февраля 2026 года). Да цены действительно повысятся за счет повышения НДС. Но! Именно после февраля 2026 года, когда большая часть ипотечников отвалится с рынка недвижимости, застройщики начнут давать скидки на жилье, особенно у кого будет ближайший срок сдачи квартир а обьем проданных квартир будет менее 30% ( банк тупо не откроет для застройщика эскроу-счет так как он не выполни обязательства по наполнению счета). Посмотреть информацию о % проданных квартир у определенного застройщика можно на дом.рф
После февраля 2026 рынок недвижимости будет стоять, да продажи будут идти но не так активно как сейчас.
Поэтому от давайте спокойно свои долги, выбирайте объект и смело берите семейную ипотеку ❤️🙏
@marichka1012, придумываете Вы)) я таким образом 2 недели назад купила однушку за 12,1 млн рублей у ЛСР в ЖК Лучи со сдачей 4 квартал 2025)) именно по причине неполного эскроу-счета)) зайдите сейчас к ним на сайт и посмотрите цены на этот год, они будут стартовать от 14 млн.
Поэтому если Вы не знаете и не знакомы, это не значит что застройщики не дают скидки
@evamiller на квартиры, которые продают в ипотеку, скидки не сделают. Неполное эскроу? Очень рисковое мероприятие. Единственный плюс, это сдача относительно скоро, а значит дом готов.
То, что конкретный застройщик сделал скидку на конкретную квартиру, не говорит о том, что так будут делать все.
Многие застройщики продают под ставку 3,5%, при этом можно договориться о скидке до 4-5%%, но ставка по ипотеке будет 6%.
За наличку да, скидка будет, но это никак не связано с февралем.
Никогда застройщики цены не снижали, они строят сейчас и материалы тоже покупают сейчас по охренеть каким ценам. Вероятно ЛСР изначально завысили цену, чтобы потом делать "скидки"
@marichka1012, скидки делают на весь пул квартир и неважно в ипотеку или за наличку. В чем рискованность? Если они за 2 дня наполнили весь счет, для этого и делали скидки 🤷♀️ и это не конкретный застройщик делал, неделю назад такую же акцию ПИК приводил и ФСК, это нормальная практика. Про ставку 3,5 это как раз абсолютно не скидка, квартиры по такой ставке продаются примерно на 1,5 миллиона дороже, чем по ставке 6%, так как застройщик зашивает в цену проценты.
Повторяю, если Вы не в курсе не надо так настойчиво утверждать, что никто не делает скидки 🤦♀️
Про февраль я подробно написала, почему будет провал и почему застройщики будут давать скидки. Сейчас все бегают и берут по любой цене, боясь изменений в ипотеке. Застройщик изначально выставляет цены дороже на 30 % на квартиры, закладывая все издержки и повышения поэтому спокойно может давать скидки на пул квартир.
Цены вырастут резко. Уже процентная ставка падает. Народ ждет бежать за ипотеками. Те кто не может семейную взять.
Я даже однажды слышала разговор парней молодых совсем. Мол жаль что мы не женаты и детей нет. Сейчас брать под 5% считай рассрочка вообще.
@charkina_, конечно, вы заявки пока подайте в разные банки, узнайте где какие суммы одобрят. Торопиться выгодно, если сейчас от застройщика брать по семейной ипотеке и оформлять на одного из супругов. После февраля уже только на обоих оформлять. И сдедующую вы сможете взять, как выплатите первую. Ньюанс только в этом.
@charkina_, да,вы для начала подайте на ипотеку
У нас с этой ипотекой столько нервов было😂в апреле или мае подали а в итоге сделка только в июле была😐
@evelina_seliverstova у вас что-то не стандартное было. Обычно все за неделю происходит.
Я когда брала свою первую квартиру в ипотеку (желтые трехэтажные домики) , мне было принципиально жить одной с сыном, моя бабушка , единственный человек , которого я в своей жизни слушаю и доверяю, она меня ростила и воспитывала, говорила какой я нехороший человек, что беру эту рухлядь, что лучше бы мы жили с ней и т д. Зато как она потом была рада! И с ремонтом помогала чем могла! Люблю!) Это такие характеры, советских людей никуда не денешь! Ничего страшного в этом нет. «Вижу цель, и больше никого»))
Мы купили квартиру в 23 и до сих пор ремонт )) Но мы меняли все. Не хотим связываться с трубами и электрикой от застройщика.. это кот в мешке. Меняем и уже знаем как и что сделано. Вскрывали откосы - а там всякая фигня в стенах, трянки, кусками пена.. Соответственно, не вскроешь - будет холодно, и шумоизоляция на нуле.
Ипотека, кредит, съемная, 2 коммуналки..
Благо осталась мебель только. Дай Бог к Лету переедем.
И плюс - Вы уверены, что с 2 маленькими детьми реально жить в квартире с частичным ремонтом ?
Я давно говорю, лучше с ремонтом, сразу переехали и живи.. да дороже квартира такая, но и не бегать искать материалы. Скорее всего так и сделаем
Будто вы ещё не выросли до принятия таких серьезных решений складывается впечатление исходя из того,что вас вообще задевает такая реакция взрослых родственников,да и в целом ее наличие в виде " звонка со скандалом ", ещё и мужу... В здоровых отношениях у взрослых людей только муж и жена сообща принимают подобные решение, а не мамки, няньки.
Одобрите ипотеку( можно онлайн, не забудьте приложить все доки на детей, если берёте новостройку от застройщика, в регионе не знаю есть на вторичку семейка или нет
С НГ цены вырастут на недвижимость, ставки и условия будут хуже
Одобрите ипотеку и там уже подбрейте Варианты
Оставляйте заявку с запасом, например вы ищите квартиру за 3 млн, а заявку лучше подать на 3,5
Менеджер потом отредактирует
Я давно поняла, что делиться с родственниками вобще неблагодарная затея. Очень немногие могут по делу подсказать, обычно все превращаются в мимикрокодилов, которые все знают лучше тебя.
Самый первый раз покупали в 15м году, мама с папой говорили берите в строящемся, сейчас времена другие все ок будет. В итоге мы попали в долгострой, застройщик банкрот, квартиры нет и папа... не разрешил нам год пожить в его квартире, а то он потеряет деньги от съема. В итоге с денег на ремонт взяли крошечную однушку, жили там. Долгострой сдали в 19м.
В 2019г выбирали трешку, уже только вторичку. Муж болел и полгода лежал в больнице. Пошла с папой смотреть одну квартиру - обосрал все что можно . В итоге взяли ее. Отмечали новый год, папа - ммм, а хорошая квартира , молодцы что взяли.
В 24м продавали ее, взамен покупали дом. Мама - ой такая квартира , продавайте не меньше такой то суммы . сумма явно завышена. Говорю мы сейчас ее в жизни не продадим за столько, да и не стоит она этого. Но мама непреклонна - жаааалко же. В итоге продали за свою сумму, маме сказали другую, все довольны😄
А вы взрослые люди? Выставляйте границы, говорите, что решите сами, когда и что покупать.
Не торопись, все посчитайте. Сейчас еще стало много случаев когда продавцы спустя месяц обращаются в полицию , что они продали квартиру под давлением мошенников. В итоге покупатели остаются без денег и квартиры.
Даже не через месяц, а годы. Вторичку вообще стало опасно брать. Очень много случаев таких.
@arzaeva.lena, законопроект хотят ввести. Продавец сможет снять деньги со счета только через месяц после продажи жилья
Мы когда покупали - по факту говорили. Чтоб вот этих советов не слушать. Наши деньги- наши решения. Свекровь конечно в обиде, да и пофиг))
Кстати, если семейка, то лучше не затягивать. Потому что там готовят ужесточение условий
@charkina_, мы тоже своим ничего не говорили, по факту сказали😂
Всем всё понравилось)
Боже спасибо что у нас адекватные родственники, почти все. Но с неадекватами не общаемся.
Как раз купили квартиру, все за нас рады. Помогают как могут. Папа правда мой даже лайка в ВК не поставил, с матерью не общаюсь. Но лучше так чем когда с советами лезут.
С одной стороны если понравилось и всё устраивает действительно нужно сразу брать, так как могут купить другие пока вы решаетесь
Никогда не говорю о своих планах. Начинают высказывать своё мнение, или вовсе осуждать.... Сразу появляются сомнения... Поэтому теперь всегда говорим по факту. Даже когда с мужем улетели за машиной в Уфу втихаря, сказала когда мы были в Уфе и купили её. Продажи тоже по факту.
Если попалась хорошая квартира и по хорошей цене нужно цепляться.Я так хороший Вариант профукала не было у меня таких родственников,которые мне бы сказали вноси задаток хотя мужа и свекровь я спрашивала может нужно внести,они такие решай сама,а я профан в этом деле.Но не чего нашла то же хорошую квартиру,но уже по цене в много раз дороже.Но мы когда начали присматривать квартиры сразу прикидывали платежи ипотеки и все варианты рассчитали.Т.е. смотрели те варианты,которые подходят под наш бюджет,но так получилось взяли на много больше нашего бюджета,как говорится аппетит приходит во время еды🤣Но мы не жалеем и наша квартира сейчас стоит на много дороже чем мы её брали год назад.
Возможно опасаются снова роста цен вот и торопят (а рост будет) .
Но соглашусь с вами, все нужно взвесить обдумать описать … я бы таким активным родственникам заранее ничего не рассказывала 😆
Выбирает жилье и принимает решение тот, кто будет там жить.
У нас тоже вагон советчиков во главе со свекровью, но мы с мужем всегда принимали решение самострятельно, полагаясь только на себя. И прощали сами себе все ошибки, и хвалили сами себя за успехи. Как итог нормально живём в своей квартире.
Мы купили и сказали
А если хотите семейную вы до нг лучше с этой идеей разберитесь,в следующем будут новые законы.и киньте заявку,посмотрите одобренную сумму и езжайте выбирать)
Купили квартиру за неделю. Я её в глаза даже ещё не видела, но бронь оплачена - муж ездил смотрел. Спешим из-за новостей об изменении процента с 6 до 12.
А вообще это дело каждого! В топку таких советчиков
А что в Воронеже отсутствуют риэлторы-брокеры, которые работают со всеми застройщиками и их услуги бесплатны для покупателя? Или вы просто не углублялись в тему покупки недвижимости?
Если покупаете новострой то риелторы с вас ничего не берут в большинстве ,им платит застройщик, можете найти проконсультироваться, за вас и заявки подаст ипотечный брокер и квартиру помогут подобрать, что то предложат .
Мы взяли семейку в мае ,у меня зп 260-290 тысяч а втб сразу не одобрил 😂
@yi застройщик продаёт все и неликвид в том числе, а риелтор ищет для вас самый смак и ориентируется в объектах города. Он знает минусы и плюсы застройщиков и конкретных объектов
@malakhova_kv, главное еще на добросовестного нарваться который будет советовать реально как для себя а не там где больше процент застройщик платит
Мы недавно купили квартиру. Вообще мало с кем советовались и обсуждали. Только в конце, когда сузили до двух вариантов, спросила мнения у брата и подруги. Но тут реально хотелось мнения со стороны. А лишние советчики, когда это не нужно, только мешают и сбивают с толку. Не ставьте их в известность. А то поторопитесь, потом сомнения и сожаления будут.
Вы в топе 😁
Насчёт покупки не скажу, не покупали , жилье есть от родителей с обеих сторон.
А вот по остальному не расстраивайтесь из за стороннего мнения, оно всегда было , есть и будет. Просто по минимуму информировать родственников до осуществления задуманного, а потом уже по факту сказать.
Я вообще не люблю нечего заранее говорить и обсуждать и мужа этому практически научила🫣
У меня вообще стоить поделиться своими планами с кем то и тогда всё трындец всему, всё под хвост, как говорится.
@charkina_ а зачем терпеть и нервы себе мотать, чтобы не дай бог потом плохо было. Оно надо Вам?! Конечно нет!
Берите себя в руки и идите тогда на хитрость😁Себя берегите, Вы у себя и детей одна единственная!
@oksana_mama_, я после звонка бабушки злая стала, а муж посмеялся😁 мне бы его нервы
@charkina_ у мужчин нервы как канаты в этом плане, можно им позавидовать 🤣 нам бы такие нервы
Зачем вы им рассказываете вообще? Я маме после сделки уже, по-моему, сообщила. Меньше знают - крепче спят👌
@charkina_ границы наше все. Если вы никак их не стесняете, не зависите от их финансов и других ресурсов, просто пресекайте это все. При звонке по телефону - вежливо прощаетесь и кладете трубку, лично - уходите. Вы взрослые люди с двумя детьми, живете своим умом.
Конечно торопиться если хотите взять по семейке ждать нельзя
В след году затянут узелки ещё )
А до конца года осталось всего 1,5 мес
Вообще не люблю никому рассказывать о наших планах. Мужа к этому же приучила. Ну почти.
Когда покупали машины, все узнавали опосля. С квартирой тоже.
Все в шоке конечно, но это наше дело.
Терпеть не могу нравоучения.
@charkina_, мне кажется, вы слишком мягкая) будьте чуть строже) просто один раз дать конкретно понять им, что вы сами решите
@charkina_, не расстраивайтесь из-за чужого мнения и делайте по-своему) Да, они ваши родные, близкие, но таким образом они пытаются натолкнуть вас на определенные действия. Так и дайте понять им, что вы можете самостоятельно принять решение, ну не 15 же вам) если что, пообижаются и успокоятся) ваши чувства и ваши взрослые решения важнее)
Лучше реально торопится, цены растут каждый день. Неизвестно условия семейной ипотеки после нг,что придумают или опять лимиты исчерпаются, как в прошлый нг.
@charkina_, нам одобрили ипотеку с платежом 140тыс. При том , что я была в декрете. Зп мужа 180, из них 35тыс кредит на машину. У меня такое чувство они не видели этот кредит, он а другом банке. Либо просто пофиг
@charkina_, ну мы брали с такими мыслями, что пока продаем свою однушку, в двушке будут жить квартиранты. Благо мы однушку продали через 1,5мес. Один месяц только заплатили 140тыс.
Сейчас платеж 28 тыс.
У нас просто с новостройками в городе беда и семейную не возьмешь.
Я для таких целей бы вообще бабушку и маму не брала. Сообщила бы по факту что выбрали и купили
Началось не с того момента, когда рассказали, а давно, вот вы не покупаете, вот надо быстрее купить
26 к через 5 лет будет уже как сейчас 1.000
Когда влазили в ипотеку 80к думали не потянем
Сейчас точно такая же сдаётся за 160 к, а 80- это цена аренды однушки в мск) очень все поменялось за эти 5 лет по ценам
Поэтому не бойтесь прыгать выше головы
Если торопят из-за того что вам надо успеть до 1 февраля взять ипотеку — я могу понять)) наша история: поехали смотреть квартиры, забронировали, наша сделка аж после 15 декабря будет, не раньше
И не факт что влезем в лимит по семейным ипотекам у застройщика)) в общем, лучше подстелите себе соломку
А что будет 1 февраля? Мы тоже собираемся покупать квартиру, думаем, подкопить и поискать более хорошие/подходящие варианты или быстрее вложить деньги
@comicsfom, много разных изменений, поэтому вам надо оформить заявку. А потом подбирать застройщика
Но надо еще у застройщика спросить есть ли у них спец предложение по банкам
В мск просто много банков партнеров у застройщиков и ставки разные и более выгодные
Я своим только по факту что то рассказываю и они всегда за нас рады, муж секретничает со своими на всех этапах, но все равно будет так как мы решили в своей семье. Свекровь знает, что мне хоть обсоветуйся, я пру как танк.
К примеру, она отговаривала мужа брать ту квартиру, в которой мы живем сейчас, потому что тут ребенок родился с ДЦП и аура видите ли плохая🤷♀️ Благо она не мне это сказала.
Не говорите, пока на сделку не пойдёте
Но советую поторопиться и правда, сейчас цены растут очень быстро, нужно оперативно думать и принимать решение, тк пока думаете, кто-то купит. Особенно если хотите новостройку по семейной. Из-за возможного поднятия процентной ставки сейчас раскупают квартиры быстро. Мы столкнулись на прошлой неделе с тем, что за выходные просто разобрали ВСЕ доступные для нас варианты в жк, а мы уже даже в офис записались. До слез было обидно.
Из-за подобных осуждений со стороны своих родственников, я примерно лет 7 назад перестала с ними о чем либо советоваться 🤷🏻♀️ теперь о всех глобальных новостях и покупках (машины, квартиры, отдых и тп) они узнают уже по факту свершения. В вашем случае хочется посоветовать того же 🫶🏻
Как моя сестра говорит «я все узнаю через интернет о тебе»
Кончено 😅 зачем мне ей рассказывать л своих планах, когда у нас даже доходы/расходы сильно различаются
Да и к кредитам я спокойна ( не зря столько лет проработала в банках)
Надо оформила, есть деньги закрыла…
Вы хотите семейную взять? Подайте заявку онлайн, получите одобрение на полную сумму и катайтесь смотрите)
@charkina_, так подайте сейчас на одобрение сидя на диванчике) это дело трех минут
Причем здесь мама, особенно бабушка.
Вы оба с мужем работаете- сами свои силы финансовые взвесить , думаю можете.
Они торопят, мы будем помогать, только купите, быстрее. Я их не втягивала, уж тем более помощи не просила от них
Пусть тогда либо платят половину платежа, либо дают на пв, а то на словах все смелые
Так Вы сами виноваты! Зачем все рассказывать родным? Я мужа от этого отучила.раньше мам, а мы это купили, мам , а мы вот это хотим.
Вот мы поэтому никому не говорим и потихоньку решаем этот вопрос.
Скажите всем что решили еще поднакопить и пока брать ничего не будете а сами делайте как вам нужно.
Мы с мужем втихую купили дом, родителям рассказали только через месяц, как только получили документ все, хотя уже успели установить окна во всем доме и септик поставить 😅в целом они были рады, правда подобиделись чутка, что не посоветовались и раньше не сообщили о покупке))
Не торопитесь!!! Я однажды поторопилась и до сих жалею!!! Все варианты нужно рассмотреть, если вторичен попробовать в общедомовой чат попасть
А чего за реакция такая странная у мамы 🧐
Конечно надо всё сначала учесть, а не с головой в омут
Не расстраивайтесь, вы всё правильно делаете
Ой, мы сказали про квартиру только на этапе оформления) зачем нервы им трепать? Да и родители вам)
Вроде бы хотелось сказать, да какая им разница. Не рассказывайте им о планах и делах своих.
А потом думаю, вам наверное поддержки хочется)
Но тут могу сказать, стиснув зубы лучше не рассказывать о своих шажках..раз их поведение так расстраивает! смотрите квартиры, думайте, приценяйтесь.. и когда вы поймете, что у вас все получится, то начинайте делать первые шаги к квартире …. Иии… потом уже можно рассказать родственникам😃 все у вас получится, если пока не получается, значит не ваше
У меня тоже была история с преобретением квартиры в ипотеку. Два года почти ездили смотрели, и бабушка пыталась подключиться , но она у меня нумеролог, вастувед, хотела нам деньгами помочь, и все варианты которые мы смотрели, она нам их омрачала (то вход не правильный, то кухня не там, то санузел не в том месте и т.д) то потом у нее проблема, что деньги долго снимать. Мы не настаивали, но поняли, что помощь нам не нужна. Ждали, смотрели другие варианты. Папа мой в какой-то момент хотел помочь, но у него не получилось. И вот через два года резко рванули смотреть вариант, все понравилось, аж решилась машину продать на ПВ!(жалко было расставаться с ней🫣 так бы давно уже могли все сами себе преобрести) никому ничего не говорили.. чтобы нам ничего не испортили😂
И что нам это ожидание дало? Те, квартиры которые мы смотрели, они ужасно проигрывали с той, которой мы сейчас живем, что прям так и говори «Слава Богу, тогда ничего не получилось»)))
Я все жилье так покупала, мама меня гонит быстрее, последний раз даже не смотрели, выбрала, что по карману на картинке и подписала договор сразу после роддома. Ни разу не жалела, спасибо маме, три раза уже прям перед сдачей брали за пару месяцев и выигрывали от 300 до 1,5 млн. рублей в цене.
Меньше знают крепче спят, вообще никогда никого в свои дела не посвящаю, советов мне их не надо, не специалисты они, а воздух колыхать и нервы мотать ну нафиг.
Милая, мы тоже проходили через это... только немного в другом ключе. Я поделилась по секрету со своей мамой новостью, что оформляем ипотеку. Так она взяла и рассказала всей родне))) Мне было очень обидно. Мне все звонили и отговаривали, хотя я у них даже не спрашивала их мнения. От мамы были фразы "зачем вам ипотека, продавайте эту квартиру и покупайте больше без ипотеки". На мои фразы о том, что я хочу квартиру сыну оставить, ему будет очень сложно купить потом, а тут старт будет, она мне в ответ "он мальчик, должен сам с нуля всё сделать".
Как у меня тогда горело с неё. Не передать словами. Просто полыхало.
В итоге взяли ипотеку. Евродвушка, дом сдаётся в декабре этого года, в этом месяце первый платеж 36к. Мы довольны более чем))
Ох раз такие отношения нет поддержки...решайте сами,в конце концов вы уже сами семья и решать вам) пусть всё сложится,цены буду расти дальше это факт
@charkina_ на меня ещё риелторы давили, названивали, скорее скорее, мужу не могли ипотеку за один день одобрить, а организационные моменты все на мне, они меня до слез довели, это и был звоночек, надо было после этого взять время ещё подумать. Все говорили что ипотеку надо срочно брать а то проценты повысят, но сейчас постоянно что то говорят перед новым годом чтоб люди покупали
@arzaeva.lena, потому что есть динамика каждый год идет повышение цен на недвижимость
Тем более сейчас ухудшаются условия на ипотеку
Вначале в банк. Потом смотреть квартиры. Смысл ходить и смотреть без одобрения со стороны банка? 🤷♀️🙈
@_figurka откуда у вас такая информация? Недавно брали 2 ипотеки, одобрили в этот же день. Но сначала риэлтор показывал квартиру, только после выбора квартиры, подавали на ипотеку
@sasha__v тут ещё играет фактор - зарплата тех, кто берет квартиру и вторичка или новострой.
@_figurka у мужа ИП, у меня самозанятость. Я сама на ожидала, что будет так просто.
@charkina_, да, нужно просчитывать все!!!!!
В 21 году мы продали квартиру , купили дом. Но перед этим 100500 показов. И нам понравился дом, где ежемесячный был в районе 40 тыс. На тот момент это примерно 1/5 дохода была . Ну как бэээ можно.
Приехали
Домой, посчитали все и я в миг передумала. Не дай бог заболеем, еще что-то. Надо вытягивать .
Ну так не спешите. Мы тоже сейчас в поиске квартиры побольше , вариантов много но почти везде что-то не устраивает поэтому ждем.
Мы когда дом покупали, родителям уже после задатка сказали и то, потому что нам надо было пару месяцев до переезда у моих родителей пожить и небольшую сумму на первоначальный не хватало, у свекрови занимали. Так бы только после сделки всем сказали😄Это же ваша отдельная семья и только вам с мужем решать брать или не брать
А зачем их вообще в это посвящать и все рассказывать
Когда решите что то, то и расскажите в общих чертах
А так, просто не реагировать и все, пусть несут что хотят