Когда и кому выделять доли в квартире с использованием материнского капитала? Разбираем нюансы!
Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа?
Решила ответить сразу всем.
Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все)
Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий.
Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки.
🔗Где, когда и главное - кому выделять доли?
❓Когда выделять?
С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли можно определять сразу, как внесли мат кап.
Исключение - договор долевого строительства, если объект недвижимости еще строится.
В Федеральном законе сказано, что доли выделяются именно в том жилом помещении, что куплено с использованием мат капа.
❓Кому выделяются доли?
Тут я буду занудой и процитирую пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..»
«Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств (части средств) мат капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Формулировка тяжелая, но ее необходимо прочитать. Желательно несколько раз.
На примере.
🧑🧑🧒Допустим, вы замужем у вас родился в феврале 2025 года ребенок.
Вы получили 690 266 руб мат капитал.
В марте 2025 года решили погасить им часть ипотеки. В марте 2025 года оформляем доли в квартире пределах мат капа на троих: мужа, ребенка и на себя.
🧑🧑🧒🧒Если вы этого не сделали, а через два года у вас родился еще ребенок?
При этом мат кап на второго ребенка вы в квартиру НЕ направляли.
Вам все равно придется оформлять доли уже на четверых.
На себя, супруга и двоих детей.
Долек становится все больше и общение с опекой по поводу продажи квартиры будет все приятнее.
А если вы не оформили доли по мат капу, развелись и вышли замуж второй раз?
Какому мужчине выделять долю?
СУПРУГУ. ТЕКУЩЕМУ. Еще раз возвращаемся к пункту 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» долей наделяется не ОТЕЦ ребенка, не БЫВШИЙ супруг, а СУПРУГ.
То есть с изменением вашего социального статуса квартира с материнским капиталом превращается в удивительный квест с невероятным количеством долей.
На мой взгляд.
Чем раньше оформили, тем меньше потом непониманий, кому выделять доли.
Израсходовали мат кап только на одного ребенка - вот на него и оформляйте дольку.
Не ждите, когда появятся семеро по лавкам, если не собираетесь направлять мат капитал от каждого последующего малыша в эту квартиру.
Будет проще потом продать жилье, если не собираетесь в нем прожить всю жизнь.
С супругом опять же история очевиднее.
С супругом израсходовали мат кап, этому супругу и оформили.
Дай Бог, этот супруг свою дольку Вам потом и подарит.
Ответила на ваши вопросы? Вы как думаете?
Когда лучше оформить дольки по мат капу в квартире?
Отдельного внимания, конечно, заслуживает мысль, почему не стоит вообще направлять мат кап в улучшение жилищных условий. Но это по традиции - в следующей серии.
#диана_а_маткапитал
Лучший комментарий
Еще дополню очень важно как выделить по площади. Я снимала ролик по этому поводу, с позволения автора оставлю ссылку: ссылка
Комментарии
А можно ли продать жилье с материнским капиталом и купить меньшей площадью, но доля ребенка останется такой же по площади?
А если муж отказался от квартиры нотариально, долю ему все равно?
Здравствуйте, подскажите как лучше сделать .
Приобрели квартиру, внесли первоначальный взнос мат кап. Родилась еще дочка , мат кап ее не тронут . Доли еще не выделяли, ипотеку ещё не погасили . планируем продать эту квартиру и приобрести дом с использованием второго мат капа . Разницу внесем в первоначальный взнос на дом 🏡плюс второй мат кап . Где лучше выделить доли , в кв, в доме у бабушки ???
Здравствуйте! Такой вопрос: при взятии ипотеки в строящемся доме указали в дду доли детям сразу. Банк одобрил сделку. Выделение долей должно будет произойти после сдачи дома и регистрации квартиры в Росреестре, верно?
Диана, скажите пожалуйста.
Если выделить доли по 1/3, маме, папе, ребенку.
В случае развода, кто из родителей будет распоряжаться долей ребенка, пока ему не исполнится 18. Допустим при продаже квартиры.
Тот родитель, с кем останется ребенок будет и долей распоряжаться?
Добрый день ☀ ответьте пожалуйста, я думаю данный вопрос актуален не только для меня, но и для девочек из комментариев выше
В браке покупка квартиры в ипотеку с брачным договором что квартира и ипотечные обязательства только мои, чуть позже так же в браке вложен маткап в частичное погашение ипотеки. С супругом развелись, сейчас ипотеку закрыла. Нужно выделить доли. Бывшему супругу выделять надо? Ведь по закону маткап был использован в браке. Или выделять только себе и ребёнку? Или вообще только ребёнку?
Подскажите пожалуйста🙌
Информация везде разнится, к сожалению😔
Если читать закон формально, то после развода выделять бывшему супругу уже не нужно.
Но практика действительно разная. Даже судебная. Некоторые судьи упорно продолжают выделять уже БЫВШИМ супругам.
Я бы не стала «бегать» за бывшим мужем и выделила себе и ребенку.
Не, я сделаю проще. Куплю домишко в деревне под дачу и усё. И пофиг, если на неё будет претендовать ребенок. В свою квартиру я не впишу больше никого. Только я и муж.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: собираемся покупать квартиру на маткапитал (я живу в городе где квартиру можно купить от 300 тысяч) получается буду покупать за маткапитал без вложения своих средств. Доли выделю, а мне нужно будет прописывать себя и детей в этой квартире? Или они могут быть прописаны в другом месте?
А если был оформлен брачный договор, что квартира только моя и ипотека только моя, далее был использован мат капитал. Нужно ли супругу выделять долю ?
Нужно. Это субсидия и в пределах мат Капа возникает доля у супругу несмотря на брачный договор.
А если доли были выделены ( муж, жена 2 несовершеннолетних ребенка). После развод, живет в доме муж. Муж умирает через лет 6, за это время копит долг в 2 млн.р. (Банки микро займы) жена бывшая не вступила в наследство на его долю после полугода, мать мужа написала отказ от наследства в пользу внуков(его детей). По закону наследство переходит его детям , но и долги переходят детям. Т,к. Они несовершеннолетние и платить сами не могут , должна выплачивать долг бывшая жена, их мама. Какие есть варианты не принимать наследство бывшего мужа, с этим долгом? Если все таки откажется как-то, от доли в доме, (наследников больше нет) эта доля куда денется ? Уйдет государству
, а дальше ?что государство будет делать с этой долей?. Дом был куплен без ипотек , в счет материнского капитала , за 500 тыс.р . Один юрист сказал , что сделают оценку дома, если действительно дом стоит 500 тыс. , то его долг будет соразмерен доли дома , якобы разделят на 4, и нужно заплатить государству 500 тыс , а не 2 млн. Я читала в интернете, что принимают наследство в полном обьеме , грубо говоря весь долг в 2 млн . Сможете что-то подсказать ? Как лучше быть?
Хм, очень интересно. А если сама квартира оформлена на бывшего супруга, доли не были выделены?! Сейчас нынешнему их выделять?! И детям, рождённым во втором браке?! Очень интересно, но ничего не ясно 😵💫
А если не выделяешь доли, что будет? Ипотеку закрыли 5 лет назад, мат капитал вложили. И никак не могу найти время разобраться с этими долями.
Квартиру пока не собираемся продавать.
@diana-a , а если прошло уже более 5 лет с момента погашения ипотеки и сейчас выделить доли, что-то будет за это???Квартиру продавать не собираемся
Доли выделять после погашения ипотеки или как ?
Вы можете выделить и так, и так.
Я прописала риски, если оформлять доли после погашения ипотеки.
@diana-a, я правильно вас понимаю , что если при наличии ипотеки родится еще один ребенок нужно будет и ему выделить долю ?
А при чем тут регистрация в квартире, если речь идет о материнском капитале?
Спасибо за полезный пост🤗
Расскажите,пожалуйста, в чем плюс выделения долей деткам до погашения ипотеки?
Я сейчас задам сложный, но возможно странный вопрос, а можно, вот у нас с мужем совместная собственность в одной квартире 33 кв.м, в нее внесён мат кап. Доли ещё не выделяли, у мужа ещё есть 1/2 в квартире 63 метра, возможно ли выделить доли в его 1/2 детям, вместо долей в квартире в которую вложен мат капитал,чтоб не было сложностей с продажей.
Банк не разрешил выделить долю ребёнку, а потом родился второй, а теперь доли ещё не выделены, а мы хотим её продать🤡
А если семейная ипотека с мат капиталом, это ведь обременение и долю выделить можно после того, как произойдет полное погашение, верно?
Нет. Почитайте пожалуйста пост внимательно) это очень важно. Я максимально понятно стараюсь донести мысль.
Самая моя большая ошибка это было вложить маткап в квартиру((( почему раньше не взвесила все за и против, не понимаю.
Скажите, настолько сложно ее потом продать, в случае чего?
В раздумьях стоит ли или отложить на обучение
@liselis774, вот наша ситуация, мы купили четырешку, вложили в нее маткап, после захотели продать и купить дом большой площадью, но получается нам потом пришлось бы в этом доме выделять доли, а если нам не захочется жить в нем и опять решим продать и тут встает вопрос а разрешит ли опека продать и ухудшить условия проживания с большого дома в меньшую квартиру, поэтому меня нет желания в дорогую недвижку вкладывать маткап, ее и так продать сложно, а с маткапом тем более, ну и так куча нюансов. У меня сейчас дочь учится в частной школе, лучше бы в это обучение вложила или в тот же универ или купить небольшую квартиру на сдачу надо было. Но вкладывать в большую квартиру которую ты возможно когда-то продашь не лучший вариант вообще, потом сложно будет подобрать что-то подходящее. Когда то все равно хотим эту квартиру продать и я понимаю, что лучше параллельно с новым жильем покупать какую-нибудь небольшую квартиру для маткапа, но где же на это деньги взять и разрешит ли опека из четырешки вложить в однушку, которая будет в ипотеку по-любому, а если ипотека, то и собственники мы с мужем тоже должны быть, короче ничего хорошего.
А если я не замужем , то я только на двоих детей доли выделяю? Отцу ребенка не нужно же?
Помогите разобраться, пожалуйста, если мы внесли мат кап в оплату ипотеки и она не погашена на 100% - доли уже надо выделить детям? Каким образом?
@annatvrv, да, я поняла - можно. А по закону можно пока не заморачиваться, пока ипотеку не выплатим, верно я поняла? Не хочу никаких бюрократий сейчас. Нет времени
@siduvlaska да,всё так😊по закону после погашения ипотеки на выделение есть полгода
А если я развелась и старшей 18 лет, выделять на меня и двух детей?
А если в феврале 25 дали маткап на первого
В 27 году дадут мат кап на второго?
По закону это предусмотрено. На текущий момент. Но наше законодательство пластично)
Добрый день. Тоже назрел вопрос. Куплены 2 комнаты с использованием мат. капитала. Могу я одну комнату поделить на 2 детей, а свою и мужа доли продать? Но при этом быть прописанными с детьми?
А если мк истрачен, а потом родился 2й, будет разве доплата?
Читала у юриста. Что надо не равные доли ребенку, а на ту сумму, которую внесли маткапиталом. @diana-a, можете прокомментировать?
Точно. Можно и на равные части квартиру поделить, но лучше в пределах мат Капа (закон это позволяет).
@diana-a, например, квартира стоит 6 мл. Внесли 600 капитала, то ребенку 1/10. А не 1/3(если трое)
Мне почему-то откликнулась эта теория.
@diana-a, а какую минимальную долю можно выделить всем? И нужно ли выделять долю мужу, если я купила дом по брачнику)
Очень интересно.
Квартира в ипотеке. Маткапитал включился в ПВ. ДДУ, собственность получили. В мфц и банке сказали, что долю выделять после того, как выплатим ипотеку.
Я получила собственность только на себя. Ни на кого доли не выделяя
@aldar_kose, Срок выделения долей детям — 6 месяцев с момента снятия обременения с квартиры.
Альфа банк не даёт разрешение на выделение долей до погашения ипотеки
Если я купила год назад кв с использованием мат кап на 15 лет ипотеки , я сейчас могу долю выделить ? Разве не нужно сначала погасить ипотеку ?
Срок выделения долей детям — 6 месяцев с момента снятия обременения с квартиры.
А что требуется для улучшение жилищных условий, на стройку их можно потратить если дом построен давно очень
А если вложить мат капитал и после развестись, то супругу уже не надо выделять доли?
(Без ипотеки)
Доли, получается, можно выделить сразу с момента оформления ипотеки?
Я думала почему-то когда выдают ключи (у нас котлован) либо после погашения, ещё не углублялась
Два поста: текущий и прошлый на эту тему) почитайте и все будет понятно.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста,квартира в ипотеки, в неё вложены маткапитал за двоих детей и 450т за третьего ребёнка. Квартира куплена в браке,но оформлена на супруге, ипотека тоже. При разводе как делится ипотечное имущество и сама ипотека?
У нас с прошлого года Росреестр требует согласие банка на выделение долей. До конца 23 года выделяли свободно без разрешения банка 🤷♀️
При чем они ссылались на что-то там… сейчас не найду уже на что, но я год назад как раз была на обучении и обсуждала с представителем Росреестра этот вопрос. К моей печали - у нас только с разрешения банка.
Про остальные регионы не знаю
если квартиру уже продали после использования маткапитала не выделив доли детям?
Подскажите пожалуйста ,а если был куплен дом в ипотеку супругами ,вложены 3 мат капитала ,потом развод ,нужно продавать дом ,то это получается опека не даст добро на продажу долей детей ,просто квадратура в доме и в будущей квартире будет в раз 5 отличатся ...
А после выделения доли супругу через какое время он может отписать свою долю мне или ребенку?
Мы по договору соглашения выделяли. Сами все посчитали, и всё
Самая большая ошибка моя:(( я даже звонила и спрашивала, а можно ли вернуть его 😁 ну выделили по 3/100 каждому ребенку 🤷♀️ дети от этого богаче не станут, а нам геморрой в случае продажи (тогда планировали в другой регион переезжать и это было бы сложно). У меня вопрос , мы можем без продажи квартиры вывести доли детей потом в другую квартиру , а эти доли убрать из нашей текущей ? (Мы купили им квартиру, которую они могут в будущем поделить , пока она оформлена нас с мужем, хотелось бы туда их доли вывести )
Я не очень разбираюсь в таких вопросах, но хочется узнать.
Допустим мы хотим с мужем развестись, и нам до развода нужно выделить доли на троих. Лучше выделить доли по 1/3 части каждому, ведь доля ребенка идет тому с кем останется ребенок? Или это никак не играет роль при разделе имущества?
@merimeri2929 если вы будете в разводе, то доли будете выделять только на себя и ребёнку. Я тоже думала, что отцу детей надо, но оказывается нет (только нынешнему супругу)
@prostoo_o, надо и супругу выделять. На момент использования мк он был супругом ему и доля положена. Так гласит закон . Это если мк получен в браке, НО после развода использован , то нет не надо.
Я правильно понимаю, что это можно сделать через гос услуги?
В каком соотношении должны быть доли?
Можно ли продать ипотечную квартиру с вложенным мат капиталом, если не успели выделить доли?
По закону нужно сначала выделить доли, потом продавать.
Через гос услуги - не могу сказать. Можно через нотариуса и МФЦ.
Фраза "супругу текущему"- меня взбодрила!!!! МНЕ НЕ НАДО ОТЦУ ДЕТЕЙ НИЧЕГО ВЫДЕЛЯТЬ!! еххуууууу!!!! С нынешним мужем проще будет договориться, там сразу на ребёнка перепишет свою часть)
Меня интересует как продавать квартиру где использован капитал. Недавно еще можно было в качестве улучшение жилищных условий, в органах опеки взять разрешение на продажу квартиры где использован материнский капитал, обязуюсь купить квартиру больше и выделить доли там. Но теперь, с января этого года, как мне сказали в органах опеки, сначала я должна предоставить документы о уже купленной недвижимости с выделенными долями детям, естественно она по площади должна быть больше, и только потом не дадут разрешение продавать квартиру где использован материнский капитал.
Вопрос как купить новую квартиру по больше если ты ещё не продала старую. Что за подстава
@yulyavik, надо подумать. Но в любом случае наверно надо сходить уточнить в какой опеке какие ЗАКОНЫ
Подскажите пожалуйста если вложить маткапитал в ипотеку , могу выделить доли в другой квартире ? Или в квартире мамы допустим?
Просто у меня ипотека на квартиру , которая может быть продана, а может и нет. Есть другие квартиры , на них нет ипотеки, но их и продавать не собираюсь
Посмотрите, пожалуйста, пост внимательно. Я прописала в какой квартире оформляются доли по закону. Остальная история - Ваша игра с правовыми нормами.
У нас сейчас такая ситуация. Нам сказали, что нужно в этой квартире в любом случае доли выделить. А потом можно дать доли в другом месте с разрешения опеки
У меня вопрос, если можете, подскажите, пожалуйста
Первый сын скончался после родов, выдали мат капитал. Через время мы подались на семейную ипотеку, нам ее сбер одобрил (важно: на свидетельстве написано, что ребенок скончался в течение первых 7 дней после родов).
Одобрили, направили мат кап на погашение.
Сейчас у нас родился второй ребенок и только что выдали ключи, мат капитал на второго я не направляла на погашение.
Верно ли я понимаю, что мы спокойно выделяем 3 доли: мне, мужу и нашему сыну без каких-либо тонкостей?
А если ипотека оформлена на мужа и вложен мат капитал ,после развода бывшему мужу надо выделять доли ? Ипотека на нем ,а жена созаёмщик
Подскажите пожалуйста,нужно ли оповещать опеку/соцслужбы о потраченном маткапителе?
(Вложен как пв в ипотеку)
Оформление долей и оформление собственность при получении ключей это же не одно и то же? 😥
Подскажите, а есть ли вообще какие-то обязательные сроки когда это нужно сделать?
Вложили в 2023 году. Достроили только в 2024. Собственность в январе 2025 уже нужно делать или можем или хоть через год делать?
Ипотека
Брали ипотеку в сбере. Выделили доли при оформлении ипотеки сразу. Что бы потом не бегать
@yulyavik
Просто при оформлении в банке ипотеки на вторичное жилье спросили будет ли сразу доли оформлять и как.
Поделили пт 1/3 каждому. Потом через мес внесли мат капитал
Еще дополню очень важно как выделить по площади. Я снимала ролик по этому поводу, с позволения автора оставлю ссылку: ссылка
Как тяжело это все оформить через госуслуги, это ппц. Два раза пришел отказ. Третий раз пошла в пенсионный, сотрудница оформляла, позорила меня, что я молодая и необразованная. По итогу - опять пришел отказ. Опять в пенсионный пойду 4 раз подавать
Мы мат кап в первоначальный пускали, и тоже три раза отказ) тоже заполнено не так. Там форма дурная реально
@jennydo ну вот сама сотрудница заполняла, по итогу развернули. Сами не могут, а еще хотят, чтобы обычные люди сделали все без помощи
Нам нотариус не согласился выделять доли пока ипотека не закрыта, потребовал справку из банка, что погашена. Получается неправомерно?
@tanya_politova дааа,поняла, спасибо вам!
Я ещё думала,как люди выделяют доли в квартире, если ипотека гасится с денег,которыми покупают эту квартиру, это ж тоже тот ещё геморрой🙈
@tanya_politova но куда деваться. Тоже пришлось ввязаться в эту котовасию))
Полностью согласна насчет последнего абзаца, но, к сожалению, многие бы не смогли купить квартиры без мат. капитала, тут цены буквально вынуждают вкладывать мат капитал в ипотеки/покупку жилья. И люди из двух зол выбирают меньшее( очень все это печально, конечно
Диана, а если супруг уже стал бывшим на момент выделения долей, надо на него выделять?
@lenochkaes, а через сколько после развода можно использовать мат капитал на квартиру?
@annett007, без разницы скорее всего. Развод вступает в силу через месяц и можете приобретать
Да. Я спрашивала у нотариуса. Если вы в законном браке были на момент внесения мк - да это его право да долю. Иначе он может подать в суд.
Очень полезный пост. Спасибо 🙏❤️ У Вас все посты шикарные 🥰❤️
Я правильно понимаю, что если внесен маткапитал в браке в ипотечную квартиру, то в случае развода выделять долю бывшему супругу уже не надо? Остальная часть квартиры по брачному принадлежит мне
@diana-a а если без брачного договора в случае развода как тогда?
А если квартира куплена в ипотеку с брачным договором (о том, что это только моя собственность) и потом вложен мат. капитал, то тоже выделять всем членам семьи? Или можно только детям?
@elenamisha, у меня так. Не выделяла мужу. Муж писал расписку, что отказывается от доли, так как квартира полностью оформлена на меня. У меня брачный договор, что все мое -мое. Долю выделила только младшей.это в 2020 году было.
@mayakurganova спасибо, надеюсь на адекватность своего в будущем
А, если за первого ребёнка не получала мат. Капитал, родила второго, то выделять доли на каждого ребёнка? Или на одного 🤔
@diana-a А если супруг умрет, дом куплен до брака, собственник только жена, смогут ли наследники посмертно выделить долю и вступить в наследство?
@marinag86 был вложен мат капитал в компенсацию строительства дома
Диана, а если доли еще не выделены, но брак расторгнут. Надо долю бм выделять?
Суды выносят решения о выделении долей бывшему супругу, но я бы не выделяла добровольно.
Только себе и детям, руководствуясь формальным прочтением закона.
@diana-a а если эта квартира была взята в ипотеку в браке с оформлением только на жену, далее туда маткапитал внесли и развелись не выделяя доли. После развода получается всё равно 50% бывшему супругу принадлежат как совместно нажитое имущество. Или всё таки из-за внесенного маткапитала можно выделить доли только детям и жене, без бывшего супруга?
Вот как раз интересует улучшение жилищных условий с использованием мат капитала.
А если по теме, с частным домом условия такие же?
Дом сейчас строится, мат капитал хотели вложить в ремонт. Или лучше в ипотеку?
Я не могу сказать как лучше в Вашей семье) какие у вас вводные)
@diana-a, а разве его можно вложить в ремонт? Наш дом уже построился, сейчас в процессе ремонта. Нам сказали, что нельзя. Только в погашение ипотеки
@aleks.tarasenko0, в ремонт нет. Можно в строительство дома или в покупку квартиры.
Я вынесла одно важное: если и покупать квартиру с мат.капом, то перед этим лучше развестись и иметь всего 1 ребёнка 🤣 Меньше долей, меньше проблем
Было полезно почитать, спасибо 🙏
Выделить всю долю на ребенка 1 или на себя и ребенка распределить?
@yragan_katrin, распределить, конечно. Чем меньше доля ребенка, тем лучше
Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу?
Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме.
Итак.
Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру.
❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили.
👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей.
...
Материнский капитал и наследство: риски и судебное решение
Материнский (семейный) капитал и наследство.
На протяжении многих лет рассказываю о том, какие риски и последствия влечет мат кап, вложенный в недвижимость.
✔️Сложности с продажей такого объекта;
✔️Обязательное согласие органов опеки и попечительства, так как возникает распоряжение детскими долями;
✔️Согласие бывшего супруга на продажи «долек» общих несовершеннолетних детей.
❗️Теперь, ко всему вышеперечисленному прикрепляются новые, уже наследственные риски.
Ситуация.
Вложен материнский капит...
Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?
История с конференции из Краснодара.
Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу.
Дано.
В 2019 году зарегистрирован брак.
Приобретена квартира в ипотеку.
В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки.
В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили.
В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок.
И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще...
Материнский (семейный капитал).
Улучшение жилищных условий.
ДОБРО ИЛИ ЗЛО?
Пропишу подробный алгоритм по мат капиталу.
Сохраняйте пост!
1. Когда выделять доли?
Если вы приобретаете жилье в ипотеку, то доли детям выделяются в течение шести месяцев с даты полной выплаты кредита. Если ипотека не используется, то доли необходимо выделить в течение шести месяцев с даты приобретения жилья.
2. Кому выделяем доли?
Себе, супругу (если на момент получения мат капитала вы состояли в браке), детям (в...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Я вынесла одно важное: если и покупать квартиру с мат.капом, то перед этим лучше развестись и иметь всего 1 ребёнка 🤣 Меньше долей, меньше проблем
Было полезно почитать, спасибо 🙏