Какую квартиру выбрать: двушку или трешку для семьи с двумя детьми?
Привет всем, вопрос к тем у кого двое детей.
Выбираем между двушкой (77 метров, 2 спальни по 14 и гостиная) и трёшкой (89 метров, 3 спальни)
У нас две девочки с разницей в 5.5 лет.
При выборе двушки, платеж по ипотеке на 10 тыс дешевле, коммуналка дешевле, ремонт дешевле.
Но в трёшке будет отдельная комната.
Меня ещё смущает, что через 20 лет дети уедут, у нас останется трешка и что с ней делать хз) а всю жизнь платили.
К слову на ремонт пока нет совсем денег, и в случае с двушкой мы могли бы оставить их хотя бы на отделку)
Лучший комментарий
Я бы отталкивалась от финансов🤔 долго жить без ремонта для меня сложно. При однополых детях выбрала бы двушку с ремонтом, а дальше видно было бы, жизнь долгая. Может дом захотите со временем. В вашем варианте 2 спальни и гостинная- вполне. повзрослевшим детям, если сильно захотят, можно отдать по комнате
Комментарии
Я бы взяла 2ку, если парня не собираетесь в перспективе рожать)
Трёшка конечно) у вас дочки, они вырастут, а их дети всё равно ваши будут😂так что места много не бывает😉
Я за трешку)
У меня сейчас 4 комнаты, и если честно-это идеально.
У на трешка 65 кв. Дети уедут, внуки будут гостить. Но вы смотрите что вам под силу будет потянуть финансово.
У нас 1 ребёнок, но при выборе квартиры мы сразу выбрали 84 кв студия +3.ла дети вырастут и уедут, зато у внуков будут комнаты, и это офигенное вложение для детей на будущее.
Я думаю нужно смотреть на свои возможности. Если я знаю, что все 20 лет будет тяжело выплачивать, то взяла бы вариант подешевле.
Если есть варианты, что раскидаетесь быстрее, или может родители помогут, или в карьере прирастете, взяла бы вариант подороже.
С одной стороны инфляция все сожрёт, (я про платёж) это ж целых 20 лет совместной жизни с детьми, мы двушку выбрали, но ситуация чуть другая, ждать год тркшку не хотели, сделали на 12 кв2 кухню - гостиную (из кухни)
Ещё есть вариант из зала кухню - гостиную сделать.
я скажу так: метры лишними не бывают! вот никогда, поверьте. деньги так быстро обесцениваются, что эти 10 тыс не будут такими существенными через пару лет. я ради доп. комнаты согласилась на первый этаж, но квартира была на 15 м больше, и вот всё равно нам уже в ней тесновато! тоже было двое детей, однополых, больше не планировали, и вот так получилось, что ждём третьего ребёнка и это девочка, и в перспективе (сейчас в этой комнате живёт бабушка) у неё будет своя комната. да я бы и ещё от одной комнаты на отказалась, если честно ) а ремонт нам тоже нужен, но мы делаем потихоньку: то в прихожей, то в ванной, то в коридоре и т.д., как появляется возможность. так что я руками и ногами за трёшку
А планировка есть? Бывает чуть меньше , но более удачная планировка. Если у трешки маленькая кухня, то это плохой вариант. Все будут тусоваться у вас в комнате. И все посиделки и праздники у вас в комнате. Ваша комната будет проходной гостиный двор) я бы так не хотела. У вас однополые дети. 1 комната им прекрасно подходит 👍 если вдруг
2 спальни и гостиная, это так то и есть трешка.
Жила в детстве в трешке, у нас с сестрой была одна комната на двоих, был зал, где все собирались и кухня, где все ели)
Я за трешку в общем!
Я за трешку. У нас оч высокая инфляция, вы через пару лет эти 10 тыс платежа не почувствуете
Трешку конечно
Что значит хз что с ней делать
Разменивать и детям помогать
Лучше сейчас поднапрячься и сразу взять больше и лучше .
А потом продать трешку всегда сможете, когда дети разъедутся.
Брать трешку.
Детям нужны будут отдельные спальни. Дальше, когда вырастут, разменять можно и купить всем по квартире, с доплатой. Не обязательно же вам жить в этой трешке до конца дней. Дочкам поможете старт сделать со своим жильем.
У нас лично такие планы)
Тоже 90м квартира и в дальнейшем планируем продать и дать каждому по стартовой маленькой квартирке.
У нас трешка 80 кВ , разнополые дети с разиницей в 10 лет , мы совершили большую ошибку объединив кухню и гостиную , получается пока сын маленький спит с нами , дочка в своей комнате , но как будут они существовать когда он подрастет … придется переезжать нам в зал , ну или вариант что дочка уедет учиться куда то , но может же и не уехать , это тоже надо учитывать . А вашем случае в взяла бы двушку , она довольно большой квадратуры , у вас однополые дети с небольшой разницей , трешка дороже и кв больше , надо учитывать что там еще убираться нужно 🥲
Мы купили дом 90кв,3 спальни и кухня гостиная и это было идеальное решение,потому что,даже живя в разных комнатах,младшая умудряется надоедать старшей,лезет в ее вещи,тетради и все что видит,а в 1 комнате был бы полный трындец
Лучше меньше и лучше , чем больше и хуже вечно урезая свой бюджет
Кто домоседы, им и в трёшке тесно будет. Кто активнее погулять/развеяться выходит - двушка норм
Если кухня в трешке большая, то лучше 3 спальни. У каждого будет своя комната. А собираться всем вместе на кухне. Поставить там диван.
Но если кухня маленькая совсем, то гостинная нужна.
Двушка норм вам. У нас Брежневка 3шка и мало уже(60кв), муж расширяет свое дело и ему нужен кабинет свой. Я работаю больше чем на 1 ставку и ввиду нашей занятости у нас бардак, но я разбираю как могу. У сына комната вообще 10 кв, места не хватает на шведскую стенку. Иногда думаем взять больше, но нам нравится район-школа оч близко, сад за углом. Развязки транспортные.
Ну эти 20 лет еще жить и жить, и лучше в раздельных комнатах
Пока дети вырастут столько времени пройдет, я бы выбрала 3, ну а потом можно продать и купить 2. Детям деньгами помочь.
Мы живем в двушке, давно еще купили по средствам , сейчас хотим менять локацию, я была готова на а двушку, но сын подрастает и я понимаю что хочу отдельную комнату с мужем, тк тусим мы с ним на кухне. Дочь в своей сына не пускает , он ей мешает делать уроки, ломает поделки и тп, поэтому он играет в нашей. У вас тоже разница не маленькая, чем дальше тем ощутимее для старшей дочери. Но конечно по финансам смотрите чтоб не сильно критично было
Помните, что квадраты не пришьешь) а ремонт сделать можно постепенно) в трешке будет ваша девичья комната отдельно) или муж кабинет)
Трешку ! Когда дети вырастут продадите купите себе с мужем однушку и детям на свое жилье добавите
Я считаю лучше жить в двушке с ремонтом и нормально чувствовать себя финансово, чем жить в постоянном ремонте и финансовом напряге, зато в трешке
3 Ка, у меня разница 4,5 и уже проблема с тем что страшная поздно ложится (много уроков) и рано встаёт (нужно перед школой накраситься, повторить что то по урокам и вообще подростку прям нужна своя комната) а средней ещё нужен сон в большой количестве, мы будем переселять старшую в отдельную комнату
3х комнатную однозначно)
Каждому своя комната, так и должно быть.
Дети в гости будут приезжать, сначала одни, потом с семьей. Трешка лучше. +разменять в будущем выгоднее треху ну и личное пространство
Я бы двушку выбрала. Трёшка -это если больше детей.
А мы вот пока живём с тремя детьми в двушке 46кв. Ещё комната не помешала бы
🤣🤣🤣у меня непопулярное мнение. У нас маленькая трешка и я вооообще не знаю, чем площадь занять.
Мы с мужем до появления ребёнка жили в 1 комнате и кухне. 2 использовались тупо как склад.
Летом сделали ремонт в детской, ну и я не скажу, что он там особо тусит, вот почти закончили спальню, но только с целью начать использовать квартиру
Трешка, потому что платёж по ипотеке +10к через пару лет будет как щас 2000р) не заметите
У нас двушка, очень тесно. Хочу трёшку. Соседи с двумя детьми взяли трёшку. Даже в будущем к вам будут приезжать в гости дети/внуки, комнаты лишними не будут
Я за трёшку. 10 тыс это небольшая разница. Через 5 лет вообще не будет ощущаться.
У нас один ребёнок, но я вою от отсутствия ещё одной комнаты.
Сыну в этом году к школе планируем отдать нашу спальню и будем в гостиной с мужем тусить. Это ужас! Я так хочу свой угол 😭
Очень сильно жалею, что в своё время не смогла уговорить мужа на евро трёшку(кухня-гостиная и две спальни), которая была немного дороже нашей двушки. Сейчас о трёшке только мечтать с такими ценами 😭
Недавно одна знакомая покупала дом, общая площадь 150 КВ м , два этажа , дом старенький и не в городе.
Ремонта много , но он не гнилой , все по косметике, по замене некоторых коммуникаций.
Выбор был или однушка в городе , большая , 45 КВ м или дом за городом , 150 КВ м , цена одинаковая. Так там у них ещё сад огромный ,около 20 соток земли в собственности, школа, садик, двое детей у них . Магазины , банк , почта есть. А работают удаленно и для них это норм , жить за городом.
По вашим данным, я бы взяла двушку. И платить легче, и дети однополые, и на ремонт останется. Ну либо, если вы рассматриваете рождение третьего малыша в будущем, тогда трешку.
Вам правда нужно этот вопрос взвесить финансово, дети пока не совсем большие, я бы наверно постаралась взять трешку, но ремонт пока бы сделала не везде, к примеру санузел, кухня, коридоры и зал. И одну спальню. Ну довела бы до чистовой отделки, и пока на этом все. Маленькая пока лет до 3/4 а то и больше будет с вами спать. А потом уж потихоньку довести до ума третью спальню. Зато представляете у вас когда нибудь будет своя отдельная спальня и у детей комнаты) здорово конечно, но взвесьте. Платеж отличается все таки на ощутимую сумму. Пусть меня тут местные богатейки закидают тапками, но 10 тыс сумма довольно значимая
Взяла бы трешку. Детки у вас еще маленькие, расти им долго, комфортнее будет если у каждого будет комната. Платеж через пару лет не будет казаться таким большим, ремонт тоже постепенно сделаете.
Дети уедут, внуков привезут))) но в вашем случае лучше бы 2шку выбрала все таки. Метраж хороший. У нас трёшка 63 кв м
А в чем вопрос? Вам же виднее должно быть, что вы потянете. Конечно трешка удобнее, у вас через два года старшая в школу пойдет, ей надо уроки делать, нужно и место и тишина. Да и разница у детей такая, что им не интересно будет жить в одной комнате.
Но если финансово это будет трудно, то оно того не стоит возможно. Поэтому решать то все равно вам.
А нет вариантов трёшки поменьше? Я б выбрала трёшку. Либо ту что вы описали. Либо поискала бы поменьше. Чтоб у каждого ребёнка был свой угол. Если есть такая возможность
У нас двушка 60. Две спальни и кухня гостиная 14. Нужна третья комната. Но у нас дети разнополые. Если бы однополые вообще норм
Трешка! Даже вдвоем в трешке очень комфортно! Мы когда в турции в свои 130 метров приезжаем, совсем по другому себя чувствуем, нежели в квартире в России!
У нас трешка 89кв как раз .но кухня гостиная соединены . Планирую потом что девочки будут в одной комнате ,как по мне лучше брать 3ку.но если прям вообще по финансам сложно ,то лучше то что по карману ,хотя с нынешними ценами ,потом точно захотите расширяться ,а будет все еще намного дороже
У нас двушка, нам мало, чем старше становятся, тем меньше места и старшей хочется свою комнату уже. Вот пока думаем решаться на это или нет
Если есть возможность то трешка, у девочек большая разница в возрасте на мой взгляд, да и личное пространство никто не отменял, меньше конкуренции будет за территорию и соответственно нечего делить - меньше конфликтов
У нас трёшка, 100м. И то иногда места мало. Поэтому я за трешку. Но как выше пишут, на что есть силы то и брать
Мы купили до детей ещё двушку 82 квадрата, тоже 2 комнаты и кухня гостиная, дети растут и вот спустя 10 лет после покупки встал вопрос о трешке 100 квадратов или о доме, но вопрос в финансах как всегда
Сейчас живем в 2х комнатной, дети в одной комнате. У детей тоже разница 5 лет. И для меня это просто ад. Младшую бы давно спать уложила, а старшая еще сидит уроки доделывает. Младшей надо заниматься фортепиано, а старшей делать уроки. Одна кинула учебники на стол другой. Другая положила шорты на кровать другой. Одна хочет послушать музыку, а другая хочет тишины. Одной жарко и она открывает окно, второй холодно и она закрывает окно. И таких примеров море. И так каждый день, очень устаю от этого. Сейчас взяли 3х комнатную и делаем ремонт. Уже жду не дождусь, когда у них будут свои комнаты.
Надо планировки смотреть. Может быть есть возможность в 77 квадратах сделать перепланировку на трешку? Мы взяли двушку 86 с большой ванной и двумя гардеробными, но у нас 1 ребенок. И места под всякие велосипеды все равно не хватило, купили кладовку. Плюс я еще бы район смотрела и инфраструктуру.
У нас 100 кв м. Платить камуналку примерно 9000. В старой кв в старом доме 56кв платили 7800.
Конечно больше кв м дают уют и комфорт. 77 мало на 4 чел
Сделать из 3ей комнаты гостевую, игровую, зал, читальную, да что угодно 😅
Мы живём в первом варианте и мечтаем о втором 😂
Дети однополые,не вижу проблемы им жить вместе,потом все равно уедут
Я за трёшку
Живем вдвоем с ребёнком в трешке 80кв м, я бы хотела больше пространства.
Разница у девочек не маленькая, характеры у обеих будут разные, однозначно брать трешку, 10 тыс не большая разница. В будущем девочки выйдут замуж, деток родят, дай бог, будут навешать родителей. Двушке будет тесно)
@alexa.alici, @jasliza2, так о сейчас речи и нет! А лет через 20))))
Двушка, если финансы не позволяют то зачем рваться
Трёшка останется трёшкой ,ваши дети будут к Вам приезжать и уже с внуками. У родителей мужа как раз трёшка ,приезжаем мы и семья сестры. Все вмещаемся,остаёмся с ночевкой. Кайф
Мы смотрели и трешку и двушку, но хотели прям здесь и сейчас и пришлось взять двушку, теперь думаю зачем поторопились...еадо было трешку брать
У нас трешка 89 кв. м.
Меньшая площадь для нас - это не комфортно совсем.
Я бы из этих вариантов выбрала бы трешку.
Взяла бы то, что по силам сейчас. Мы в свое время взяли трёшку, но тогда и цены были другие, и то порой было сложно платить. А сейчас ставки нереальные какие-то, плюс вам на ремонт нужно оставить. Поэтому на мой взгляд лучше взять двушку, с комфортным платежом. Изменится ситуация, доходы увеличатся и пр. - вы всегда можете расширить жилплощадь.
У родителей 4-шка (80-85 кв)у всех по комнате.
С сестрой у нас 10 лет разница(она младше)
Берите ту которую потянете.
У нас 80 квадратов, 3 комнаты квадратов по 10, кухня-гостиная, два санузла, еще и гардероб влез. я бы на вашем месте выбрала 77 квадратов, т.к. у дети однополые и небольшая разница в возрасте, да и площадь комнаты нормальная, чтобы разместить две кровати
Я За двушку.
Всегда можно расшириться.
У нас 2ушка 80 метров живем вчетвером , дети пока в одной комнате, мы в другой, хотя дети разнополые
Двушка 77 квадратов очень даже большая) понятное дело, что трешка лучше,но я бы смотрела по деньгам
Когда у нас было 2 детей мы из двушке переехали в трёшку. Я хотела свою комнату с мужем, а не спать в гостиной на диване.
Разница в возрасте у детей большая , старшей уже через год будет хотеться свою комнату, спрятаться от младшей так как та будет по пятам за ней ходить. Если есть возможность, то выбирать жилье где у каждого из детей свои комнаты. Пусть маленькая, но своя.
У нас с сестрой была большая комната -одна! При строительстве дома , родители подумали что раз девочки , можно и одну , но очень большую комнату. Думали они , веселее нам будет , дружнее мы будем - нихрена ! Нет , никогда у моих детей не будет одной комнаты на двоих !!! У каждого должно быть свое пространство
@star555, мы с сестрой все детство из за вещей ругались 😀
@anastasia_ust, я с братом делила комнату, и когда он ушел в армию так радовалась 😅
@star555, а я когда уже с будущим мужем начала жить 🙈
Учебу не считаю , так как каждую неделю домой приезжала!
Трешка. У меня разнополые, поэтому четырехкомнатную взяли
Мы с одним ребенком живём в двушке и нам катастрофически не хватает места.
Сестра ( с одним ребенком) купили двушку(чтобы не платить много по ипотеке) сейчас очень жалеют.. Одной комнаты явно не хватает, а цены уже взлетели и сейчас купить что-то нереально
Мне кажется, в такой двушке вполне будет комфортно . Мы сейчас живем в похожей (80 кВ.м) впятером , наша семья + моя сестра младшая . Вроде места всем хватает . А когда сестра ночует у парня - вообще прекрасно 😂😂😂
Трешка, конечно! 10 тыс не такая огромная разница в платеже.
Ремонт - дело в принципе дорогое, + 1 комнату отделать вам сильно погоды не сделает по деньгам.
У нас трешка 90 кв, и поверьте это вообще не много для двоих в будущем, а на семью - тем более))
Щас бы думать, чего делать трешкой через 20 лет, а эти 20 лет ютиться в двушке 😅
Никогда не понимала эту логику 🙈
Продать, не? На крайний уж случай))
Конечно же трёшка, и думать нечего даже))
Сейчас с ипотекой на вторичку в 20% продать трёшку в рынке мне кажется нереально))
Я с вами, ни когда эту логику не понимала! Я хочу жить тут и сейчас, а не ютиться, думая куда нам большая кв через 20 лет!
А санузлом сколько в какой? Когда 4 человека в семье, тем более девочки самый минимум это отдельные ванна и туалет, а лучше 2 санузла полноценных.
Если с точки зрения экономики и инфляции разница в 10 тыс скоро будет просто не о чем.
И опять же я лично за отдельный угол каждому.
2 спальни и гостиная это у вас двушка? Странно просто, у нас одна спальня и гостиная и это двушка. А 3 спальни где это как, без гостиной? По сути в той и в другой квартире по 3 жилых комнаты?
@jasliza2 это теперь считается двушкой? По сути в гостиной тоже можно жить же?
@kikl получается евро 3 и евро 4 называется.
Я просто так написала в посту в скобочках указала что я имела ввиду.
Так как гостиную почему-то как комнату не считают. Иначе получается мы выбираем между трешкой и четырешкой))
@jasliza2 да, так уже получается повеселее). А по теме, мне комфортнее, когда жилых комнат по количеству человек. Когда мы были с мужем, то мне идеально было в 2ке, а сейчас нас 3ое и в 2ке мне тесно. Но это чисто мое мироощущение и я бы взяла максимум, что могу себе позволить.
У нас сейчас стоит вопрос о переезде из дома в квартиру. Нас хоть и трое, но смотрю трёшки. На случай, если родится ещё малыш, чтобы была для него комната. А пока будет дочкина комната, спальня и гостиная... Хочется простора в жилье
Брать то что потянете, тк положить всю молодость на то что б « была отдельная комната», но при этом на море- поехать не можем, что то лишнее купить- не можем. У нас двушка большая, кухня большая. У мальчишек одна комната на двоих менять не планирую. Старшего дома почти нет из за школы и занятий, младший пойдет в садик скоро. Тут ипотеки осталось чутка и все, там бери заново. Лучше детям на будущее жилье взять как старт.