Опека и мат капитал: что делать?
Так , есть у нас тут юристы ?🙏🏻
Покупали кв в том году , вложили мат кап . Сделка в банке была только на мне , без супруга .Выделили долю сразу ребенку 8/100, и мне 92/100. Сейчас при продаже мне юрист говорит , что опека не примет . Так как отец тоже имел право на мат капитал . И что ему должны были выделить долю ! Кто сталкивался ? Что делать теперь не пойму .
Комментарии
Сбер скорее всего даст согласие выделить долю, если захотите это сделать.
Объект приобретался в браке?
Да , мужа из сделки через нот согласье исключали . Кд плохая
@annavla07, меня тоже исключали нотариально из сделки, но по другой причине. Пусть муж в мфц внесет изменения в егрн, получит документы о собственности. Я буду тоже так делать, но ближе к зиме.
+ у вас продажа будет нотариальная, нотариус все проверит до сделки, покупатели могут быть спокойны.
У нас тоже ипотека на мне, но доли выделены всем и мужу тоже.
Обратитесь не к юристу, а к нотариусу. Нам они все доли выделяли помогали. Была квартира в ипотеке, тоже с мат капиталом и тоже в сбере
Опеку не волнует доля супруга, а вот со стороны покупателя могут быть вопросы.
Если нужна юридическая помощь, обращайтесь в лс
@annavla07, в течение трех дней после передачи мне налички я предоставила справку о гашении ипотеки. В расписке было такое условие
Но это еще надо покупателя с наличкой найти конечно, этим сделка усложняется
@annavla07, я удивлена, что вам сразу разрешили долю ребёнку выделить, нам так не разрешали
Вообще всем доля выделяется, да. Возможно изменять доли. Юристы подскажут))
Так она говорит что теперь это невозможно, 🤦🏻♀️когда ее слушать не пойму
Доли в недвижимости при маткапитале
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают.
Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи.
Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊
А пример расчета доли ребенку вооот:
Например, ...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Как выделить доли детям при ипотеке с маткапиталом
Всем доброе утро.
Мы закрыли ипотеку 🥳
Задача:
в использовании ипотеки был использован мат капитал старшего сына 2020г.р. ( младшая дочь23г.р.-мат капитал не использовался)
Сейчас нужно выделить доли.
Вопрос:
1. кто знает точную формулу расчета?
2.И обязательно ли выделять долю младшей дочки, если её мат капитал не использовался
p.s. В интернете много разных формул и онлайн калькуляторов. Все они считают по-разному.
До Росреестра дозвониться не могу 2й день.
Как оформить долю ребенку после развода с ипотекой и маткапиталом
Девочки, подскажите пожалуйста. Развелись с мужем, есть совместная ипотека в которую вложен мат.капитал. Квартира осталась у мужа. Сейчас стоит вопрос как убрать меня из собственников и выделить долю ребенку. Бывший настаивает на том, что нужно идти к нотариусу, чтоб я подарила ему свою долю а он выделит ребенку. Я же хочу сама проконсультироваться, но не знаю к кому вообще обращаться? Юрист? Нотариус? Подскажите у кого была подобная ситуация, что делали ? Куда обращались? Может посоветуете тол...
Как выделить доли при продаже дачи за маткапитал?
Че за фигня 😭
Брали дачу за мат кап и надо выделить доли.
Думали выделим, продадим и выделим доли в другом доме, который купили уже.
В опеку звоню они нет и все.
Типо что продажа и сразу взамен брать и тогда можно.
Либо продажа и на счёт детей деньги.
А продать и выделить доли уже в имеющимся объекте нельзя.
Как так вообще
Интересно, что ребенку сразу долю выделили, обычно так не делают. Мужа вывели из сделки согласием, но на долю в маткапитале и на 50% остального он имеет право. По продаже соглашусь, обратитесь к нотариусу. Не думаю, что нельзя исправить