Как оформить долю ребенку после развода с ипотекой и маткапиталом

почему в равных? Мы ребёнку минимум выделили, чтоб проблем с продажей не было

брала ипотеку в Сбере с 2024году, выделила доли сразу троим, себе и детям. Я не замужем. Федералтный капитал на ПВ был, региональный на покрытие. Квартира сдалась, в документах доли прописаны всем

@heljack.p, понятно. Это же потом налог на детей будет приходить 🤣 пускай муж сам платит🤣 мы потом выделим когда погасим

на выделение не надо ничего

На дальнейшее распоряжение только

Когда продать захотите, до совершеннолетия

а от органов опеки ничего не надо. А то дом клик пишет что надо от них что то

и узнавали недавно прям?

Ну неправильно Вас проконсультировали, можете смело выделять и ссылаться на ФЗ выше, если актуально ещё, конечно

да даже 2

🤷🏻‍♀️

У вас маткап вложен был? Если да, то Вам неправомерно отказали

Федеральный закон от 07.07.2025 № 195-ФЗ

странно нам втб не разрешило

Уже можно. Выделяют до закрытия ипотеки, с лета 2025

спасибо большое 🙏🏻

сходите к нотариусу, или юристу в мфц вроде бесплатный есть кому то он предоставляется. Но я бы доли не давала бы свою мужу.

А лучше сходите в банк на консультацию. Они вам точно подскажут, может можно разделить счета и вы бы платили свою как то часть ипотеки

я пока ничего не отдаю, и очень сильно глупа в данном вопросе. Мне то и не нужно ничего от бывшего, но и ребенка я хочу обезопасить на будущее. Понимаю что он выдумывает какую-то хрень, подсунут что-нибудь подписать и капец.

а зачем вы отдаете долю свою мужу, он вам денег отдал, за свою долю. Я бы не отдавала🤣

у нас в совместной новой ипотеки также, туда вложен маткап за второго ребёнка, но речи о выделении долей нет, платим ипотеку меньше года. Скорей всего девушка выше права.

ну если вы взяли в браке сразу вместе то у вас да по 1/2, но когда мат. Капитал гасится после закрытия ипотеки выделяется доли всем и детям и маме и папе в равных долях

Вот про это я слышала. Что ребенку выделяется после закрытия ипотеки. А про нас, в документах прописано что у нас по 1/2 доли , он заёмщик, я созаемщик.

Мне кажется Вы верно говорите. Потому что по идее квартира в собственности у банка пока. У нас ипотека приобретена до брака ( мужем). В прошлом сентябре только закрыли, и вот как закрыли выделили доли

Зачем сайты когда есть свекровь 😅

Допустим, ипотечный взнос 20 тыс. Значит 10 должен платить бывший муж, и 10 тыс вы каждый месяц. Он может в суд на вас подавать каждые 3 года. И с вас будут высчитывать.

Требуйте или продавать ипотечную квартиру. Самый лучший вариант.!!!? Или чтобы сначала банк вас с созаемщиков убрал. Вдруг вам повезет. Мне не повезло, банк отказал. Я уже в этой теме как рыба.

Да я ни где не сказала что дарю ему долю, ну что ж такое 🙈

Муж хочет чтобы вы отдали ему свою долю, а он якобы ее выделит ребенку. Даже не смейте его слушать в этом вопросе, мужики очень козлистые во многих вопросах, особенно тех которые касаются жилья. Выделяйте свою долю сразу ребенку если такое возможно, я думаю такое возможно

в суде может сказать чтоб мою долю отдали ребенку , но тогда за порог жтойкв он ее не запустит

Для этого надо нотариальное соглашение у нотариуса заключить, вы его делали? У меня просто такая же ситуация, чтобы вывести бм из созаемщика нужно либо в суде было поделить имущество, либо у нотариуса

Выше читайте, муж продал свою добрачную квартиру и взял деньги у своей матери... А жена ушла по мирному к другому мужчине...

@verum Не факт, что я материлась. На слово с растением приложение тоже может ругаться. А ответ на вопрос это почему жена должна свою долю маткапитала дарить мужу, а не своему ребенку? Ещё и доверить это дело мужу, который уберет всех левых и станет полноправным владельцем квартиры (ведь не факт, что у супруги есть средства судиться). Причем ниже я написала, что пофиг на условия передачи, ребенок важнее. Пусть долю ребенку дарит, а не мужу. Вы-то чего лезете? Мужа защищаете?

а вы всегда читаете все 100500 ответов, прежде чем свой написать? Ок. Квартира почти мужа, но долю свою ему дарить только после того, как он выделит долю ребенку. Ведь это в любом случае делается ДО того, как жена передает свою долю мужу, т.к. правила маткапитала такие - сначала выделяем доли всем членам семьи, а потом уже все остальное.

Да, я уже написала юристу для консультации, а то столько информации девочки пишут, что голова кругом 🙈

@evgeniya72, а вы в ипотеке не созаемщик? Просто если выводить вас из ипотеки, вот это муторно будет

созаемщик конечно

вот тут уже другая история и надо идти в банк и с ними разговаривать.

@estatchenko, да,все капиталы. Не выделяются доли только с субсидии для многодетных,450 тыс которая

Ага, Сбер нормально согласия давал

Сейчас даже согласие банка не нужно, в этом разница

@estatchenko я в ипотеку вносили МК федеральный и региональный за 2-го ребенка. Доли рассчитывал нотариус именно с суммы Федерального МК. Региональный вообще не трогали.

Я тоже разводилась. Квартира куплена мной до брака, а в браке МК вложен. Из-за этого соответственно и доля у БМ была.

Тоже говно полезло ого-го.

Но в последний момент отказался от доли и теперь я собственник и 3-ое детей.

Правда квартира уже продана и купила новую, где доли такие же как в и предыдущей.

Это была осень 2024. Может что-то изменилось по региональном, но и опека мне тоже сказала, что региональный без долей)

да пока об 1/3 и вели речь. Однозначно преследует свои цели, и мама ему мозг промывает 100%. Уже написала юристу 🙏🏻

когда супруги выделяют детям доли из мк,это как правило совсем мизер. Ну вот,например,у нас было по 25/56 с мужем,а у детей по 1/28. Это делалось для того,чтобы при продаже мы смогли купить квартиру большей площади и детям там выделить доли не меньше предыдущих. Если бы изначально доли были слишком большие,то трудно было бы угодить опеке и получить разрешение.

А тебе сейчас надо обезопасить ребёнка,чтобы он не остался с кусочком квартиры за 600 к

и мы также делали, детям по 2/26 доли, а нам с мужем по 11/26

@malenka32 наглой надо быть и хитрой, а то смотрю он то хитрее будет, и надо сходить проконсультироваться у 2 или 3 юристов, чтоб с голой попой неостаться

Ну, вот, у меня с бывшим мужем тоже ипотечная квартира. Жить я там не могу. Он в любой момент может прийти. Сдаю. Ипотеку аренда покрывает, п коммуналку не всю. Ну, то есть я на 2 тыс каждый месяц в минусе. Плюс, например, стиралка сломалась, пришлось мне брать. Бывший ни копейки не даёт. Алименты не платит. Долг у него растет. Но ему по фиг, что карты у него приставами заблокированы. Продавать он квартиру тоже не хочет. Как тут быть хитрее? 😭🤔 Все юристы говорят, что или отдавать квартиру банку ( но тут в минусе буду большом). Поэтому выход только - копить его долги. Но что-то ему по фиг.

А мне из-за этого вторую ипотеку не одобряют пока. Нагрузка большая долговая. На съёме живу с сыном рядом с мамой.

так с приставам поговорить пусть на долю орест наложут

@lena_kama, нам говорили, что можно просто , но мы ничего не делали , однушка еще не въехали даже , а уже надо расширяться думать )

Квартира принадлежит собственнику ! Но Она находится в обременении.

Банку ничего не принадлежит!! У банка она в залоге. Но распоряжаться и владеть СВОЕЙ квартирой вы можете. Просто с разрешения банка, пока она в залоге

@heljack.p, понятно. Это же потом налог на детей будет приходить 🤣 пускай муж сам платит🤣 мы потом выделим когда погасим

брала ипотеку в Сбере с 2024году, выделила доли сразу троим, себе и детям. Я не замужем. Федералтный капитал на ПВ был, региональный на покрытие. Квартира сдалась, в документах доли прописаны всем

почему в равных? Мы ребёнку минимум выделили, чтоб проблем с продажей не было