Ну, что?!🫣🤪
🔥😅Теперь я могу рассказать от первого лица: как продать старую однушку 29кв м и построить дом 63кв м с террасой 14кв м за три месяца!
🤗Сразу оговорюсь, что построить дом из кирпича или газосиликата за такой срок не представляется возможным, а цель была именно быстросборная долговечная конструкция за короткий промежуток времени и увеличение жилой площади.
🏡А так же - экологичность.
Это касается и района проживания (по этому принципу мы выбирали участок) и используемых материалов и технологий для будущего дома!
😅Вторая цель - уложиться в бюджет до 5,5 млн. Это сумма с продажи недвижимости и небольшой хвостик, который мы могли доплатить.
✅Скажу честно, мы пока не подбивали бюджет, но примерный бюджет трат на сегодня - 5,1млн.
✅В эту сумму входит участок / подключение всех необходимых коммуникаций / постройка дома под белый ключ / мебель / техника / прочие нужности для переезда.
🙈Оговорюсь, что мы продали недвижимость и не забрали оттуда почти ничего, кроме пары кастрюль и личных вещей.
😨То есть в раздел «прочие нужности» входит ВСЕ необходимое для проживания семьи в доме. От ложки до лопаты. А так же вещи для малыша, который вот - вот появится на свет!
😬Мероприятие, скажу честно, было весьма рисковое!
Дом мы никогда не строили. Недвижимость не продавали. Бюджет ограничен.
Всему учились в процессе, набивали свои шишки, рисковали, мечтали, переживали, строили планы и вот: дом готов!
Три месяца пролетели быстро, но ощущались как новая маленькая жизнь.
🫶🏼Стремительные. Будоражащие. Насыщенные.
👏🏼Нам очень повезло найти зодчих, которые строят каркасные дома по технологиям, позволяющим этим самым домам конкурировать по качеству и долговечности с классическими вариантами из более привычных материалов.
❤️Если Вам интересна эта тема, то оставьте Ваш отклик! Я с радостью буду рассказывать о том, как мы на это решились, будучи уже в ожидании малыша , как продали недвижимость и как стали строить дом нашей мечты!
Возможно кому-то пригодится наш небольшой опыт 💓
#каркасныйдом #советы #отзывы #строимдом #продажа #квартира #домашнийуют #ремонт #интересно #беременность #экологичность #экономия #рекомендации #семья #развод #стройка
Лучший комментарий
Кто то дом строит за 3 месяца. А мы ремонт не можем закончить 😂😭
Комментарии
Вариант! Только я так очкую по дороге коляску катить)) до самого поселка основного
Уже месяц ломаем голову за/против каркасного дома) Почитала вас и вроде как созрела 😅😅 У вас оооочень уютно🥰
Если надо - могу скинуть рум тур в лс. Поглядите. Взвесите. Пишите ❤️всегда готова поделиться
@anastasiaki., так так так)) мы в самом начале. У теплиц живем. Через поле уже само Доброе , сам посёлок. Вы в нем? Или на другой стороне?
@daisy94, блин как же я не ориентируюсь 😁 вот мы рядом с магазином монетка 🪙
@anastasiaki., а мы живем прямо у перекрестка перед поселком. Мы от вас через поле. Там пара домов всего 🟰
Добрый день,можно мне тоже ссылку на тех кто вам строил дом.Внутри ремонт тоже они делали?
Даша! Добрый день ! Подскажите пожалуйста,через кого вы строили дом?
@exbulz, а все. Ребята уже не строят. К сожалению. Я недавно виделась с прорабом нашего объекта. Ушли в свои личные дела / бизнесы
Даша, а можете поделится планировкой? Интересует гардеробные - кладовые, Хоз помещения. Сейчас хотим продать квартиру, начато строить дом. Тоже Гурьевский район, Матросово.
Не понимаю 💯, как удобно сделать эти кладовые для хранения одежды, кухонных вещей, для пикников и кучи всего.
@severna-ya, у нас у знакомых барн! Имейте ввиду, что летом он нагревается как консервная банка, а зимой в нем холоднее, чем в обычных канадцах.
Мы очень хотели барнхаус, но нас отговорили владельцы таких же домов.
Но это не рекомендация, а зерно для раздумий. Надеюсь ваш дом будет вас радовать 🤩
@daisy94 спасибо большое. В видео на ютуб от владельцев этих домов про эти особенности не говорят. Мы смотрели много видео
@severna-ya, я тоже не слышала никогда. Но они такие классные по внешнему стилю и внутреннему
Я мечтала купить участок с видом на море и поставить там барн. Но это дорого для нас сейчас
Здравствуйте, вы сейчас дом продаёте?( увидела на авито, пока искала вариант для себя) . Мне интересно это спросить, так как тоже планируем переезжать. Удобно добираться до города с посёлка?
@violetta9, ну вот от нашего дома ходит маршрутка. 15 минут и ты в городе. Но с коляской туда не влезть. Мало места. А вот если все члены семьи на авто - это просто чудесно 🤩 тогда 10-15 минут и ты мчишь в любом направлении области без пробок. Их там никогда не бывает. Ну и съезды на окружные дороги имеются. И в другие районы города - без проблем.
@violetta9, не за что. Для мамы с малышом без авто - тут тяжеловато. Не уехать. Только такси «замногоденег»
Поздравляю!💐💐💐 Расскажите подробнее)) покажите ещё фото, ждём посты!❤💐
Мы недвижимость свою продавать не хотим, на будущее детям оставим, купили пока старый домик и участок большой, строить начнём может года через 3, пока будем сажать деревья, ну и ситуация у нас сейчас, всё подорожало в 100500 раз, конечно дешевле уже не будет за нашу жизнь
@daisy94 я 2 раза была у вас) муж служил в ваших краях 😊
@nigora_kozlova, я , надеюсь, тоже скоро побывать в культурной столице ❤️
А в каком районе прсторили дом ? Очень интересно..хочется жить загородом
63 кв это 2 этажа или 1?
Муж на 50 с лишним проект сделал. 2, на втором 2 кабинета
Ну очень красиво 😍 расскажите пожалуйста всё,мы тоже планируем в ближайшее время обзавестись домом🤤🏡
@daisy94, ой,я честно и сама не знаю,столько всякого насмотрелась глаза разбегаются)но тоже ужасно хочу веранду,без этого вот прям никак)побольше окон,такой светлый дом чтобы был)мммм мечта🤌🏻
У меня есть однушка за 5 млн 😀готова строить дом. Делитесь своим опытом 🤩
У нас сейчас в области так плохо недвижимость придаётся 😞 как у вас с этим дела обстоят???
А опытом с удовольствием поделюсь
@daisy94 не могу сказать, не сталкивалась)
Мы также продали квартиру в 19году, и построили дом в 106 кв ,за 3 месяца ))
@daisy94 ещё достройки идут,в этом году дом снаружи закроем сайдингом и покажу )))
@daisy94 видимо в вашем регионе цены выше...
Я просто удивилась что 5 000 000 а квадратура не очень большая!
Это сумма за все. Коммуникации / участок / дом / мебель / техника и прочее. ☺️🤗
Но , цены у нас реально высокие. Однушка стоит (не самая хорошая) 5-6-7 млн.
Очень дорогие строй материалы. Мешок цемента сейчас 90х рублей. Раньше, до "самизнаетечего" было дешевле, но не сильно
От региона зависит у нас в Казани, 5 млн на жилье вообще ни о чём к сожалению
А мне интересно, где кухню заказывали и во сколько обошлась😌
Очень красиво у вас😍
@daisy94, 45?! Не думала, что сейчас такие цены есть🙈выглядит классно👍
Спасибо за ответ🌷
@yulik87, у нас все внутри дома - бюджетное. Но не из говна и палок. Но мы очень долго искали необходимые предметы мебели🫣
@daisy94, да, надо уметь найти качественные вещи по доступной цене👍 я просто хочу условно такую же кухню — белую, со столешницей из светлого дерева, думаю, дай спрошу по чём нынче кухни и ваш ответ меня просто приятно удивил😁
Если можно, потом напишите в личку точную фирму🤗
@daisy94, тоже хочу такой домик небольшой) но ещё бы одну комнатку добавила) поздравляю вас с новосельем!
Здорово, очень рада за Вас, с новосельем, поздравляю Вас!💋💋💋
5 100 000 млн - это очень сильно дофига. Может 5 100 000 тысяч?
@skobochka04 знаю, я уж думала никто не обратит внимания))) браво 😁
Поздравляю! Кто хочет, тот делает, что еще сказать. С новосельем! 🎉
Очень здорово, поздравляю с чудесным домиком, это просто мечта! Даже и не думала, что можно построиться в такой короткий срок, жду подробностей🔥
Спасибо ☺️
Каркасные домики в Москве (большими бригадами) за месяц поднимают)) знакомой муж на рождение сына такой построил. Тоже тогда удивлялась 🤪
Здравствуйте! Прекрасный дом) интересны все подробности, т.к. тоже с мужем мечтаем о доме)
Можно будет увидеть дом снаружи? Я правильно понимаю, что он у вас из склееного бруса?
Спасибо ☺️
Снаружи сделаю обзор - как муж траву откосит 😵💫🫣
Цельный брус. Хвойное дерево и лиственница. Сорт номер один. Камерной сушки.
Клеёный брус немного другой ☺️
Единственное, площадь маловата для дома. Ну для меня. Но для начала отлично)
@daisy94 да, после 29 кв ваши 63 реально счастье ❤️ Ну просто я так подумала сразу про себя. Что уж если строить и заморачиваться, побольше сразу)
@naditta, да мы бы и рады!))) но «нет монет» 🤪
Кредиты и ипотеки не хотим пока 🫣
Так что - наше счастье в простом ❤️
@daisy94 да, все верно! Вы сделали большое дело! Со временем расширитесь!
Очень интересно. Подскажите, фундамент дома какой?
Да и для Калининграда мы очень экономно строили)))
Цены - пипецные😬
Подскажите, за какую стоимость и где купили участок в Калининграде?)
А как по мне это просто не реальное фото, выглядит как не жилое. Конечно я рада за вас, но выглядит это больше как реклама. Простите конечно
На построить за такую сумму ещё можно , но как вы продали 29 квадратов за такую сумму?!?
😂😂а вот это удача)) чистой воды
Квартира продана за 4млн 700тыс
И добавили на строительство из личных средств
@irinairar, пожалуйста, напишите в личку. Там скину ✅что бы не засорять комментарии 🤗
Как классно😍
Скажите, в эту покупку входил участок и если не секрет где строились?
Спасибо ☺️
Участок 10 соток. В эту сумму считаем, да 👏
Гурьевский район. Доброе ✅
Подскажите пирог пола? У Вас получается была черновой пол, потом доска, а дальше что? ОСБ? Фанера?
@mamaksuwa, честно говоря так не помню: на чердаке стоят остатки. Брали в местном строительном магазине Бауцентр. Их там совсем не много на выбор. Главное - антисептическое покрытие на водной основе. У нас был цвет Иней. Я в разборе потом напишу более детально. Он в процессе 📝
И наш домик построен за два месяца под ключ,а вот забор делали год 😂😂😂😂😂😂
@daisy94, вот и у нас так же, сейчас озеленением занимаемся , но т.к туристы то и дело даже нет свободных дней дела там поделать, приезжать чтоб убраться и заселить 😅а мечтала загорать и шашлык жарить в речке купаться
Мне вот просто очень актуально. Собираемся строить дом 🏚. Рассказывайте подробнее 🙌
В каком районе участок, и он под ИЖС. Или в садовом обществе?
@daisy94 все понятно. Т.к. мы смотрим участки под ижс ( не далеко от города или в городе) и меньше 2-3 млн не видели.
@as_chernikova, в этом районе или чуть ближе к Авангардному / Заозерью есть варианты по 800-900тр ижс 👍🏻видели лично. Просто искали дешевле
Интересно и мне, мечта. А почему чуть больше не построили? У нас квартира 65 метров, ну дом хотя бы 100??
С радостью расскажу все ❤️
Потому что пропорционально увеличению проекта дома по квадратам - росла цена.
А мы так хотели террасу.
100кв + терраса - такой суммы уже не было у нас.
Выбрали оптимальный вариант - цена / качество / квадратура / хотелки ❤️
Надеемся, что это не первый и не последний наш дом 😅
Главное заработать 🤪
Спасибо ☺️
Согласна ! Мечта 🫣
Но не Не исполнимая 🤗
Дом в каждую семью ✅😅😂
А их чего стены? Доска или это панель какая то отделочная?)
Вы имеете ввиду внутри или снаружи? ☺️
✅дерево + осб + пленка + утеплитель + пленка + осб + дерево
*Пленка ветро влаго защитная
✅само дерево: хвоя + лиственница. Камерной сушки. Сорт номер 1.
Каркасный...😏
Добавили бы и построили из нормального бруса...
@daisy94 да даже клееного.
Конечно ваш дом обошёлся по дешёвке, т к каркасный...
Знаю дачи такие строят, но дома...
Про каркасные слышала , что их каждые 10 лет надо разбирать , что то с ними делать и заново собирать … расскажите подробнее про обслуживание таких домов ?
✅Каркасный дом может простоять настолько долго, насколько качественные материалы использовались при его постройке. 🤗
✅Нам рекомендовали, спустя время (20-25 лет) заменить теплоизоляционный материал. У нас изначально он качественный, так что чуть дольше простоим с ним. Приобретают в идеале минеральную вату или самый лучший пенополистирол для внутрянки.
✅Чтобы стены не начали разрушаться от влаги, нам рекомендовали использовать надежные паро- и гидроизоляционные пленки. И делать обработки.
3-5 лет каждые 🫣
Гарантия на сам дом у нас 15 лет. Вот посмотрим 😅
@daisy94 пленки какого производителя исползовали?
✅У нас 150мм. Минвата + ветро/влагозащитная плёнка. То есть дерево + осб + пленка + утеплитель + плёнка + осб + дерево.
✅Фундамент свайный.
Расскажите, а такие дома нужно как то обрабатывать от паразитирование? Я просто слышала что в самих деревяшках, из которых дом, живность всякая заводится
Да, нужно. Но если они заведутся, то обрабатывать вы будете чаще чем раз в год.
Конечно!
✅В идеале фундамент не свайный, как у нас, а железобетонный. Но мы выбрали более бюджетный вариант.
✅У нас стоит эковата. Это типо древесного антисептика. От вредителей / плесени / грибка.
✅Стройматериалы обрабатывались так же.
✅Металлическая сетка стоит , так же, от грызунов.
Спасибо)))
Я вот подбиваю смету. Какая в итоге конечная сумма. Пока не более 5млн 100 тыс насчитала
Красиво 🥰 а окно а кухне не открывается ? Только откинуть можно из за крана?
Спасибо ☺️
Окно открывается. Гибкий кран увязли специально. Но, честно говоря, мы но планируем его часто настежь открывать. Стандартная вентиляция и вид - вот цель 🤗
Сделаю потом фото 👌
Будет очень интересно послушать рассказ! А окно над раковиной открывается полностью?
С радостью расскажу что знаю ❤️
Окно открывается 🤪
Но, мы изначально знали, что настежь открывать его будем крайне редко. Взяли на всякий случай гибкий кран для раковины. Он прям опускается хорошо 👌
Опция этого окошка - вентиляция на стандартное открывание. Ну и вид!))
Красота😍 вы молодцы!
Хочу продолжения истории и больше фото!))
Спасибо большое ☺️
Все сделаю! Мыслей куча!)) фоток тоже набирается 🫣
Очень круто!!! Вы большие молодцы!! Могу пожелать только счастья в новом доме!! Пусть тут царит любовь, гармония и уют!! Поздравляю
Спасибо большое за тёплые слова 💓
Будем создавать гармонию и уют ☺️
@daisy94 на Урале пока не доверчиво относятся к карканым домам. Мы думали из газоблока.
Спасибо! Рассажу свою историю постепенно ❤️голова кругом))
Очень здорово!!! Побольше бы фоток!
Спасибо ☺️
Фотки в процессе
Не вся мебель приехала и участок не откошен 😅
Круто. У нас в Московской квартире ремонт в 6,5 млн вышел 🤦♀️🤦♀️🤦♀️
Спасибо ☺️
А давно делали?
Наверное у вас там красотища 🫣❤️
@daisy94, вот доделывают , ничего особенного даже на мебель не хватило , просто так не вовремя попали цены космос
@netati8, эээээх😬 цены, да…. Главное, что окончание близко 🙏🏼
Аж не верится 😅👍🏼
Знакомая сейчас дом строит, 100 кв, уже 22 млн отдали, а ещё мебели нет 🙈🙈 в Подмосковье, участок 7 соток
У нас не было других вариантов 🤪🤣
Строй или живи на улице 😂
А если серьезно: наверное у знакомой более масштабное строительство, да?
Другие материалы, возможно ☺️
Да и в целом - 22 млн для дома не предел))) если они есть - почему бы и да?)) на вкус и цвет
@daisy94 очень дорого просто.. ей изначально сказали что дом под ключ выйдет 7, это было год назад 🙈🤪 2 бригады поменялись, рабочие ахреневшие, поднять материал на 2 этаж берут деньги 🙈 она конечно тоже глуповатая, кредитов набрала, и муж её хочет всё самое лучшее😅
Поэтому наоборот рада, когда люди укладываются в адекватные суммы 👍🏼🌼
@pinkvin, ох ох ох 😬! Для меня это космическая сумма 🙈а строители - говняшки. Обманули людей …
То чувство, когда подписала предварительный договор на трёшку с хозяйским ремонтом в вашем же бюджете 🤧
Вы молодцы, кто не рискует-тот не пьёт шампанское, ну или не живет в классном доме с красивой террасой 👍😘
Не сожалейте!
Значит сейчас так нужно!
🙏🏼
Ваш дом вас ещё просто не дождался 💓
@daisy94 , думаем ,на 100 кв . Сейчас квартира двушка,но маловата для нас и двоих детей хочется чтоб у них было по комнате и ,чтоб дети могли играть во дворе,и нашему собакену хорошо было. Короче мечты огромные ,а цели далёкие, но очень хочется ...=)
@tsanikid_23, понятно. Я почему-то опасаюсь домов деревянных. Вдруг чего загорится рядом или случайно попадёт искра и т д. Полыхнёт или также как и кирпичный примерно горит..
Не разбираюсь в этом.
@kristisha93 все то же самое может произойти с любым имуществом, даже с машиной. У дерева есть много минусов по сравнению с камнем. Но горит все))
Все верно! Дерево 🪵
Хвоя и лиственница
Камерной сушки. Сорт номер 1
По поводу возгораемости - почти все знающие люди говорили нам, что в целом любой дом одинаков горит.
В нашем случае, разумеется, мы приняли намного больше мер противопожарной безопасности, чем хозяева тех же кирпичных домов. Касается абсолютно всего)
Так что надеемся все будет хорошо!
Уиии 🎉💓спасибо!
Крутое новоселье будет у всех, кроме меня 🤪ахаха
30 неделя беременности - могу круто выпить чаю 😂😂😂
Какая красота, это тоже наша с мужем мечта, но пока не решились, с ремонтом то не знаем, успеем ли окончить)
Продать квартиру или оставить? Советы мам по трудному решению
Привет девочки! Мы думаем продать квартиру. Как бы поступили вы?
Итак, имеется:
1) наша Квартира 67 метров, делалось все под себя, хороший ремонт и сантехника, видовая, на реку с частным сектором и на поля, утепленный панорамный балкон, в новом доме с подземным паркингом, то есть прям удобная, мы жили в ней 6 лет.
2) Сейчас мы построили дом и переехали на лето в него. Так понравилось, решили жить тут круглогодично. Квартира простаивает. Мы туда приезжаем раз в месяц за вещами.
3) Кредиты н...
Как оформить ипотеку на строительство дома? Советы из личного опыта
Собираемся строить дом в ипотеку.
Может кому интересно)
Сейчас есть программа ипотека на самостоятельное строительство. Под 7-8%годовых, первый взнос 15%. Стоимость участка не должна превышать 40% от всей суммы ипотеки.
Получить очень сложно, но можно.
Что хорошо, в эту импотеку иожно запихать сразу покупку участка.
Выдается такая ипотека в 4 транша
1. участок
2. Фундамент
3. Строительство дома
4. Комуникации.
Выдают такую ипотеку 2 банка: сбер и дом.рф
Мы оформляем в дом.рф
Одобрением и докум...
Как вернуть налог за платные мед.услуги?
Возврат налога за платные мед.услуги.
Для начала напомню, что налоговый вычет - это возврат налога 13%, который удерживают на работе из з/п (либо который вы сами уплатили с полученного дохода).
Соответственно, чтобы вернуть налог за платные мед.услуги, у вас или вашего супруга должен быть удержаный/уплаченый налог 13%.
Чтобы вы могли оформить возврат налога по расходам на мед.услуги у организаций должна быть лицензия на осуществление медицинской деятельности.
По процедурам, которые проводят...
Сравнение семейного законодательства Турции и РФ: защита женщин и алименты
Вчера была очень горячая дискуссия и я до сих пор под большим впечатлением!
Сравнение семейного законодательства Турецкой Республики и Российской Федерации.
Отметила для себя:
✔️Действенные механизмы защиты женщин от домашнего насилия.
Есть специальное приложение на телефоне, где ты можешь нажать тревожную кнопку и полиция приедет в течение 5-7 минут.
При этом сразу же можно получить запрет 🚫 на приближение супруга.
А еще к тебе могут приставить сотрудника полиции в качестве охраны.
...
Стилист, шопинг-терапевт — @yulia_mami . Мамбассадор приложения, который отвечает за моду и стиль. Автор стильных записей, которые будут нас радовать раз в две недели по средам. Человек со своим брендом одежды.
Я — Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Расскажите о себе. Юля — она какая? Что любит, что считает неприемлемым?
— Сложно говорить о себе, но я попробую. С удовольствием делюсь, с таким же удовольствием принимаю. Если цель — моя, а не навязанная, она легко о...
Как классно 👍
А можно больше фоток?)