‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Чтобы выбрали вы:частный дом в ипотеку или дачу,и оставить квартиру? Квартира своя есть(в ипотеке)
Есть ли тут эксперты по покупке жилья? Что будет с рынком недвижимости в ближайшее время? Время ли сейчас покупать квартиру? У каких банков выходные программы по ипотеке и какое жильё лучше брать - новостройку или вторичку? У кого ипотеки/кредиты- расскажите как выросла в цене ваша квартира и сколько получается переплата?
Анастасия·
Мама сына-младенца
Тоже послушаю)
Серафима·
Мама дочки (3 года)
Тут все просто. Выбираете дом, который вам нравится, и в вашем случае ещё не сдан. По адресу узнаёте кто застройщик. Заходите на сайт, телефон отдела продаж и с менеджером выбираете квартиру. Параллельно подаёте документы на ипотеку в банк, мне больше нравится ипотека в втб/сбер. Ждёте одобрят ли вам нужную сумму. А дальше с застройщиком заключаете договор купли-продажи, и деньги банк ему переводит на счёт.
Ольга··
Мама подростка, беременна (20 нед.)
@eva.mum в Белгороде бы найти таких застройщиков
Серафима··
Мама дочки (3 года)
да они все нормальные. Я про белгород и говорю.
Ольга··
Мама подростка, беременна (20 нед.)
@eva.mum спасибо
Серафима·
Мама дочки (3 года)
У вас так же будет договор на ипотечное кредитование, где вы ежемесячно гасите определенную сумму, можете перечислять бОльшие суммы и погасить досрочно
Татьяна ·
Есть агенство недвижимости перспектива 24. Мы ходили консультироваться , можете тоже туда обратится. Либо в банк втб сбер . Вы подаёте заявку вам одобряют а потом вы уже ищете квартиру , я так поняла. Заявка может висеть около месяца или пару
Ольга··
Мама подростка, беременна (20 нед.)
Агенства берут нехилый процент, а гарантий никаких
Татьяна ··
там процент меньше чем в банке . Не знаю слышала только хорошие отзывы
Татьяна ··
одно агенство у который есть лицензия
Екатерина ·
В ожидании первенца
А я бы посоветовала немного иначе. Сначала выберите банк, подайте заявление на ипотеку. Кроме этого, у банка может быть свой реестр партнёров-застойщиков и могут быть скидки и прочие преференции. Как только одобрят ипотеку- изучайте дома, квартиры.
Ольга··
Мама подростка, беременна (20 нед.)
Спасибо, рассмотрим и такой вариант
Ксения·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Всё просто на самом деле. Я сама по доверенности от мужа занималась оформлением ипотеки.
1. Мы выбрали микрорайон, дом.
2. Узнали застройщика, зашли на сайт, нашли контакты, созвонились, приехали в офис к ним (располагался в том же мкрне), ещё раз обсудили, выбрали квартиру. У нас вообще было долевое строительство! Стройка шла к завершению.
3. Заключили договор.
4. Через сбербанк онлайн подали на ипотеку. Ещё до этого момента нам всё говорили что нужно делать. Менеджер застройщика была на связи (девушка юрист), дальше менеджер банка. Довести до конца будет делом техники. Я справилась с маленьким ребёнком и 3хмесячной дочкой на руках, так что не переживайте, это не сложно.
Мы брали в Сбербанке. Я как раз родила 2го ребенка, а с 2019го г. действовала программа ипотека под 6%. +участие мат. капитала у нас было.
Ольга··
Мама подростка, беременна (20 нед.)
Спасибо огромное за такой развернутый ответ
....·
Выберите застройщика, только внимательно! Ипотеку можете сами одобрить, либо в отделе продаж там подают во много банков. Бронируете квартиру ( у нас бронь платная на 1.5 мес, где то бесплатная ) дальше отдел продаж составляет договор в банк который вы выберите, подписываете в банке договор идете в мфц регистрируете, приносите после регистрации документы в банк после этого они переводят деньги застройщику. Дальше ждете. Если будут вопросы пишите, мы тоже свою трешечку ждем, новенькую☺️
Ольга··
Мама подростка, беременна (20 нед.)
Спасибо ))
Виктория·
Мама дочки (5 лет), беременна (38 нед.)
Семьям с двумя и более детьми с 18 года действует льготная программа на первичку «Семейная ипотека», там сниженная % ставка, 5-6%. Если вдруг не знали😉 а у вас как раз второй намечается) это про ту часть вопроса - где и как выгодней. В Сбере знаю 5% .
Ольга··
Мама подростка, беременна (20 нед.)
Это только на первичное жильё? Если вторичное захотим, то в пролёте?
Виктория··
Мама дочки (5 лет), беременна (38 нед.)
да, только на первичку🤷🏻♀️ зато ставка 👍🏻 можно заморочиться и поискать ради такого😉
Ольга··
Мама подростка, беременна (20 нед.)
да в принципе первичка имеет больше + чем вторичное жильё