Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Если у нее плохая кредитная история значит она уже допускала просрочки по кредитам, где гарантия что этот кредит будет платить во время
Если не будет платить у вас будет плохая кредитная история или вам придется самой гасить. Не стоит даже связываться
Смотря на сколько лет. Сегодня вы не планируете что либо покупать, а через год захотите и не сможете уже взять ипотеку/ кредит.
Я не согласилась бы. Всякое может быль
Да. На моем муже ипотека моей мамы. На 30 лет, без первоначального взноса. При этом у нас есть еще наша ипотека которая тоже на муже
При ваших условиях и если вы уверены, что она сможет исправно платить по кредиту, то да.
Сестре и брату помогла бы не задумываюсь . Мы очень близки и доверяем друг другу
Дальше условия будут другие не буду переписывать ей . Полностью закроет тогда перепишу . А так каждый месяц платить смогу точно.
Нет. А вдруг в моей жизни случится что-то ужасное, и я разведусь до того, как она выплатит ипотеку? И что тогда? Делить это с мужем?
У нас есть план - мать. Мать от отца не уйдет никогда. Вот на нее можно хоть годами оформлять всё подряд.
Причем здесь ваш развод? На нее оформлена ипотека будет формально, а квартира сестры.
Я не замужем . Выше уже отвечала и никогда не собираюсь выходить замуж . Можно жить и без печати .👍
Я бы на месте вашей сестры побоялась что вы не захотите переписывать обратно )
А в вашей ситуации вы защищены тем что кв на вас)
Если это льготная какая то то подумайте. Таким предложением только 1 раз можно воспользоваться. Плюс если в браке то супруг должен быть созаемщиком
Да,ещё бы нотариально заверила, что я не имею прав на эту квартиру и передачу денег тоже. Я знаю как поступлю,но в случае чего,как поведёт себя муж. Читаю иногда, как люди при разводе становятся зверями, поэтому только так. Для меня рисков нет и хочу, чтоб ей тоже ничего не угрожало
Если вы замужем, это будет и кратера мужа в том числе и собственность пополам и продать / переписать без него не сможете. У сестры конечно большие риски
Собственность не пополам. Но купить/продать/подарить без его согласия не сможете
смотря какой банк, некоторые при сделке оформляют исключительно общая долевая
это если договор купли-продажи на двоих. Если покупает один из супругов и в договоре купли-продажи только он, то не могут написать "общая долевая"
Я не согласилась, но не потому что чего-то опасаюсь, а только потому что платеж 43 тысячи и если вдруг что, он не сможет оплатить, я платить не смогу и моя кредитная история испортится, а к меня дети, вдруг им нужно будет помочь, а я не смогу, если бы платеж был до 20 тыс, то без проблем
Если она не сможет платить вы можете продать ипотечную квартиру и закрыть ипотеку, рискует только сестра
@allyonkaa мы же понимаем, что это в два дня не делается, и придётся платить этот платеж в 43 тыс пока не продастся квартира, вот в чем риск
Есть брокеры которые делают документы для ипотеки даже тем кому не одобряют ,пусть заплатит им деньги и на себя сразу делает меньше головной боли
А если с вами что то случится, квартира будет вашей несовелетней дочери и супруга или вы разведетесь и муж спокойно заберёт себе пол квартиры. Она этого не боится? С вашей стороны переживать не о чем на мой взгляд, а вот с ее
но ребёнок получит свою часть даже с завещанием. Меньше , но получит.
Независимо от содержания завещания право на завещанное имущество имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные родители, супруг, иждивенцы, которых наследодатель содержал не менее года до своей смерти.
Нет. Пусть сестра обратится к ипотечному брокеру и он поможет с оформлением ипотеки .
Тут риски только у вашей сестры... Допустим за это время вы разведетесь...или не дай бог с вами что то случиться... Ваша сестра не увидит квартиры... Отойдет мужу и детям
Взяла бы, но мы в хороших отношениях и из за денег вряд ли когда нибудь сцепимся)) а вот на других родственников бы ни за что 😄
С такими условиями да. Раз кв на вас будет. Если перестанет платить, продадите для закрытия долга 🤷♀️ вы ничего не теряете.
Если конечно у вас в планах нет своей ипотеки или крупного кредита
Так нельзя остаться буз квартиры. И квартира и ипотека будет на авторе. У сестры сплошные риски, у автора риск 0
Ну может вас обманули оставили без квартиры. Я то не собираюсь обманывать закроет ипотеку переписываю ее квартиру ей мне чужое не надо.
Нет. Денежные вопросы сводят даже самые близкие родственные связи на нет.
Я б взяла. В любом случае, если не сможет платить, я в выгоде, смогу сдавать/продать, отдать ей ее 4млн и остаток себе😁
Я взяла кредит - 1 млн руб - для брата на себя (не ипотеку). Для меня достачно его слова, что он погасит его. В Вашем случае отталкивалась бы от отношений с сестрой и дадут ли мне ещё кредит (если я знаю, что мне он потребуется в ближайшее время).
Если любой льготный ипотечный кредит был получен после этой даты, то оформить Семейную ипотеку можно при условии, что в семье после 23 декабря 2023 года родился ребенок и предыдущая льготная ипотека полностью погашена.
Для сестры взяла бы. Только с мужем брачник заключите обязательно. И завещание на эту квартиру на сестру на всякий пожарный.
Тут риски несет только ваша сестра, поэтому берите конечно, если хотите помочь
Риски только у нее. У вас только плюсы. Так что почему не помочь. Вы то не рискуете ничем
Если получаете пособия, стоит учесть, что эти кв метры могут сыграть роль
Взяла бы, вы ничего не теряете же, перестанет платить если вдруг, то квартира то на вас, не кинет никак 😅
Мы так взяли на брата мужа , все зависит от ваших взаимоотношений и доверия
Нет, нет и ещё раз нет
Все что хочется сделать с родней... уже пахнет керосином
В сентябре взяла на брата. Это называется донорская ипотека, почитайте, сразу оформили 9/10 брату, 1/10 мне, как он все выплатит - пере оформлю эту долю на него) все прозрачно и просто. Конечно сразу согласилась. Я брать не планировала, а без меня они бы не вывезли по условиям.
Она же ваша сестра. Она вам доверят 4 млн и квартиру в собственность.
Я не вижу рисков, вернее не слышу/ читаю из вашего сообщения.
Скорее нет, чем да. Надо еще смотреть, насколько платеже способна сестра. Если есть сомнения - то точно отказалась бы. Вдруг у нее не будет денег заплатить, тогда вынуждены заплатить будете Вы. И не откажетесь, тк себе кредитную историю испортите иначе.
Опять же, если Вы захотите сами кредит взять - не факт, что одобрят при уже имеющемся кредите. А ипотека - история долгая. Не на один год.
Да и не люблю я финансовые отношения с родственниками.
@rmarrina, ага. Только если она так сделает, то останется с квартирой, но без сестры… Вы б так свою сестру кинули?
А по факту, она или огребет геморрой с продажей кредитной квартиры, или будет кассовые разрывы у сестры закрывать…
@rmarrina, у сестры автора плохая кредитная история, значит, проблемы с выплатой кредита уже были. И не факт, что не повторятся.
Я ж не говорю, что сестра именно кинет. Но если денег на платеж нет - они ж их воздуха не возьмутся 🤷♀️
@rmarrina, да куда уж мне 😅
В начале этого года мне Сбер без проблем одобрил потреб в 2 млн под 18%. А у меня никогда ни кредитов не было, ни кредитки.
Мужу одобрили больше и под 16,9%, потому что у него ЗП выше и кредитная история есть. Поэтому на него кредит взяли.
Вот именно с ипотекой, мурыжили - мурыжили, то один документ, то другой. Мы в итоге плюнули и на потреб кредит купили, тк брать надо было срочно.
Мне так сестра помогла в свое время, на себя ипотеку взяла, я платила. Я ей доверяю, ей моё не нужно.
Согласилась бы. Квартира пока на вас, в случае её не платежеспособности сможете продать.
Взяла бы. Даже если платить не будет,то вы в плюсе остаётесь. С квартирой. Два млн не большая сумма для отдачи
Как юрист говорю: видали мы эти схемы на доверии родственников с переписыванием и закрытием 😆😆
Обвчно обе стороны сделки думают,что всё будет ок,но проходит время, обстоятельства, условия и куча прияин меняют всё.
Семейную ипотеку? А вы себе брать не планируете? Не сможете же потом вторую оформить
ну вот они 5 лет назад взяли одну квартиру и меньше года назад вторую квартиру под семейную ипотеку
у меня тоже 2 семейные. Но начиная с 2023г уже действует лимит-1 льготная в 1 руки. Так что если автор оформит её для сестры, то на себя сможет взять, если её погасит, родит ещё ребёнка и плюс новая квартира должна быть больше площадью. Так что я бы задумалась оформлять ли...
Я брала так ипотеку на себя для брата. Он тогда только сменил работу, плюс не факт, что ему одобрили бы. Правда, детей у меня не было, замужем тоже не была.
Я бы взяла, моя сестра берет для моей семьи кредиты. Первый 650 тыс на спецтехнику мы все выплатили давно, второй 1 млн на авто еще платим. И мысли никогда не было не платить, если что то пойдёт не так, продадим авто и закроем кредит. Не смогла бы сестру кинуть.
Конечно взяла бы, тут даже риска нет никакого, даже если сестра откажется платить
Да, конечно. При условии, что мне сейчас не нужно самой брать ипотеку для себя, то есть мне есть где жить и покупку новой квартиры не планирую
Если вдруг перестанет платить, то собственно я ничего не потеряю
Скорее нет, чем да.
Если у нее плохая КИ, значит человек не очень ответственный, может и по ипотеке задерживать платежи, а кредитная история плохая будет у вас. Либо придется вносить вам, чтоб не выпадать на просрочки. Продать не так быстро как кажется, тем более с долгом.
Ипотека - это не на год или два, вдруг что-то поменяется у вас, вторую ипотеку взять будет сложно, или нужно иметь хороший доход.
Если вы в браке нужно делать с мужем брачный договор на эту квартиру, чтоб он не мог претендовать.
Если не дай Бог с вами что-то случилось до момента выплаты ипотеки, то сестра на нее претендовать не сможет, так как наследники первой линии дети, родители, муж.
Как говорится, люди то они хорошие, но квартирный вопрос их испортил.
Ну тут рисков больше для нее, чем для вас, поэтому согласилась бы, если бы знала что если что я потяну платеж сама.
Для сестры согласилась бы. Если конечно мне финансово самой одобрят 2 или 3 итопеку, если мне самой нужно будет взять.
Да. Это считай моя квартира уже 2 млн я найду как рассчитаться или продать квартиру если сестра будет делать проссрочки. Но я всегда готова буду выплатить за нее чтобы мне не портилась ки
А почему у неё история плохая? Не платила, и в этот раз может не платить🤔
По глупости брала в 18-19 лет. Сейчас ей уже 30 и поняла что это и как. Все долги она закрыла . А плохая история осталась
Согласилась бы. Вы ничего не теряете.
Потом сделаете дарственную на нее или договор купли продажи. Типо она у вас за наличку купила и все)
Взяла бы. Написала бы сестре расписку, что она дала мне на пв и каждый месяц оплачивает ипотеку. Плюс завещание.
В нашем случае сестра уверена и во мне и в моем муже, нам чужого не надо.
А вот если наоборот ситуация, то не уверена что попросила бы сестру. В ней я уверена, а в её муже нет.
На меня так оформлена квартира брата, только без ипотеки и договоров.
Нет. Не взяла бы. Денежные вопросы только внутри своей семьи. Более дальние родственники - мимо. Пусть это и жестко, но даже самые родные люди из-за денег ругаются и не общаются
Если в берёте СЕМЕЙНУЮ ипотеку для сестры, то вы должны понимать, что для себя вы уже взять её не сможете.
Если ипотека обычная, то тоже стоит учесть, если возникнет необходимость брать ипотеку для вас самой лично, вероятность одобрения второй ипотеки при действующей первой - низкая.
А так, то почему бы и не помочь сестре?
Можно. В данной ситуации у вас рисков нет, если не будет платить ипотеку, то можно продать квартиру.
Риски только у сестры
Если бы я потенциально могла бы без ущерба выделять сумму платежа, то да. Если это была бы немодъемная сумма, то вряд ли
Нет , так как знаю , что потом ей придется писать - вот пора платить день х и могут быть отмазки тип я не след неделе переведу и т д ( ваша история будет портится ) , у меня из-за денег было пары недопониманий с сестрой поэтому тооочно нет
Я бы помогла, но если вы не планируете сами брать ипотеку в будушем и вам это помешает
И все заключить нотариально нужно, закрепить сумму которую она дает, даже если не дай Бог что то с вами случится, все мужу и детям уйдет, а это уже другая история. Это жизнь
конечно,не вижу рисков,если не сможет закрывать, может продать.главное, чтобы если у вас есть муж,он адекватный был и не претендовал на нее
Да взяла бы. Брата очень люблю. Всегда рада помочь. Тем более рисков никаких для вас
Тот факт что у нее плохая кредитная история уже о многом говорит на самом деле. Пусть исправляет кредитную историю и берёт ипотеку. Это сейчас не проблема.
Да не факт что говорит.
У меня испортилась кредитная история, когда данные утекли и от моего имени в течентие года отправили более 800 запросов на кредиты/микрокредиты. Ничего не оформили, к счастью, но вот эта гора запросов просадила мне кредитный рейтинг и теперь я не могу взять ипотеку, не одобряют даже кредитную карту.
При этом на мнеабсодютно нет долгов. У меня ни единого открытого кредита, нет кредиток, а по тем кредитам что когда-то были не было просрочек.
Вся кредитная история проверена.
Сестре бы своей помогла, у нас очень хорошие отношения. У вас тоже рисков никаких по идее. Думаю, можно помочь. Возможно это ее единственный шанс приобрести жилье
Я бы согласилась) у меня никаких рисков нет. ПВ от нее и платить она будет. На мне только обременение. Сделала бы доброе дело.
У меня подружка так "зарабатывает". На нее берут ипотеку и схема, как у вас. Около 100т она берет за саму схему и каждый год ей по 30т еще платят все время пока ипотека на ней. Сейчас на подруге 3 ипотеки.
Для меня это максимально безопасно. Если конечно вы сами не планииуете брать ипотеку в ближайшее время.
Если у неё плохая история, то однозначно нет человеку доверия ... Может и тут "забудет" гасить, а вам расхлёбывать всё
Было бы жёстко, если бы был просто кредит, то в минусе полнейшем, а тут, даже если не будет платить, кв останется, за ещё и с первоначальным в 4 ляма)
Да. Без проблем. Вы ничего не теряете. Взнос хороший, значит у них есть цель, возможности платить дальше. Не думаю, что они хотят выкинуть 4млн и остаться без жилья. Не взяла бы только в случае, если бы самой нужна была ипотека. Это еще и они рискуют, что возможно вы потом не перепишете на них. Ну условно. Не конкретно к вам относится, а в общем в таких ситуациях имею ввиду
Взяла бы, если бы не планировала в ближайшие лет 5-10 расширяться и брать себе ипотеки или кредиты.
Нет, никогда не вступлю с родственниками и друзьями в финансовые или рабочие отношения
Тут риски в 1 очередь у нее.
Но у вас есть риск того, что она платить эти 2 млн ипотеки не будет и это ляжет на ваши плечи… чтоб не портилась ваша кредитная история.
И если вы закроете эти 2 млн сами то потом встанет вопрос что их квартиры 4 млн ее а 2 млн+проценты ваши, поэтому переписывать на нее будет уже нелогично.
Мне дали вторую ипотеку буквально через полгода после оформления первой. Но и это было в 23м году. Сейчас у нас все так круто меняется
Нет. Ни за что не связывалась бы с родственниками и собственностью. У нас был вариант взять сестру в поручители и таким образом снизить себе ставку на огромный процент. Даже предлагать не стала, такая ответственность огромная.
Смотря какой она человек. Вот я бы согласилась, сестры у меня добросовестные и честные. А вот муж мой откажется для своего брата, потому что он безответственный, ленивый и конфликтный человек
Да, я бы согласилась. Тут риски только для сестры. На край, продадите или сдадите эту квартиру
Я взяла на себя ипотеку для сестры , она пока не работает. Конечно перепишу, когда ипотека закроется, у меня своя квартира есть, мне не надо много 😅 платить за ипотеку будет мама, тут переживаний тоже никаких у меня
Я так взяла квартиру для сестры. Кроме меня помочь ей некому. Тем более, если она не будет платить, то заберут по факту ее квартиру, а не мою. Деньги то она вкладывает. И моя сестра очень хорошо это понимает.
Если вы в случае чего готовы сами потом платить ипотеку. В жтжни всякое бывает. Может у сестры будут фин трудности. Ещё что. То да. Соглашайтесь. Если сами не потянете
То сто раз подумайте
Так это для нее больший риск, чем для вас. Она же две трети квартиры уже оплатит, останется лишь одна треть.
Помогла бы, тут и повода для отказа нет. Только если вы сами ипотеку не планируете брать.
@axmedovaloli тогда подумайте ещё. В вашем случае я бы не взяла. Потому что пока висит ипотека, вторую в нынешних реалиях могут и не одобрить. И что тогда? Сестра с жильем, а вы нет😢
поняла . Она предлагает мне второй вариант. Чтобы я была СОЗАЕМЩИКОМ. Какие могут быть риски для меня? Тоже могут не одобрить?
Смотря насколько она надёжный человек. Я бы для своей не взяла😅 но у меня родители брали на себя кредит, а мы выплачивали с мужем, я им очень за это благодарна 🫶
Я что-то не поняла, взять ипотеку вам платить 2млн и на сестру кв переписать или что😄
Покупаем квартиру на меня переписываем .квартира стоит 6 млн.
4 сестра дает . А 2 ей не хватает вариант ипотеку на меня . И она будет каждый месяц платить . Дальше как полностью закроет ипотеку и я тогда переписываю ее квартиру ей так как это ее деньги были 4 млн и 2 она платила каждый месяц.
Если учесть что первоначальный взнос больше суммы долга то вписалась бы. Если что всегда можно продать и покрыть ипотеку.
Я не оч поняла , вы берете ипотеку ей и платить за неё будет она? По типу поручителя вы ?
Нет. Потому что кто как ни мы сами знаем своих родных. Я своим не доверяю, в плане финансов.
Отношения с сестрой у меня хорошие, но что касается денег, она «маленько» не ответственная.
Я так брала для брата, у нас хорошие отношения и доверие полное. Тогда были хорошие условия по ипотеке и я точно знала что платеж для меня посильный. У меня не было сомнений абсолютно.
Именно ипотеку, если собственность будет на вас, вы не планируете другую ипотеку и кредиты, то почему нет? Это сестра, не чужой человек.
Тут для сестры риски большие, для вас никаких. Если она не сможет платить, квартиру можно продать и долг закрыть.
А вы не в браке?
Если платёж потяну на случай прекращения/задержек платежей со стороны сестры, то да. Если сумма платежа для меня будет ощутимой, то скорее всего нет
Не забудьте еще продумать тот факт, что если с вами что-то случится, то квартира достанется в минимальной доле вашим детям(и другим обязательным наследникам), даже если вы завещание напишите…
Ну смотря насколько сестра ответственная...у меня есть брат, 38 ему, но блин, давая в долг каждый раз напоминаю о возврате. Соответственно тут бы обговорить, если что с работой у неё или ещё что, будет ли сумма на оплату кредита. Чтоб не получилось, что платить вам придётся.
Лично я своей сестре нет 😁
Потому что такая сестра, а вашу то мы не знаем, поэтому хз)
Ну, в таком случае да
Через нотариуса только, а то потом могут быть проблемы переписи квартиры на неё
Да, если ипотека, собственность уже ваша. У вас 0 рисков, ну разве, что ки испортить можете, но с другой стороны вы можете и доплатить и квартирка ваша🤣
Тут есть несколько нюансов, если сестра не сможет платить за квартиру, Вы сами потянете её? Если да, то можно брать. И второе, если ипотека семейная, не возникнет ли у Вас необходимость оформить ещё одну ипотеку на себя? Если нет, то тоже можно брать. Квартира будет зарегистрирована на Вас, так что с финансовой точки зрения, рисков никаких, если она, в случае чего, не станет тяжёлым грузом для семейного бюджета
Семейную? Её сейчас один раз можно взять. Если уже дали или точно не планируете, или если обычную, то да, согласилась бы и все сделала, моя сестра - мое ❤
Взяла бы. Но оформлять всё у нотариуса. И прописывать что она должна такую то сумму вам каждый месяц. И если допустим у нее пропала возможность деньги вам отдавать, то тоже прописать что делать
Родной сестре конечно бы помогла. У нас двоюродный брат оформил свою ипотеку полностью на сестру, он ее и выплачивает.
Для Вас риск минимальный: в случае чего испорченная кредитная история; и если захотите себе взять кредит, то будет учитываться кредитная нагрузка. Я бы помогла сестре, если бы была в хороших отношениях
Ну в этом случае риски для сестры только, не для Вас. Можно.
Простите конечно, но лучше прямо сразу завещание составить. Если с Вами что случись, чтобы она сестре перешла, а не куда-то.
Только через нотариуса ,причем прописать что деньги и платежи ее и вы к этой квартире не имеете отношения ,плюс прописать как будет квартира передаваться , иначе наследник ваш ребенок . Так же если не будет платить тоже прописать риски , только на таких условиях . Чтоб все было прозрачно
Нет. Ипотека и чужие деньги это такие вещи, что лучше не связываться.
Если отношения вам дороги с сестрой, лучше не иметь никаких финансовых и квартирных дел.
Да, если хорошие отношения с ней. Если не закроет, то вы кв ей не перепишите а сами выплатите долг. Вот и всё) 2 млн не тае много .
Но и конечно смотря сколько по времени она выплачивать будет
На сколько лет ипотека? Не понадобится ли вам в течение этого брать ипотеку себе/ребенку?
Своему брату я бы взяла на таких условиях, но у нас своя трешка (расширяться не планируем) и две квартиры детям.
@huba_buba, ну нет. Семейную ипотеку по сниженной ставке не один раз можно взять. Варианты есть. Я знаю, потому что вот выше писала, муж взял для сестры ипотеку и там же для нас. Обе семейные.
ну вот например дальневосточную под 2% нельзя брать так. Ни две, ни вместе с другой льготной🙈
ниже вон пишут, что вроде и семейную нельзя уже дважды взять. @dusel, может знаешь, можно или нет ?
Ну если эта схема остается единственно возможным вариантом, то при таких условиях да. Квартира на вас, 2 млн- в целом, посильные деньги, в случае форс-мажора квартиру можно продать. Но обязательно всё через нотариус.
У вас по сути нет рисков, а это родная сестра.
Ну с такими вводными согласилась бы да
Вы в любом случае останетесь с квартирой
Да, взяла бы. А для чего тогда нужны родственники? Если уж и сестре не можешь доверять.
Ну если бы не платила, оставила бы себе квартиру и сразу бы с ней это обговорила
Я бы помогла сестре,тем более там останется всег 2млн в ипотеку,в крайнем случае просто заберете ее себе и все,если платить не будет. Это же сестра родная,а не тетя с улицы,надо помогать
Согласилась бы. Но оговорила сразу, что если не сможет платить или сольется, то продам сразу.
Да, согласилась бы, если вы в ближайшее время не планируете сами что-то брать
Рисков для вас не вижу, ну перестанет платить - продадите)
Риски для меня если я планирую взять ипотеку и откажут . ???
А планирую это я точно 💯 в течении года
да, кредитная нагрузка у вас будет больше. Могут отказать, если по доходам не пройдете. Если сами собираетесь брать, я бы лучше сначала себе взяла, а потом сестре помогла (если одобрят)
Да, я так взяла. За 1,5 года выплатила ипотеку сестра. Я еще не переписала на нее квартиру, но там свои обстоятельства. Мне она не нужна и все это знают, все спокойны.
Если бы не смогла платить, варианта рассматривали два. Либо бы мы платили, либо продали бы.
Да, взяла бы, если не сможет платить, то просто банку пишешь, что проблемы все дела, они могут просто забрать квартиру и всё 😁 ну или самой платить, сдавать можно ее и с этих денег платить
Я бы не стала, так как самой может потребоваться гипотетически большой кредит, а при наличии ипотеки его не дадут. Короче дружба дружбой, финансовые дела врозь
У меня брат, но если бы попросил, то взяла бы) потому что сейчас он у меня поручитель по ипотеке😁
Своему брату, например, я взяла бы.
Если у вас хорошие отношения, доверие, то почему не помочь
Если есть точная гарантия, что она сможет выплачивать эти 2 млн ежемесячно, а не так, вдруг что и платеж упадёт на вас, т к ипотека на вас
Нет, не полезла бы в такое.
А вдруг, я сама через год решу расширяться, или что-то подобное и мне самой будет необходимо воспользоваться данной процедурой. Да и просто, в принципе, нет.
Взяла бы. Платить не будет-продала и закрыла долг. Квартира в любом случае на вас, пока ипотека
Я бы взяла, квартира на Вас, и сестра вносит деньгами больше чем у Вас долг, рисков никаких, если перестает платить продаете и все.
Нет, как показывает практика,если встаёт денежный вопрос,то родственные связи сразу сходят на нет
Если с сестрой хорошие отношения взяла бы, квартира в случае чего оформлена на вас
Мой брат оформил на себя ипотеку для квартиры сестры. Все было нормально — сестра вовремя платила, никаких проблем не возникло. Потом квартиру продали, сестра получила деньги и какую-то часть еще и отдала брату за хлопоты
Да,но мне не дают😁я хотела телефон взять ипотеку банк отказал потому что у меня 4 кредита который я не оплатила
Мы с сестрой оформили ипотеку, платили оба , ей просто не выдали кредит . После погашения , лет через 7 продали и деньги с продажи поделили .то есть, никто никого не кинул , в нашем случаи
ну тут это ее жилье будет просто на меня переписано и спустя несколько лет я ей верну обратно. И за ипотеку платить будет только она . Я ничего не буду платить.тут делиться и нечем если у нее желания не будет. А мне и не надо.
я бы согласилась ,если не планирую крупные покупки в кредит , так как могут отказать.
Нет , не стала бы брать никогда, даже если это будет родная сестра /брат
Наверно нет. Помимо ипотеки это же все и бумаги на вас будут. Все платежки переоформить. Потом че следить платит ли она ипотеку, налог, коммуналку. Если косяк какой будет потом еще будет испорчена история. И если самой надо будет кредит не факт что дадут второй
Взяла бы, форс мажор, квартира осталась бы мне и платила бы сама, лишняя жилплощадь сейчас не помешает никому и никогда) отдаст деньги будет ее квартира)
Если квартира будет изначально оформлена на меня и у меня есть возможность, в случае непредвиденных обстоятельств, за неё платить ипотеку. И ещё первоначальный взнос взносить с моего счета.
Если сама не планирую брать ипотеку,взяла бы. А так это на вас фин.нагрузка числиться будет хз сколько лет
@mamamd, а меня в декрете банк даже созаемщиком к мужу не взял 🤷♀️ А до декрета у меня была приличная зп. И справку с работы с указание ЗП приносила.
Так что от банка зависит
согласна, к сожалению в последнее время с ипотекой вообще непонятно что творится. Я думаю и регион, и банк всё играет роль. У нас Сбербанк
@julia1009 сейчас ипотеку взять сложнее,ставки конские. Автор возьмёт ипотеку сестре если семейную,себе уже взять такую не сможет точно,теперь она одна в одни руки. А если сестре возьмёт под обычный процент типа 23%, там будет очень приличный платеж...заранее вам гарантий банк не даст,что одобрит ипотеку вторую. Будет обидно,если саои планы сдвинутся на неопределенный срок из-за ипотеки сестры
А сестра родная? Просто отношения бывают разные , для своей бы родной сестры взяла , отношения у нас на высшем уровне. Спасибо родителям , что нас так воспитали🙏🏻
я бы помогла. Но у меня отношения с сестрой хорошие. В моей родне никто не грызся за имущество, когда умер дед поделили все пополам. А вот у мужа в родные были наследственные скандалы. В итоге его мама и ее брат не общаются из-за наследства. Но там охуевший брат
Нет. Пусть даже отношения были бы самые крепкие. Денежные и имущественные вопросы слишком много сгубило семей. Самые близкие люди ведут себя хуже чем посторонние люди.
И как можно отказать в таком случае сестре ? Кроме меня у нее другого варианта нет .
Взяла бы, причём на месте сестры передачу денег заверила нотариусом, с вас взяла расписку + на вашем месте написала завещание на сестру на эту квартиру. Вы уверены, что если вдруг с вами что-то случится, ваш муж поступит по совести?
@m_aleksandra если у автора хорошие отношения с сестрой, завещание на эту квартиру не будет проблемой
@m_aleksandra ну если что-то (ттт) случится с автором, квартира соответственно перейдёт её ребёнку (ещё неизвестно с кем он будет жить в таком случае, с папой, который "ни на что претендует"), у сестры извините свои дети тоже есть, с племянницей ей судиться если что или как?
Извините, автор, за такой сухой расчёт, долгой вам жизни, но лучше все варианты предусмотреть
в случае чего у ребенка автора даже с завещанием будет обязательная доля. И у сестры не будет всей квартиры.
Взяла бы, это сестра, но риски и условия я бы ноториально заверила 👌🏼прописав сколько дает сестра, ее обязательства до погашения кредита и дальнейшее передача прав сестре.
да, я бы поехала. Чтобы вот все было прозрачно. На всякий случай. Просто потом где доказать, что 4 лимона ее, а ваша только ипотека? Соскочит, скажет не могу платить, верни, тут риски и надо прописать
Так вы будете платить ипотеку за квартиру, которая потом будет сестры, а не ваша?
А вам самим есть где жить?
У меня есть своя квартира я живу у себя куплена еще давно .
Я спрашиваю про квартиру сестры . Она предлагает мне 4млн и 2 млн ипотеку на меня баьахнуть и она будет платить каждый месяц за квартиру. Но она в той квартире будет жить. Так как у нее разнополые дети взрослые . Чтобы у каждого своя комната была. Ей банк не одобряет ипотек . Как закроет ипотеку через 5-6 лет тогда я перепишу на нее квартиру ее .
ну так если квартира будет изначально записана на вас, то какие у вас риски?
Ну и плюс вы же знаете свою сестру, должны понимать может она как то кинуть или нет.
Я бы взяла ипотеку на таких условиях.
Брат моего мужа взял на себя кредит миллион, чтобы муж купил себе машину (газель для работы). Машина оформлена на мужа, кредит платит исправно. По сути он рисковал, что муж может его кинуть, но мой муж не такой человек и у них доверительные отношения.
Поэтому тут думать только вам 🤷🏻♀️
Если пишете тут, значит все таки сомнения есть? И почему ?
Смотря какие отношения с сестрой, всяко же бывает
Помогла бы , это же моя сестренка
Все равно квартира ее будет по факту , ну не будет платить , банк заберет кв обратно , делов то
дак квартиру я перепишу через 5-6 лет когда она полностью закроет ипотеку. Не сразу же
А почему бы и не согласиться. В данном случае риски для сестры, а не для Вас. Квартира будет на Вас, долг не большой, можно продать в крайнем случае, если что то пойдет не так, при этом при продаже разрешения сестры не нужно будет Вам.
Нет. Не нужна эта возня. На сколько лет этот головняк? Потом бегать документы переоформлять, мое время дороже.
Думаю лет5-6 будет она платить. Переписать все легко ничего особо не нужно. Так как мама мне переписывала квартиру никаких лишних бумаг головняка не было.
я сейчас взяла на себя ответственность, продала квартиру бабушки, с ее разрешения переписала на себя и пару млн еще в долг взяла т.к. ее квартиру продали в другом регионе, где квартиры в два раза ниже чем в Екате, и я так не хотела в это ввязываться, муж уговорил, что ребенку квартира достанется, а мне чисто гемор этот не нужен был. Туда сюда побегай, продай, купи, оформление документов, прописка, как бы для меня прям по тяжелой это все идет, морально истощена уже.
Да, взяла бы. Квартира все равно моя. Продам, если платить не будет. Сумма маленькая долга.
Нет не стала бы, если она оплатить не сможет, получается вам придется платить, нее нафиг надо
Платить то я буду но тогда я уже не перепишу на нее условие поставлю . Так как она знает это ее жилье она будет платить так ку двое детей разнополых ей нужна тоехкомнатная .
а вам оно надо? Если готовы платить сами ипотеку в случае чего, то оформляйте
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Вопрос о банкротстве мужа при ипотеке: можно ли переписать имущество на жену, чтобы избежать потери? Ответы юристов и опыт мам.
Вы бы купили квартиру на свое имя для своей подруги и ее мужа? У меня льготная ИТ-ипотека, но воспользоваться скорее всего не успеем, пока у нас нет денег на первоначалку, а льготу скорее всего прикроют в этом году. А подруга с мужем живут на съемной, с нынешними процентами не могут позволить себе ипотеку. И подруга предложила такую идею - оформить на меня, но платить будут они и потом как выплатят, перепишу квартиру на них Мой муж против (привел свои доводы), я конечно тоже понимаю что идея не очень. Хотелось бы послушать ещё знающих людей, какие проблемы могут возникнуть в действительности?
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Девочки, как у вас мужья/парни . Записаны в телефоне. У меня муж ,мой говорит это банально перепиши, вот думаю как. На ум не что не приходит
Алëна·
Мама четверых детей
А почему бы и не согласиться. В данном случае риски для сестры, а не для Вас. Квартира будет на Вас, долг не большой, можно продать в крайнем случае, если что то пойдет не так, при этом при продаже разрешения сестры не нужно будет Вам.
Babaika09·
Мама сына (1 год)
Взяла бы, причём на месте сестры передачу денег заверила нотариусом, с вас взяла расписку + на вашем месте написала завещание на сестру на эту квартиру. Вы уверены, что если вдруг с вами что-то случится, ваш муж поступит по совести?
Диана ··
Мама сына (7 лет)
в случае чего у ребенка автора даже с завещанием будет обязательная доля. И у сестры не будет всей квартиры.
Babaika09··
Мама сына (1 год)
@m_aleksandra ну если что-то (ттт) случится с автором, квартира соответственно перейдёт её ребёнку (ещё неизвестно с кем он будет жить в таком случае, с папой, который "ни на что претендует"), у сестры извините свои дети тоже есть, с племянницей ей судиться если что или как?
Извините, автор, за такой сухой расчёт, долгой вам жизни, но лучше все варианты предусмотреть
Babaika09··
Мама сына (1 год)
@m_aleksandra если у автора хорошие отношения с сестрой, завещание на эту квартиру не будет проблемой
Babaika09··
Мама сына (1 год)
@axmedovaloli но у вас есть ребёнок, главный наследник. Просто сумма большая, риски вашей сестры тоже.
жжжж··
Мама дочки (3 года)
Я по документам не замужем. И не собираюсь выходить замуж. Так как я не собираюсь не чем делиться с ним. Можно жить и без печати .👍