ПОЛЕЗНОЕ

💰 Налоговый вычет по ипотечным процентам: пошаговая инструкция

📌 Что нужно сделать:

1. Подготовить документы:

🔻 Копию договора купли-продажи (если вычет за покупку ещё не получали).

🔻Копию кредитного договора

2. Взять справку в банке:

🔻 Запросите справку об общей сумме уплаченных процентов за год.

3. Заполнить декларацию 3-НДФЛ:

🔻 Если возникают трудности, у нас есть великолепный налоговый агент 👌

🔻 К декларации приложите копии: кредитного договора и справки из банка.

4. Учесть ...

🏠 Когда можно получить налоговый вычет за квартиру в новостройке? Разбираем важный нюанс.

Ответ от ФНС имеет свою специфику, и ключевых даты здесь две.

📅 1. Право на вычет возникает с года подписания Акта приёма-передачи.

Это основной момент.Как только вы подписали с застройщиком акт приёма-передачи (или иной документ о передаче объекта), вы становитесь его фактическим владельцем и получаете право претендовать на вычет за стоимость квартиры.

📄 2. Но подать заявление в налоговую можно только п...

❤️‍🩹 Куплено после развода, но подлежит разделу

ИСКЛЮЧЕНИЕ 2: Использование целевых социальных выплат, право на которые возникло в браке

Гражданка М купила квартиру после развода ➡️ на служебную жилищную субсидию. Казалось бы, её личная собственность.

Однако Верховный суд установил, что право на эту субсидию возникло ещё в браке, когда на учёт как нуждающаяся встала вся семья, включая мужа. Жена намеренно отложила покупку до развода, чтобы исключить его из собственников (определение № 5-КГ25-99...

❤️‍🩹Куплено после развода, но подлежит разделу

Семейное права гласит: любое имущество, приобретенное после развода, считается личной собственностью бывшего супруга.

Однако❗️ в определенных ситуациях недвижимость, оформленная уже после прекращения официальных отношений, может быть признана совместно нажитым имуществом и подлежать разделу.

ИСКЛЮЧЕНИЕ 1: Право возникло в браке, а зарегистрировано после него

Ключевой фактор не дата внесения записи в ЕГРН, а момент возникновения самого права.

НАПР...

Госдума расширяет налоговые льготы для семей с детьми при продаже жилья

На рассмотрении в Госдуме находится законопроект, который делает налоговые правила для семей с детьми более гибкими.

Вот главные изменения, которые уже прошли второе чтение:

✅ Льгота для «особых» семей. Право на налоговый вычет при продаже жилья (независимо от срока владения) теперь хотят распространить на семьи с детьми-инвалидами любого возраста, если они признаны недееспособными по суду.

✅ Учет будущих детей. Это важн...

🛍️ Ozon и рассрочка: как маркетплейс маскирует микрозаймы под выгодные предложения

✋️Чем опасны «рассрочки» от Ozon:

🔻Это не банковская рассрочка, а займ от МФО «Ozon Кредит» со ставкой до 70% годовых

🔻После короткого льготного периода (около 40 дней) начинают начисляться проценты

🔻Весь кредитный лимит отражается в вашей кредитной истории как микрозайм, даже если вы потратили небольшую сумму

🥹 Чем это грозит:

🔻Банки могут отказать в ипотеке или снизить одобренную сумму

🔻При просрочке — штрафы и ...