Советы покупателям и продавцам недвижимости: требуйте документы
Дорогие Покупатели: никогда не верьте не слово, никогда не приобретайте Объект, где Продавец отказывается предоставлять документы, даже если ему они кажутся оскорбительными (например часто обижаются при запросе справок из Псих и Нарко-диспансеров), даже если они ему кажутся глупыми (например, справка об отсутствии брака на момент покупки даже если в паспорте нет штампа) и таких даже много..
Дорогие Продавцы - поставьте себя на место Покупателя: он ничегошеньки не знает о Вас и Вашей жизни.
Даже если Вы самый честный причестный человек на свете - предоставить документы это необходимая база.
#твойриелтор_fadeeva #полезное
Комментарии
+++ адекватный чел понимает зачем и для чего это всё
Знаете, не хочется говорить плохо про коллег, но придётся. Очень часто именно риелтор Продавца встаёт в позу и утверждает, что мы какие-то не такие раз просим то, что по его мнению не нужно. С этим сложнее.
Например: запросили кредитную историю собственников - что только в свой адрес не услышала🙃. По итогу собственник даже не знал, что мы просили и без всяких промедлений предоставил как только обратились к нему лично.
Но есть конечно и сами собственники такие. Из ярких была заслуженный тренер РФ по фигурному катанию, оскорбившаяся за просьбу предоставить справку из психдиспансера.
Самое грустное, что продавец признан банкротом и покупатель лишился и квартиры, и денег
@tvoyrealtor_fadeeva, а покупателю в таком случае не возвращают деньги , указанные в договоре КП?
@honeyregina, теоретически да, в судебном порядке. Практически -> сначала деньги получают банки/мфо и пр и только после этого Покупатель может подать в суд с требованием о возврате, а уж что там останется и останется ли..
Страхование титула - то что поможет получить деньги быстрее. Но здесь важно, что бы и со стороны Покупателя все было чисто. Например: согласился на занижение в договоре и всё, можешь попрощаться с такой надеждой. Сочтут за недобросовестного Покупателя.
дорогие мои девочки, кто сталкивался с покупкой недвижимости!?
подскажите как происходит процесс покупки с риелтором и какие документы нужны от покупателя?
Купили бы квартиру с несоответствием документов?
Купили ли бы вы квартиру, которая по документам однушка с жилой площадью 18 кв м, а по факту это трешка 71 кв м?
Почему вопрос. Делаем проект перепланировки сталинки с газовой плитой. Если сделать желаемую перепланировку и узаконить ее - то по документам трехкомнатная квартира станет однокомнатной. С точки зрения последующей продажи, как считаете, покупатели смотрят на жилую площадь в документах или не столь это важно? Вы бы купили?
После перепланировки по факту в квартире будет кухня-столовая...
Как помочь дедушке без документов? Нужна помощь!
Дорогие девочки я верю что мир не без добрых людей и что на благое дело всегда найдется помощь. Нужно установить личность вот этого дедушки. Он живёт на улице и у него нет документов. Может есть у кого какая информация как ему помочь с документами. Верю что с Божией помощью мы ему поможем.
Девочки, кто продаёт вещи и одежду на авито. Вы пускаете покупателей домой или на нейтральной территории в т ц например, встречаетесь? Примереть даёте?
Блин, почему одежда на малявок такая дорогая везде, ужас просто. Может кто знает где цены не дорогие? Штанишки, например, за 1000р чето как-то много.
Если ты адекватный и ты чист ты предоставишь эти справки.
А если начинают говорить да это не так, это не надо и придумывать отмазки - стоит задуматься