Советы покупателям и продавцам недвижимости: требуйте документы
Дорогие Покупатели: никогда не верьте не слово, никогда не приобретайте Объект, где Продавец отказывается предоставлять документы, даже если ему они кажутся оскорбительными (например часто обижаются при запросе справок из Псих и Нарко-диспансеров), даже если они ему кажутся глупыми (например, справка об отсутствии брака на момент покупки даже если в паспорте нет штампа) и таких даже много..
Дорогие Продавцы - поставьте себя на место Покупателя: он ничегошеньки не знает о Вас и Вашей жизни.
Даже если Вы самый честный причестный человек на свете - предоставить документы это необходимая база.
#твойриелтор_fadeeva #полезное
Милли 👩💼·
Мама сына (5 лет)
Самое грустное, что продавец признан банкротом и покупатель лишился и квартиры, и денег
Regina··
Мама сына (2 года)
@tvoyrealtor_fadeeva, а покупателю в таком случае не возвращают деньги , указанные в договоре КП?
Вероника_Фадеева··
Мама двоих (1 год, 10 лет)
теоретически да, в судебном порядке. Практически -> сначала деньги получают банки/мфо и пр и только после этого Покупатель может подать в суд с требованием о возврате, а уж что там останется и останется ли..
Страхование титула - то что поможет получить деньги быстрее. Но здесь важно, что бы и со стороны Покупателя все было чисто. Например: согласился на занижение в договоре и всё, можешь попрощаться с такой надеждой. Сочтут за недобросовестного Покупателя.
Regina··
Мама сына (2 года)
спасибо за ответ !
Алина·
Если ты адекватный и ты чист ты предоставишь эти справки.
А если начинают говорить да это не так, это не надо и придумывать отмазки - стоит задуматься
lyly··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
+++ адекватный чел понимает зачем и для чего это всё
Вероника_Фадеева··
Мама двоих (1 год, 10 лет)
Знаете, не хочется говорить плохо про коллег, но придётся. Очень часто именно риелтор Продавца встаёт в позу и утверждает, что мы какие-то не такие раз просим то, что по его мнению не нужно. С этим сложнее.
Например: запросили кредитную историю собственников - что только в свой адрес не услышала🙃. По итогу собственник даже не знал, что мы просили и без всяких промедлений предоставил как только обратились к нему лично.
Но есть конечно и сами собственники такие. Из ярких была заслуженный тренер РФ по фигурному катанию, оскорбившаяся за просьбу предоставить справку из психдиспансера.