Как правильно оформить выделение долей детям при ипотеке с материнским капиталом? в Россия
Узнайте, как правильно оформить выделение долей детям при ипотеке с материнским капиталом через нотариуса или соглашение. Читайте реальный опыт мам и советы по оформлению долей ребенку и супругу.
У кого был опыт покупки квартиры у пожилых людей? Понимаю что опасно, но мы живем в этой кв несколько лет и изначально хотели ее купить. Они то хотели продавать, то не хотели, сейчас согласны. Тут очень много нюансов. Им 80, у них есть пмж в другой стране. То есть старики в хорошем уме и здравой памяти. В России жить не собираются. У них есть взрослые дети к которым они уехали, в кВ прописаны двое старичков.
Как минимизировать риски и где искать хорошего юриста? Опыта покупки кв у нас нет.
(Без осуждений пожалуйста, что не стали бы и т.д, я в этой кВ как в родной, она изначально мне чужой не казалась, я хочу именно ее)
На каких условиях риэлторы обычно работают? Какой-то процент от сделки или твердая сумма? Мне предложили свои услуги за 3% от стоимости квартиры. Мне лично как-то дороговато 🙄 но, может, теперь это норма 🤷🏻
Девочки , кто сдает квартиры , попадались ли вам квартиранты , после которых квартира была просто в дерьме?😞 я второй раз на таких налетела (((( За 1,5 месяца , квартира убита , там залог даже это не покроет. P.s. сдавала девушке с двумя детьми , муж на СВО у нее. Пожалела … ну чтобы понимали масштаб у меня стена в плесени и дыра в стене , там много чего …. 😭😭😭
у меня вот вопрос возник, может кто в курсе. Можно ли взять квартиру в семейную ипотеку, если уже есть семейная ипотека ?
Хочу под маткапитал взять студию в семейную ипотеку;
Но у мужа уже есть семейная ипотека, где я созаемщик. Ипотека была оформлена в 2022 году, и это была семейная ипотека субсидируемая от застройщика. Сейчас посмотрела договор, там ни где не написано, что она семейная . Как проверить есть ли возможность еще одну ипотеку оформить на меня?)
У кого был опыт покупки квартиры у пожилых людей? Понимаю что опасно, но мы живем в этой кв несколько лет и изначально хотели ее купить. Они то хотели продавать, то не хотели, сейчас согласны. Тут очень много нюансов. Им 80, у них есть пмж в другой стране. То есть старики в хорошем уме и здравой памяти. В России жить не собираются. У них есть взрослые дети к которым они уехали, в кВ прописаны двое старичков.
Как минимизировать риски и где искать хорошего юриста? Опыта покупки кв у нас нет.
(Без осуждений пожалуйста, что не стали бы и т.д, я в этой кВ как в родной, она изначально мне чужой не казалась, я хочу именно ее)
На каких условиях риэлторы обычно работают? Какой-то процент от сделки или твердая сумма? Мне предложили свои услуги за 3% от стоимости квартиры. Мне лично как-то дороговато 🙄 но, может, теперь это норма 🤷🏻
Девочки , кто сдает квартиры , попадались ли вам квартиранты , после которых квартира была просто в дерьме?😞 я второй раз на таких налетела (((( За 1,5 месяца , квартира убита , там залог даже это не покроет. P.s. сдавала девушке с двумя детьми , муж на СВО у нее. Пожалела … ну чтобы понимали масштаб у меня стена в плесени и дыра в стене , там много чего …. 😭😭😭
у меня вот вопрос возник, может кто в курсе. Можно ли взять квартиру в семейную ипотеку, если уже есть семейная ипотека ?
Хочу под маткапитал взять студию в семейную ипотеку;
Но у мужа уже есть семейная ипотека, где я созаемщик. Ипотека была оформлена в 2022 году, и это была семейная ипотека субсидируемая от застройщика. Сейчас посмотрела договор, там ни где не написано, что она семейная . Как проверить есть ли возможность еще одну ипотеку оформить на меня?)
Муж предлагает переехать за город снимать там дом , живем щас в сьемной квартире , как думаете хорошая идея ? Какие плюсы какие минусы ?
Рядом нет не вб не озона 🙈
Хочу провести небольшой опрос 🙌
Вы с мужем и детьми:
1. Живете на съемном жилье
2. Взяли ипотеку и платите
3.Родители подарили квартиру/дом,досталось по наследству
4. Живете с родителями
Подскажите кто знает, правда ли что в семейную ипотеку нельзя вкидывать мат капитал как первоначалку?
Сколько у кого % вышла семейная ипотека и равными платежами вы платите или на уменьшение платежа? Гасите ли досрочно или с такими % нету смысла?
0 37 Челябинск
Новое
Наконец-то мы купили квартиру, из однушки в двушку переезжаем уже на выходных..
Но похоже в квартире есть свой хозяин, домовой иначе как объяснить это я не знаю.
Вчера ходили смотреть что осталось в квартире...
Бывшие хозяева сказали что 3й дубликат ключей в квартире где-то лежит, но мы нигде не видели. Потом муж стал спрашивать про них, на кухню зашел, а там на столе пакет с документами лежит и ключи сверху, до этого стол был пуст, ничего не дежало, еще дверь в комнату сама закрылась
Девочки , как такое может быть ?
Моя дочь имеет 50% от квартиры с моим братом на пополам (квартира записана на брате). И сейчас пришло такое письмо на почту дочери . Перехожу по ссылке , говорят что такой страницы нет . Проверяю по ФССП , ничего не найдено .
0 36 Москва
Все обсуждения
допустим у вас есть 4млн, как их пустить так чтобы было 2 недвижимости?🤔😅 атак зп-быт игин наьаа 100т игин буотах, ол иьин арыйда земные идеи плиз🙏😂
Что думаете по поводу вторичного жилья и покупки у пенсионеров?
Рассматриваем покупку двух кВ для нас и для родителей, из-за сложившейся ситуации решили перевести родителей в Красноярск. А они возрастные, вот думаю, их трешка будет долго продаваться или нет? И как не нарваться на недобросовестных продавцов? Ведь судебной практики еще нет…
Девочки, подскажите кто сталкивался 🙏 выбираем квартиру у застройщиков СК 10 и Доннефтестрой, именно с ремонтом под ключ. Кого выбрать чтобы не пожалеть?
То что вроде оба сдают, как правило раньше, знаю. А вот качество домов, ремонта? Есть ли проблемы при приемке квартир с ними?
Доннефтестрой обещают сделать ремонт в 1к за 3-4 мес, кажется что долго оч 🤔 Или норм? Может проще отдельно прораба нанять?
Подскажите кто в теме! 🙏🙏🙏 я вообще в этом 0
Девочки, хотим приобрести квартиру в ЖК Гринсайд, подскажите, как вам изнутри жк? Говорят, что так как дом в низине, его часто подтапливает - так ли это и есть ли какие-то критичные моменты по качеству и исполнению дома/квартир? Как со слышимостью дела обстоят?
Всем привет! Девочки, почему так много людей против того, чтобы вкладывать маткапитал в ипотеку? Неужели потом квартиру продать только с огромными сложностями можно?
С этого года многодетные семьи Петербурга, где родился третий или последующий ребёнок, могут получить до 1 миллиона рублей на погашение ипотеки. Это совместная мера поддержки: до 450 тысяч рублей – из федерального бюджета, ещё до 550 тысяч – из городского.
Подать заявку можно на портале Госуслуг: vk.cc/cR5oS5. Если нужна консультация – обращайтесь к коллегам из ДОМ.РФ по телефону 8 (800) 755-55-55.
Поделитесь постом с друзьями и близкими, кому будет актуальна такая помощь.
Это снова я с жилищным вопросом🫡
Девы, кто то бросился брать 2 ипотеки пока есть возможность до 1го февраля?
_____________________
Дано: жить есть где пока работаем, довольно просторно и район вполне устраивает хоть и не супер новый.
Хочется: приобрести жилье, чтобы было куда съехать если с работой что-то пойдет не так / или жить в более современном ЖК, чтобы было уже свое жилье. Да и еще взять инвестиционную квартиру, чтобы оставить детям.
Что делать сейчас стратегически выгоднее???
Есть вариант продать машину и маткапитал.
Взять 2 ипотеки, купить по однушке (желательно 6 под 3,5%)??🤔Потом сдавать, чтобы быстрее закрыть платежи. А вдруг с работой что (процент низкий, но в красивом месте тоже хочется пожить, и без машины тяжко🤪)
Или взять уже семейное гнездо без какой либо самоокупаемости, остаться на какое то время без машины, ну и ремонт еще лет 5 по ходу не сделаешь. Пока писала сама разочаровалась😂😂
Поделитесь схемами, как в наше время обзавестись жильем и не доедать последний
1 30 Тюмень
Нормальная ли практика проверять арендаторов на ФССП и прочему? Ну попросить паспорт перед заселением так скажем ?
Мне уже вторую неделю стали попадаться посты о том , что бабули возвращают себе проданные квартиры , говоря что были под воздействием мошенников 🥺 это же капец ! При том пишут что покупателей заставляют квартиру вернуть ,но при этом деньги им никто не возвращает 🤷🏼♀️ И я больше чем уверена , что большинство делают это из личных побуждения , зная что суд встает на сторону продавца.
Я тоже 5 лет назад у бабули квартиру купила , надеюсь она не будет такой херней заниматься))
Кстати пишут что все началось с Долиной)) скрины прикрепила с 3 и далее
Девочки, всем привет!
Вопрос не по теме.
Подскажите, можно ли сделать налоговый вычет по ипотеке, если ипотека взята в декрете ?
Малышу было 3 месяца, взяла семейную ипотеку, в марте 2025, в декабре 2025 будет получение ключей.
Могу ли я сделать этот налоговый вычет (260 тысяч, если не ошибаюсь )?
Когда он делается? После вступления в собственность?
Ничего в этом не понимаю , первый раз сталкиваюсь
Помогите разобраться, пожалуйста 🙏🏻
Девочки
Уже неделю мне не могут дать 100% ответ
Купили квартиру, дом еще строится, открыли эскроу счет, там сейчас лежит сумма за квартиру и не хватает маткапитала
Изначально за меня заявку на распоряжение маткапиталом делал банк, позвонили из пфр, сказали что допущена ошибка - переделайте
Переделываю сама через госуслуги и на моменте «кто получит деньги гражданин или организация» я встаю в ступор
Общалась и с пфр и с риелторами, одни говорят выбирать гражданина, другие организацию🤦🏼♀️
Кто сам делал заявку на госуслугах, что вы выбирали?
Если я брала ипотеку будучи без зарег брака, то ипотекабын саппахха эрэ кэргэммин кытта загсаластахпытына, кэргэним бэйэтин аатыгар ипотека ылыан сеп буолар дуо?
Повторюсь, мин ипотекам сабылла илик буоллагына
Тут есть риэлторы (бывшие) или те кто работал с риэлторами…возник вопрос: какова роль риэлтора при работе с клиентом, в части помощи по покупке жилья? Только помочь составить договор и проверить документы продавца? Или все же быть с покупателем заодно и прям «рвать» за него (то есть пытаться может снизить цену, как то постоянно подгонять продавцов и вообще всех в тонусе держать)?
Какие вообще задачи стоят перед риэлторами?
Девочки, дилема.
Есть 2 квартиры.
Одна: центр города, но район старый, хрущевка, кухня-малышка 4.5-5.0 квадрата, 2 комнаты, примерно по 8 квадратов ,узкий коридор, и комната общая, квадрата 10-12. НО садик рядом 7-10 минут, парк, центральная улица, буквально видно из окна. Работа в соседнем доме. НО хрущевка,слышимость хорошая, 3ий этаж. Меня привлекает близость всего, смущает ужасная планировка и как все разместить.
А, нужно будет закупить мебель,почти всю примерно 50-100 тысяч на первое время.
Квартира 2: район молодежный, через дорогу живут друзья. Рядом сад 10-15 минут. До парка на автобусе или машине 5-7 минут. Много кафе, ресторанчиков, для детей активности.
Квартира, хоть и по квадратам приближена к первой,однако очень хорошая планировка. Есть места для хранения, крытый балкон. Нормальная кухня).
НО до работы 40 минут пешком или 15 минут на такси. Такси от 300 до 700 рублей в день. В зависимости от спроса итд. То есть на дорогу в месяц 15-20 тысяч. Будем ездить с подругой, рабо
Подскажите, пожалуйста, хотела взять квартиру в ипотеку. Рассматривала её неделю назад и сегодня, когда поехала узнавать детали, узнала, что в цене она выросла на 500.000 ска тысяч!!!! Обидно до слез..(( и теперь не знаю, что делать.. у кого-то были похожие случаи? Может можно как-то решить с застройщиком или еще как-то?
Кто разбирался в нововведениях?
Если первая ипотека уже была взята на мужа и я была нотариально исключена из сделки, после 1 февраля уже все лавочка прикроется и на меня мы не сможем взять ещё одну ипотеку?
0 20 Михайловск
Мамс, всем добрый день/вечер. Ввиду возможных изменений в программе
🧑🧑🧒🧑🧒Семейная ипотека в следующем 2026 году, у кого осталось право воспользоваться -✍🏻 в ЛС за подбором и одобрением. Оперативно будем выходить на сделку 💪🏻
☝️Необходим ребенок до 6 лет
✅Ставки от 3,5-6% годовых
✅Взнос от 20%, есть несколько вариантов ☝️без ПВ или с минимальным
✅Можно использовать мат капитал
