Узнайте, как правильно оформить выделение долей детям при ипотеке с материнским капиталом через нотариуса или соглашение. Читайте реальный опыт мам и советы по оформлению долей ребенку и супругу.
Эта тема также обсуждается в:
Всем доброе утро! Такой вопрос! Остро стоит вопрос с жильем. Живем на съеме. Кто как брал в нынешних реалиях квартиру или дом? Расскажите свои ситуации У нас так: своего ничего нет, помощи от родственников никакой нет. Пв есть около 1-2 миллиона. Семейка на 6 миллионов. То, что ходили смотреть это - 10-12 миллионов…. Как брать такие квартиры просто не представляю. Уфа.
Хотим купить вторичку. Страшно, в свете последних событий с махинациями мошенников, чтобы не остаться потом на улице и без денег. Первичку не рассматриваем. Семья растёт, в однушке в 4ом очень сложно будет жить. Что делать, не представляю. Обидно ((.
Девочки, если у застройщика на этапе строительства брать квартиру в ипотеку, то все сделки проходят электронно разве? Якобы в банк и в мфц ходить ногами как раньше не надо. И за это надо допом платить 16 тыс., потому что застройщик в мфц не пойдет… это мне так операторы сбербанка сказали…
Купили квартиру (впервые!), год назад сдали, весну-лето в свободное от работы время делали ремонт своими руками, въехали… живем в полупустой (но захламленной квартире😹) и потихоньку обустраиваем, как по финансам получается. Сейчас, наконец, решили что вроде можно уже и стиралку (4 месяца стирала все руками😅) - но уже 2 недели не могу решить с моделью. Советуют индезит - дешево и сердито, но сомневаюсь в надежности. Бош от 50 тыс стоит - стоит ли таких переплат… смотрю на lg - от 25твс есть варианты… но их тоже много! Девушки, помогите, пожалуйста, какие модели у вас, советуете ли? *фото для привлечения внимания 😁 так выглядела одна комната при переезде))
Девочки! Мозговой штурм! Есть около ~ 2 млн руб и желание купить квартиру по семейной ипотеке в качестве инвестиции (платить ипотеку и ком услуги за счет сдачи на 100% !) Какой вариант бы выбрали? 1) купить в затоне с пв менее 20%, платеж менее 25 тыс получается за однушку 33 кв. Останутся деньги на ремонт (закладываем 800-900 тыс) и платить ипотеку до сдачи дома и плюс подушка безопасности + минимальная фин нагрузка и мин риски - большой жк комплекс, под сдачу будет много квартир (большая конкуренция), квартира через 5-7-10 лет не даст большую маржу при продаже 2) купить в городе без ПВ Останутся деньги на ремонт +платежи на ипотеку до сдачи+ небольшая подушка. + также невысокая фин нагрузка , но рисков больше - стоимость квартиры значительно выше рынка , соответственно продать через 5-10 лет с большой маржой тоже не получится, ежемесячный платеж по ипотеке ~ 37 тыс -неизвестно будет ли полностью покрываться за счет сдачи Сдача -27-28гг . что в текущей нестабильно ти само по
Всем доброе утро! Такой вопрос! Остро стоит вопрос с жильем. Живем на съеме. Кто как брал в нынешних реалиях квартиру или дом? Расскажите свои ситуации У нас так: своего ничего нет, помощи от родственников никакой нет. Пв есть около 1-2 миллиона. Семейка на 6 миллионов. То, что ходили смотреть это - 10-12 миллионов…. Как брать такие квартиры просто не представляю. Уфа.
Хотим купить вторичку. Страшно, в свете последних событий с махинациями мошенников, чтобы не остаться потом на улице и без денег. Первичку не рассматриваем. Семья растёт, в однушке в 4ом очень сложно будет жить. Что делать, не представляю. Обидно ((.
Девочки, если у застройщика на этапе строительства брать квартиру в ипотеку, то все сделки проходят электронно разве? Якобы в банк и в мфц ходить ногами как раньше не надо. И за это надо допом платить 16 тыс., потому что застройщик в мфц не пойдет… это мне так операторы сбербанка сказали…
Купили квартиру (впервые!), год назад сдали, весну-лето в свободное от работы время делали ремонт своими руками, въехали… живем в полупустой (но захламленной квартире😹) и потихоньку обустраиваем, как по финансам получается. Сейчас, наконец, решили что вроде можно уже и стиралку (4 месяца стирала все руками😅) - но уже 2 недели не могу решить с моделью. Советуют индезит - дешево и сердито, но сомневаюсь в надежности. Бош от 50 тыс стоит - стоит ли таких переплат… смотрю на lg - от 25твс есть варианты… но их тоже много! Девушки, помогите, пожалуйста, какие модели у вас, советуете ли? *фото для привлечения внимания 😁 так выглядела одна комната при переезде))
Девочки! Мозговой штурм! Есть около ~ 2 млн руб и желание купить квартиру по семейной ипотеке в качестве инвестиции (платить ипотеку и ком услуги за счет сдачи на 100% !) Какой вариант бы выбрали? 1) купить в затоне с пв менее 20%, платеж менее 25 тыс получается за однушку 33 кв. Останутся деньги на ремонт (закладываем 800-900 тыс) и платить ипотеку до сдачи дома и плюс подушка безопасности + минимальная фин нагрузка и мин риски - большой жк комплекс, под сдачу будет много квартир (большая конкуренция), квартира через 5-7-10 лет не даст большую маржу при продаже 2) купить в городе без ПВ Останутся деньги на ремонт +платежи на ипотеку до сдачи+ небольшая подушка. + также невысокая фин нагрузка , но рисков больше - стоимость квартиры значительно выше рынка , соответственно продать через 5-10 лет с большой маржой тоже не получится, ежемесячный платеж по ипотеке ~ 37 тыс -неизвестно будет ли полностью покрываться за счет сдачи Сдача -27-28гг . что в текущей нестабильно ти само по
Может кто-то планирует продавать свою однушку? Наши семейные друзья в поисках вторички, пока поиски безуспешны( может у вас есть варианты 🙏🏻
Что скажете про агентство этажи по продаже недвижимости? Мы в поисках квартиры и пока ссыкотно брать вторичку из-за схемы Долиной (как называют случаи, когда продавец типа отдал бабки с продажи мошенникам, а у покупателя отбирают квартиру). При просмотре одной квартиры риелтор (с этажей) сказал, что, если покупать через них (т.е. нанимать их юриста для покупки), то будет гарантия защиты от любых случаев (но я понимаю, что это бред и именно от этой схемы они не застрахуют никак, так же как и в случае объявления продавца банкротом в течение трех лет). Но так же типа у них есть страховка сделки на несколько мильонов и их юристы потом в случае чего и в суде защищают покупателя. Стоит ли брать их для покупки недвижимости?
Здравствуйте Я созаемщик в семейной ипотеке нашей, чтобы выйти из договора сколькл рублей надо платить нотариусу и банку? Вдруг кто то уже сделал И получается нам нового созаемщика надо искать?
Мамочки подскажите пожалуйста. А по какой причине не пришел налог за квартиру????
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу взять семейную ипотеку, на мои добрачные средства от продажи квартиры, как сделать чтоьы мужине претендовал?
Посоветуйте пожалуйста грамотного нотариуса 🙏нужно оперативно оформить договор дарения на недвижимость
Девочки нужен совет! Дано , доля в родительской квартире, мы были маленькие и нужно было выделить доли. Сейчас я хочу эту долю переоформить на маму. И вопрос : как лучше это оформить ? Продажа? Дарение ? Или есть еще варианты? ( и если кто-то уже делал , расскажите как проходит процедура, нас 3 собственника )
Добрый вечер, может глупый вопрос, но все же😀 Развожусь, раздел имущества нужно делать, если нечего делить?😆 стиральную машину если только, но муж не претендует) И на алименты мне обязательно подавать или устного договора достаточно?
Доли детям можно не выделять Если не боитесь уголовного преследования. ч. 4 ст. 10 ФЗ обязывает получателей средств материнского капитала оформить недвижимость в общую собственность обоих супругов и всех (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих) детей. ‼️Доли должны быть выделены именно в том жилье, где был использован материнский капитал. Если доли не выделены прокуратура вправе: 1️⃣Оспорить сделку по продаже квартиры или подать иск о выделении долей. Если у квартиры новый собственник, часть его жилья перейдет детям прежних владельцев. Вот тут для Покупателей ещё один пункт для обязательной проверки 2️⃣ Потребовать возврата маткапитала в бюджет. Дополнительно придется оплатить судебную госпошлину. 3️⃣Направить материалы проверки в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела за мошенничество (ст. 159 УК РФ) ➖➖➖ Когда выделять: Покупка без ипотеки 👉 сразу Покупка с ипотекой 👉 в течение 6 месяцев, после снятия обременения Не играйте с огнём! Если вы еще не
Кто недавно, а именно в 2025г.! покупал ДОМ с использованием маткапитала, расскажите как все оформляли и срокам. Мы сейчас ждем заключение от администрации о пригодности жилья к проживанию детей, потом сразу на сделку можем выходить да? Как вообще процесс устроен
Добрый день! Можно ли взять две ипотеки на одну квартиру? На 6 млн семейную и на еще недостающую часть по обычной ставке? Кто-то так делал? Где делали?
Девочки, у меня появилась возможность купить жилье за маткапитал. Подскажите пожалуйста с чего начать? Куда обращаться? Какие доки нужны? 😂 В интернете глаза разбегаются. Не понятно что правда что нет.
Девочки , те кто сдает квартиру на длительный срок , после того , как съезжают квартиранты , клининг вызываете за свой счет или за счет квартирантов ?
Выбираем квартиру. Нужна сразу чистовая отделка. Вариантов всего два, Акварин или Нью Йорт? Кто живет в этих ЖК, поделитесь отзывами? Важно, что бы рядом была школа и садик.
Добрый вечер! Кто квартиры продавал недавно, как там успехи? Стоит и не берут или спрос есть? Думаем взять однушку в новостройке с перспективой потом ее продать, стоит ли? Или лучше деньги на вклад?
Девочки, что скажите о жк Лайф Дема? Если там квартиру по семейной ипотеке взять? Для сдачи больше
Добрый день! Оформили ипотеку через домклик, сходили на сделку в офис и нам не дали договор купли продажи, который распечатывается на специальном цветном бланке. Обычный ЧБ формат, без печатей. Сейчас так делают?
Добрый день всем . Продаем свою квартиру , где у дочке есть в собственности 1/3, сейчас нужно ей выделить долю в новой квартире ( она куплена уже ) , нам сказали нужно это делать в органах опеки . Может кто сталкивался с подобным ? Правильно говорят ? Так же я как поняла органы опеки Кировского района принимают только во вт и чт ( инфа с инета) Может кто знает , верная ли это инфа ?
Посоветуйте риелтора для продажи квартиры . Все риелторы сейчас берут 3 процента ?
Девлочки кто страховал квартиру где/почем? Поделитесь опытом! #первыйпост
В квитанции строчка "содержание общего имущества " за что это мы платим ? Если полы мы сами моем в подьезде что еще туда входит
Подскажите пожалуйста по семейной ипотеке можно ли приобрести по переуступке квартиру?)
Девочки,может кто знает Мы вот купили дом за мат.кап в другом городе,но нам нужно выделить доли Мы сами сейчас живём в Уфе,я могу обратиться к нотариусу тут в городе,или нужно обязательно все делать там где купили.
Уфа! Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок, девушке, без детей и животных. Район Юношеская библиотека
Девочки риелторы, можно купить квартиру по переуступке в ипотеку в сбере, если она сейчас в ипотеке в сбере?
