Как правильно оформить выделение долей детям при ипотеке с материнским капиталом? в Москва, Россия

Как купить квартиру у пожилых собственников: риски и советы

У кого был опыт покупки квартиры у пожилых людей? Понимаю что опасно, но мы живем в этой кв несколько лет и изначально хотели ее купить. Они то хотели продавать, то не хотели, сейчас согласны. Тут очень много нюансов. Им 80, у них есть пмж в другой стране. То есть старики в хорошем уме и здравой памяти. В России жить не собираются. У них есть взрослые дети к которым они уехали, в кВ прописаны двое старичков. Как минимизировать риски и где искать хорошего юриста? Опыта покупки кв у нас нет. (Без осуждений пожалуйста, что не стали бы и т.д, я в этой кВ как в родной, она изначально мне чужой не казалась, я хочу именно ее)

Сколько берут риэлторы за продажу квартиры: проценты и суммы

На каких условиях риэлторы обычно работают? Какой-то процент от сделки или твердая сумма? Мне предложили свои услуги за 3% от стоимости квартиры. Мне лично как-то дороговато 🙄 но, может, теперь это норма 🤷🏻

Слышали про новый закон? Теперь арендатор жилья может зарегистрировать своих детей в съемной квартире без участия собственника. И кому от этого польза? Сдавать квартиры будут еще дороже и далеко не всем.

Можно ли взять вторую семейную ипотеку если уже есть одна

у меня вот вопрос возник, может кто в курсе. Можно ли взять квартиру в семейную ипотеку, если уже есть семейная ипотека ? Хочу под маткапитал взять студию в семейную ипотеку; Но у мужа уже есть семейная ипотека, где я созаемщик. Ипотека была оформлена в 2022 году, и это была семейная ипотека субсидируемая от застройщика. Сейчас посмотрела договор, там ни где не написано, что она семейная . Как проверить есть ли возможность еще одну ипотеку оформить на меня?)

Что нужно для сдачи квартиры: создаем уют для арендаторов

Представьте , что вы планируете сдать квартиру , она пустая. Мебель и технику понятное дело надо брать, а как насчет подушек/одеял/пледиков/постельного белья/посуды? В общем, все то, что создает уют - купили бы ? У меня руки чешутся , но я не знаю, как правильно. И если все это взять, то стоит ли ежемесячный платеж больше ставить?

Как купить квартиру у пожилых собственников: риски и советы

У кого был опыт покупки квартиры у пожилых людей? Понимаю что опасно, но мы живем в этой кв несколько лет и изначально хотели ее купить. Они то хотели продавать, то не хотели, сейчас согласны. Тут очень много нюансов. Им 80, у них есть пмж в другой стране. То есть старики в хорошем уме и здравой памяти. В России жить не собираются. У них есть взрослые дети к которым они уехали, в кВ прописаны двое старичков. Как минимизировать риски и где искать хорошего юриста? Опыта покупки кв у нас нет. (Без осуждений пожалуйста, что не стали бы и т.д, я в этой кВ как в родной, она изначально мне чужой не казалась, я хочу именно ее)

Сколько берут риэлторы за продажу квартиры: проценты и суммы

На каких условиях риэлторы обычно работают? Какой-то процент от сделки или твердая сумма? Мне предложили свои услуги за 3% от стоимости квартиры. Мне лично как-то дороговато 🙄 но, может, теперь это норма 🤷🏻

Слышали про новый закон? Теперь арендатор жилья может зарегистрировать своих детей в съемной квартире без участия собственника. И кому от этого польза? Сдавать квартиры будут еще дороже и далеко не всем.

Можно ли взять вторую семейную ипотеку если уже есть одна

у меня вот вопрос возник, может кто в курсе. Можно ли взять квартиру в семейную ипотеку, если уже есть семейная ипотека ? Хочу под маткапитал взять студию в семейную ипотеку; Но у мужа уже есть семейная ипотека, где я созаемщик. Ипотека была оформлена в 2022 году, и это была семейная ипотека субсидируемая от застройщика. Сейчас посмотрела договор, там ни где не написано, что она семейная . Как проверить есть ли возможность еще одну ипотеку оформить на меня?)

Что нужно для сдачи квартиры: создаем уют для арендаторов

Представьте , что вы планируете сдать квартиру , она пустая. Мебель и технику понятное дело надо брать, а как насчет подушек/одеял/пледиков/постельного белья/посуды? В общем, все то, что создает уют - купили бы ? У меня руки чешутся , но я не знаю, как правильно. И если все это взять, то стоит ли ежемесячный платеж больше ставить?

Как купить жилье без маткапитала и первого взноса в 2024

История с жильем… Девочки , хотелось бы просто понять как возможно вообще в наше время обзавестись жильем. Как вы решали этот вопрос, может кому то родственники помогли, частично или полностью, хотелось бы послушать кто и какой выход нашел или не нашел из данной ситуации. Мы в попытке взять ипотеку впали уже в ступор, маткапитала нет, первого взноса нет, вторичное жилье никак взять нельзя даже якобы завысив стоимость под пв.. по оценке не проходит и не получается, новостройки требуют первый взнос 1.5млн😔где взять такие деньги .. взять жакт/казачку (долевую собственность) не получается-оно не идет в ипотеку, взять потребительский кредит на жакт-это нереально, платеж около 150тыс… взять потребительский кредит на пв -тоже замкнутый круг.. получается 45 платеж по кредиту и 40-45 по ипотеке.. это дофига, с учетом того что зп в Краснодарском крае 50 поискать еще надо, и муж практически работает один, я вечно на больничных то с одним дитем то с другим🤦‍♀️

Почему растут цены на аренду квартир и как выжить

Я просто в шоке Хочется позвонить , сказать «Здравствуйте, Вы ах###ли? До свидания» Хотели съехать с однушки в двушку, но с этими ценами и квартирами я чувствую скоро останемся на улице Те, кто сдает хаты Объясните, пожалуйста, в связи с чем, блин, все время такое повышение цен и как вообще на такие клоповники можно ставить такую цену? Я скоро просто впаду в депрессию, ей Богу

Где живут семьи с детьми: опрос про жилье

Хочу провести небольшой опрос 🙌 Вы с мужем и детьми: 1. Живете на съемном жилье 2. Взяли ипотеку и платите 3.Родители подарили квартиру/дом,досталось по наследству 4. Живете с родителями

Покупка квартиры у человека с психиатрическим учетом: риски

Девочки, есть знакомые или ваши ситуации покупки квартиры у человека стоящего на учете у психиатра ? Альтернативная продажа там, получается мы ему деньги не даем, а даем тому у кого он квартиру покупает

Как делать ремонт в квартире с маленькими детьми: опыт мам

Как думаете, если купить 3к квартиру, состояние под ремонт, ну такой,глубокий косметический. Реально ли с малышней жить в этой квартире и постепенно делать по комнате. Конечно, не самим. Надо ещё найти бригаду. У кого был опыт? И вообще, бригады берутся за такие объекты, где не все сразу надо делать. Это же не быстро, ещё же придется в течение дня закон тишины соблюдать. Головняк, конечно все это...

Что делать, если пришло непонятное письмо о доле в квартире

Девочки , как такое может быть ? Моя дочь имеет 50% от квартиры с моим братом на пополам (квартира записана на брате). И сейчас пришло такое письмо на почту дочери . Перехожу по ссылке , говорят что такой страницы нет . Проверяю по ФССП , ничего не найдено .

Как продать квартиру с материнским капиталом: наш опыт

мы продаем к квартиру с мат капиталом ✌🏽 Дада, говорят что это сделать сложно. Самое неудобное условие опеки Москвы, купить следующую квартиру без ипотечных соседств. Но при расширение квадратов это почти нереально …. Вывод : рожаешь а потом не можешь обеспечить жильем достойным 😂 Но! Мы не такие и нашли выход из ситуации. Буду делиться ходом сделки. Пчм продаем: Споллер в этой квартире мы делали ремонт пол года, заехали в феврале 2025 и вот уже в конце ноября должны выселиться. Нам тесно. Когда покупали у нас был 1 ребенок, когда делали ремонт три. Думали мы об этом? Нет конечно. В целом мы и так и так планировали уехать ( район отстой ) но верили что это будет года через 3… а вышло вот так ) Квартира ушла как горячий лот, за нее торговались и бились, хотя мы думали и нас пугали что из-за мат капитала нас будут просить делать большой дисконт. Но нет. Продаем за то что и хотели

Продажа квартиры с жильцами: выселить или оставить до сделки

Если мы сейчас сдаём квартиру, но собираемся продавать ее. Лучше сначала ,чтобы съехали квартиранты или пусть живут,пока не будет сделки?

Зачем сдавать квартиру через риелтора: мнения мам

Нафигачить люди вообще сдают квартиру через риелтора?? Никогда не понимала и даже не рассматриваю варианты где есть комиссия какому то непонятному челу. Просто так ему отдать 30 тыс..и разве арендодатели не понимают,что они так квартиру со своим риелтором еще долго сдавать будут?

Как выбрать готовый дом с участком: советы мам

При выборе дачи что для вас важно? На что обратить внимание Рассматриваю только уже готовым домом и разработанным участком Сама строительством заниматься не планирую, так как это долго и дорого

Реновация квартиры: как выбрать и можно ли докупить комнату

Кто получал квартиру по реновации, скажите, на рассмотрение дают две квартиры? И ск квадатов там кухня? А может кто докупал комнату, расскажите пожалуйста🙏🏼все интересно

Почему многие против вложения маткапитала в ипотеку?

Всем привет! Девочки, почему так много людей против того, чтобы вкладывать маткапитал в ипотеку? Неужели потом квартиру продать только с огромными сложностями можно?

Как избавиться от звонков риелторов при продаже квартиры

Как же достали риелторы😑 выложила в продажу квартиру, специально указала что не нуждаюсь в их услугах, в итоге всеравно названивают. Я не понимаю, сейчас все покупатели только через агентов покупают квартиры? Разве взрослый человек, который планирует приобретать недвижимость сам не в состоянии позвонить, записаться на просмотр?

Покупка вторички: нужно ли нанимать риелтора для проверки

Девочки, подскажите. Если брать вторичку квартиру, внешне все понравилось, потом нанимать риелтора для проверки документов? Квартира была куплена в 25 году и в этот же год продаётся. Это смущает.

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля в Москве в 2025 году

Девочки, у меня есть насущный вопрос) Может кто-то поделится опытом) Мы вот-вот получим ключи от квартиры. Ремонта там не будет от слова совсем (т.е его надо делать, с планировки, возведения стен, заливки пола, проведения коммуникаций и т.д) Я тут узнала у знакомой, они вот в этом году за ремонт такой квартиры (от голых стен до въезда, уже с мебелью) потратили 7 млн 🙈 Это не какая-то мега-богатая семья)) И ремонт не с топовыми какими-то фишками, а просто современный. Да, некоторая мебель под заказ, бригады искали на авито. Я так читаю обзоры на ремонты в 2025 году и понимаю, что 6-7 млн - это вот как раз обычная сумма для Москвы и ближайшей МО... Плохой ремонт я не хочу. Ну знаете, типа соорудить что-то "временное" из говна и палок, а потом долгие годы ликвидировать последствия. Но и денег таких у нас нет 🙈 Потому как ипотека + аренда + я в декрете. И соответственно, нет идей, откуда деньги эти брать) Как вообще люди ремонты делают, а?

Что проверить при покупке квартиры у пожилого человека

Девочки , риелторы или юристы , подскажите , пожалуйста, если квартиру покупаешь у пожилого человека - что нужно взять у него , кроме стандартных документов ? Мне становится дурно от мысли, что есть вероятность остаться без денег и без квартиры

Сколько платить за коммуналку за двушку в Подмосковье

В Подмосковье за двухкомнатные квартиры коммуналку сколько отдаете? У нас 9 с лишним тыс выходит, думаю не много ли?

Девочки, квартира в хорошем районе с хорошим ремонтом по нормальной цене, но 1 этаж - сняли бы? Есть предубеждения перед 1 этажом?

Как продать квартиру самостоятельно без риэлтора: отзывы

Девочки, такой вопрос - так ли сложно продать квартиру самостоятельно без риелтора? Вторичка, без обременений, маткапитал не использован. Изучаю информацию в интернете, но хочется послушать реальные отзывы (Фото для привлечения внимания 😁)

Как взять две семейные ипотеки: условия и возможности в 2024

Как понять две семейные ипотеки?? Как так взять? Кто в курсе расскажите пожалуйста🙏🙏🙏 вроде же отменили такие пряники или что-то не так поняла ?! Я бы с удовольствием помимо запланированного расширения и покупки новой квартиры для семьи, приобрела квартиру на будущее детяям

Коммунальные платежи в аренде: что включать в стоимость

Вопрос к арендодателям. При размещении объявления на циан, указывается что коммунальные платежи входят в стоимость, кроме счетчиков. У меня приходит общий счет, счетчиков нет. Я бы весь этот счет и включила как дополнительная оплата коммунальных услуг, то бишь всех. Как у вас? Разделяете? И какие суммы куда входят?

Как выбрать квартиру: центр с минусами или удобный район подальше

Девочки, дилема. Есть 2 квартиры. Одна: центр города, но район старый, хрущевка, кухня-малышка 4.5-5.0 квадрата, 2 комнаты, примерно по 8 квадратов ,узкий коридор, и комната общая, квадрата 10-12. НО садик рядом 7-10 минут, парк, центральная улица, буквально видно из окна. Работа в соседнем доме. НО хрущевка,слышимость хорошая, 3ий этаж. Меня привлекает близость всего, смущает ужасная планировка и как все разместить. А, нужно будет закупить мебель,почти всю примерно 50-100 тысяч на первое время. Квартира 2: район молодежный, через дорогу живут друзья. Рядом сад 10-15 минут. До парка на автобусе или машине 5-7 минут. Много кафе, ресторанчиков, для детей активности. Квартира, хоть и по квадратам приближена к первой,однако очень хорошая планировка. Есть места для хранения, крытый балкон. Нормальная кухня). НО до работы 40 минут пешком или 15 минут на такси. Такси от 300 до 700 рублей в день. В зависимости от спроса итд. То есть на дорогу в месяц 15-20 тысяч. Будем ездить с подругой, рабо

Когда можно продавать ипотечную недвижимость: право собственности

Девочки, с какого момента считается право собственности на недвижимость в ипотеке? Хочу понять, когда можно продавать. В выписке несколько дат.

Что делать, если квартиранты не платят 4 месяца

Мы сдаем квартиру квартирантам, договор сдачи подписывала свекровь по доверенности. Сейчас сложилась такая ситуация, что жильцы не платят четыре месяца, договор заканчивается через полтора месяца. Какие меры можно применить к недобросовестным жильцам? Сегодня предупредили их, чтобы они освободили квартиру, но есть вероятность что они так же впустую будут обещать заплатить, и съедут неожиданно без оплаты (

Ипотека без процентов на 6 лет - это законно?

У сестры подружка (20лет) взяла в Москве ипотеку. Детей нет, мужа тоже. Сама. У нее брат работает в банке и он ей помог одобрить ипотеку, что если она за 2 года выплатит всю сумму, то проценты по ипотеке не будут начисляться. Только сумму квартиры. Примерно 15-20 миллионов. Точно не знаю. А сейчас есть такая ипотека? Это вообще законно? Кто то знает подробности такой ипотеки?