Квартира крестной продаётся ниже рынка: признаки мошенничества

Я б съездила к ней…

В полицию идти надо , прям срочно

Знакомая так спасала. Забрала к себе на какое то время пожилого человека и некоторое время жёстко контролировала общение.

Аферисты даже к ней приехали!!! Требовали отдать тётушку.

Забрать бабулю к себе

Забрать

Ее запугали

Как уговорить тормознуться?

Может найти репортажи про такие истории? Пожилые верят телевизору

Риелтор кричит, что на завтра 8 просмотров, что на сделку выйдут в течении недели.

Самый треш, Я боюсь, что все связи с ней оборвутся после сделки и мы её вообще не найдем

Ии:

Судя по всему, ваша крестная оказалась в эпицентре классической мошеннической схемы. Все описанные вами детали — один в один совпадают с признаками аферы, жертвами которой чаще всего становятся пожилые люди.

🚨 Почему это почти наверняка мошенники

· Срочность и «дисконт»: Спешка нужна, чтобы жертва не успела опомниться и посоветоваться. Скидка в 500 000 руб. — классическая приманка.

· Тайна и наличные: Скрытая от договора сумма и требование наличных — грубейшее нарушение. Это нужно, чтобы «обналичить» разницу и лишить крестную защиты.

· Странности в поведении: Ложь про мужа и то, что она выписалась «вникуда» — верный признак того, что она действует под жестким психологическим давлением.

· Уязвимый возраст: Пожилые люди — главная цель таких аферистов.

⚠️ Чем это грозит? (Две главные опасности)

1. Крестная останется без квартиры и денег. Мошенники могут просто подменить пачку денег «куклой» или обвинить её в обналичивании.

2. «Схема Долиной». Сделку признают недействительной, но деньги к тому моменту уже будут украдены. Квартиру вернут, а денег не будет.

🚨 Ваш план действий (нужно действовать быстро)

1. Немедленно свяжитесь с крестной: При личной встрече мягко, но настойчиво объясните ей признаки мошенничества. Скажите, что её обманывают.

2. Остановите сделку любой ценой: Убедите её не подписывать документы и не брать деньги. Скажите, что вы поможете продать квартиру позже и дороже.

3. Заблокируйте регистрацию: Немедленно подайте через Госуслуги или лично в Росреестр заявление о невозможности регистрации перехода права без её личного участия.

4. Обратитесь в полицию: Позвоните 102 или 112 и заявите о попытке мошенничества. Чем раньше вы это сделаете, тем выше шанс, что сделку успеют остановить.

Краткое резюме: Квартиру продавать нельзя. Сейчас главное — любой ценой не дать сделке состояться, пока вы не сможете лично поговорить с крестной и объяснить ей ситуацию.

И вообще надо распиздеть всем соседям, родственникам, знакомым, блогерам, в Москву 24, всё говно надо выносить на всю страну, зло происходит в тишине, если хай поднять- эти пидоры обосрутся лишний раз что-то делать.

https://www.cian.ru/sale/flat/332884732

Приехали к 6 утра, забрали телефоны, бабулю к себе и контролируйте

Можно вообще сидеть ждать риелтора в квартире, на него прям писать заявление, что подозреваете в мошенничестве

Топ!

Девочки, может действительно, если будут жалобы, то заблокируют объявление?

Помогите!

У риелтора может быть уже есть доверенность на продажу и остальные доки((

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_37_m_89_et._8321107149?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

Если тетя вам не поверит, а полиция будет тянуть, то попробуйте прикинуться покупателем! Может быть какой-то залог внести за кв и прям убедить мошенников, что вы точно покупаете! Это поможет выиграть время хоть немного

Самое стремное в этой ситуации, что риэлтору лишь бы продать 🤦‍♀️

Девочки, а у мужа вроде должен быть дубликат ключей от квартиры, она же как то давала, в случае чего...

А если не мошенники...

И мы тупо надумали это все ((((

Чё делать то

Раздрай

К ней ещё был приставлен сотрудник соц.защиты...

Может попробовать с ним связаться?

Я бы на каждый просмотр у квартиры стояла … про долину всем напоминала

Пожаловалась тоже на оба объявления

Разорвать связь с риелтором, забрать крестную к себе и все. Потом спасибо скажет!

Кто такая риелатор? За дверь не и все!!!!

Обязательно забрать крестную к себе, под пустяковым предлогом, про квартиру не слова по тел. Сразу везите её в МВД, пусть проверят и тел и риелтора.

У квартиры стоять не стоит, забрать у неё тел и выключить

В полицию, они уже эти схемы ни раз проходили! Маму разводили и ей ума хватило выключить телефон и до полиции добежать, ни к соседке зайти ни мне позвонить она не могла, постоянно ее держали на телефоне

На авито квартира с 1 августа стоит, странно, что еще не продалась с такой спешкой. И неужели не было еще просмотров?

Написала тоже жалобу на оба объявления

Да лучше конечно перепроверить . Мне кажется жареным пахнет , тем более сейчас столько случаев

У подруги брата вели несколько суток, так даже к нему полицию отправляли. Он сказал все в порядке и продолжил переводить деньги мошенникам.

Будьте очень внимательны! Не позволяйте бабуле потерять жилье! Удачи вам!

Тоже пожаловалась на мошенников

жалобу оставила.

пусть решится все!

главное, мягко и спокойно с ней говорить: мы защитим, в обиду не дадим. у тебя есть мы!

нам квартира не нужна, она тебе нужна, на даче нельзя прописаться! куда доктору приезжать если плохо почувствуешь себя? и тп…

с риелтором жестко.

Я вот думаю риелтор тут не при чём . Бабуля спецагент и ей надо денег 🤷‍♀️. Она молчит и ничего не говорит 😟. Я б порвала паспорт . у вас время появится дополнительное

Телефон у нее возьмите . надо запрет ей поставить на все и всех 🙈

Много лет назад дочку бабушкиной подруги тоже уговаривали подписать какие то документы на квартиру(ее мама умерла,а она не много "того", но ее мама при жизни этот факт скрывала и к врачам не обращалась), когда бабушка моя об этом узнала-побежала с ней к нотариусу и там попросила помочь сохранить квартиру,ей предложили 2варианта- арест на сделки или договор ренты, но это возможно при условии,что хозяйка очнулась и поняла происходящее, либо попадется хороший нотариус и по состоянию человека и по ситуации поймет,что помощь реально нужна.

Но из экстренного-написать заявление в полицию,где описать состояние бабули,возраст и странное поведение, возможно это будет как предупреждение/доказательство, что человек находится в помутненном сознании и в случае чего данное заявление поможет в дальнейшем оспорить сделку.

Что то не совпадает у риэлтора, на словах вы говорите она сказала одно, в самом объявлении ЕГРН подтянут и видно что собственник один и квартира более 5 лет, тогда зачем не вся сумма в договоре.

Жесть… она одинокая? Бездетная?

Какая нафиг в 80 лет жизнь на даче??

У бабули деменция, похоже.

В 80 это самое явление.

Ей уже все равно.

Жалобу на объявление я тоже оставила, пожаловалась на мошенников. Удачи вам в разрешении этой ситуации 🙏

Это надо запомнить как табу , одинокие женщины в пожилом возрасте НЕ продают квартиры по своей воле.

Написала жалобу. А на госуслугах разве нельзя поставить запрет

Может забрать у неё телефон , тайком, и оставить новый , самый простой кнопочный с новым номером. Временно. Хоть как то прервать связь с риелтором

Документы ищите от квартиры сразу

Срочно забирать её оттуда. Пожилые такие ведомые.

У знакомой мама 72года, познакомилась с мужчиной 60лет. Бывший сотрудник полиции. В один миг продала дом большой, выкинула кошек, в которых души не чаяла много лет. Сейчас живёт у него и не ведётся на дочкины уговоры уйти от этого манипулятора. Дочь сама у неё юрист и ни чего поделать не может, ни как повлиять на мать🙄 очень боится за мать🤦‍♀️

В чем вообще вопрос? Ехать, забирать телефон, писать в полицию

Ну не переезжают на старости лет от друзей, знакомых и соседей-на дачу!

Конечно, это мошенничество

Сколь лет тете? Привлеките всех родственников

Многие пишут угрожайте! Не надо никому угрожать

Езжайте дуда на просмотр, вместе с полицией

И где тетя? Надо ее разыскать?

Накапают капель и будет она такова……

Написала жалобу на оба объявления

Обратитесь в полицию

Мошенники! Пожалуйста напишите завтра, про ситуацию! Думаю с тетей надо мягко, а то она не будет общаться и не пойдет на контак, перепутается, наверняка ей сказали ни с кем не общаться!!!

Уверена, что все у вас получится!!!

Только не опускаете руки и боритесь за тетушку и правду🙏🏼

Боженька вам в помощь

Господи, как все страшно, подала жалобу, дай бог , все решится

Вам надо в полицию, знаю не понаслышке как людей запугивают, они и правды сказать не могут, скрывают. Действуйте, не тяните

В полицию идите , во первых скажите про паспорт - что бабулю заставили паспорт сменить. Дежурка или опера сразу начнут звонить в миграционку и спрашивать по какой причине паспорт меняют и с кем бабуля приходила на смену паспорта.

Во вторых с полицией можете в квартиру прийти к предполагаемому просмотру ( который сами можете и организовать )

К этому всему распечатку звонков бабули они сделают, посмотрят какие номера ей звонили в последнее время.

В общем обязательно надо идти в полицию

Пожаловалась и на циан и на авито.

Я бы пошла в полицию. А тётю забрала к себе. Ещё надо поискать документы на квартиру, и сменить замки.

Автор, вы очень долго думаете и размышляете как бы, да кабы🤷 А надо ехать и делать. Мошенники быстрее вас.

Приехать к тете и как минимум глянуть ее телефон что там, какие переписки, возможно что-то станет понятно

Звоните пожалуйста в полицию прямо сейчас

Вам нужно брать детей в охапку и ехать к ней. Мужу срочно менять личинку замка. И дальше уже не так спешно что-то предпринимать.

А не то скоро ваша тётя к вам приедет жить. Её и без дачи оставят. Квартиру продадут, потом и дачу.

С ней нужно обязательно находиться, потому что одни они не понимают ничего, они как зомби.

У подруги отца разводили. Он деньги переводил и переводил, сайт создали, там на эти деньги отличные проценты якобы капали. Отец замкнулся, перестал общаться, вот так же трубки не брал, на неудобные вопросы перестал отвечать. Как-то приехал к родственникам деньги занять, те позвонили дочери и они уже поехали к ним задержать его, потому что даже на контакт не шёл.

В общем, это жесть. Правильно пишут, что лучше перебдеть.

А с августа квартира не продалась, скорее всего вот из-за подозрений, паспорта нет....

Возможно её уже и замуж выдали действительно, поэтому и паспорт она меняет. Новый муж всё быстренько продаст😭

Медлить нельзя. Квартира у неё отличная.

Вы серьезно? Я бы уже в полиции была. У бабки телефоны забрала и сидела 24/7 с ней

Вы не общаетесь что ли? Почему вы ещё не с ней?

И ещё, не знаю как у вас, у нас в городе нельзя выписаться в никуда. Совсем нельзя. Ни через неделю, ни через две. Если выписываешься, то сразу куда-то прописываешься.

Мошенники 💯 быстро что то нужно делать

Главное чтобы и вас потом виноватыми не выставили, типо это вы еще хотите ее обмануть и позарились на ее жилище

Вторичку так просто не продать,если собственник пожилой, если помните про историю долиной.

Срочно заблокируйте любые сделки через Росреестр, подав заявление о запрете регистрации без ее личного участия через мфц.

Вам нужно получить доступ к её госуслугам, проверить доверенности, поставить запрет на продажу, узнать не оформляла ли она что то у нотариуса в уже и поехать отозвать.

И нужно физически с ней рядом быть, очевидно что она под давлением. Телефон заберут и все

Напишите, пожалуйста, потом как ваши дела🙏🏻 я уверена это мошенники. На объявление пожаловалась

Напишите пожалуйста что удалось узнать 🙏

Вы читали отзывы об этом риэлторе?

Срочно срывать показы , бабулю к себе под контроль и заявление в полицию! Тем более хотят провернуть незаконную сделку

Какой ужас… пожаловалась на объявление. Пусть все решится 🙏🏼

Вы должны поехать к ней и ограничить контакты со всеми риелторами, покупателями и тд пока она не придет в себя. Это только так работает. Близкого человека несколько лет назад развели мошенники. Он пришёл немного в себя только, когда перевёл все деньги мошенникам, и позвонил сыну уточнить не мошенники ли с ним работали. Там настолько наглые люди, что названивали ему даже когда он был в полиции и писал заявление. Причём они уже знали о том,что он в полиции.

Муж попробует сегодня её уговорить уехать с дачи, под предлогом в МФЦ прописаться

А дети есть у нее? Ну 80+ уже человек не совсем вменяем, легко обмануть. Кто-то есть, кто более близок с ней?

Хорошо бы документы на квартиру и паспорт забрать ,телефон посмотреть звонки, если есть госуслуги в один момент можно запрет на сделки поставить без личного участия и ее временно контролировать м.б пожить с ней?.

Выйти на сделку, предварительно уведомить полицию

Судя по тому, как реагирует Ваша Крестная, она может находиться под влиянием мошенников. У меня подруга, осознанная, адекватная, так попалась - ей какой-то там «полковник фсб» строго настрого запретил «раскрывать информацию третьим лицам» - типо за это ещё одна статья ей светит 🤦‍♀️

И вот тут как раз может помочь история Долиной, когда она продала деньги и отдала мошенникам! В общем, надо ехать к Тётушке и вживую разговаривать, что вы все поняли, и чтобы не было как у Долиной, надо срочно идти в полицию

Первым делом в полицию.

@marriam9 быть рядом всегда и везде. Слушать телефонные разговоры. И да, настоять на своём.

Или взять телефон под предлогом каким либо, заблокировать последние входящие. Включить авиа режим.

"Попробует" тут слово не подходящее.

Кстати, а дачу не продают случайно?

А то может уже и дача есть в объявлении.

Мне кажется вам нужно в полицию обратиться, чтобы они проверили ….

Поехал Ваш муж к ней? Дачу проверьте на предмет продажи, на всякий случай…

Ну если любой юрист начнет проверять документы без согласия супруга если она покупалась в браке эту сделку не проведут и росреестр ее не зарегистрируют

Как обстановка у вас?

У нее нет родственников совсем?

Господи,я так переживаю. Скорее бы автор отписалась,прям не могу,как страшно это все

А она в разуме? Может что то с психикой? Не молода ведь(

Оставила жалобу на объявление как мошенники, обман со злым умыслом. Берегите крестную. Пожилые люди очень доверчивые, к сожалению

Блин, за 14 млн продавать квартиру в одном из самых престижных районов Москвы, ну такое себе. Не похоже что она в себе 🤦‍♀️

Очень будет жаль, если выяснится, что деньги для мошенников. А так дай бог ей здоровья и долгих лет жизни на обновленной даче, вы были искренне в своей заботе- вы молодец!

Как у вас дела? Удалось что-то выяснить?

Мария, пусть будет так как вы написали.

И вы большая молодец, что не отмахнулись от тревожных звоночков, что поехали и проверили.

Долгих лет и здоровья крестной.

Получается, вы ее навсегда к себе заберете, когда она останется без имущества? Или как понимать фразу, что не бросим, в случае чего?

Ну хорошо, что вы проверили, в такой ситуации лучше перебздеть. Крестная видимо немного обиделась, что вы всполошились, раз холодно разговаривала?

Все равно кажется что-то тут не чистым 🫣

Прилетело спец предложение от риелтора.

Очень мутная история. Но мне кажется там родственникам всё равно. 🤷‍♀️

Попробуйте ей предложить не продавать прям сейчас квартиру. Скажите , что пусть она попробует зиму прожить на даче своей. Зачем спешить?

Или скажите ей , что сейчас цены на квартиры взлетят через пару месяцев и она продаст свою на 5 млн дороже. Короче любые методы , чтобы она не торопилась с продажей!!!

И еще скажите « у меня риелтор есть подруга , она бесплатно тебе продаст , не возьмет за эту услугу денег». И если что найдете по знакомству нормального и будете оттягивать с продажей. Чтобы период «охлаждения» был.

@marriam9 Подскажите, продала она квартиру? Как дальше у неё дела?)