Стоит ли ждать реновации или продать квартиру?
Имеется однушка, в доме по реновации , под снос стоит график 2028-2032 , там же есть плюшки в своем роде что можно докупить или расшириться за доплату до трехкомнатной (планируем в будущем)
Так вот , говорят что квартиры которые строются из *овна и палок.
1) ждать когда будет расселение, наш район активно застраивается под программу реновации, шансы есть
2) продать однушку и уже купить в хорошей вторичке жилье
Как считаете? Или с текущими ставками по ипотеке вообще невыгодно по второму варианту идти?..
Чисто на рассуждение
Интересно кто так уже сделал по реновации получали жилье и расширялись
АВ·
Мама троих детей
Я бы ждала.
Анна·
Купили в доме по реновации, все супер)) слышимость ровно такая же как и в 14этажном доме панельном старого фонда) от новостройки комфорт класса тоже ничем не отличается(до этого жили в таком жк) если сделать ремонт с шумоизоляцией вообще все супер будет))
Mysek·
Если время позволяет, то ждите.
Я смотрела квартиру по реновации. В принципе очень даже..
Вход без барьеров, дверь с кнопки открывалась сама, внизу паркинг.
Опять же от подрядчика и даже от бригады зависит.
Единственный минус, это те же соседи, боюсь ценить не будут, так как бесплатно.
Но как показывает практика, иногда свиньи и в дорогом жилье попадаются.
Ирина ·
Ох мы реновацию ждали 30 лет. Что только не прошли, нам даже уведомление присылали что бы мы дом за свой счет снесли... В суд коллективнвй исх на администрацию подавали. Я бы второй раз не связывалась. Сейчас такое время весь бюджет на сво уходит , вообще могут заморозить эти реновации
Mysek··
В Москве? Очень сомневаюсь, Собянин из кожи вон вылезет, но сделает..
Пока ни один проект по развязкам или стройкам не заморозили.
Светлана··
Мама дочки (3 года)
у нас на районе 3-5 домов под снос уже в этом году снесли и активно строится по 3 проекта в районе , Можайский (западный)
Mysek··
вся Москва так, но запад активнее.
Елена·
Мама дочки (2 года)
Ждать 100%
Лена·
Мама сына (6 лет)
Посмотрите ценник на квартиры по реновации в вашем районе, даже если без доплаты на однушку поменяете, цена все равно выше вашей будет
Екатерина·
Все новостройки сейчас из г и палок, но при этом ценник на них космос. По реновации получили квартиру на 6 квадратов больше. По ценнику она не на один лям дороже старой. Через пару лет продадим и будем расширяться. Квартиры в новом доме всегда ликвиднее.
Светлана··
Мама дочки (3 года)
Да в том и дело, что все новостройки , а если покупать вместо хрущевки на нормальную вторичку 17 этажку года так 2010 например вот я про это))
Алёна ·
Мама двоих (6 лет, 15 лет)
Мне думается, что все новостройки сейчас из одинакового говна и палок.
Подруга купили на аукционе трешку в доме, который по реновации построили. Жалоб особо не слышала по качеству ремонта. Полы, плиту заменили сразу.
Но как бэ людей из хрущевок переселили, а хрущевки в людях на подсознанке. Те же старые шкафы в общих коридорах, народ в трусах на лестнице курит, колясочные закрыты на замки. Это то, о чем подруга рассказывала.
Опять же квартира после получения считается вторичкой и уже не так привлекательна для ипотечника, когда на аукционе потом такую же продают.
Потом на циане/авито хаты с этим ремонтом сразу же сдают.
Из наблюдений. Полгода мониторила квартиры на аукционах. Прифигела как ща 1 час ценник на трешку взлетел с 21 до 27 млн, когда шаг был около 105 тыс.
Если в вашем районе мало новостроек и удачная планировка, то, наверное, надо подождать. Если вам это удобно.
mononoke·
Мама сына (4 года)
Ждать
Подруга получила кв по реновации, переделала ремонт там по мелочи, и продала за хорошую сумму
Виктория·
Ждать, конечно. Продать в новостройке будет выгоднее, в любом случае.
Виктория·
Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Ждать