Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Даша
Даша
Мама сына (10 лет)

Как проверить квартиру перед продлением аренды с семьёй с ребёнком?

Сориентируйте пожалуйста как себя вести, когда приходишь к жильцам ( супружеская пара, на момент подписания они были в положении и через пару месяцев родился ребенок) изначально не планировали сдавать семьям с детьми, но решили что пока он маленький это не страшно.

Не была ни разу с момента заселения. Прошел почти год, они хотят продлить. Перед подписанием доп соглашения нужно проверить как там квартира?

С основным арендатором только минимальное взаимодействие по оплате и квитанции есть, а с его супругой почти сразу прекратили какие-либо контакты, так как с ее стороны была масса требований , уже после заселения и подписания.

Самое главное: никто никого не отграничивал в тщательном осмотре квартиры, наоборот - настаивала , чтобы все повключали и проверили на этапе подписания и получения ключей. На осмотр и передачу ключей при подписании супруга арендатора не приехала, она была в положении и возможно из-за этого не смогла.

Короче: как себя везти, на что обратить особое внимание и кого лучше взять или не взять с собой ?

15
Аренда квартиры с ребёнкомПроверка квартиры перед продлениемОтношения с арендаторами

Комментарии

vaaarvara

ВарвараМама дочки (1 год)

Пятна от еды на кухне, на стенах, под столом и на ближайшей мебели

Возможно вмятины на полу от бросания игрушек в игровой зоне (у нас было, даже от случайного падения юлы))

Выше правильно написали про платы от наклеек блокировок на шкафах, если таким пользовались/пользуются

Про творческие следы (фломастеры, карандаши) заранее обсудить или возможно уже есть

Даже не знаю, что еще такое может быть..надеюсь, у вас получится найти компромисс и обе стороны останутся довольны

Ответить

tatiana_1195

TatianaМама дочки-младенца

Честно, я бы выселила. Годовас это возможно драные обои, наклейки (стопоры на ящики) на мебель которые потом тяжело оттереть, возможно брызги еды и тд. И это минимум того что может делать годовас 🤣🤭 моя вот уже сломала комод...

Потом когда вы начнёте предъявлять им претензии будет куча проблем...

Ответить

koalalalala

Татьяна

Вы сейчас смотрите состояние квартиры , спрашиваете есть ли пожелания , жалобы . Берете расписку , что претензий нет с обеих сторон . Или там что-то необходимо кому-то .

Ответить

nastena10889

Анастасия Мама сына (2 года)

Зачем вам такой геморрой. Продлите договор, потом опять у них претензии

Ответить

pulya9

PulyaМама сына (12 лет)

Стоит обязательно съездить и посмотреть в каком состоянии квартира, а дальше решать.

Ответить

mama_alena01

АленаМама двоих (6 лет, 10 лет)

Я бы не стала продлевать, но если вы решите продлить , обязательно перед подписанием проведите осмотр квартиры , сразу будет понятно , достойные квартиранты либо нужно прощаться

Ответить

dashabu

ДашаМама сына (10 лет)

Вопрос поста как раз не продлить/не продлить. А как и на что обратить внимание при осмотре квартиры .

Ответить

mama_alena01

АленаМама двоих (6 лет, 10 лет)

@dashabu, об этом Вы должны были позаботится ранее , сделать фото каждого уголка квартиры , чтоб если что , в будущем предъявлять , как и с зтим случаем , были бы сравнения что произошло с квартирой за тот период который они прожили .

Ответить

dashabu

ДашаМама сына (10 лет)

@mama_alena01, есть видео и фото тоже есть . Вопрос звучал : как себя вести и на что обратить особое внимание … каждый читает как-то странно мой пост ) наверно надо было кратко излагать

Ответить

milayaai

ДарьяМама двоих (2 года, 5 лет), ждёт третьего

Я бы не смогла выселить семью с таким малышом 😔 сама понимаю, как сложно найти квартиру . Залоги , риелторские и тд , куча трат .. а мама в декрете

Если сейчас особых проблем нет, то продлить

Дети детям рознь , мои ничего не испортили в квартире, от слова СОВСЕМ НИЧЕГО

Ответить

tartalisa

ДарьяМама дочки (1 год)

Я бы не стала продлять, эти какие-то дофига проблемные. Плюс вы сказали, что не хотите сдавать семье с ребенком, а тут ребенку уже год. Он будет бегать, ронять вещи, рисовать на стенах и мебели

Можете надавить еще, что вы теперь сама в положении, вы не можете каждую неделю мотаться туда по мелочам. Если хотят дальше жить - женщина должна заткнуться и перестать требовать всякую хрень типо замены отсека из-за налета

Ответить

dashabu

ДашаМама сына (10 лет)

Эти требования все были на начальном этапе , пишу почти сразу прекратили общение . Сейчас опасения только из-за ребенка . Но пойти проверить все же надо. Вот хочу понять на что ключевое обратить внимание , наверняка тут опытные есть .

Ответить

mnogomama_

❤️💃🏼🫶🏼Мама троих детей

А других не хотите найти?

Ответить

dashabu

ДашаМама сына (10 лет)

Думала, но ценник верхняя планка и в целом после того как мы перешли на общение только по делу меня все устраивало.

Летом достаточно сложно найти нормальных жильцов, все в отпусках. Район новый, квартира тоже , никто в ней не жил . Про ребенка понимаю, что он вступает в свой разрушительный возраст .

Ответить

mmm11111

НадеждаМама двоих (7 лет, 22 года)

Я бы с ним рассталась после окончания договора.

Зачем вам эти геморойщики?

Ответить

Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?

Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор

Дамы, кто имеет опыт сдачи квартиры? Есть пара вопросов! Как часто вы приезжали "проверить"? Предупреждали перед этим?…

Дамы, кто имеет опыт сдачи квартиры? Есть пара вопросов! Как часто вы приезжали "проверить"? Предупреждали перед этим? Как с интернетом поступали? Оформляли на себя и сами оплачивали или сдавали без интернета, арендаторы уже сами этот вопрос решают? Если были какие то истории при сдаче квартиры, расскажите пожалуйста чтобы знать чего ждать. Или может кто снимает расскажите как у вас

Живëм на съемной квартире, хотели ипотеку взять после нового года, но ставки подняли выше не куда, да и узнали, что я в…

Живëм на съемной квартире, хотели ипотеку взять после нового года, но ставки подняли выше не куда, да и узнали, что я в положении) Как думаете стоит подождать пару годиков, может наладится? Так хочется своë гнездышко, лучше домик конечно, маленький но свой😍