Дамы, кто имеет опыт сдачи квартиры? Есть пара вопросов! Как часто вы приезжали "проверить"? Предупреждали перед этим?…

Я арендатор. Обычно без Интернета. Подключали сами если надо. Никогда не приезжали на проверку ( по моему это бред). На последней квартире хозяин звонил предупреждал что едет за деньгами

Сразу решайте вопрос как будете решать вопрос с ремонтом сантехники и подобным. У нас к счастью так случалось что сантехника начинала бежать почти сразу как заезжали, хозяевам звонили они привозили новый

Интернет и тв квартиранты сами делают. При проверке предупреждаем, если что сразу звоним, соседи бдят. Всё остальное прописано в договоре

Кап ремонт оплачивают хозяева. Домофон мы сами

Я как квартиросъёмщик могу только сказать))) последний раз снимали в европейском , при снятии кв подписали договор с описью и примерной стоимостью имущества , прописали размер залога (в нашем случае было 50% от месячной платы ) прописали что ку оплачивается отдельно , НО кап ремонт платить собственник , интернет проводили свой , ни кто не проверял нас))) да мы и не шумели и пьянки не устраивали , даже там наш малыш появился , Хозяйка очень сильно удивилась 🤣 и сказала что мы тихушники😁 по телефону , чаще через ват сап была связь.

А так смотря какой дом/район и в каком состоянии Квартира )))

Деньги переводили на карту .

Я арендодатель. Приезжаем один раз в месяц - самостоятельно снимаем показания счётчиков, забираем корреспонденцию, плату за аренду наличными, ну и таким образом получается проверяем квартиру. Сдаём квартиру с интернетом, имеется вай фай, договор оформлен на меня, оплачивают его арендаторы. Хотят, платят и пользуются, не хотят - не платят, я за этим не слежу, хотя мне каждую оплату приходит смс на телефон.

По поводу приездов - обязательно предупреждаю, договориваемся о дате и времени заранее. Приезжать без предупреждения некрасиво, это я уже говорю как бывший арендатор.

По поводу ремонтов и т.д - если ломается водонагреватель, стиральная машина и т.д., то жильцы звонят мне , я самостоятельно договариваюсь с мастером и в большинстве случаев оплачиваю ремонт тоже я сама, особенно если арендаторы живут в квартире недолго. Косметические же нужды (замена обоев и т д.) на желании арендаторов

А да. Показания счетчиков он ещё лично приезжал. Может таким образом тоже контролировал 😂

По поводу подводных камней на личном опыте - было такое, что арендаторы не платили коммуналку /давали неверные показатели / тянули с оплатой и уезжали, собрав вещи и не предупредив, внеся меня в чс. После этого с оплатой у меня строго - назначена конкретная дата, я в нее приезжаю, забираю деньги, самостоятельно снимаю показания счетчиков, самостоятельно все оплачиваю из денег, которые мне заплатили . Просрочка платежа - до свидания.

@juliyasta, @lerchikk, девочки если вы сдаёте комнату на ботанике- сдайте моему брату 😂 офигеете какой он воспитанный. Хоть и курит, но ходит на улицу. Обидно за парня. Хоть рекомендации от бывших хозяев проси 😂

Я арендатор.Интернет оплачивали и подключали сами какой хотели,(вам по идее должно быть пофиг что они подключат там же на их имя)никто никогда не проверял у нас квартиру у нас идеальные хозяева.Однажды сняли квартиру при чем через знакомого риэлтера и там была жесть!эта свинья приходила проверять пыль 2раза в неделю и самое ужасное приходила она когда нас не было дома.Кап ремонт оплачивали хозяева,поломки смесители розетки тоже они

Проверять обязательно. Просрочка платежа недопустима. Если с соседями знакомы оставьте свои контакты,а если не знакомы то лучше познакомьтесь)))

Я арендатор. Мы сняли без интернета сами подключили, хозяин не приходит все через ват сап, коммуналку сами оплачиваем( грешу задерживаем иногда 🤭) мы внесли депозит равный одному месяцу проживания, если при выезде все будет нормально это будет последний платёж считаться

Сдали порядочной студентке, не проверяем, потому как там к ней её мама ездит. Про интернет спрашивали по факту, они отказались.

Как арендатор.

У нас только 1 раз в месяц забирают деньги и квитанции, даже дальше порога не заходят. Интернет на нас. В прошлой квартире заходили порядок проверять, но мы и съехали оттуда быстро.

Как арендодатель сдаю в другом городе квартиру. Интернет на арендаторе. Коммуналку проверяю по квитанции, деньги на карту) не проверяю порядок и остальное.

В обоих случаях текущий ремонт техники (стиралка, холодильник) и труб на собственнике квартиры

Включите коммуналку сразу в стоимость аренды т.к. надеется на не знакомых я бы не стала. Сама заплатила и спишь спокойно ))) интернет проведен, оплачивается отдельно.

Снимала и сдавала.

Ох и много было историй.

Сдаю сейчас другу. Не проверяю, год не появлялась в квартире. Переводит деньги на карту, ку и капремонт оплачивает через личный кабинет.

Интернет был, сантехнику и газ за свой счет меняем

Интернет каждые квартиранты сами себе оформляли. Перед приездом предупреждала. Раз в месяц за деньгами и квитанцией ездили.

Ошибка моя была, когда только начала сдавать, что деньги мне переводили на карту, квитанции они должны были оплачивать сами, т.е я не ездила в квартиру очень долго. Потом оказалось, что коммуналку они не платили. Пришлось немного поскандалить. Ну и плюс проверять состояние квартиры тоже надо ездить обязательно. Вот хотя бы раз в месяц

Интернет арендатор подключал и оплачивает сейчас сам. По поводу коммуналки - каждый месяц они фоткают платежку и все показания счетчиков и скидывают нам деньги, мы уже сами оплачиваем. Получается, они два раза в месяц деньги переводят - за аренду и коммуналку. Сами к ним не ездим, только если что-то у них ломается (стиралка, кран и тд), ездит муж или по телефону решают.