Девочки, если не секрет. У кого есть семейная ипотека. Какой у вас платёж по ипотеке? Или какой процент от общего семейного дохода (вот прям вся сумма, и с пособиями и тд) составляет ежемесячный платёж по ипотеке? 🙏Я так боюсь, что возьмём, но по факту на жизнь не хватит…
Забыла добавить, напишите сколько вас человек в семье. Больше интересует если в семье двое и больше детей 🙏
В каком жк взяли? Сколько комнат? Вы под сдачу брали да? Если не секрет конечно.
Просто МамаМама двоих (9 лет, 15 лет)
@mysww.ru взяли в ЖК, возле Меги строится, евро двушку. Просто взяли пока была возможность, или с мужем туда переедим или сыну на потом. У дочки квартира есть своя, ей купили уже.
ДарьяМама сына (2 года)
Ипотека 10% дохода ест, живем втроем, квартира 4е, ставка 5.9% на 30 лет
Мама МияМама двоих (2 года, 4 года)
Почти 50% от дохода…..
но однозначно это лучшее решение, жалею лишь что не взяли раньше ( цены были куда меньше, и жалею что не взяли две) сейчас же, рынок ипотеки почти сравнялся с рынком аренды, и это пиздец господа…. Вариант платить посторонниму или за свое? Думаю тут и так очевидно
Давно взяли? А вы с мужем в одном месте прописаны? А то тут пишут что вместе должны быть прописаны
Мама МияМама двоих (2 года, 4 года)
@mysww.ru, в 2022, прописаны в ней же, но мы официально не расписаны
AnRiRayМама дочки (2 года)
Не семейная, обычная. 24К платеж. Нормально
Галенька Мама двоих (1 год, 8 лет)
Две ипотеки, одна обычная в которой живём(3кк)давнишняя можно сказать, 9,2% платёж по 9к. Вторую взяли в 2025 году семейную, маткап кинули, платёж тоже 9к с копейками. От общего дохода 6% уходит на платежи по ипотекам.
Галенька Мама двоих (1 год, 8 лет)
@mama_miya_krd у себя в городе, Новокузнецк.
Да, маленькая(21кв), да, застройщик не ахти, но деньги вложены, работают, угол у старшей уже есть свой 😁
Мама МияМама двоих (2 года, 4 года)
@emhelp, ааа, все поняла) ну вы знаете сейчас она условно платит саму себя, а потом и вовсе будет очень важным и нужным стартовым капиталом для ребенка))) так что думаю не важно сколько квадратов, главное все же что она есть
Галенька Мама двоих (1 год, 8 лет)
@mama_miya_krd согласна с вами 🙏
Евгения 🫠Мама двоих (4 года, 7 лет)
У нас ипотека с 2020 года, не семейная, по господдержке тогда была, 6%. Платёж был 14000, снизили за счёт маткапитала, теперь 10000. Остался миллион. Платим как есть, по бюджету не бьёт. Пособий не получаем
DashaМама двоих (2 года, 9 лет)
У нас ипотека с 2019 года 9,8%
Платеж сейчас 13 тыс
Не замечаем его
Остался миллион (что в нынешнее время совсем не много)
Анастасия Мама двоих (2 года, 7 лет)
Кредитов нет никаких, пособий не получаем
Анастасия Мама двоих (2 года, 7 лет)
Нас четверо. Платим за ипотеку 33 тысячи. У нас дом, электричеством топимся, зимой отдавали вместе с ипотекой и счётом за свет практически 50% дохода. Сейчас попроще стало, топиться так не надо, счета за свет небольшие, я на работу вышла, доп деньги есть, поэтому немного комфортнее. Для нас платёж в 33 тысячи комфортный вполне
Спасибо! 🙏 а вы кем работаете?
Анастасия Мама двоих (2 года, 7 лет)
@mysww.ru Я в садике помощник воспитателя. Муж водитель автобуса
ЯшаМама двоих (младенец)
МО, у нас две ипотеки)))
Первая 16 тысяч в месяц- сдаем за 36+комуналка.
Во второй живем - 43 тыс в месяц платеж (20 берём из аренды, 23 платим свои).
Я пока в декрете доход чуть ниже. Около 200тыс в месяц выходит. Больше кредитов и рассрочек нет никаких. Соответственно 180 тыс на руках остается на все потребности. В целом не бедствуем, на все хватает.
А в каких жк в Мо у вас ипотеки? Вторая двушка в которой живёте? На Пв получается накопили да?
ЯшаМама двоих (младенец)
@mysww.ru, Мытищи Парк и Южное Пушкино. Однушка - 35кв, трешка 80кв.
Мы сначала купили однушку (ну она у них называлась евродвушка 😁😁😁) ещё не было младшего сына. Первоначальный накопили 1,6 млн, ставка по ипотеке у нас в 2022г была 0,1%. Вот по ней платеж 16.
По второй ипотеке продали недвижимость в далекой области и вложили от нее деньги + мат.капитал. Взяли семейную ипотеку 6%.
Пожертвовали расположением квартиры и уехали чуть дальше в область, но мне так спокойнее в финансовом плане и по квадратам хотелось уже не тесниться, плюс дети разнополые.
Светлана Мама двоих (10 лет, 15 лет)
36 с копейками платеж.
Но первые 2 года застройщик субсидировал процент (3,5% было) и платеж был около 27
42 плюс коммуналка 11
Был платеж 52, снизила.
9.8%
Но это не семейная, хотя щас таких процентов на вторичку не найти
На 25 лет брала.
В процентах хз сколько это от моего дохода, но мне хватает. Ипотека моя, муж не участвует, оплачиваю сама. Это было мое условие.
Хотим на мужа взять семейную, там платеж 35-45 считает примерно на 20 лет. Или айтишную кому-то из нас, но что-то опасаемся с этими подтверждениями и аккредитацией
Яна Владимировна 🤓Мама двоих (7 лет, 11 лет)
У всех разные вводные, разные потребности, разные уровни жизни и т.д. Сравнивать смысла нет. Это будет только ваша история, она не будет похожа на другие, как бы вы не пытались предугадать.
Пикачу, БлеатьМама сына (6 лет)
У нас не семейка, а обычная ипотека, в 19 году взяли.
Сейчас под 6,5% платеж 26 тысяч, на доходе никак не сказывается.
В ковид два раза рефинансировались, снизили и процент и платеж, а изначально была под 9% и платеж 45 тысяч и целых два года по стечению обстоятельств ипотека отнимала половину дохода ) вывезли, выжили)))
Татьяна👸🏼Мама двоих (4 года, 9 лет)
55 тысяч плюс комун.
Татьяна👸🏼Мама двоих (4 года, 9 лет)
@mysww.ru 110 тысяч муж получает. 90 я. И 40 сдаём свою однушку
@tanyaklimenko, а кем вы работаете?
Татьяна👸🏼Мама двоих (4 года, 9 лет)
@mysww.ru логистом
ТаняМама двоих (младенец)
А почему только семейная интересует?
Взяли вторичку в прошлом году трёшку под 21,1% 🤪
Платеж 97тыщ. Ахуевам конечно, но пол года прожили как-то, муж с работы не вылазит, держимся на подработках его, иначе 95% от бюджета с коммунальными.
Сейчас радуемся, что одобрили рефинансирование и платеж станет 83 🥳
Ого! А какие подработки у мужа?
ТаняМама двоих (младенец)
@mysww.ru, на своей же работе, дополнительно смены берет.
Работает на заводе
@tanyals, ааа 👍
АнастасияМама троих детей
Дом. 33000 на 30 лет. Зп мужа+ мои декретные которые платят до 1.5 примерно все вместе 200000 выходит. Еще автокредит 70000.
ТатьянаМама дочки (3 года)
80 тыс,под 6%, 1/3 дохода семьи. Сложно,но есть что продать если что,сознательный шаг. Пока нормально. Жили так,до выхода из декрета,поэтому особо не ощущаю. Пособий нет.
OlgaFolgaМама двоих (1 год, 5 лет)
Брали 5 лет назад и ипотека съедала 50% дохода. В прошлом месяце ВЫПЛАТИЛИ 💃💃💃Доходы растут и инфляция играет на руку тем, у кого ипотека. Не бойтесь. Своё жильё это своё жильё.
Madame MamanМама двоих (3 года, 6 лет)
Октябрь парк
Сумма долга по ипотеке 3,7 🍋 под 3,5% годовых
17600 в месяц, на максимальное количество лет.
Так же у нас вторая ипотека 15 тыс в месяц за дом. И того около 32 тыс в месяц, плюс раз в год страховка за оба объекта.
Ну не могу сказать что прям в лёгкую, но платим, куда деваться. Лучше за своё, чем съём))
Скажите пожалуйста, а живёте вы где? В доме этом?
Madame MamanМама двоих (3 года, 6 лет)
@mysww.ru, да, в доме
@nemilfa, классно
Екатерина Мама сына (3 года)
Никаких пособий и прочего нет, семейная ипотека 40т + еще 16т обычная. И то и то на 30 лет.
Работаем оба
ЕкатеринаМама сына-младенца
Две ипотеки 15% от дохода примерно. Одну муж брал до брака, вторая семейная. Нас трое.
ЕкатеринаМама сына-младенца
Платеж 70тысяч в месяц на 30 лет, ипотека семейная, пособий не получаем. Работаю со второго дня после родов, муж также работает.
ЕкатеринаМама сына-младенца
@sugarrrrbaby, ну просто у нас выбора нет)) надо работать и делать ремонт в доме, чтобы переехать. На себя всегда не хватает времени в плане здоровья, как обычно говорю «мне болеть некогда».
ЕкатеринаМама сына-младенца
@mysww.ru, преподаватель по математике 5-9кл, дистанционно.
@mom_max, круто 👍
ЕкатеринаМама дочки-младенца
2 ипотеки на 30 лет 6% - 32.000₽ и 13.000₽
Никаких пособий нет
Муж один работает ,в месяц не больше 130к,честно прям впритык ,потому что первую кв брали без ремонта ,чисто «коробка»
Но потихоньку-потихоньку делается ,покупается )))
А в каких годах и брали? Наверное та что 13000 давно взяли. А вот что на 30 лет где взяли и сколько комнат, большой пв был? У нас только остаток мат капитала (всего около 500т🙈, сбережений 0.)
ЕкатеринаМама дочки-младенца
@mysww.ru, первую 3 года назад ,пв был 1200000 (накопили) двушка 63кв м. ЖК Сокол
А то что 13 платим,в том году брали за мат капитал ,студия маленькая ,но уже с ремонтом будет ,очень дёшево взяли я считаю. Ещё строится ЖК Парк Октябрь
ЛилияМама дочки (3 года)
45 тысяч) грусть печаль) муж остался без работы месяц назад, пока в поисках) страшно) на ремонт копить сложно)
А пв большой был? А сейчас как платите если пока работу ищет?
ЛилияМама дочки (3 года)
@mysww.ru, около 2х млн. Платим из того, что было накоплено на ремонт :(
@lsasimeva, хорошо что есть заначка 🙏пусть скорее найдется работа, где достойно платят 🙏
СофьяМама двоих (4 года, 8 лет)
У меня 1/8 бюджета уходит. Ощутимо стало. Думала, будет менее заметно.
Анастасия ОвчароваМама дочки (6 лет)
1 ипотека 15300
2 ипотека 36 000 под 6%, взяли дом в 2024
ЛюдмилаМама троих детей
Девочки, а до какого возраста супругов можно оформить семейную ипотеку? И доход должен быть официальный у обоих? Какой банк предпочтительнее?
ЕвгенияМама двоих (5 лет, 10 лет)
@fialkasvd, да, в этом году очень много правил по семейной ипотеке, ужесточили. Теперь и одна семейка на семью, и супруги должны быть созаемщиками, и возраст детей, и еще прописка должна быть по одно адресу у всей семьи. Дают только 6млн, остальное идет в ПВ.
Светлана Мама двоих (10 лет, 15 лет)
@jeka_makarova, 6 млн так и было. По крайне мере у нас в регионе
ЕвгенияМама двоих (5 лет, 10 лет)
@fialkasvd, да, так и было, но я про 6млн написала отдельным предложение, в том плане, что требования ужесточили, а сумма так и осталась небольшой(((( с нынешними ценами приходится копить на ПВ
ВероникаМама двоих (1 год, 6 лет)
3-х комнатная в ЖК Эстет за 8.5🍋
Платеж 34 т. Семейная 6%. Первоначальный мат капитал + сбережения
Взяли в декабре 25-го.
Трудно было изначально,так как муж один работал. Я вышла досрочно из декрета на полставки. Стало чуть легче.
@pinkvin, да в Москве ужас. Жалею что не взяли хоть студию😢а у вас есть ипотека?
@sugarrrrbaby какой дом взяли ?
ЕкатеринаМама сына-младенца
@sh.sh, 48 литер
АнтонинаМама двоих (младенец)
Мое мнение надо брать с котлована ,тогда норм ценники
Сейчас нет разницы котлован или на сдаче. Иной раз на сдаче даже дешевле. Так как застройщик хочет быстрее получить деньги
МиМиМама дочки (9 лет)
Сейчас нет разница, сразу цена стоит как будет в момент сдачи
АнтонинаМама двоих (младенец)
В 21 году была взята квартира,по 5,5%,платеж 25,на 30 лет, евро - 3 в центре города новостройка без ремонта.Детских никаких нет и не было😂
АнтонинаМама двоих (младенец)
@mysww.ru, в центре,опечатка😂
@supertequilla, а пв у вас сколько был?
АнтонинаМама двоих (младенец)
@mysww.ru, 1100
Я в шоке что-то 🙈 а кем работают ваши мужья или вы, что у вас доход такой , что даже переваливает за 300тысяч?
@soydemf, все равно отлично на двоих 👍
@soydemf, девопсы и по 300-500 смело просят) если нормальный стек
ДарьяМама троих детей
@xanikca, да, я уже думала переучиваться. У нас несколько лет назад коллега тоже так переучился и ушел в девопсы.
@viktoriakobelskaya,ого! Доход какой большой. А кем ваш муж работает?
Виктория Мама дочки (3 года)
Обслуживание башенных кранов
ДарьяМама троих детей
У нас две ипотеки суммарно 33т. Это примерно 10%
🎭Алина ♊Мама дочки (2 года)
Дом
34k на 30 лет под 6%
Пособий нет
А вы в нем живёте да? Давно брали?
🎭Алина ♊Мама дочки (2 года)
@mysww.ru, ремонт еще делаем. В октябре купили
МаргаритаМама сына-младенца
У нас не ипотека, а автокредит, 0,67% на 4 года, был платеж 40, сейчас 31, пока не знаю какого платить без своей зп, но очень страшно🫠 было 20% от зп, будет 33%
ДарьяМама дочки (1 год)
У нас 32500 ипотека под 6% доход примерно с пособиями до 1,6 лет 150т но через 5 месяцев получать ничего не буду🙈 сейчас в притык живем🙈 что будет через 5 месяцев, Незнаю🫠🙈 но ипотеку взяли прям неожиданно…прям повезло я б так сказала🙈 живем в 28кв втроем, надо расширятся…поэтому ухватились за эту квартиру, что будет дальше время покажет)))
ДарьяМама дочки (1 год)
@sh.sh, ой, главное вовремя обслуживать))) честно это кайф со своим котлом🙈 нам все родственники завидуют😂😂😂
@ya.dasha585 ну видимо да. Часто встречаю, что после дома Юси вторую берут тоже в Юси 😁
ДарьяМама дочки (1 год)
@sh.sh, я довольная как таракан😂😂😂 ура😂 все получилось😂
КристинаМама сына-младенца
25.500 платеж, под 3,5% октябрь парк
150к доход общий
А сколько комнат взяли? Давно? С пв да? Вы для себя взяли или под сдачу?
@mysww.ru, в октябрь парк можно брать без пв, его за вас внесет застройщик, это на случай если вы готовы подаждать пока строится
@vik-moskva246, спасибо. Вы тоже там брали? Но я так поняла что он прям совсем человейник, слишком много квартир? Или нормально?
2е детей. Ипотека примерно 15 проц от дохода. И пока нет возможности гасить досрочно, ибо хочется еще и жить нормально и ремонт сделать 😃 ипотека 6%
АннаМама сына (2 года)
Нам помогала подбирать квартиру Татьяна @tanya-k1996
Попробуйте ей написать, озвучьте все ваши условия, она подберёт под них варианты. Ей платить не нужно, платит застройщик. Для меня важно было, чтобы платёж был плюс минус 20тр и процент ниже 6, под мой запрос подобрали квартиру
Спасибо! У вас Пв большой был? Вы студию взяли или однушку?
АннаМама сына (2 года)
@mysww.ru однушка 32 квадрата. Взнос 1млн
Но можно было и только мат капитал
@izumrudova89, спасибо!
Виктория Мама дочки (3 года)
У нас один ребёнок, никаких льгот не получаем и пособий тоже. Муж работает один в семье, 32 тысячи на 30 лет под 6%. Но планируем гасить досрочно, как только я выйду на работу
Скажите пожалуйста а какой процент от дохода вот этот платёж? А где взяли и сколько комнат? У нас просто из Пв только остаток от маткапитала, если прям искать, то с ним вот платёж 36 будет. Боюсь что не сможем потянуть..
Виктория Мама дочки (3 года)
@mysww.ru 10% от дохода уходит на ипотеку, дом взяли в Батайске, 4 жилых комнаты
ОльгаМама троих детей
Платили 22 тыс, боялись, но закрыли за 7 лет. Сейчас платим автокредит был платеж 46, сейчас 39, вот это тяжело… Радует, что не на долго. 30 тыс бы платеж был комфортнее. (Но комфорт то зависит исключительно от вашего семейного дохода)
А какой процент от дохода сейчас вот эти 39 тыс?
ОльгаМама троих детей
@mysww.ru, пока я работала был 25%, и еще 20 тыс это коммуналка+детский сад…
ЕкатеринаМама двоих (младенец)
Как вы под 3.5% берете?
А у вас есть ипотека?
ЕкатеринаМама двоих (младенец)
@mysww.ru, была
ЕвгенияМама двоих (5 лет, 10 лет)
Одна 13к, вторая 14к. У нас обе под 6% на 30лет. Даже не гасим досрочно, потому что суммы к оплате небольшие совсем. Пособий нет, работаем с мужем и эти ипотеки 1/10 от дохода. Детей двое.
Hillsia Мама двоих (1 год, 4 года)
Одна ипотека 12к
Вторая 13.5к
Под 3.5
Одну брали в 21году, вторую в 24
@hillsia, спасибо! Получается что обе под сдачу?
Hillsia Мама двоих (1 год, 4 года)
@vladaleus, да, тогда еще можно было😅
Hillsia Мама двоих (1 год, 4 года)
@mysww.ru, одна пока как кабинет рабочий у мужа, ездит туда работать
В перспективе , может быть будем сдавать , может быть оставим как местечко, где можно отдохнуть от детей 😅
Вторая пока не сдалась
КатеринаМама сына (5 лет)
23,5 на 30 лет, 6%. От общего дохода, наверное, 1/6. Есть еще ипотека 15,5к, которую брали в 2017
А вы где взяли вот эту на 30 лет?
КатеринаМама сына (5 лет)
@mysww.ru, в Гринсайде, новая очередь, сдача в конце 2028. Но это студия. Зато удобно, что будет с ремонтом
КатеринаМама сына (5 лет)
@mysww.ru, брали в ноябре 2025
мамаМама сына (6 лет)
У меня 17к платеж, под 3,5%
мамаМама сына (6 лет)
@mysww.ru, однушка, октябрь парк. В прошлом году брала
@mamaamama0, аа, получается под сдачу да?
мамаМама сына (6 лет)
@mysww.ru, да, ее взяла под сдачу. Есть двушки/трешки тоже под 3,5%. Вообще вариантов миллион сейчас на новострой
AlbinaМама дочки (1 год)
А вы под 3,5% берете ? Мы взяли платеж 32 тыс на 30 лет
AlbinaМама дочки (1 год)
@mysww.ru, мы брали в малина парк , это на Малиновского . Как сказал нам менеджер , что это было все до 1 апреля , потом только под 6%. Вроде как Госдума собирается делать семейную ипотеку под 10% , но может быть нас ввели в заблуждение .
@revolina, спасибо! 🙏
АннаМама сына (2 года)
Октябрь парк сейчас рекламируют под 3.5, либо узнать в жк левенцовка парк или 5 элемент аске. Мы взяли в 5 элементе под 4.6%
Вот думаю я, куда потратить декретные: вкинуть в ипотеку и снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет или купить вторую машину в семью? Если в ипотеку, то платёж снизится тысячи на три. Немного вроде. Но в декрете каждая копейка на счету. С другой стороны, переживаю, что без своих колёс с двумя детьми будет тяжело... Как думаете?
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
С 1 февраля 2026 года вводятся ограничения на получение семейной ипотеки: только одна ипотека на семью. Узнайте все детали новых правил и как подготовиться к изменениям!
Кто не так давно брал ипотеку, интересует семейная ипотека, но послушаю и другую… Сколько процентов одобрили и какой еж платёж от цены? Где брали, интересует Краснодар.
Кто брал недавно ипотеку сколько у вас ежемесячный платёж?
Просто Мама·Мама двоих (9 лет, 15 лет)
23 600 платеж. Нас четверо, квартира еще строится, сдача в 2028 году. Пособий не получаем, работаем с мужем вдвоем.Брали под 3,5%
·Ответить