Арендатор просит отсрочку оплаты: что делать?

Все тут добренькие. Я б дала 3 дня и на выход с вещами. Ладно б он давно жил, заработал безупречную репутацию, понять и простить можно было бы. Но первый месяц и сразу залет. На выход с вещами.

Один раз бы дала шанс(всякое бывает). Если бы повторилось-нах его

О, работает теперь общие ответы

Все что ни делается к лучшему!

Мы иногда до своего арендодателя вообще дозвониться по 3 дня не можем 🤭денег хотим отдать , а он не торопиться . Просто иногда он разному берет , то на карту , то заезжает

@vpiterepittt, да я решила так и сделать . Мы сошлись на сумме, да хотелось бы больше, но пусть будет так 🙏

Ну нет, у меня договор , там указана дата . Не можешь следовать договору , съезжай.

Мне такой гемор не нужен .

Ну 1 раз бы может простила , но больше - нет .

Но у меня такого ее было никогда.

Всегда точно в срок

да уж, дамы, поговорить с человеком, понять ситуацию, а уж потом думать. всё пишут про обязательства, а вы сами то обязательства соблюдаете, налоги платите со своих "драгоценных " квартир. Правильно пишут, у большинства коментарии колхоз, а замашки барские....

Нет, дала бы максимум 2 дня.

Вообще мне бы не понравилось если бы задерживали оплату, я когда снимала был один месяц когда мне задержали зп и я просто попросила сумму у брата чтоб оплатить съем и вернула уже в день зп деньги брату, но просить хозяев квартиры ждать когда в договоре прописано определенное число оплаты ну вот я так не могу, мне стыдно и неловко, а так потом я вышла замуж, муж военный и мы знали что зп у военных 10го в основном и с этим расчетом договаривались на 15ое чтоб было время на случай задержки зп(хотя пока такого не было)

Сначала показалось, что он просит не о дате, а о сумме

У меня жильцы тоже часто просили оплатить на несколько дней позже и всегда оплачивали. Возможно стоит перенести дату оплаты на день зарплаты и всё. Некоторые комментарии...🤦‍♀️ Колхоз еще не вышел, а барские замашки уже пошли

Мы квартиру снимали одну 5,5 лет.

Бывали задержки с оплатой, но не по нашей вине.

Тк хозяин - военный, и часто был в отъезде. На карту ему нельзя было, только нал.

Даже не представляю, как так можно.

На первый раз бы дала добро. Но предупредила бы, что это первый и последний раз. Тк тоже есть обязательства

Напишите завтра как прошло

Мы с мужем тоже так снимали, у мужа была проектная работа и могли задержать, хозяин спокойно все моменты воспринимал, 10 дней спокойно ждал. Зачем люди платят задаток?) с расчетом на непредвиденные ситуации, его всегда можно оставить себе в счет месяца, что человек не оплатил и выселять, если в итоге так и не оплатит.

Мы попросили в свое время перенести дату.

Сменили город и когда снимали, не знали когда зп будет.

Нам пошли навстречу, в принципе и с нашей стороны тоже адекватное отношение, и со стороны собственника.

Это тот звоночек , через время вы его вспомните и пожалеете, что не попрощались

Сдаю парню , был один раз такой момент он задержал на три дня оплату , сверху доплатил тысячу рублей за неудобства ( я не просила )

Родители сдавали такому кто просил в долг тянул с оплатой ,после выезда оказалось , что завел собаку ( алабая ) она полностью разодрала полы и двери , хотя переодически его проверяли

Не ждать..тут уже увы( так и будет

Ну на первый раз простила б но предупредила если в следующем месяце повторится то вы распрощаетесь...

Но тут вам решать, в принципе и ваше решение обоснованно и вы так идёте на уступки

Может просто перенести дату оплаты? Посчитать суточную стоимость, заплатить до 15 и с 15 начать полноценно вносить всю сумму.

У всех бывают трудности, я бы предложила такой вариант, если и в этом случае косячить будет, тогда да, на выход.

Даже у меня в госструктуре случались задержки зарплаты около недели, в остальных конторах и того больше могут задержать. Мне всегда хочется верить, что у человека накладка обстоятельств, которую можно разрулить

Нет , я бы сказала , каждый месяц строго 5 числа , без дня задержки . Мол , у вас есть обязательства перед банком ( ипотека , кредит) , которые платятся с арендных денег , день просрочки и штрафы

С меня хозяин за один простроченный день брал 1к, итого накопилось 4к, были праздники, плюс я сутками работала, я забыла, деньги лежали, он простроченную сумму, требовал каждый день, приходил домой, я не открывала, мне было страшно, я одна жила, звонил с разных номеров, договор составили на 12 месяцев, из-за этой просрочки я собралась съезжать прожив 8 месяцев, он требовал за три месяца заплатить, я быстро собрала вещи, съехала, дождалась числа, пришёл на работу, там ключи отдала, при людях, месяц он потом мне разрывал телефон.

Да, в договоре это все было прописано, но было дело он просил меня раньше деньги ему отдать, я отдала, а сам из за 4к в страх меня вогнал.

У меня был такой жилец, уже на этапе подписания договора, когда нужно было вносить оплату, начались сказки про бывшую жену, которая сосет из него деньги. Я повелась и этот жилец платил кое как. По итогу, еле выселила его.

Поэтому, мой совет - прощаться. Нет денег - до свидания.

Как сотрудник коллекторского отдела со стажем могу сказать, что большой срок давать нельзя.Забьет, вопрос решать не будет. Вами выставлены вполне адекватные условия.

Но можно уточнить про день оплаты. Может его реально нужно перенести на 15 число.

Вы довольно лояльная. Не знаю как бы я поступила, я обычно мягкая в таких делах😬 но к сожалению сталкивалась с подобным и мне в итоге не оплатили вообще

Сама снимала раньше, задержки бывали день два. Но всегда заранее это обговаривали и не в первый месяц проживания

У меня были такие квартиранты, к назначенной дате они просто сье....сь(

Надо было написать, что и у вас есть обязательные платежи. Дала бы один шанс, последний, в сл месяце если такая же ситуация, то с вещами на выход.

У вас договора нет? У меня в договоре прописано, что мах 3 дня просрочки, после этого до свидания.

1 раз можно пойти на встречу и всё. Но вы тоже адекватно решили, 50% сейчас, 50% через 10 дней ладно. И больше чтоб такого не было.

Сделайте день оплаты в день его зарплаты

При чем тут безответственность и задержка зп? Если и правда человек работает, а ему не платят деньги, то это безответственность работодателя. Ну выселяйте, ваше право же) хозяин - барин

Я так дала один раз шанс,на второй месяц выселила их семью

Еще пишет «хорошо»

Ни спасибо тебе - ничего.

Думаю он сам съедет так как прошарил, что не получится так платить на постоянке

Дала бы время, но предупредила бы, что это в первый и последний раз.

Один раз бы дала шанс

Я на +-10 дней задержки не замечала(сама забывала часто)

Мой тоже платит не вовремя, но живет третий год, не трогаю его, не повышаю. Но опять же, для меня кв не способ заработка, пустует - сдала

Если их срок оплаты не устраивает, это надо было сразу говорить. Мы снимали квартиру, нам предлагали срок оплаты 8 число, но у нас зп была строго 10. Понимая, что это для нас могло бы быть проблемой, просили в договоре указать 10е число. И нам пошли на встречу, но мы не юлили. Если получалось раньше, отправляли оплату раньше. Вы поосторожнее. Если такие не надёжные, могут и засрать квартиру полностью

Не можно.

Особенно первый месяц если живет, потом будет больше головняков

На своём опыте скажу: вы с ним намучаетесь. Знаю, видели. Проходили. Такое простительно квартирантам, которые живут 2-3 и больше лет и без задержек всегда оплачивают.

К сожалению, это закономерность. Сдаю квартиры много лет.

Хочу Ваш пост завтра показать подруге! Она как раз сегодня выселять поехала такую звезду

Правда там уже никого не было, только засраная квартира

Я с такими не церемонилась бы. 3 дня и все досвидос

У нас 5го оплата. Всегда 5го. Кровь из носа - но заплатит. Как-то частями. Нал, перевод . Не важно.

Живёт мать с ребёнком маленьким. Одиночка, мужа нет.

Мы никогда не давили не неё. Объяснили всё как есть на берегу.

Хммм... Может у него зп 15 числа?

Стоит спросить, всегда ли так? Может стоит перенести оплату на постоянной основе на 15 число?

Я бы расторгла с ним договор

Всегда так начинается какая то дичь

Вот просто бесят необязательные люди!!!! Ты знаешь, что оплата 5, и что ты по каким то причинам не сможешь снести оплату, ну предупреди, ну перезайми, а не по факту - оплачу 15.

Мы все люди и случиться форс-мажор может у каждого, ну предупреди, решить проблему в течение 2-3дн можно, не наглея

Скорее всего он свалить планирует!

Иногда...очень часто,ладно.Квартиранты решают что они пуп земли и подарок с небес..Поэтому могут платить как попало,превращать квартиру в свинарник,хозяев видеть не хотят.Поэтому я за "три дня и с вещами на выход".Думать надо тогда когда въезжали.

Правильное решение приняли сейчас, но в дальнейшем поблажек делать не советую. У меня такие же отсрочники были, потом свалили с долгом за 2 месяца и обосраной квартирой. До сих корю себя за доброту

У нас хозяйка всегда раньше просила ей заплатить и еще привезти нужно было в другой рацон города 🤪 нет, в другом она большая умничка- ни разу не приехала нас контролировать , все , что нужно разрешала покупать в счет оплаты, кв в отличном ремонте и коммуналка все включено ни разу не подняла за 4 года. Я к тому, что если у человека есть какие-то задвиги, может где-то закрыть глаза , например, самой напоминать за несколько дней, обговорить частичную оплату- аванс и остаток..

ну будут у вас новые жильцы со своевременной оплатой, но засранцы и кошмарить соседей, вам гундеть или месяцы простоя.

У меня было 7 числа, потом стали просить до 10. Видимо от каких-то выплат зависили.

В итоге сказала главное до 20 числа,т.к. у меня ипотека.

Так и сдвинули, платят 15 числа. Но в моем случае мне было не принципиально

Все правильно написали. Я думаю прощаться не стоит, человек поймёт что с вами не прокатит. и будет более ответственно относиться. а если нет то тогда попрощаетесь.

Оооо жила у меня такая #историяоднойаренды можете почитать. Это п.....ц, даже когда я ее выселяла она не поняла за что.

По моему опыту те, кто задерживает оплату вот прям сразу доставят много проблем. Если на второй месяц повторится, предложила бы оплатить с 5 по 15 число(то есть за 10 дней), а далее вносить полную оплату 15 числа. Если не устраивает то расставаться

Девушка, вы все правильно сделали. Все тут пишут про пойти на встречу, но у каждого из нас есть финансовые обязательства и платежи. Есть сейчас куча сервисов, те же деньги до зп в сбере.

Почему из-за какого-то человека должны страдать вы ?

У меня тоже квартиранты есть , все четко прописано в договоре, что даже платежки по коммунальным услугам они обязаны прислать (ну что оплатили). Так в прошлом месяце естественно никто не прислал. Я написала вежливо , что будьте ответственнее и не забывайте о скринах .

Вот жду , что в этом месяце будет.

Я бы даже три дня не дала и на то много причин можно перезанять но в первый месяц такой себе косячек

А если квартиранты съедут и никто не заселится, как жить то со своими загонами ?

Первый раз пошла бы на встречу без наезда ) если бы повторилось в след месяце, то уже негативно отреагировала . Вы прям грубовато сразу с ним ( разные обстоятельства бывают, может потом будет платить всегда в срок

В первый месяц - не дала бы никаких поблажек. День-два максимум.

Если бы человек давно жил и платил исправно, и у меня не было бы к нему никаких претензий - да, один раз можно пойти на встречу. Либо согласовать перенос платежа на какое-то другое удобное постоянное число.

Обычно после я думала пишут не просто «хорошо»

А спасибо за понимание, я понял, извините, что так получилось»

Ну мы с мужем тоже снимали в свое время, и да правда бывали финансовые трудности, ну на тот момент правда мы уже год жили на квартире, и хозяйка шла навстречу

Знала что мы оплатим в любом случае, доверяла нам)

Ну тут наблюдайте, на самом деле может задерживают зп, у самих такое было😕

Последняя квартирантка такая была, сначала тоже задерживала под разными предлагали, потом вроде договорились что вместо 25 будет оплачивать на неделю позже 3 числа, т.к детские в этот день получает. А когда она съезжала, начала орать, какого хрена мы ей посчитали с 25 числа дни, а не с 3-го

Мне так сказали, что оплатят 29 числа, а 1 съехали 😁

У меня тоже в этот месяц люди попросили задержку

А срок погашения ипотеки кто мне отсрочит ?😼

Вы правильно поступили. А вот то что это первый месяц и уже проблемы- знак неочень

Как показывант мой опыт - потом еще будут моменты... почему нельзя занять у родственников, друзей, начальника, который зп задерживает???

а почему через 10? пусть часть денег отдает хотя бы сразу, остальные- потом

Попрощалась бы

С первого месяца - не благонадежный плательщик. 3 дня

Мы когда переносили так , чтоб было удобно платить , на 15 число например , то оплачивали за месяц и за дни до 15 числа, типа с 5 по 15. И потом каждый месяц 15го оплачивали . Вы ему скажите тогда давайте перенесем дату оплату , и он оплатит и за те дни .

в первый раз подождала... а там думаю уже сказала до свидания. Прости реально могут задержать зп все бывает в жизни, а так конечно оплачивать надо как положено +-2-3 дня это не смертельно

Я бы разок согласилась подождать ,при повторном таком случае -выселение

Один раз можно пойти на встречу. У меня была такая ситуация, задержали мою зп. Кстати можно договор переделать на оплату позже допустим (если действительно хороший квартирант и у него зп приходит в 10х числах)

Главное периодически приезжать ещё, смотреть как выглядит квартира.

Нет, пусть занимает, кредит берет, вас это касаться не должно. Вы не банк. Он до этого не знал что ему зп задержат? Даже если это форс-мажор, пусть занимает где хочет.

Нет.

Может у вас тоже фин обязательства и вы этими деньгами платите кредит 🤷🏻‍♀️ у меня тоже были проблемы, но никогда хозяйку квартиры не посвящала в них. Можно взять кредитку, врядли вы хотите с него 200 тыс за квартиру

В первый раз дала бы такую возможность - мало ли, какие могут быть обстоятельства... Но если бы это стало системой - искала бы другого квартиранта.

Я так тоже писала хозяевам. Они мне сказали с 5 по 15 оплатить эти дни,а с 15 новый месяц. Получается платеж сдвинут деньги не потеряны.

У меня тоже живут квартиранты,кидают на карту. Я не гоню по дня бывают позже кидают. Все мы люди и я все понимаю.

По поводу приду за деньгами,одного такого съёма хватило😄вечный вынос мозга. У таких снимать даже не буду. Я не хочу видеть хозяев каждый месяц. Я своих за 3 года видела 1 раз на сделки и хватит😂

Один месяц бы дала. Дальше нет.

Дала бы до 15 время, но только один раз

Всякое же может случиться

Последние два жилья и гараж мы за хозяевами бегали чтоб заплатить 🤣 В последней квартире у нас платёж был тоже 5го числа,хозяин приезжал 17-25,как соберется,хозяин гаража вообще сказал что ему лень,давайте в след месяце за 2 отдадите. А в первой квартире которую снимали у нас была ситуациия что вот нет денег,хозяйка ждала два месяца пока мы накопим.Потом нормализовалось всё, платили как положено. Вы узнайте у него сначала в чем причина и как часто так будет,а там уж смотрите.Если вам горит именно 5го деньги получать то выселяйте

Недавно только блогер показывала такую ситуацию. Итог у жильца оказалась собака, ремонт попорчен, текстиль обоссан. Не оплатила и сбежала, собаку бросила.

Так что давать шансы опасно

Бесят .

Помню у родителей был сезонный бизнес и та же песня - " запиши , в долг, с зарплаты отдам денежку "

и таких было 50%

В магазин идут сразу платят , а здесь подождите .

Если хороший квартирант, конечно да, пусть 15.

Т.к .х.з., какой другой будет квартиросъёмщик и когда.

Я плачу кредит со сдачи квартиры. Мне никто отсрочки не даёт- либо платите, либо идите. Я найду платежеспособных. Раз сказала и попытки прекратились. Теперь всех сразу предупреждаю: 18 числа у меня уже должны лежать деньги на счету. Как хотите. Хотите не ешьте, хотите не пейте. Это не мои проблемы. Банк меня не спрашивает могу я оплатить или нет. Сразу пенни начисляет. Жизнь такая. Сорян

Нууу, если бы вы знали этого человека нормально, если бы он жил у вас не первый месяц, то я бы подождала или пусть бы заплатил бы в след. Месяце сразу за 2. Ситуации жизненные у нас всех бывают. Сейчас не знаешь где и как жахнуть может.

Но посколько он только въехал и вы его особо не знаете, то наверное я бы попросила в ближайшие пару суток оплату!

По опыту - выселяйте

Если бы жил год и написал так, другое дело

Не знаю как у вас, у нас у

многих зп как раз 15 числа. Спросите. Если так может стоить изменить дату.

Нет,

Будет каждый раз платить с задержкой

У меня тоже такой жил, каждый месяц задержки. В итоге даже когда съехал коммуналку не заплатил.

Я бы 15-го попросила оплату за месяц плюс за 10 дней и переносим срок оплаты на 15-е

На выход через 3 дня, в смысле отсрочка? У тебя есть обязательства, почему кого-то должно волновать, как ты их выполнишь. Кредитка, займи, рассчитывай средства! Или живи на улице раз такой проблемный

Хотите выселяйте ) других найдете )

Жили у меня одни такие товарищи.Ещё и с двумя детьми. Постоянно были трудности с деньгами. Жалела из-за детей. Итог, свали с квартиры не оплатив за 1.5 месяца, увезли всю мою посуду, шторы, ещё и телевизор оказался сломан 🤦‍♀️

Не давала бы. Хотя я добрая. Была.

Он даже вам не написал о трудностях, это уже говорит о его ответственности

Я бы задала вопрос често у него такие проблемы с зп?

И сказала бы что у меня планы на эти деньги и прошу впереть не задерживать

Ну всякое бывает

У меня конечно нормальной квартирант платит, но недавно задержали мы , на 5 дней

Позвонили хозяйке объяснили , она вошла в положение, сказала ничего страшного, до этого платили исправно

Косяки с работой бывают у всех

Если один раз ещё допустимо

Снимать квартиру как же это стремно 💩, сама раньше снимала, как вспомню брр.

Было такое, ответила давайте придерживаться договора. Оплатил вовремя в итоге.

Я бы дала время т.к у всех знакомых зп с 12 по 15 число

Нет! Моя в первый месяц тоже просила сместить на день её ЗП. Я сказала, что в договоре прописана дата, не позднее которой вы должны оплатить, будьте добры. Мне комуналку не смещают в зависимости от дня моей ЗП, никого это не *бëт🤷‍♀️