Фиктивный развод для семейной ипотеки: риски и последствия
Как думаете,напугали? 🙈😅
Россияне стали чаще разводиться ради обхода ограничений по семейной ипотеке, пишет РИА Недвижимость.
Однако это грозит потерей льготного кредита и даже уголовной ответственностью, говорят эксперты.
По Семейной ипотеке с 1 февраля ввели правило "одна семья – одна льготная ипотека", т.е. оба супруга в сделке. На этом фоне возникают разводы. Если детей двое и больше, кто-то остается жить с одним родителем, кто-то с другим. Или раньше один родитель оформил семейную ипотеку на себя, а теперь нужно бы оформить на другого.
Эксперты отмечают, что почти во всех регионах отмечалось стабильное увеличение количества разводов - в среднем в зависимости от региона на 6-11%. Наибольшее увеличение наблюдается на Дальнем Востоке.
Эксперты отмечают, что такой ход чреват рядом рисков:
Главный - оспаривание льготных ипотечных сделок.
В этом случае заемщику придется вернуть кредитные деньги с процентами и штрафами, а квартира может быть изъята.
Более мягкий вариант - потеря льготной ставки.
В случае выявления фиктивности разводов ради получения "выгоды" потребуется доплатить разницу между льготной и рыночной ставкой за весь период действия договора.
Юристы полагают, что фиктивный развод грозит и уголовной ответственностью по статье 159.1 УК РФ – мошенничество в сфере кредитования. По ней предусмотрены санкции от штрафа до ₽120 тысяч или в размере дохода за период до одного года до более серьезных мер – обязательных работ, ограничения свободы или лишения свободы на срок до двух лет.
Фиктивный развод грозит признанием семейного статуса недействительным. Для доказательств участия в схеме, отмечают эксперты, могут использоваться соцсети (парные фотографии, геолокация), информация о расходах и счетах, показания свидетелей.
Марина·Мама двоих (2 года, 4 года)
Россиянам только дай повод развестись 😂 то ради пособий, теперь ради ипотеки
·7 отметок «Нравится»7·Ответить