Квартира в Новосибирске для сдачи в аренду студентам: выгодная цена

Эту квартиру вам выкупит ваш квартирант.

Девочки, эксклюзив, выпала из брони квартира по цене дешевле застройщика на 900 000₽. И дом сдается этой весной.

Очень хочу ее передать своим знакомым🙏

Реально лучший вариант сейчас на правом берегу для аренды .

ЖК Геометрия. Рядом пед универ🔥

Двушка-студия 37,7м2. Цена 5 450 000р.

Подходит под семейную и ИТ ипотеку.

Дом входит в жилой комплекс Геометрия. Построен из кирпича.

На 1 этаже дома будет колясочная, лапомойка, коворкинг, соседский центр c кухней и детская комната.

Внутри квартиры - отделка Вайт бокс.

Ориентир-улица Выборная 133стр.

От Метро Октябрьская- 10 минут на машине.

Срок сдачи дома -во 2 квартале 2026. Ключи - уже этим летом.

В квартиру уже можно сходить и посмотреть ее вживую.

Рядом инюшенский бор. Школа. 10 минут пешком до педуниверситета.

Идеально под сдачу в Аренду. Уже к сентябрю сможете запустить квартирантов или своего студента.

Расчет платежей по семейной ипотеке, для примера

Первоначальный взнос- 1 150 000р (материнский капитал можно)

Ипотека = 4 250 000р

Платеж по ставке 6%= 25 800р. При этом сдаются такие квартиры от 35 000р/мес.

а это значит что эту квартиру вам оплатит квартирант.

С одобрением ипотеки - поможем.

Для иногородних клиентов - можем провести онлайн показ и сопроводить удаленную сделку без визита в Новосибирск. с полным юридическим сопровождением чистоты сделки.

Если нужна будет помощь с организацией ремонта и ремонтной бригадой - тоже организуем.

Звоните и пишите мне в личку - отвечу на все вопросы. Сопровождение-бесплатно

Недвижимость новосибирск Инвестиции в аренду Семейная ипотека Жк геометрия

Вложение в новостройку: как знакомые оформили ипотеку и что ждем дальше? Платеж 21 500

Помогла сегодня знакомым сделать вложение на будущее😇 Купили квартиру в новостройке, платеж будет 21 500 ₽. Жену вывели из сделки, чтобы они могли потом взять еще одну семейную ипотеку на того же ребёнка, а не рожать еще одного😂 Теперь ждём сдачу дома, уже летом им выдадут ключи 🔑

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Кто еще уверен, что аренда лучше ипотеки?

В связи с подъемом цен на аренду квартир, ипотеку интересно , остались ли те самоуверенные люди , которые бьют себя в грудь и кричат , что им не нужна недвига и они всегда будут снимать , тк зачем привязываться к месту ? 🫠 Я всегда думаю о пенсии, ну , где , где вы возьмете такие деньги на аренду квартиры ?

Ипотека под 4%: наш опыт за неделю до окончания лимитов

ИПОТЕКА!❤ Всё, девочки! Мы купили квартиру под 4%. Пишу, чтобы те, кто отчаивается сейчас, посмотрели в сторону субсидированных ЖК! Итак, конечно, мы купили просто студию, как вложение маткапитала. НО: 22 октября выделил лимиты Сбер. 23 октября быстренько одобрились там онлайн. Семейная под 6%. 24 октября зарезервировали в ПИК (Савин парк) квартиру. 25 октября начали все документы оформлять в ПИК в личном электронном кабинете. Сбер в тот момент ждал данных застройщика, плюс подгружала нотариальное согласие мужа на сделку. 28 октября Застройщик скидывает Сберу гарантийное письмо и получаем как итог: ПВ 20,1%, ставка - 4%🥳. 29 октября вечером назначаем онлайн-сделку в сбере на 1 ноября, на 10-00. 30 октября утро-сбер остановил запись на сделки😭 НО: наша запись действлвала, так как успели записаться накануне!!! 01 ноября - оформили ипотеку, ждем регистрации договора ДДУ. Получилось ПВ у нас: Мат.капитал+32 900руб. наших (самой смешно😅) Платеж на 30 лет: 14 600руб. Через 2 года дом сдают и мы оперативно завозим мебель и сдаём квартиру, чтобы ипотека выплачивалась сама! Вот такой лайфхак. Кто ждёт новых лимитов, подготовьтесь заранее. Получилось, что мы всё успели ровно за неделю, которую действовали лимиты. Менеджер от застройщика сказала, что половина клиентов не успели в эту неделю, хотя очень ждали(( не думали, что всё так быстро закончится...

Мне кажется что в поколение наших детей уже проблемы с квартирами не будет. Все мои знакомые (даже не обеспеченные)…

Мне кажется что в поколение наших детей уже проблемы с квартирами не будет. Все мои знакомые (даже не обеспеченные) хотят детям купить по квартирке, минимум однокомнатной. Если с такой тенденцией, то на молодую семью уже будет 2 квартиры только от родителей (с каждой стороны по квартире). Также очень многие знакомые мои инвестируют в квартиры. То есть им есть где жить, и они покупают ещё для сдачи или же для дальнейшей перепродажи. У многих по 3-4 лишних квартиры. Особенно берут в новостроях. Как начинаются продажи – уверена что больше половины квартир куплены именно для инвестирования, они для проживания там. Я вот думаю если и дальше это пойдёт нарастать, то будет переизбыток квартир на сдачу, и дефицит квартирантов. Кто их все будет снимать? Если у каждого будет своё жильё и даже «лишнее». Сейчас в среднем квартира в новострое с ремонтом для сдачи окупается за 10 лет (сдачей в аренду). Что будет дальше? 20-летняя окупаемость? От такого количества предложения и небольшого спроса как расти ценам на аренду?