Вложение в новостройку: как знакомые оформили ипотеку и что ждем дальше? Платеж 21 500

Это прямо супер ставка 👍

До 7 лет можно взять (до 6 включительно), так что есть еще время) можно как вариант купить студию и сдавать в аренду, будет отбивать ипотеку и на будущее детям первое жилье

@tanyshka13, ставка вообще 👍 считаю, нам очень повезло, вовремя взяли

Да, я знаю, что до 6 включительно )) думаем в этом направлении )

Хорошо) можете обращаться, с радостью помогу Вам купить квартиру мечты😇

Добрый день! Если вы не подписывали кредитный договор, то да

Конечно)

@tanyshka13 в 21 году

@golden_cake124, тогда можете еще взять семейку. С 2024 поменялись условия

@tanyshka13 спасибо 😊

Спасибо большое 🥰

Возраст родителей не имеет значения)) главное, чтобы ребёнку не было 7 лет) да, можете, брал муж, теперь можете вы взять)

@tanyshka13 отлично, спасибо, подумаю

@tanyshka13, видимо да, смотря какие сейчас цены на недвижку 🥲

@kristina123t, все зависит от квадратуры, дома, района, ремонта) учитывается все. Допустим из последнего, я клиентке однушку 40 квадратов продала на в Северном за 5800, а другой клиентке мы купили двушку на Вавилова в хрущевке 45 квадратов за 3700)

@tanyshka13, тут соглашусь конечно)

@leno49, пишите, помогу выбрать квартиру, оформить ипотеку бесплатно) комиссию вы не оплачиваете

@tanyshka13 подскажите, а для ипотеки обязательно подтверждать доход? Если еще полгода до выхода из декрета, то не одобрят?

@nastya-01, подтверждать надо, да. Некоторые банки одобряют без справок, но потом чтобы получить саму ипотеку нужно все равно подтвердить доход. Но это решаемый вопрос, можно сделать справку 👌

Конечно есть, напишу вам

@tanyshka13 переплата?

@molochkolga, 320 тыс (субсидирование, из-за того что пошли через Сбербанк). Мы зашили его в кредит. А можно было отдать сразу вместе с пв

@molochkolga, а комиссию агентству он не заплатил, новостройки без комиссии продаем

@imani8, конечно) если второго родите, то вообще без проблем

@tanyshka13, спасибо Вам 🫶

@imani8, не за что, обращайтесь) ипотеку помогу оформить (бесплатно), комиссию на покупку первичного жилья вы не платите)

Смотря какой банк. От 20.1%.

Но есть еще нюанс с субсидированием. Сейчас очень мало банков без субсидирования, и в них в основном ПВ 30%.

Также есть несколько ЖК, где можно купить квартиру без ПВ

@tanyshka13 а ставка на семейную ипотеку сейчас какая?

@bryk, 6%

@sova_s, да, конечно, напишу

@tanyshka13, здравствуйте 🌷 напишите и мне пожалуйста подробнее про условия и субсидирование это. Первый раз как темный лес 🤪 хотим тоже попробовать подать заявку

@julia169597, здравствуйте, Юлия!🌸 пишу в личку)

Здравствуйте! Нет, это нотариальное согласие на покупку. То есть супруга не подписывает основной договор, но прав собственности не лишается, у нее также право на половину квартиры

@katerinka_m.a, да, конечно. Напишите свой номер в личку пожалуйста, я вам скину варианты. А то тут сообщения как будто не всегда доходят

@tanyshka13, Татьяна, подскажите, пожалуйста, а для покупки дома под семейную ипотеку одного ребенка до 7 лет не достаточно?

@sergeeva_1990_nina, достаточно)

Конечно. Главное, чтобы ребёнок был до 7 лет