Что выбрать: дом в центре или новострой на окраине?
Девочки, просто интересно ваше мнение🙏Что бы выбрали? Либо дом 2010 года постройки, с простеньким ремонтом(добавила фото ремонта в карусели), не современным так сказать, с теплым гаражом, земли не особо много, НО В САМОМ ЦЕНТРЕ (до школы и садика минут 7-10 ходьбы, до магазинов и центра, муз школы, дк - еще меньше)стоимость почти 10 млн. (Либо дом новострой с пред чистовой отделкой, стоимостью примерно 7,5-8 млн😱(в шоке от цен просто), НО НА ОКРАИНЕ ГОРОДА, в школу в садик только на машине, либо идти долго прийдется, магазинов тоже особо поблизости нет!
Объясню, мы продаем свою квартиру, планируем расширяться, и вот быстро надо принять решение😱. Вроде бы хочется и новый дом, ремонт делать так как мы мечтаем, все свежее и красивое…. Но и понимаю что сейчас это роскошь и очень очень дорого…
В доме постарше нравится месторасположение, все под боком и за детей потом не будешь переживать , когда в школу уже пойдут. Но ремонт особо не нравится, да и не новое все…. Но дом построен очень добротно, кирпичный, перекрытие плиты, теплый очень, внизу гараж 90 квм теплый весь в плитке, двор в плитке тоже.
Больше конечно по возможностям склоняемся к этому варианту, хотим если получится договорится по дешевле. Уже и думаем можно и обои переклеить как нам надо, и плитку в ванне, кухне со временем поменять….НО И ПОКОЯ НЕ ДАЕТ ЧТО И ЗА НЕГО НАДО ОТДАТЬ ПОчти 10 млн 😱
Лучший комментарий
Что же за дом такой, если ему 15 лет даже нет и сыпится🤯 от застройщика?
Это не старый дом, это очень плохо построенный дом. Дому родителей уже больше 60 лет, ничего не сыпется. Крышу меняли только два года назад.
Комментарии
Выбрала бы 1 вариант. Дом ничего такой, что не так - то? Постепенно ремонт сделаете по возможности. Главное, это все рядом. У нас машина как то сломалась, нужно было детали долго ждать, я очень рада была, что все рядом, никуда возить не надо. Поторгуйтесь конечно 👍
1 вариант, косметику можно изменить, а вот качество постройки для себя и для продажи разное
Я бы взяла дом 2010года. С детьми нет ничего лучше когда все подд боком)))
Постепенно ремонт сделаете, как нравится вам)
Первый вариант
Обои переклеить можно и ремонт со времени переделать,выглядит очень добротно
Новые дома строятся как спичечные коробки,у нас напротив деревни возвели за 2 месяца 10 штук на продажу(по виду такие как на втором фото),не знаю как там можно будет жить
Конечно первый вариант. Местоположение - это основа. А ремонт по-тихоньку сделаете.
Первый однозначно! Потом по мелочи что-то переделать и станет красиво! Деньги появятся тогда и более основательный ремонт в ванной и кухне, например.
Покупая дом, покупаете локацию
Если совсем запариться можно и дом перестроить, а вот локация остается. Пешком в школу из дома это роскошь роскошная
Если это единственная Недвижимость, то первый вариант, конечно. Дом на окраине к пенсии купите. Единственное надо место оценить, не планируют ли там менять застройку, сносить частный сектор
Только 1ый вариант
Новострой дом- это вещи несовместимые будто
Я за 1 вариант . Доступность сада школы инфраструктуры имеет самое главное значение .
Выбор представьте так : если бы была равная цена на оба обьъекта, что бы выбрали ? Или, если бы ремонт и там и там был одинаковый ?
Отталкивайтесь от своего удобства, а ремонт можно под свои желания сделать .
Ну конечно центр и пешая доступность в приоритете ) жила бы без детей вообще в лес уехала жить 🤣а тут дети растут надо о них подумать
Дом новой постройки ну вообще не выглядит достойным. Если по внешнему виду судить . И из расчета расположения, потерпела бы ремонт и взяла бы старый дом.
Даже фото не смотрю выбираю центрррор 😁🤞🤞🤞🤣
Первый вариант. Со временем сделаете так, как нравится.
Красивый дом! Я за первый вариант! Со временем сделаете ремонт. Школа, магазины, считаю, ключевое.
Первый вариант!
Это огромный плюс,что все рядом!!!
Ремонт можно и позже сделать,а вот добираться каждый день до школы/спда и тд -это жесть (((
Смотря какие приоритеты.
Я бы взяла старый,но ближе к инфраструктуре. Зимой ехать такое себе. Это надо рано встать и прочее. Я люблю чтобы все рядом было.
Обеими руками за красный дом в центре. Площадь отличная, ремонт со временем сделаете. Идеально !
В новострое можно быть уверенным только ,если вы его строили сами ,а в остальном могут быть сюрпризы ,как и в менее свежем варианте .
Я за дом 2010 г и потом где-то освежать ремонт по возможности
В новострое можно быть уверенным только ,если вы его строили сами ,а в остальном могут быть сюрпризы ,как и в менее свежем варианте .
Я за дом 2010 г и потом где-то освежать ремонт по возможности
В новострое можно быть уверенным только ,если вы его строили сами ,а в остальном могут быть сюрпризы ,как и в менее свежем варианте .
Я за дом 2010 г и потом где-то освежать ремонт по возможности
1 вариант однозначно, обои можно переклеить со временем, мебель можно поменять, а вот расположение 2 варианта вы уже потом не поменяете, если надоест )
Первый вариант, в старом ремонте вполне можно жить, а инфродоступность это очень важно. Особенно с детьми.
Выбрала бы 1 вариант, больше из-за того, что все готовое и школы, сады, магазины в пешей доступности. Это очень важно для жизни комфортной
Если планировка в доме 2010 года устраивает, то конечно он. Вы можете заболеть, машина может сломаться, работа и график может поменяться, поэтому доступность школы, сада и магазинов - это не просто комфорт и экономия времени, это необходимость. Да и новостной скорее всего будет намного холоднее и менее экономичнее для отопления. Плюс смотрите как устроена канализация, в самом центре дом с городскими коммуникациями, всегда есть обслуживание, а на окраине - по разному. Ремонт со временем сделаете как захотите, но у вас уже будет готовое жилье.
Первый вариант!
Сейчас большинство застройщиков, делают дома на тяп ляп, что потом еще по 5 раз новые жильцы все переделывают)
За первый хотя бы поторговаться можно, плюс если люди строил для себя, ничего не жалели.
А новострой это кот в мешке. Ещё и на окраине.
Мы живем за городом. Это огромный геморрой. Всегда на машине. С ужасом думаю о будущих кружках, встречах ребенка с друзьями и прочем… Конечно, центр. И потихоньку ремонт. Мы так же заехали. Все по комнатам делали за мою беременность)
В центре однозначно. Потом у детей начнутся кружки, занятия школа и тронуть можно если возить все время до 11 класса.
Ремонт не проблема, можно потихоньку делать.
Ремонт не вау, но обои переклеить, занавески поменять это не так дорого.
Я бы взяла первый вариант. Во-первых, они уже зимовали много лет. Значит и канализация, вывоз мусора и разные бытовые мелочи налажены. И конечно огромный плюс - месторасположение.
Первый вариант классный дом о таком можно мечтать!!!
Первый . Я думала там прям ремонт , как у бабушки.(пока фото не открыла). Но очень все даже прилично , можно со временем обустроить дом под себя
Я бы первый вариант взяла) вполне приличный, а ремонт под себя со временем можно сделать. С детьми удобно чтобы все рядом было
Первый конечно. Тем более из красного кирпича, добротный и теплый дом, люди строили для себя. А тот, что без отделки, построен из говна и палок на продажу, и вложить в него нужно минимум столько же еще.
Я бы взяла старый дом. Цена конечно 😳🧐🫣 но плюсов больше.
В новый вы вложите гораздо больше!!!
Я бы первый выбрала. Строили для себе. Местоположение очень важно с детьми. Если школы, садики в шаговой доступности это огромный плюс
Конечно 1 вариант, ремонт потихоньку переделаете со временем, а в новом доме это столько денег надо на ремонт сейчас, мама не горюй, мы делаем ремонт в купленной квартире вторичке, был еще ремонт от застройщика в целом норм, но решили обновить и уже все идет не дешево, а новый дом с предчистовой я вообще не представляю даже сколько обойдется
Первый варик, хорош тем что в нем жили люди и он обжит и не будет «сюрпризов». Переклеить обои, поменять мебель и будет конфетка.
Конечно первый вариант, ремонт любой со временем устареет, а расположение актуально всегда. Потом постепенно сделаете как вам нужно. Зато за детей смокойно
Первый вариант , в него можно заехать и жить потихоньку. Сделать такой же ремонт какой хотите
Первый вариант однозначно, ремонт потихоньку можно делать, а инфраструктура решает многое👍🏼
у нас ремонт в 24 году обошёлся в 11млн 180квадратов, простенький ремонт без изысков
ну и по опыту скажу, дома новостройки на продажу могут быть очень некачественно сделаны. плюс ремонта нет, на ремонт готовьте лямов 6-7 прям минимум, и не факт что хватит
однозначно в центре! местоположение решает. обои со временем переклеите или если сейчас сильно бесят можно их покрасить в однотонный, плитку красить тоже можно. более современная мебель. есть разные плиточки и рейки дизайнерские.
Конечно дом в центре. Тем более он снаружи выглядит очень добротно и красиво. Ремонт кстати тоже не так уж и плох. Со временем сделаете под себя
Ремонт с нуля сейчас ооооочень дорого. Тем более, если вы продаете квартиру, чтобы переехать в дом, то это доп затраты, надо же где-то жить, пока ремонт идет.
При наличии детей, расположение очень большую роль играет. Мы сейчас живём в квартире, где в шаговой доступности школа. Вот в 1 минуте от нас. Это проооооосто спасение!!! Секции, кружки, учеба, все в одном месте.
Не так уж и плохо выглядит дом постарее, обои переклеить, навести уют текстилем своим и будет совсем другой вид.
Предчистовая там ещё делов дофига
Расположение очень важно, жить вдали от школы очень тяжело будет
Первый вариант, когда школа и садик в шаговой доступности, это очень упрощает жизнь ) в будущем дети сами ходят в школу, секции и т . д
Однозначно центр. И дом на фото очень даже приличный. Ремонт дело наживное
Если новый дом от застройщика, то там строят быстро и на продажу, старый дом видно, строили для себя, а значит намного надежнее
Первый - очень милый и приятный дом, видно, что строили и делали для себя, а не на продажу, как новый дом на окраине
Ремонт сделаете со временем, даже в нынешних стенах можно комфортно жить
Однозначно первый вариант, когда дело коснется школы, очень будете жалеть, что надо возить! И дом очень уютный
В центре, и дом добротный проверен временем и расположение хорошее. Ремонт сделается, если косметика так вообще было б желание 😉 снаружи дом красивый
Дом 2010 год совсем не старый, ему 15 лет, а не 55. Инфраструктура решает всё. В новый дом вы вложите на ремонт и двор ещё больше. А здесь по комнате и отремонтируете потихоньку.
Определенно первый вариант. Новые дома сейчас строят из говна и палок в основном, особенно если это для продажи )
Брала бы старый дом. Очень важно расположение, что он в центре. Обои переклеите, мебель обновите, и будет топчик 👍
Первый вариант!!!! Это Ваши свободные руки в будущем. Дети могу сами ходить в школу. А не быть водителем для детей, отвези привези
Конечно первый. Плевать на ремонт. Это все наживное. Центр есть центр. Старые постройки добротные. У нас в Москве другие цены, но ситуация такая же была. У меня было только 30 лямов и я выбрала хороший район, сталинку, у детей теперь прекрасная школа в ЦАО, а большинство наверное бы купили элитного класса, но в ближнем подмосковье. И риелтор тоже склонял все рассмотреть подальше от центра, но лучше ремонт и площадь) Сейчас у смотрю у молодежи площадь и комфорт в приоритете, а я обожаю старый фонд. Пусть будет 70, а не 100 метров, но зато хороший район и школа рядом. Дома по сути делаешь уроки, ешь и спишь.
Второй вариант.
Демонтаж/вывоз/ремонт - тоже дорого будет стоить. А сколько грязи будет, а потом это всё вычищать/вымывать.
Еще вопрос, что там под всем этим.
Первый вариант дома)
Но обязательно проверяйте его)
Короче,наймите человека,чтобы проверил от и до и расписал,какие будут траты в процессе.
Единственное что смутило, в первом варианте, очень близко от забора... Не будет ли потом проблем.. А так безусловно надо выбирать где удобнее) чтоб была инфраструктура рядом)
Да вот это минус он очень близко расположен к забору соседей по бокам, меньше метра расстояние
Это дом в центре, он изначально будет стоить дороже, чем на окраине. В этом доме, если он построен основательно в последующем можно сделать ремонт. В новом доме всё равно делать ремонт. Выйдет современный ремонт не дёшево. Только вот если ремонт в последующем можно сделать, то изменить месторасположение дома только новой покупкой, а что-то чую, что через годы ещё дороже будут эти дома
Первый вариант, обои всегда можно заменить. Удобство будете ценить годами 😄
Мне очень понравился «старый» дом, выглядит очень привлекательно уютным, я бы хотела в таком жить. А обои поменять не так дорого, как сделать полный ремонт с нуля, да еще со временем эйфория от нового дома пройдет, а вот 10 лет думать кто повезет детей в школу такое себе удовольствие.
дом 2010 года, особенно, если строили сами.
новый дом на окраине от застройщика ни за что, с ними как правильно после проблем до хера
Я бы выбрала старый. Он визуально добротней
Ремонт что там что там делать
Район очевидно привлекательней
10 года это же не старый дом, с виду выглядит нормально, если сомневаетесь в качестве строительства, можно взять кого-то кто разбирается и посмотреть с ним, или заказать оценку.
Новострой у черта на куличках, думаю хуже качеством, там даже на простенький ремонт сейчас уйдет млн2.
Я за первый вариант
Старый дом в центре. Со временем сделаете ремонт для себя.
Дом в центре.
Всё равно и там и там вкладываться в ремонт и ландшафт прилично)
Ремонт всё равно будете полностью переделывать под себя
У меня друзья сами построили дом на окраине города. Строили добротно, для себя. Большой дом. Но спустя несколько лет сбежали в квартиру однушку в центре города. Потому что задолбалась постоянно ездить на работу, в садик, на кружки. Говорят, что очень жалко дом, не стали продавать, ездят туда как на дачу, но готовы даже ютиться в однушке, только чтоб без этой канители с дорогой. Так что я на все 100 за первый вариант. Дом выглядит добротно. Мы сами с мужем строили дом и точно знаем всему цену. 10млн не такая плохая и цена. Я не знаю какой у вас разброс цен по городу, но если рассматривать по материалам вложенным в него, то более менее нормальная цена. Поторговаться конечно святое дело😁😁👍 деньги лишними не бывают.
Даже думать бы не стала, 1 однозначно. Видно что добротный дом, делали для себя. Новострой сейчас очень хлипкий
Первый вариант, вижу кучу плюсов и только один минус в виде старого ремонта, который вы можете сами немного преобразить временно переклеив обои и поменяв мебель
Первый вариант
Но в дальнейшем снос и ремонт
Потолки оч низкие по-моему
Но второй вариант будто вообще не
И расположение и сам дом ни о чем
@_dasha1995, да вообще не
Показалось от высоты мебели , что 2,5-2,6 будто
Имея дом 2012 года построен с нуля , могу сказать одно только новый!
Собираемся продавать . Нахрен его . Старый уже . Сыпится