Новые правила материнского капитала и семейной ипотеки с 1 февраля
С 1 февраля
◾️Материнский капитал.
Повышается сумма материнского капитала:
• на 1-го ребёнка - 728 921,9 руб.
• на 2-го - 234 321,27 руб.
• на 2-го, если не получали на 1-го - 963 243,17 руб.
Остатки МСК будут проиндексированы на 5,6%.
◾️Семейная ипотека.
➖ Теперь в сделке должны участвовать оба супруга. Исключение - супруг-иностранец и участник НИС (накопительно-ипотечная система военнослужащих.
➖ Можно рефинансировать Комбо ипотеку в рамках Семейной ипотеки.
Комментарии
А если супруг(а) в разводе и с детьми, не дают ипотеку?)
@annyt, а если в разводе и прописаны в одном месте ?)
@helga81, ого, прикольно. Понятно) я о таком и не знала даже 😁
@helga81, я так интересуюсь, будто собралась брать ипотеку😁 мне ничего не светит 😂
Когда сумма ипотеки нужна выше лимита. 6 млн будет пол 6%, все что выше под рыночную ставку 20% ( смотря какая ставка ЦБ) получается на всю сумму ипотеки будет средняя ставка
Материнский капитал: куда вложить?
Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал?
Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.
Изменения в семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года
Опять про семейную ипотеку. Изменения с 01.02.2026
1. До 01.02.2026 можно взять 2 семейных ипотеки в семью. После 01.02.2026 только 1 в семью. Согласие,брачный договор не спасет.
2. Если брали семейную ипотеку с 23.12.2023, то вторую на супруга после 01.02.2026 взять не получится
3. Чтобы взять еще одну семейную ипотеку после 01.02.2026 надо погасить действующую ипотеку и родить ребенка.
Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?
История с конференции из Краснодара.
Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу.
Дано.
В 2019 году зарегистрирован брак.
Приобретена квартира в ипотеку.
В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки.
В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили.
В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок.
И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще...
Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу?
Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме.
Итак.
Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру.
❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили.
👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей.
...
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Добрый день! Такой вопрос . У мужа уже есть семейная , после декабря 2023 . Мы можем взять еще одну обычную и рефинансировать потом под семейную на меня?